壮观的 T3 +1 三层公寓，拥有独特的特色，提供别墅般的舒适和隐私，坐落在一栋现代高品质建筑中。 该物业的亮点包括私人独立入口、私人电梯、可停放 5 辆车的车库、2 个阳台、3 个露台、3 间套房、5 间浴室和 52 平方米的储藏室。 公寓组成： 1楼 . 可停放 5 辆车的车库/箱 2楼 . 1 间带衣帽间的套房. 套房浴室配有淋浴盘. 设备齐全的厨房. 带阳台入口的宽敞客厅. 可从套房和厨房进入的室内露台. 公共浴室. 走廊衣柜 3楼 . 2 间带衣帽间的套房. 套房浴室配有淋浴盘. 公共浴室. 走廊衣柜. 侧阳台和露台 4楼 . 52 平方米的客厅（储藏室）. 露台 高品质设备和装修： . 空调. 热水泵. H
出售：奥迪维拉斯历史中心两套大公寓（T5 + T2）的废弃建筑 地址：Rua Guilherme Gomes Fernandes, 奥迪维拉斯 这座废弃建筑拥有巨大的翻新潜力，位于奥迪维拉斯历史中心，非常适合投资者、建筑商或希望在当地最抢手的地区之一开发独家项目的家庭。 该房产已获批建造一套 T5 和一套 T2 公寓，最初设计为旅馆，但完全可以改建成两套独立的大型公寓或一栋豪华的单户住宅，并有可能建造休闲区、花园甚至游泳池——这在历史中心是极为罕见的。 总占地面积：157.05 平方米 批准的总建筑面积：213.95 平方米 私人可用面积：159.88 平方米 位置：距离奥迪维拉斯地铁站、商店、服务和交通 34 分钟路程 潜
投资者专享： 里斯本最大的房地产“独角兽” 距Senhor Roubado地铁站仅5分钟路程，带可转让AL（当地住宿）牌照的双家庭T3公寓！ 独特配置： 高级T3复式格局（2个独立厨房 | 2个完整卫浴） 地理位置： Senhor Roubado战略枢纽（里斯本/奥迪韦拉什） 核心亮点：持有活跃的当地住宿（AL）牌照，完全可转让，即刻产生收益！ 金钱买不到的机遇： 购入不可复制的资产 精英投资者、房地产基金及家族办公室请注意：市场规则已发生剧变。随着市政当局对新AL牌照的结构性冻结，价值已不再仅仅体现在砖墙上，而在于经营权。 该房产是一项纯粹的金融资产，是法律与建筑层面的真正稀缺品。得益于法律框架允许在房产出售时转让AL牌照
平均价格 3,299 欧/平方米
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