Mesão Frio, Vila Real的31套出售小楼房和公寓 状态良好

这座庄园位于维拉马林（Vila Marim），距离历史悠久的市中心仅5分钟路程，交通便利，距离波尔图约60分钟车程。它坐落在杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro），在开发旅游和葡萄酒项目方面具有巨大的潜力。 该项目独特的优势在于其景观环境——可以俯瞰杜罗河两岸的葡萄园山谷和河流的壮丽景色，以及土地的地形和庄园内现有建筑的布局。该物业拥有6栋分布在整个土地上的房屋，允许进行翻新和扩建，并可适应在杜罗河这样一个需求旺盛且潜力巨大的地区开展旅游项目。 这是一个绝佳且独特的投资机会。 该物业还拥有一片1.7公顷的杜罗河法定产区（DOC Douro）官方葡萄园，出产用于生产DOC葡萄酒和波特酒的杜罗河优质葡

位于杜罗河（Douro）法定产区维拉马林（Vila Marim）的绝美庄园。 在其2.6公顷的土地上，拥有一片官方认证的杜罗河DOC葡萄园，出产高品质葡萄，用于酿造DOC葡萄酒和波特酒。 该地块拥有该地区典型的地形，梯田布局清晰，既有机械化耕作的地块，也有典型的老藤葡萄园，并拥有极佳的天然水源。 从庄园的任何位置都可以欣赏到杜罗河的壮丽景色，而在靠近主入口的顶部，景色更是令人震撼且着迷。此处规划建造一栋约500平方米的住宅，其正在审批中的PIP（预先信息请求）将随本次房产出售一并转让。 地理位置优越，通过国道和市政道路交通便利，距离梅桑弗里奥（Mesão Frio）市中心5分钟路程，距离佩苏达雷瓜（Peso da Régua

三房联排别墅，设施齐全，外墙采用保温隔热系统（Capoto），配备双层玻璃、电动百叶窗、太阳能电池板、双车位车库，并享有杜罗河的壮丽景色。 在这栋宏伟的别墅中，探索舒适、优雅与生活品质的完美平衡。 该物业建筑设计实用且温馨，拥有三间带嵌入式衣柜的宽敞卧室，其中包括一间舒适的私人套房，确保您享有最大的舒适度与隐私。 厨房设施齐全，设备完善，随时准备迎接您与家人或朋友共享的美好时光。社交区域的设计旨在提供舒适感，并与户外空间实现和谐连接。 绝佳的投资机会。 立即预约参观！ Vila Marim, Mesão Frio 编号：MC09957 特征： 土地面积：200平方米 使用面积：214平方米 建筑占地面积：150平方米

建于 1946 年的葡萄酒农场，位于 Mesão Frio 的 Vila Marim – 71,000 平方米的历史和传统 探索这座占地 7 公顷的宏伟农场，位于杜罗划定地区中心梅桑弗里奥的维拉马林。 这家酒店拥有一座建于 1946 年的房屋和一片广阔的葡萄园，为那些寻求庇护的人们提供了理想的环境，无论是住房、乡村旅游还是葡萄酒生产。 这个农场结合了魅力、潜力和杜罗河的壮丽景色。 欲了解更多信息，请联系我。.

杜罗河畔梅桑弗里奥 T4 住宅农场 我们展示一个位于葡萄牙梅桑弗里奥的 4000 平方米农场。 物业特色： 住宅建于 2007 年，占地面积 142.5 平方米，设有 4 间卧室（其中一间为套房）、两间完整的浴室和一间服务浴室、设备齐全的厨房和洗衣房。客厅和餐厅可通往享有杜罗河景色的露台。 该物业可通过两条不同的道路进入，包括两块城市地块和一块乡村地块。 拥有果园，种植有橙树、李子树、杏树、柿子树、苹果树和桃树，还有葡萄藤和水源。 地理位置： 距离波尔图约一小时车程。距巴尔凯罗斯火车站和杜罗河仅 10 分钟车程。 扩建可能性： 该物业为扩建提供了绝佳的机会，因为它允许在主屋旁边的城市地块之一建造一栋新住宅。这种多功能性不仅增

位于梅桑弗里乌巴尔凯鲁什的庄园 我们为您呈现一座宏伟的庄园，占地 2.56 公顷，位于梅桑弗里乌巴尔凯鲁什地区。该物业融合了传统与现代，以其壮丽的全景视野而著称，可俯瞰葡萄园、山脉和杜罗河。土地包括生产优质葡萄的葡萄园、果树、软木橡树林以及 250 棵橄榄树，与农业和葡萄酒旅游业有着紧密的联系。 该物业拥有两座乡村建筑和一座现代住宅，建于 2001 年，其现代建筑突出了自然环境，提供舒适和优雅。住宅拥有宽敞且分布合理的区域，提供独特的生活体验，非常适合那些寻求宁静、自然或投资潜力的人。 住宅描述 总建筑面积：371.60 平方米 底层面积：209 平方米 地下室：162.45 平方米（带外部通道） 庭院：240.85 平方米

