Canha, Setúbal的29套出售小楼房和公寓

位于卡尼亚（Canha）的全新装修两居室联排平房。 外墙采用保温隔热层（Capoto）覆盖。 全面翻新，包括更换屋顶、全新管道和电路系统。 全屋安装带内倾平开功能的PVC窗框、乙烯基地板和带LED灯的吊顶。配备高安全性防盗门。 卫生间配有淋浴房。 卧室配有衣柜。 厨房配备电磁炉、电烤箱和抽油烟机。庭院设有技术区，配有储水式热水器及洗衣机/烘干机进出水管。 客厅与厨房相连，营造出半开放式空间氛围。 约40平方米的庭院，设有行人通道门和柠檬树。视野开阔，环境极其宁静舒适。 工程正在进行中，预计于2026年11月底完工。 如需查看当前施工状态的照片，请联系我们。 位于卡尼亚市中心，周边拥有药店、超市和学校等各类生活服务和商业设施，步行

位于 1785 平方米地块上的双拼住宅，具有出色的投资潜力；该地块已完全围起来，交通便利，靠近交通网络。 这种配置使该物业非常适合两个家庭自住或作为租赁市场的投资。 此外，还有一个已改建为咖啡馆的车库，拥有执照和许可，允许继续商业活动或根据其他需求调整空间。 该物业还有一个带三个房间和一个浴室的储藏室，这为将其改建为独立住宅或辅助空间提供了极好的潜力。 住宅的布局如下： 0 层： - 2 间卧室； - 客厅； - 厨房； - 食品储藏室； - 浴室。 1 层： - 3 间卧室； - 宽敞的客厅； - 厨房； - 食品储藏室； - 2 间浴室。 主要特点： - 双拼住宅； - 共 5 间卧室； - 独立入口； - 持有执照

位于圣埃斯特旺（Santo Estêvão）的五卧别墅，带花园和游泳池，坐落于宁静祥和的区域，在葡萄牙为您提供乡村与现代相结合的生活方式。 该房产私人建筑面积为494平方米，附属建筑面积为232平方米，坐落于占地3.4公顷的土地上。别墅内设宽敞的门厅、客厅、餐厅、游戏室、设备齐全的厨房、带衣帽间的主卧套房、五间卧室、四间浴室及洗衣房。 此外，还配有可容纳四辆车的车库、储藏室、露台和阳台。 房产特色： - 建造年份：2008年 - 厨房设备齐全，配有葡萄酒冰箱及智能家居细节 - 4车位车库 - 露台 - 阳台 - 洗衣房 - 私人花园 - 盐水游泳池 - 自动灌溉系统 - 酒窖 - 水井 - 空调 - 壁炉 - 加热毛巾架 -

保存完好。.

蒙蒂霍市中心的房子。.

卡尼亚独特机遇——T2住宅 + 2栋附属建筑（T1和T2），占地10,000平方米，潜力无限！ 如果您正在寻找空间、隐私和具有增值潜力的投资机会，那么这个机会不容错过。 该T2住宅位于卡尼亚的Taipadas，占地96平方米，坐落在一块750平方米的城市用地上，该城市用地又整合在一块令人印象深刻的10,000平方米地块中——一个真正的避风港，宁静与潜力在此交汇。 该住宅结构功能齐全，可立即入住，或适合翻新和增值，让您在独特的自然环境中打造梦想家园。 户外最大的亮点是周围的土地：非常适合建造花园、游泳池、休闲区、农作物种植，甚至旅游/乡村项目。 此外，还有两栋已建成的T1和T2附属建筑，增加了空间的灵活性（目前无许可证），非

位于卡尼亚（Canha，蒙蒂茹）镇中心，待翻修的三居室住宅（建筑面积35平方米，坐落于750平方米的城市用地内）。 由于地处成熟的城市区域，可新建建筑面积达300平方米（占总面积的40%）的房产。 该地块为转角地，有两个入口（Rua do Matadouro和Rua do Hospital），采光极佳，视野开阔。 物业配套设施： - 市政供水； - 电力； - 地块旁设有排污管网； - 多种果树。 地理位置安静且处于中心地带，靠近当地商业、服务设施及主要交通干道。 重要提示： - 尽管该房产目前没有使用许可证，也没有1951年之前的证明文件，但如果购买目的是为了购地自建，部分银行仍可提供贷款。无需提前获批或提交项目方案，但

