DL26-117 位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的绝佳投资机会。 这是一套用于居住的T1公寓，位于底层（R/C），拥有53平方米的私人总面积和13平方米的附属面积，属于一栋实行水平物业制的建筑。 该房产目前处于出租状态，租约还有约6年到期，使投资者从第一天起即可获得收益。 户型：T1 私人总面积：53平方米 总面积：66平方米 地点：加亚新城，奥利韦拉杜杜罗 月租金：280欧元 租赁合同：剩余约6年 租客年龄：73岁 状况：需要翻新工程 价格：115,000欧元 中长期投资良机 鉴于其特点，该房产是寻求具有当前收益和未来增值潜力资产的投资者的理想选择。
T1 公寓 - 底层 位于一栋 3 层楼的建筑内，共有 6 套相同类型的住宅，位于 Vila Nova de Gaia 的 Oliveira do Douro 的主要街道上。 公共交通便利，非常靠近 Gaia 市中心和 Douro 河。 建于 80 年代，需要进行一些小的维护和翻新工程。 目前有租赁合同至 2032 年，暂时无法参观。.
T1+1 住宅单元 | 仅限投资者 奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的绝佳投资机会，距离共和国大道（Avenida da República）仅 1,500 米，该区域交通便利，商业和服务设施配套齐全。 房产构成： 门厅； 带直通舒适露台的厨房； 客厅； 卧室分配走廊； 设施齐全的卫生间； 2 间卧室（其中一间为 +1 户型）。 该地段地理位置优越，邻近超市、传统商业、药店、服务设施及门口的公共交通，日常生活极为便利。 重要提示： 该房产已出租至 2032 年，月租金为 280 欧元。 此房产仅面向投资者出售，无法安排实地看房。.
T1+1 住宅楼层，仅限投资者！ 位于奥利维拉杜杜罗 (Oliveira do Douro)，距离共和国大道 (Avenida da República) 1500 米！ 门厅； 带露台通道的厨房； 客厅； 带完整卫浴的卧室走廊； 2 间卧室（其中 1 间为 +1 户型）。 地理位置优越，周边有商店、商业设施、药店，门口即有公共交通。 该住宅楼层目前已出租，租期至 2032 年，月租金 280 欧元。 无法安排参观！ Solução Casa 是一家房地产公司，在房地产中介和销售市场拥有超过 25 年的经验。 我们以严谨的房地产服务标准为准则，致力于高效达成优质交易，从而为客户提供安心保障。 Solução
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已出租一居室（T1）| 奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）中心 – 加亚新城（Vila Nova de Gaia）| 即时收益投资项目 53平方米私人面积 | 户外空间 | 月租金275欧元 | 合同有效期至2032年 这是寻求购买已出租房产的投资者的绝佳机会，从第一天起即可获得收益，且位于加亚新城奥利维拉-杜多鲁的中心战略地段。 这套用于居住的一居室公寓拥有53平方米的私人总面积，以及13平方米的附属土地，提供了额外的户外空间，提升了房产的实用性。这些信息均载于房产登记册中。 房产目前处于出租状态 该房产的一大优势是现有租赁合同正在履行中，使新业主在购买后即可立即获得收益。 合同于2022年6月1日开始，期
T1+1 底层公寓 | 即时收益投资 | 奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) | 加亚新城 (VILA NOVA DE GAIA) 该房产目前无法参观。 投资数据 售价：102,500 欧元 月租金：280 欧元 年度总收益：3,360 欧元 预计总收益率：3.28% 这是一个专为寻求从第一天起即可获得收益的投资者提供的机会，位于成熟的住宅市场，并具备中长期增值潜力。 合同收益 该房产目前处于出租状态，月租金为 280 欧元，合同有效期至 2032 年。 这一条件使投资者能够购买具有合同收益的房产，而无需立即重新寻找租户。 至 2032 年的预计总收益： 280 欧元 × 12 个月 × 6 年 = 20
奥利维拉杜杜罗 T1+1 公寓 - 投资用 该公寓位于奥利维拉杜杜罗的 Caetano de Melo 街，靠近商业区，有各种商店、银行、咖啡馆和门口的交通。 它拥有 50 平方米的内部面积和 25 平方米的外部面积，朝向良好（东/西）。 它设有一间主卧室和一间内室 (+1)，还有一个储藏室/食品储藏室、一间浴室、一间厨房和一个宽敞的客厅。 有一名租户，租赁合同为期 10 年，还剩 7 年到期。因此，应将其视为一项投资业务。目前的租金为 280 欧元。 如需更多信息，请随时咨询我们。 能源等级：C 参考：GAV/00059。.
