带花园的T1住宅，待翻新 | 奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) 投资者良机 | 翻新项目或交钥匙解决方案 位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) Rua Grupo Recreativo Oliveirense 的单层T1住宅，目前保持原始状态，带私人花园及小型附属建筑，等待翻新。 该房产具有巨大的投资潜力，位于成熟的住宅区，交通便利，靠近高速公路入口、Mercadona超市、商业设施及各类服务。 专为投资者设计，该房产提供两种方案： 1. 购入后自行翻新 投资者可根据自身的投资策略和定位进行改造。 2. 交钥匙解决方案
位于花园广场（Jardim das Flores）的 T1 型公寓，位于 0 层（A 栋），带阳台，总面积 47.2 平方米，带室外停车位。花园广场是一个新的优质住宅项目，位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）最受欢迎的地区之一，坐落在迷人的花园街（Rua do Jardim），位于维拉多帕拉伊索（Vilar do Paraíso）。 该项目设计新颖且现代，完美平衡了舒适、功能性和生活品质。 花园广场由 3 栋住宅楼组成，共 153 套公寓，户型包括 T0、T1 和 T2，面积从 41 平方米*（T0）到 82 平方米*（T2），非常适合追求现代实用生活方式的人士。 所有公寓均设有私人阳台，提供额外的户外空间
T0 公寓 - Makila Residences 3.11 Makila Residences 分三期开发，其愿景明确：打造能够体现建筑、光线、材料、空间功能性以及生活方式品质的居所。 Makila Residences 第一期提供 T0、T1 和 T2 多种户型，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局精巧，每一平方米都得到智能利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海边度假屋或投资的理想选择。 各区域的整合营造出流畅明亮的环境，同时兼顾了舒适度与装修品质。 T1 T1 公寓在空间、隐私和功能性之间实现了平衡，社交区与私人区域界限分明。 客厅、厨房与户外空间的衔接经过
T0 公寓 - Makila Residences 2.11 Makila Residences 分三期开发，其愿景清晰明确：打造在建筑、采光、材料、空间功能以及居住体验上均能体现高品质的居所。 Makila Residences 第一期推出了一系列 T0、T1 和 T2 公寓，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局精巧的空间，每一平方米都得到了巧妙利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海滨度假屋或投资的理想选择。 不同区域的整合营造出流畅且明亮的环境，同时兼顾了舒适度与装修品质。 T1 T1 公寓在空间、私密性和功能性之间实现了平衡，社交区与私人区域界限分明。 客厅、厨
T0 公寓 - Makila Residences 2.2 Makila Residences 分三期开发，其愿景清晰明确：打造高品质住宅，让人们在建筑、光线、材料、空间功能以及最重要的居住体验中，感受到真正的品质。 Makila Residences 第一期推出了一系列 T0、T1 和 T2 公寓，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局考究的空间，每一平方米都得到了巧妙利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海边度假屋或投资的理想选择。 各区域的整合营造出流畅明亮的环境，同时兼顾了舒适度与装修品质。 T1 T1 公寓在空间、私密性和功能性之间取得了平衡，社交区与私人区
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T0 公寓 - Makila Residences 1.2 Makila Residences 分三期开发，其愿景清晰明确：打造高品质的居住空间，体现在建筑、采光、材料、空间功能性，以及最重要的——居住体验之中。 Makila Residences 第一期提供 T0、T1 和 T2 多种户型，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局考究的空间，每一平方米都得到了巧妙利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海滨度假屋或投资的理想选择。 不同区域的整合营造出流畅明亮的环境，同时不失舒适感与高品质的装修。 T1 T1 公寓在空间、私密性和功能性之间实现了平衡，社交区与私人区域界
待重建住宅，潜力巨大！ 此房产为投资和自住提供了绝佳机会。它位于优越地段，靠近所有基本服务设施、商业区、学校、交通和主要交通干道，确保日常生活便利，并保证中长期稳健升值。 它还拥有广阔的室外区域，非常适合创建休闲区、花园、游泳池或扩建现有项目。 考虑到没有居住许可证，该住宅必须根据Simplex计划进行登记，允许新业主根据当前有效的城市简化制度开发重建项目。 如果您正在寻找一项可靠的投资或建造梦想家园的机会，那么这是一个不容错过的选择！.