绝佳机会 蒙蒂茹卡尼亚福罗斯杜卡拉帕塔尔宏伟庄园 这座占地 51,000 平方米的广阔庄园地理位置优越，环境迷人，周围环绕着绿地、百年老树和令人叹为观止的风景，并且交通便利，可通往国家 10 号公路和国家 4 号公路。 同样，它相对于 A 13 和 A 2 高速公路交汇处的位置也很好。 距离卡尼亚村 3 公里，在那里您可以找到咖啡馆、面包店、保健中心、药房、警察局、小学、小型超市和教区委员会。 距离蒙蒂茹市和阿尔科谢特镇 25/30 分钟路程，距离里斯本市 50 分钟路程。 距离塞图巴尔区最美丽的海滩 40/50 分钟路程。 该庄园是一个多功能空间，为旅游开发、农业生产或仅仅为那些寻求宁静的生活方式并与大自然接触的人提供了

这是一个混合用途的物业，由一块乡村土地以及用于支持现有业务（花卉种植）的多处住宅和其他建筑组成。 大部分土地目前仍处于闲置状态，尽管已有大面积的温室设施。在土地的其余部分，坐落着一栋地上两层（底层和一楼）的建筑，内设4套住宅单元。 具体分布如下： 底层左侧：4室、厨房及2间卫生间。 底层右侧：4室、厨房及2间卫生间。 一楼左侧：4室、厨房、2间卫生间及阳台。 一楼右侧：4室、厨房、1间卫生间及阳台。 住宅附近设有一个游泳池（8米x10米）和一栋目前用作公司接待处的建筑。此外，还有5个用于支持业务活动的仓库。该物业配备了一口新的水井（150米深）以及覆盖所有建筑的电力设施。 根据土地登记处记录，该地块存在一条由南向北的输油管道地役权

蒙蒂茹（Montijo）卡尼亚（Canha）两居室（T2）待全面翻新住宅 房子不仅仅是我们所看到的。它是我们尚能创造的一切。 在蒙蒂茹市的卡尼亚，您会发现这栋两居室住宅，其特点使其格外引人注目： 空间、土地以及将其改造成真正符合您心意的住宅的潜力。 该住宅需要全面翻新，这让您可以重新规划空间、实现建筑现代化，并打造一个完全符合购房者生活方式的项目。 目前，它由两间卧室、餐厅、厨房、浴室、车库和附属建筑组成，坐落在一块1,583平方米的土地上，建筑占地面积为87平方米。 而这正是这栋房子真正故事的开始。 因为需要翻新的房子并不一定是个麻烦。 它可以是一张白纸。 您可以想象一个与客厅相连的开放式厨房，一个让日子慢下来的

正在寻找理想的居住和发展业务的空间吗？ T2 别墅，带地下室和店铺，位于卡尼亚，距离蒙蒂茹仅 32 公里。 建于 2004 年，包括：2 间卧室、1 间客厅、完整卫生间。 厨房带储藏室，内部可通往 112 平方米的地下室。 别墅设有室外空间，可从厨房进入，也可从侧门进入。 店铺面积 47 平方米，橱窗引人注目，可直接从街道独立进入。 分为两个不同的区域，并设有卫生间。 能源等级：E 参考编号：MO2025-029。.

我非常荣幸向您介绍这栋T4+1住宅，外加一间T0公寓、一个可容纳两辆车的宽敞车库，以及一片种满各种果树的土地。该房产拥有两个临街面，住宅正对主干道，在同一临街面上还设有一间51平方米的商业店铺，可供您开展业务。 这是一栋具有乡村风格的住宅，主居住区设有客厅、浴室、4间卧室、厨房以及一个光线充足的阳光房。与主屋相连的还有两个功能性空间。在室外，有通往T0套房的独立入口，以及通往阁楼的外部通道，阁楼内设有两个带窗户的房间，可用作卧室。在T0公寓旁，延伸出一座带有烧烤架的凉棚，非常适合家庭聚餐和社交活动。旁边是一个可容纳两辆或更多车辆的宽敞车库。此外，房产还拥有超过600平方米的矩形土地，地势平坦，交通便利。 房产周边配套设施齐全，包