坐拥杜罗河绝美景致的四居室住宅 | Cidadelhe 有些房产因房屋本身而脱颖而出，有些则因地理位置而备受瞩目。在这里，两者兼备，共同创造了一个真正难得的机遇。 位于杜罗河腹地的 Cidadelhe，这栋四居室传统住宅坐落在葡萄园、山坡和开阔河谷景观的优越环境中。 该物业拥有四间卧室、宽敞的客厅和餐厅、厨房、卫生间以及多个辅助和储物空间，提供了罕见的宽敞空间与多功能性。 在户外，露台及其他空间让您能够尽享该物业最大的资产之一：对杜罗河典型景观的开阔视野，营造出宁静与私密的氛围。 住宅目前适宜居住，在保留其传统特色的同时，也展现出极佳的现代化与增值潜力，让未来的业主能够根据自己的品味和规划进行改造。 地理位置是该物业的另一大优势。住

位于巴尔凯鲁什（梅桑弗里奥）的T3农庄出售 这座令人惊叹的农庄坐落在杜罗河葡萄酒产区的中心地带，拥有杜罗河独特的全景视野，四周被宁静的自然风光所环绕。 该物业总占地面积为26,529平方米，阳光充足，全年光照条件极佳，非常适合追求生活品质并希望与大自然亲密接触的人士。 别墅的实用面积为76.5平方米，布局如下： 底层： 宽敞的休闲厅，非常适合休闲时光和家庭聚会。 1间宽敞的卧室。 1间设施齐全的浴室。 楼层：配备齐全且功能实用的厨房。 带阳台的客厅，可在此欣赏迷人的景色。 2间明亮的卧室。 额外的浴室。 此外，该物业拥有自备水源。 土地上种植有葡萄园和橄榄园（拥有400棵处于生长期的橄榄树）以及其他果树。 该地区是乡村旅游的热门地

物业编号：ZMPT588120 杜罗河谷独家庄园 这是一个难得的机会，可以在葡萄牙最具标志性和声望的地区之一——杜罗河谷，购入一处具有独特特征的房产。该庄园总面积为7.5公顷，融合了自然景观、传统文化与发展潜力，为投资者或希望开展与该地区独特身份及土地相关项目的人士提供了绝佳机遇。 在7.5公顷的土地中，约3.5公顷专门用于葡萄种植，品种包括备受认可的传统葡萄：国产多瑞加（Touriga Nacional）、多瑞加弗兰卡（Touriga Franca）以及罗丽红（Roriz，也称为Aragonês或Tempranillo）。 这是一处拥有独特身份、生产能力和发展潜力的庄园，坐落于无需多言的绝美风景之中。无论是作为投资、葡萄酒

庄园 - 出售 - Loivos da Ribeira, Baião Rocados庄园是一处待修复的房产，占地面积约130,030平方米。 位于Baião的Loivos da Ribeira，地处绿酒（Vinhos Verdes）产区，与杜罗河（Douro Vinhateiro）产区接壤。 凭借其地理位置和规模，这里是开发农业项目的理想之地，特别是在葡萄种植领域。考虑到其花岗岩土壤类型，所产葡萄酒具有独特的清新感，有时还带有矿物质风味。 土地上建有两栋两层高的废弃房屋，需进行重建，建筑占地面积分别约为55平方米和50平方米。 距离Mesão Frio镇中心约10分钟路程，距离Peso da Régua市20分钟路程，距离

杜罗河法定产区庄园（附待重建房屋） 新建葡萄园，全机械化作业，交通便利，占地约14公顷。 红葡萄品种：国产多瑞加（T. Nacional）、罗丽红（T. Roriz）和多瑞加弗兰卡（T. Franca），占地面积的40%。 白葡萄品种：菲娜玛尔维萨（Malvasia Fina）、维奥西尼奥（Viosinho）、拉比加托（Rabigato）、古维奥（Gouveio）和塞尔西亚（Cerceal）。 平均产量为140桶，潜力可达180桶，其中40桶为法定配额（benefício）。 橄榄园占地约4公顷，新种植了1600棵橄榄树，采用梯田式种植，用于生产有机初榨橄榄油。 建筑采用当地片岩建造，内设5个花岗岩压榨槽，仓储空间约40