带阳台和车位的T0公寓，位于带花园的封闭式社区 合同地位转让 – 带阳台和停车位的T0公寓 这是一个在维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的维拉尔杜帕拉伊索（Vilar do Paraíso）封闭式社区内购买在建T0公寓的机会。 该单元暂定编号，位于3楼，包含一个位于0楼的停车位。 总购买价格：159,000欧元 付款条件： 在办理转让手续时，向现任预购方支付87,423欧元； 在混凝土结构完工时（预计2027年第一季度）向开发商支付8,947欧元作为定金补足； 在签署契约时向开发商支付62,630欧元。 该项目由七栋住宅楼组成，地理位置优越，交通便利，靠近商业设施、服务机构以及通往维拉诺瓦德盖亚市中心和
合同权益转让 | 期房公寓 | 预计2028年下半年交房 我们在此呈现一项绝佳的收购机会，通过合同权益转让，购买一套位于开发中的公寓，预计于2028年下半年完工并交房。 这是一种理想的解决方案，适合那些希望在开发阶段购买新房的人，可以享受分期付款计划，并有机会在房产完工前见证其升值。 财务条件： 总售价：165,000. 00 欧元 合同权益转让费：68,385. 00 欧元 混凝土阶段结束时支付：12,077. 00 欧元 交房时剩余支付：84,538. 00 欧元 该交易涉及转让现有买卖承诺合同中的合同权益，允许新买家承担与购买该房产相关的权利和义务。 该房产位于2楼，朝东，是新开发项目的一部分，专为重视新建筑、舒适、高效
探索紧凑而充满个性的住宅的魅力！ 这座 42 平方米的住宅提供您所需的一切：舒适的客厅、实用的厨房、舒适的卧室和浴室。独特的户外空间非常适合享受户外时光，无论是放松身心、打理小花园，还是与朋友聚会。 该住宅位于圣托奥维迪奥，是那些寻求宁静又不放弃城市便利设施的理想避风港。靠近交通、服务和商店，让您的日常生活更加便利。它是宁静与舒适的完美结合。 购买此房产需要自有资金。.
马法穆德，维拉诺瓦德盖亚，服务空间改造为居住空间 该单元目前注册为服务空间，且**无使用许可证**。 在马法穆德（Mafamude）的绝佳投资机会，位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的中心区域，周边有商店、服务、交通便利和良好的交通连接。 这是一个独立的单元，用途为服务空间，总私人建筑面积约 39.70 平方米，目前已改造并用作居住空间。 该房产状况良好，布局实用，目前分为三个房间、一个设备齐全的厨房和一个完整的浴室。厨房配有现代橱柜、炉灶、烤箱、微波炉、洗衣机和冰箱，可立即使用。 浴室已翻新，配有淋浴盘、洗脸盆柜、带照明的镜子和现代饰面。 尽管该房产目前配置为三个独立房间，但需要澄清的是，为了将来将其合法
维拉尚（VILA CHÃ）住宅 | 280平方米土地 | 绝佳机会 自有资金收购 | 根据SIMPLEX计划签署契据 位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）维拉尚（Vila Chã）的投资机会，地理位置宁静，交通便利。 该房产坐落于一块280平方米的土地上，目前拥有一栋建筑面积为30平方米的建筑，共1层，设有3个房间、卫生间和庭院。 对于寻求翻新、投资或开发新项目空间的人士来说，这是一处极具潜力的房产，具体规划可能性需向相关部门确认。 该地段靠近维拉尚区域，周边有商店、学校、协会、足球场、服务设施及主要公路，是一个值得考虑的投资机会。 亮点： - 280平方米土地 - 现有建筑面积30平方米 - 1层
物业编号：ZMPT591669 该物业面积为150平方米，位于底层，其潜力在于可改造成宽敞明亮的住宅。它拥有两个独立入口、三间浴室和宽大的橱窗，提供了极佳的自然采光。 该物业靠近地铁站和桑托斯席尔瓦医院（Hospital Santos Silva），周边商业和服务设施完善，停车方便，交通便利。 对于希望通过翻新和增值空间以进行后续出租或转售的投资者，或者寻找靠近交通和服务设施的宽敞住宅的家庭来说，这是一个难得的机会。 由于该地区此类房源稀缺，该空间具备成为高价值和高收益项目的所有条件。 选择Zome购买的3大理由： + 全程陪伴 凭借在房地产市场独特的准备和经验，Zome顾问将全心全意为您提供最好的陪伴，以最大的信心引导
DL26-117 位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的绝佳投资机会。 这是一套用于居住的T1公寓，位于底层（R/C），拥有53平方米的私人总面积和13平方米的附属面积，属于一栋实行横向产权管理的建筑。 该房产目前处于出租状态，租约还有约6年到期，使投资者从第一天起即可获得收益。 户型：T1 私人总面积：53平方米 总面积：66平方米 地点：加亚新城，奥利韦拉杜杜罗 月租金：280欧元 租赁合同：剩余约6年 租客年龄：73岁 状况：需要翻新 价格：115,000欧元 中长期投资良机 凭借其特点，该房产是寻求当前收益及未来增值潜力的投资者的理想选择。 该房产
RESTART Imobiliária 是一家房地产经纪公司，成立于 2023 年，位于大波尔图地区，具体地址是 Rua de Pinto Bessa, No. 280，邮政编码 4300-427，隶属于波尔图市 Campanhã 教区。 RESTART Imobiliária 的原则和价值观基于严格的招聘要求，并高度重视我们房地产顾问提供的服务，确保为客户提供高质量的服务。 我们拥有一支在房地产领域经验丰富的专业团队，经过精心挑选，以满足最高的服务标准。我们还设有培训学院，使新顾问能够获得必要的知识、技能和价值观，以便在 RESTART Imobiliária 所追求的框架内开展工作：即客户的完全满意。 我们的一个基
探索盖亚之心隐藏的潜力！ 这座历史悠久的住宅虽然破败不堪，但提供了一个重建的独特机会。该房产地理位置优越，靠近市中心，拥有正宗的魅力和丰富的历史，等待着修复。 成为这个充满活力的地区改造的一部分，将这个废墟变成一个现代而有个性的家。这座住宅周围环绕着各种便利设施和兴趣点。附近有迷人的商店、餐馆、咖啡馆和基本服务设施。其优越的地理位置使其距离 D. João II 车站 360 米，距离 João de Deus 车站 600 米，并且可以通往 A44，为您提供极佳的出行便利。 附近： - 金融服务； - 市政厅； - 银行学校； - 盖亚医院； - 超市.. . 不要错过这个投资和城市复兴的机会。立即联系我们以了解更多信息！.