一室一厅加一书房（T1+1）公寓，双面采光，后方带有露台，为您提供不可或缺的私密空间。 房屋需要进行部分翻新，目前以每月280欧元的价格出租，租约至2032年5月结束。无论短期还是中期，这都将是一项绝佳的投资。 地理位置优越，可快速前往盖亚（Gaia）市中心、弗雷舒大桥（Ponte do Freixo）和因凡特大桥（Ponte do Infante）。 周边配套完善，学校、幼儿园、各类商铺林立，距离Lidl和Mercadona超市仅850米，以及其他众多服务设施。 交通便利，距离D. João II地铁站2600米。 着眼未来，绝佳投资！ 暂不提供室内参观。.
奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) 投资型一居室公寓 | 已出租 位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 奥利韦拉-杜多鲁的投资型一居室公寓，目前已出租至2032年，月租金300欧元，并带有私人露台。 如果您正在寻找维拉诺瓦德盖亚的投资房产，这可能是一个值得考虑的机会。该公寓目前处于出租状态，租赁合同有效期至2032年。 房产转让将根据现行法律法规，在“城市规划简化”(Simplex Urbanístico) 制度下进行。 我们将向有意者提供有关该房产及相应租赁合同的信息和文件。 主要特点： 一居室公寓 底层 双面采光 私人露台 目前已出租 租赁合同至2032年 月租金300欧元 奥
加亚新城（Vila Nova de Gaia）投资良机！ T1+1公寓，目前处于出租状态，租期至2032年5月31日，月租金280欧元。 暂不接受预约看房！ 该房产位于奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的Gervide区，周边配套设施完善：. 交通便利，公共交通发达；. 周边商业丰富，涵盖超市及各类基本服务；. 区域内设有学校及教育设施；. 可轻松前往波尔图市中心及主要交通干道。 是寻求稳定收益及未来增值潜力的投资者的理想之选。 能源证书正在办理中。 关于“Esfera Domus” Esfera Domus 是一家房地产中介公司，专注于房产买卖中介业务（AMI执照编号：20139），并提供信贷中介服务（葡萄
位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的T1+1公寓！ 投资良机！ 户型： 客厅 厨房 卧室 +1 室内卧室 卫生间 露台 底层 周边交通便利，商业和服务设施齐全。 备注： 该房产目前处于出租状态，租约有效期至约6年后（2032年）。 月租金为280欧元。 无法安排看房。 欢迎咨询更多信息！.
位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的带露台一居室加一（T1+1）投资公寓。 注：该房产带租约出售。价格可议。 房产组成： 门厅； 厨房； 客厅； （2间卧室，其中一间为+1房）； 露台； 全套卫浴。 周边配套设施齐全，商业服务及交通便利。 欢迎垂询！ 如需更多信息，请联系我们。 CityCasas 是一家经葡萄牙公共市场、房地产和建筑研究所 (IMPIC) 正式授权的房地产中介公司，持有第 18846 号执照。 在 CityCasas，我们坚信寻找合适的居所不仅仅是一次交易，更是构建您未来的重要一步。 因此，我们提供免费且完全个性化的全程陪同服务，承
位于岛式住宅区内的单层住宅，用于居住并带有庭院。 该房产位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的住宅区，靠近商店、学校、服务设施和公共交通，且可便捷前往加亚新城（Vila Nova de Gaia）市中心及波尔图市。 该房产目前处于租赁状态，月租金为600欧元，租约将于2027年10月31日到期。.
平均价格 1,913 欧/平方米
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