Nelas, Viseu的17套出售T1

小型豪宅出售。.

这是一个具有独特个性和高度灵活性的商业空间，位于桑塔尔（Santar）中心地带，地理位置优越，毗邻豪华旅游标杆——桑塔尔瓦尔韦德水疗酒店（Valverde Santar Hotel & Spa - Relais & Châteaux），确保了国内外游客的稳定客流。 该物业分为两层： 一楼：设有吧台、餐桌及展示当地特色产品（如葡萄酒）的区域，营造出地道而温馨的氛围。 二楼：配备厨房及第二个客户服务区，并可通往阳台，是完善空间体验的理想之选。 物业已准备就绪，可随时投入运营，配备了两台空调及带电池的太阳能电池板，在能源效率和成本节约方面具有显著优势。 凭借其地理位置、空间布局及旅游环境，该空间可用于多种经营模式：咖啡馆、餐厅、小吃酒馆，

位于卡纳斯德塞诺林（Canas de Senhorim），里贝里尼亚工业区（Zona Industrial Ribeirinha）对面，有一处农庄待售。占地面积97,055平方米，在234号国道（Estrada Nacional n. º 234）上有380米的临街面。 该地块种植有多种树木，根据芒加尔德市政规划（PDM da CMN），该地块被划分为不同区域。部分区域为低密度住宅建设用地，其余为农村用地和林地，不属于国家农业保护区（RAN）或国家生态保护区（REN）。 地块内有一座待重建的石砌房屋。 该地块具有多种用途的巨大潜力。 欢迎前来参观。.

待重建房产 – 位于卡斯特洛河 (Rio Castelo) 畔的莫伊尼奥斯 (Moinhos) | 塞诺林 (Senhorim) 教区 绝佳投资机会！ 该房产位于塞诺林教区迷人的莫伊尼奥斯，紧邻卡斯特洛河。这里环境宁静，自然风光优美，非常适合追求宁静、热爱自然并寻求巨大升值潜力的人士。 该房产需全面重建，为您打造梦想项目提供了理想的空间与环境——无论是作为自住住宅、度假屋还是乡村旅游项目。 优越的地理位置： 置身于大自然之中，享有河景 距离内拉斯 (Nelas) 仅 5 分钟路程 距离费尔盖拉温泉 (Termas da Felgueira) 10 分钟路程——是健康与养生旅游的理想之选 距离维塞乌 (Viseu) 2

位于内拉斯（Nelas）中心地区的6套一居室（T1）精装公寓出售。 地下室为车库，总面积为38.53平方米。 地理位置优越，交通便利，靠近商业、服务设施和交通枢纽，这些因素增加了市场需求和未来的升值潜力。 对于寻求租赁市场收益率超过10%的投资者而言，该房产是一个绝佳选择。 在不断发展的区域进行安全投资。 目前月租金总额为1,815. 00欧元。.

内拉斯（Nelas）的独特机遇——待翻修的石砌住宅，充满魅力与潜力！ 您在寻找一个翻修项目吗？我们为您准备好了！ 我们为您呈现这栋位于内拉斯的宏伟石砌住宅。 凭借坚固的结构和宽敞的空间，它为您打造梦想家园提供了所有条件。 - 在底层，您会发现一个宽敞的空间，非常适合用作车库、储藏室，甚至可以改造成现代化的社交区域。 - 在楼上，住宅设有宽敞的厨房、客厅和餐厅、三间卧室，以及一个拥有多种利用可能性的宽敞阁楼。 该房产还拥有一个令人向往休闲时光的露台。 约600平方米的后院提供了充足的空间，可用于花园、菜园，或仅仅是享受乡村的宁静。 凭借巨大的增值潜力和石砌住宅的纯正风情，这是市场上难得一见的机遇。 千万不要错过！您的未来家园