位于拜昂（Baião）泰谢拉（Teixeira）的T2住宅——可随时入住 这栋T2住宅位于拜昂市泰谢拉教区，对于那些寻求在宁静且被大自然环绕的环境中居住的人来说，是一个绝佳的机会。 该住宅布局实用，设有两间卧室，无论是作为自住居所，还是作为在宁静乡村地区寻找第二居所的人士，都是理想的选择。 其房屋状况良好，可立即入住，同时也有空间根据新业主的需要进行未来的改善或改造。 拜昂的泰谢拉教区深受那些重视宁静、亲近自然以及葡萄牙北部内陆特色生活方式的人士青睐。这是一个居住或投资的好机会。 如果您正在寻找一栋位于拜昂泰谢拉待售的、条件适宜且环境宁静的T2住宅，这可能正是您在寻找的机会。 预约参观，亲自了解这处房产。 如需更多信息

出售 - Quinta de Brunhais de Baixo - 梅桑弗里奥 (Mesão Frio) 杜罗河葡萄酒产区的绝佳投资机会。 Quinta de Brunhais de Baixo 庄园位于半山腰，占地面积约 2.39 公顷。它坐落于梅桑弗里奥市 (Mesão Frio) 的圣安德烈 (Sto. André) 教区。 庄园内拥有杜罗河法定产区的葡萄园，拥有约五桶 (pipas) 的配额 (Benefício)，可生产 D 级波特酒。 整个葡萄园已实现机械化，为新种植的梯田式葡萄园。红葡萄品种主要包括：国产多瑞加 (Touriga Nacional)、巴罗卡红 (Tinta Barroca) 和维尼奥 (Vi

位于杜罗河谷中心地带的五居室住宅 – 梅桑弗里奥 (Mesão Frio) 地点：梅桑弗里奥（市中心） 如果您正在寻找空间、多功能性以及杜罗河谷这一迷人地区的优越地理位置，这栋三层住宅是您的理想之选。该房产保存状况极佳，以其宽敞的面积以及打造两套独立住宅或民宿项目的潜力而脱颖而出。 基本特征 建筑总面积：370平方米 土地总面积：443平方米 户外空间：282平方米的私人花园 楼层分布 底层（储藏/休闲潜力）： 3个宽敞的储藏室空间。 包含一个传统压榨机，非常适合该地区葡萄酒文化的爱好者。 一楼（主居住区）： 门厅、客厅和厨房。 4间卧室（其中1间为套房）和2间浴室。 独享露台，拥有绝佳的开阔视野，可俯瞰小镇中心及杜罗河谷

位于梅桑弗里奥（Mesão Frio）Barqueiros的四居室住宅出售。 这是一栋需要翻修的三层住宅，建筑面积为228平方米。底层为储物仓库。一楼设有2间卧室、1间客厅及通往楼上的楼梯；楼上设有2间卧室、客厅、厨房和卫生间。该住宅位于108号公路旁，享有杜罗河（Rio Douro）的绝佳景观。采光充足，交通便利。距离梅桑弗里奥（Mesão Frio）5分钟路程，距离佩苏达雷瓜（Peso da Régua）市15分钟路程。无论是作为自住居所还是当地民宿（Alojamento Local），这都是绝佳的投资机会。欢迎前来参观，期待您的联系。.

位于梅桑弗里奥（Mesão Frio）维拉马林（Vila Marim）的待翻新住宅 该住宅位于宁静的维拉马林教区，共两层，建筑总面积为40平方米，对于寻求按个人喜好进行翻新的买家来说，这是一个绝佳的机会。 底层设有一个带传统压榨机的大型仓库，非常适合葡萄酒的生产和酿造，保留了该地区正宗的葡萄酒文化特色。 上层包括： 客厅； 两间卧室； 一间浴室； 一个小隔间，内设一个传统柴火烤炉。 该房产距离梅桑弗里奥（Mesão Frio）仅5分钟路程，那里拥有各类商业设施；距离佩苏达雷瓜（Peso da Régua）15分钟路程，距离波尔图（Porto）90分钟路程。.

我们隆重推介这块位于梅桑弗里奥（Mesão Frio）奥利维拉（Oliveira）的优质土地，距离佩苏达雷瓜（Peso da Régua）仅5分钟路程，地处杜罗河谷最具标志性和优越的区域之一。 该地块总面积为2,250平方米，以其便利的交通、极佳的日照条件以及该地段特有的宁静氛围而脱颖而出。 地块拥有城市建筑用地属性，为您在杜罗河谷自然美景与迷人风光环绕的宁静环境中，建造梦想家园提供了绝佳机会。 对于那些在追求生活品质、隐私空间以及便利的交通与服务配套的同时，又不愿放弃杜罗地区独特魅力与纯正风情的人士而言，这是一个理想的选择。 地点：奥利维拉，梅桑弗里奥 土地面积：2,250平方米 城市建筑用地 极佳的日照条件 交

位于Ribeiro地段的待修缮住宅，靠近Barqueiros教区中心。 该房产共有两层，底层为储藏室。 该物业距离Mesão Frio镇10分钟路程，距离Peso da Régua市30分钟路程，距离Vila Real市约1小时路程。 Barqueiros火车站距离此处不到5分钟路程，毗邻杜罗河。.