加亚新城（Vila Nova de Gaia）。 奥利韦拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）。 投资者注意：整栋建筑完全空置，带花园和2个车库，已准备好进行翻新，具有强大的增值潜力和多种投资策略。 HABINÉDITA集团独家房源！ 该建筑为完全所有权，由两个独立楼层组成，可实现多种开发方案： - 改建为三居室（V3）别墅：家庭居住的绝佳机会。 - 创建两个独立单元。 - 出租或转售项目。 现状：完全所有权建筑：底层（R/C）空置；一楼空置。 布局如下： 底层：客厅；餐厅；门厅；2间卧室；全套卫浴；厨房及储藏室。 一楼：客厅；餐厅；门厅；2间卧室；全套卫浴；厨房及储藏室。 带花园和后院。 两个封闭式车库。
T1+1 住宅楼层，仅限投资者！ 位于奥利维拉杜杜罗 (Oliveira do Douro)，距离共和国大道 (Avenida da República) 1500 米！ 门厅； 带露台通道的厨房； 客厅； 带完整卫浴的卧室走廊； 2 间卧室（其中 1 间为 +1 户型）。 地理位置优越，周边有商店、商业设施、药店，门口即有公共交通。 该住宅楼层目前已出租，租期至 2032 年，月租金 280 欧元。 无法安排参观！ Solução Casa 是一家房地产公司，在房地产中介和销售市场拥有超过 25 年的经验。 我们以严谨的房地产服务标准为准则，致力于高效达成优质交易，从而为客户提供安心保障。 Solução
奥利维拉杜杜罗 T1+1 公寓 - 投资用 该公寓位于奥利维拉杜杜罗的 Caetano de Melo 街，靠近商业区，有各种商店、银行、咖啡馆和门口的交通。 它拥有 50 平方米的内部面积和 25 平方米的外部面积，朝向良好（东/西）。 它设有一间主卧室和一间内室 (+1)，还有一个储藏室/食品储藏室、一间浴室、一间厨房和一个宽敞的客厅。 有一名租户，租赁合同为期 10 年，还剩 7 年到期。因此，应将其视为一项投资业务。目前的租金为 280 欧元。 如需更多信息，请随时咨询我们。 能源等级：C 参考：GAV/00059。.
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我隆重推出这处潜力巨大的房产，非常适合投资者或寻求完全定制化项目的人士。这是一栋 45 平方米的 T2 公寓，前面有 510 平方米的城市土地，提供了多种增值可能性。现有房产需要全部重建，允许您根据自己的需求开发项目——无论是自住、度假屋还是高回报投资。这块宽敞且采光极佳的土地可以建造一栋新公寓，并且/或者根据城市规划的可行性，实施一个更宏伟的项目。该房产距离维拉诺瓦德盖亚市中心仅几分钟路程，交通便利，可轻松前往主要高速公路，步行即可到达 El Corte Inglés 等超市、学校、服务和商业区。对于那些寻求安全投资或在不断升值的区域打造梦想家园的人来说，这是一个绝佳的机会。*图片为人工智能生成的示意图。.
探索这座豪华别墅，它坐落在奥利维拉杜罗最负盛名的地区之一，精致与宁静在此交汇，并且靠近波尔图市中心。 这座别墅拥有现代建筑和卓越的饰面，提供宽敞的空间、自然光线和现代设计，每一个细节都经过精心考虑，旨在提供最大的舒适度和幸福感。 别墅分布在三层楼，在底层，我们可以找到一个大厅，通向一间卧室、一间客用浴室以及一个宽敞的开放式客厅和厨房，可通往其中一个阳台。 在顶层，我们找到了三间卧室，其中一间是套房，所有卧室都配有内置衣柜，还有一间完整的浴室，供其他卧室使用。 最后，在底层，我们找到了一个大厅，通向洗衣房、一间完整的浴室、一个多功能室以及一个封闭的车库。 这座美妙的别墅拥有太阳能和光伏板、管道式空调、电动百叶窗、中央吸尘系统
位于岛式住宅区内的单层住宅，用于居住并带有庭院。 该房产位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的住宅区，靠近商店、学校、服务设施和公共交通，且可便捷前往加亚新城（Vila Nova de Gaia）市中心及波尔图市。 该房产目前处于租赁状态，月租金为600欧元，租约将于2027年10月31日到期。.
平均价格 2,631 欧/平方米
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