位于 Vale de Madeiros – Canas de Senhorim 的房产 对于那些寻求翻新并将其改造成符合个人需求空间的人来说，这是一个绝佳机会。 该房产位于 Canas de Senhorim 的 Vale de Madeiros，坐落于一个宁静的区域，提供了一个更加安逸且亲近自然的环境。 该物业拥有一块 167 平方米的土地和一栋用于居住的建筑，建筑占地面积为 85 平方米，目前由 2 个房间组成。 对于那些寻找房屋进行翻新和个性化改造，并在具有该地区特色环境的宁静之地打造温馨居所的人来说，这是一个极具吸引力的选择。 Vale de Madeiros – Canas de Senhorim 土地面积：167 平方米

内拉斯（Nelas）卡瓦利亚尔雷东多（Carvalhal Redondo）投资机会 小空间，大潜力！ 该房产位于内拉斯市的卡瓦利亚尔雷东多，对于寻求低门槛且具备增值潜力投资的人士来说，是一个绝佳的选择。 该房产目前为一间48平方米的储藏室，可作为改造项目的理想基础，例如改建为一居室（T1），或改建为车库（具体需视相关条件及许可而定）。 地理位置是其另一大优势。它坐落在一个宁静宜人的区域，既能享受卡瓦利亚尔雷东多典型的生活环境，又靠近内拉斯，那里拥有商店、超市、药店、学校、服务设施和餐饮场所。 对于投资者或希望通过改造实现未来收益的人士来说，这是一个极具吸引力的方案。 卡瓦利亚尔雷东多 – 内拉斯 48平方米建筑面积

位于桑塔尔（Santar）的T1住宅 这栋T1住宅面积为56平方米，坐落于内拉斯（Nelas）市历史悠久的桑塔尔村。该地地理位置优越，享有极高的声誉，以其丰富的文化遗产、优雅的庄园宅邸以及与桑塔尔伯爵（Condes de Santar）的历史渊源而闻名。 该房产以其和谐的装饰脱颖而出，乡村魅力与现代元素完美融合，营造出温馨、精致且充满个性的居住氛围。传统细节与现代舒适感的结合，赋予了该房产独特的身份，非常适合那些既追求真实感又不愿牺牲功能性的人士。 住宅位于一个安静且交通便利的区域，地理位置优越，距离内拉斯仅5分钟路程，距离维塞乌（Viseu）15分钟路程，距离科英布拉（Coimbra）约50分钟路程。 无论是作为自住居所、

占地 50,000 平方米的庄园——地理位置优越，盈利潜力巨大！ 这是一个投资具有规模、多功能性和非凡潜力的房产的难得机会！ 这座宏伟的庄园占地约 50,000 平方米，以其优越的地理位置和多种用途而脱颖而出——非常适合农业、旅游或商业项目。 庄园特色： 曾作为餐厅和酒吧运营的服务区，非常适合恢复经营或开发新的餐饮或休闲概念。 种植良好的葡萄园，随时可投入生产或扩大农业项目。 处于盛产期的橄榄树，增加了乡村空间的价值。 旧禽舍，可进行翻新或改造成其他用途。 储藏/仓储区，扩展了使用可能性。 土地广阔、肥沃且光照充足，是农业、活动、乡村旅游或大规模投资的理想之选。 房产优势： 地理位置优越，交通便利 盈利潜力

参考：913372。.

位于杜奥（Dão）法定产区桑塔尔（Santar）的优质葡萄园庄园 我们为您呈现这处位于杜奥法定产区核心地带桑塔尔（Santar）的优质葡萄园，该地区是葡萄牙生产高品质葡萄酒最负盛名的产区之一。 该葡萄园总面积为 36,050 平方米，交通便利，光照条件极佳，具备卓越的葡萄酒生产经营条件。 此庄园的一大亮点是种植了大量本土白葡萄品种，占种植面积的 80% 以上，以满足市场对高品质白葡萄酒日益增长的需求。 白葡萄品种： Encruzado（恩克鲁扎多）——约 1.5 公顷 Uva Cão（狗葡萄） Rabo de Ovelha（羊尾葡萄） Barcelo（巴塞罗） Cercial Branco（塞尔西亚尔白） Arinto（阿林

位于卡纳斯德塞尼奥林村中心待重建的房屋，共两层，底层为储藏室，一楼有三个房间。.