我们隆重推介这座位于科鲁什（Coruche）Fazendas da Arriça地区、占地7050平方米的宽敞地块，其上建有一座32平方米的小型城市建筑，目前用作酒窖。 该物业为寻求增值潜力、宁静环境及亲近自然的人士提供了绝佳机会。 地块前方有建造一栋约150平方米双层别墅（底层加一楼）的可能性（具体信息需向科鲁什市政厅核实）。 物业临近柏油路，水电设施齐全，公共交通便利，确保了良好的可达性与舒适度。 地块被一条沟渠分隔，形成了不同的自然景观。后方是一片宜人的松树林，为空间增添了魅力、私密性与宁静感，同时也是中期的潜在收入来源。 无论是投资、自住还是打造乡村休闲项目，这都是一个绝佳的选择。.

位于科鲁什（Coruche）布兰卡（Branca）的7,250平方米农庄——住宅、自然与独特潜力。 探索这座位于科鲁什布兰卡迷人的农庄，它坐落在一个宁静而纯朴的乡村环境中，田园的宁静与广阔的空间及巨大的升值潜力完美结合。该物业占地总面积为7,250平方米，非常适合那些在不牺牲便利服务和交通的前提下，追求生活质量、隐私和与大自然亲密接触的人士。 农庄拥有一栋传统建筑风格的T2+1住宅，舒适且富有特色。室内亮点包括带壁炉的厨房，这是一个温馨实用的空间，非常适合在寒冷的月份与家人朋友团聚。房屋布局合理，自然采光充足，并具备翻新或现代化的潜力，让您可以根据个人喜好或特定项目进行改造，无论是作为自住住宅、度假屋还是乡村旅游投资，都十分理想

四居室（T4）现代建筑风格别墅，面积250平方米，共三层，坐落于1000平方米的地块上。 底层设有设备齐全的厨房、宽敞的客厅、一间卧室及配套卫生间。 一楼设有三间宽敞的套房。 顶层为60平方米的区域，设有家庭影院、一间设施齐全的卫生间以及两个各30平方米的露台。 其中一个露台配有按摩浴缸。 其他设施包括： 车库； 可加装电梯； A++级节能家电（Teka家电，三星空调）； 地理位置优越且宁静，可快速前往A13高速公路（2分钟）和A2高速公路（5分钟），距离塞图巴尔（Setúbal）、蒙蒂茹（Montijo）和波尔图阿尔托（Porto Alto）仅25分钟路程。 这是追求舒适、空间与品质人士的理想居所，并可根据您的喜好进行个性化定制！

出售住宅 位于美丽的卡尼亚（Canha）镇中心，此住宅目前正作为对外开放且运营良好的商业空间使用！ 该五金店在当地享有盛誉，由于经营各类五金、缝纫用品及相关设备，每月营业额非常可观。 售价不仅包含房产本身，还涵盖了所有现有库存商品以及维持业务运营所需的一切设备。 该房产已进行多次翻新，设有阁楼利用空间，并拥有通往庭院的室内和室外入口。 想要改变生活方式吗？正在寻找商业空间吗？ 欢迎预约参观！.

待开发地块 | 2.15公顷 | Canha | 开发潜力 该地块面积为21,500平方米，位于城市扩张区，符合市政总体规划（PDM），允许进行住宅地块分割以建设单户住宅。 城市规划指标（需向市政厅确认）： 地块总面积：21,500平方米 分类：城市用地/城市扩张区 主要用途：居住 利用率（估算）：0.30 – 0.40 潜在建筑总面积：6,500平方米 – 8,600平方米 预计地块数量：15至25栋住宅（取决于项目和规划参数） 预期类型：独栋/联排别墅 楼层数：地面以上1至2层 环境与位置： 交通便利，靠近主要交通干道 位于不断发展的区域，具有住宅扩张活力 低密度环境，受当前市场青睐 投资潜力： 最终产品面向中端/中