Canha, Setúbal的9套出售fincas

绝佳机会 蒙蒂茹卡尼亚福罗斯杜卡拉帕塔尔宏伟庄园 这座占地 51,000 平方米的广阔庄园地理位置优越，环境迷人，周围环绕着绿地、百年老树和令人叹为观止的风景，并且交通便利，可通往国家 10 号公路和国家 4 号公路。 同样，它相对于 A 13 和 A 2 高速公路交汇处的位置也很好。 距离卡尼亚村 3 公里，在那里您可以找到咖啡馆、面包店、保健中心、药房、警察局、小学、小型超市和教区委员会。 距离蒙蒂茹市和阿尔科谢特镇 25/30 分钟路程，距离里斯本市 50 分钟路程。 距离塞图巴尔区最美丽的海滩 40/50 分钟路程。 该庄园是一个多功能空间，为旅游开发、农业生产或仅仅为那些寻求宁静的生活方式并与大自然接触的人提供了

这是一个混合用途的物业，由一块乡村土地以及用于支持现有业务（花卉种植）的多处住宅和其他建筑组成。 大部分土地目前仍处于闲置状态，尽管已有大面积的温室设施。在土地的其余部分，坐落着一栋地上两层（底层和一楼）的建筑，内设4套住宅单元。 具体分布如下： 底层左侧：4室、厨房及2间卫生间。 底层右侧：4室、厨房及2间卫生间。 一楼左侧：4室、厨房、2间卫生间及阳台。 一楼右侧：4室、厨房、1间卫生间及阳台。 住宅附近设有一个游泳池（8米x10米）和一栋目前用作公司接待处的建筑。此外，还有5个用于支持业务活动的仓库。该物业配备了一口新的水井（150米深）以及覆盖所有建筑的电力设施。 根据土地登记处记录，该地块存在一条由南向北的输油管道地役权

位于科鲁什（Coruche）布兰卡（Branca）的7,250平方米农庄——住宅、自然与独特潜力。 探索这座位于科鲁什布兰卡迷人的农庄，它坐落于宁静而纯朴的乡村环境中，田园的静谧与广阔的空间以及巨大的升值潜力在此完美结合。该物业占地总面积7,250平方米，非常适合追求生活品质、隐私以及与大自然亲密接触，同时又不失便利服务与交通的人士。 农庄拥有一栋传统建筑风格的T2+1住宅，舒适且充满特色。室内亮点在于带壁炉的厨房，这是一个温馨实用的空间，非常适合在寒冷的月份与家人朋友团聚。房屋布局合理，自然采光充足，并具备翻新或现代化的潜力，让您可以根据个人喜好或特定项目进行改造，无论是作为自住住宅、度假屋还是乡村旅游投资，皆为理想之选。

蒙特维略庄园 (Quinta do Monte Velho) 这座占地 11,750 平方米的迷人庄园，非常适合那些既向往乡村宁静生活，又不愿放弃现代舒适感的人士！ 住宅设有 3 间卧室、1 间公共客厅、设备齐全的厨房、储藏室和 2 间浴室。其设计简约优雅，并配备了智能家居系统，让您可以通过手机轻松控制各项功能，包括：空调、中央供暖、室外照明、覆盖全园的自动灌溉系统（电磁阀控制），以及确保全方位安全与安心的 360 度视频监控系统。 这处房产是一片真正的自然避风港： * 游泳池，夏日休闲的绝佳选择 * 凉亭，战略性地分布在庄园各处，供您休憩、阅读或欣赏风景 * 35 平方米的木屋 * 拥有 100 棵果树且产量丰富的果园 * 温室和

位于坎尼亚（Canha）的1.3公顷庄园——旅游项目的理想之选 该庄园位于坎尼亚，距离蒙蒂茹（Montijo）仅几分钟路程，且前往里斯本的交通极为便利。这里集宁静、空间感与战略地理位置于一体，能为任何项目增值。 庄园占地总面积约1.3公顷，建筑总面积为273平方米，空间宽敞实用，兼顾舒适度与多功能性。 物业配有九间卧室、四间浴室、两间大客厅、办公室及洗衣房。 户外区域亮点包括游泳池、宽敞的庭院及室内停车场，坐落于自然且私密的环境中，非常适合向往乡村宁静生活的人士。 尽管房龄较长，但该庄园多年来经过多次翻新，结构优良，适合多种用途。 凭借其规模和布局，对于寻求开发旅游项目（无论是当地住宿、乡村旅游，还是活动与静修空间）的投

待开发地块 | 2.15公顷 | Canha | 开发潜力 该地块面积为21,500平方米，位于城市扩张区，符合市政总体规划（PDM），允许进行住宅地块分割以建设单户住宅。 城市规划指标（需向市政厅确认）： 地块总面积：21,500平方米 分类：城市用地/城市扩张区 主要用途：居住 利用率（估算）：0.30 – 0.40 潜在建筑总面积：6,500平方米 – 8,600平方米 预计地块数量：15至25栋住宅（取决于项目和规划参数） 预期类型：独栋/联排别墅 楼层数：地面以上1至2层 环境与位置： 交通便利，靠近主要交通干道 位于不断发展的区域，具有住宅扩张活力 低密度环境，受当前市场青睐 投资潜力： 最终产品面向中端/中