11 小楼房和公寓 待售，有租客 在 Oliveira do Douro - Gervide, Portugal

位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）奥利维拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的一居室公寓，目前已出租至2032年，月租金280欧元。 该房产拥有两个朝向，位于一栋3层建筑的底层，并设有独立入口。 房产构成： 门厅 客厅 厨房 卧室 +1 室内卧室 卫生间 露台 该房产位于奥利维拉杜杜罗一个成熟的住宅区，靠近商业、服务设施、学校、体育设施及主要公路交通。 *由于目前处于租赁期内且有现行租赁合同，该房产暂不允许入内参观。 有意者可获取有关该房产及其租赁合同的相关信息和文件。.

T1 公寓 - 底层 位于一栋 3 层楼的建筑内，共有 6 套相同类型的住宅，位于 Vila Nova de Gaia 的 Oliveira do Douro 的主要街道上。 公共交通便利，非常靠近 Gaia 市中心和 Douro 河。 建于 80 年代，需要进行一些小的维护和翻新工程。 目前有租赁合同至 2032 年，暂时无法参观。.

T1+1 住宅单元 | 仅限投资者 奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的绝佳投资机会，距离共和国大道（Avenida da República）仅 1,500 米，该区域交通便利，商业和服务设施配套齐全。 房产构成： 门厅； 带直通舒适露台的厨房； 客厅； 卧室分配走廊； 设施齐全的卫生间； 2 间卧室（其中一间为 +1 户型）。 该地段地理位置优越，邻近超市、传统商业、药店、服务设施及门口的公共交通，日常生活极为便利。 重要提示： 该房产已出租至 2032 年，月租金为 280 欧元。 此房产仅面向投资者出售，无法安排实地看房。.

奥利维拉杜杜罗 T1+1 公寓 - 投资用 该公寓位于奥利维拉杜杜罗的 Caetano de Melo 街，靠近商业区，有各种商店、银行、咖啡馆和门口的交通。 它拥有 50 平方米的内部面积和 25 平方米的外部面积，朝向良好（东/西）。 它设有一间主卧室和一间内室 (+1)，还有一个储藏室/食品储藏室、一间浴室、一间厨房和一个宽敞的客厅。 有一名租户，租赁合同为期 10 年，还剩 7 年到期。因此，应将其视为一项投资业务。目前的租金为 280 欧元。 如需更多信息，请随时咨询我们。 能源等级：C 参考：GAV/00059。.

一室一厅加一书房（T1+1）公寓，双面采光，后方带有露台，为您提供不可或缺的私密空间。 房屋需要进行部分翻新，目前以每月280欧元的价格出租，租约至2032年5月结束。无论短期还是中期，这都将是一项绝佳的投资。 地理位置优越，可快速前往盖亚（Gaia）市中心、弗雷舒大桥（Ponte do Freixo）和因凡特大桥（Ponte do Infante）。 周边配套完善，学校、幼儿园、各类商铺林立，距离Lidl和Mercadona超市仅850米，以及其他众多服务设施。 交通便利，距离D. João II地铁站2600米。 着眼未来，绝佳投资！ 暂不提供室内参观。.

奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) 投资型一居室公寓 | 已出租 位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 奥利韦拉-杜多鲁的投资型一居室公寓，目前已出租至2032年，月租金300欧元，并带有私人露台。 如果您正在寻找维拉诺瓦德盖亚的投资房产，这可能是一个值得考虑的机会。该公寓目前处于出租状态，租赁合同有效期至2032年。 房产转让将根据现行法律法规，在“城市规划简化”(Simplex Urbanístico) 制度下进行。 我们将向有意者提供有关该房产及相应租赁合同的信息和文件。 主要特点： 一居室公寓 底层 双面采光 私人露台 目前已出租 租赁合同至2032年 月租金300欧元 奥

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的带露台一居室加一（T1+1）投资公寓。 注：该房产带租约出售。价格可议。 房产组成： 门厅； 厨房； 客厅； （2间卧室，其中一间为+1房）； 露台； 全套卫浴。 周边配套设施齐全，商业服务及交通便利。 欢迎垂询！ 如需更多信息，请联系我们。 CityCasas 是一家经葡萄牙公共市场、房地产和建筑研究所 (IMPIC) 正式授权的房地产中介公司，持有第 18846 号执照。 在 CityCasas，我们坚信寻找合适的居所不仅仅是一次交易，更是构建您未来的重要一步。 因此，我们提供免费且完全个性化的全程陪同服务，承