位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的三面采光两居室复式公寓，配有宽敞阳台和独立车库。 对于追求别墅的舒适与私密性，同时又希望拥有公寓便利性的购房者来说，这是一个绝佳的机会。 该房产位于维拉诺瓦德盖亚，占据楼层上部，拥有东、西、南三个朝向，全天享有极佳的采光和自然光照。 房产总建筑面积为142平方米，私人使用面积为117平方米，空间宽敞，布局合理。包含两间卧室、两间浴室以及一个超大阳台，非常适合打造户外用餐区、休闲区或社交空间。 该房产还配有独立车库，确保了更高的安全性、私密性及额外的储物空间。 主要特点： – 顶层两居室复式公寓 – 总建筑面积142平方米 – 私人使用面积117平方米 – 土地面积2
路易斯·德·卡蒙斯街（Rua Luis de Camões）新开发项目 这是在维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）最中心且需求量最大的区域进行投资或自住的绝佳机会。该新开发项目以其优越的地理位置和仅有少量单元的独特性而脱颖而出，确保了居住的宁静及未来的升值空间。 位置与周边环境： 该物业位于卡蒙斯街（Rua de Camões），紧邻共和国大道（Avenida da República）、地铁站以及完善的商业、餐饮和服务网络。其战略位置使您可以轻松步行前往城市的主要地标和旅游景点，穿过路易斯一世大桥（Ponte Luís I）后，步行仅需11分钟即可到达阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）。
路易斯·德·卡蒙斯街（Rua Luis de Camões）新开发项目 这是在维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）最中心且需求量最大的区域进行投资或自住的绝佳机会。该新开发项目以其优越的地理位置和仅有少量单元的独特性而脱颖而出，确保了居住的宁静与未来的升值空间。 地理位置与周边环境： 该物业位于卡蒙斯街（Rua de Camões），紧邻共和国大道（Avenida da República）、地铁站以及完善的商业、餐饮和服务网络。其战略位置使您可以轻松步行前往城市的主要地标和旅游景点，穿过路易斯一世大桥（Ponte Luís I）后，步行仅需11分钟即可到达阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）
位于路易斯·德·卡蒙斯街（Rua Luis de Camões）的新开发项目 这是在维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）最中心、需求量最大的区域进行投资或自住的绝佳机会。该新开发项目以其优越的地理位置和仅有少量单元的独特性而脱颖而出，确保了居住的宁静与未来的升值空间。 该单元的独特之处：此特定单元采用工作室/阁楼设计，提供T0+1户型及夹层：这是一种优化空间的智能方案，在楼上创造了一个独特且温馨的卧室区域。 位置与周边环境： 该物业位于卡蒙斯街（Rua de Camões），紧邻共和国大道（Avenida da República）、地铁站以及广泛的商业、餐饮和服务网络。其战略位置使您可以轻松步行前往城市的主要
带花园的T1住宅，待翻新 | 奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) 投资者良机 | 翻新项目或交钥匙解决方案 位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) Rua Grupo Recreativo Oliveirense 的单层T1住宅，目前保持原始状态，带私人花园及小型附属建筑，等待翻新。 该房产具有巨大的投资潜力，位于成熟的住宅区，交通便利，靠近高速公路入口、Mercadona超市、商业设施及各类服务。 此房产专为投资者设计，提供两种方案： 1. 购入后自行翻新 投资者可根据自身的投资策略和定位进行改造。 2. 交钥匙解决方案
带花园的T1待翻新住宅 | 奥利维拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) 投资者良机 | 翻新项目或交钥匙工程解决方案 位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 奥利维拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) Rua Grupo Recreativo Oliveirense 的单层T1待翻新住宅，目前保持原始状态，配有私人花园和小附属建筑。 该资产具有强大的投资潜力，位于成熟的住宅区，交通便利，靠近高速公路入口、Mercadona超市、商业设施和服务网点。 此住宅专为投资者设计，提供两种方案： 1. 购入后自行翻新 投资者可根据自身的投资策略和定位进行改造工程。 2. 交钥匙解决方
待翻新平房 | 59.40 平方米 | 圣费利克斯达马里尼亚 (São Félix da Marinha) | 89,000 欧元 这是在圣费利克斯达马里尼亚自住或投资的绝佳机会，地理位置优越，毗邻埃斯皮尼奥 (Espinho) 边界，且可便捷前往该地区的主要公路。 该平房坐落于 105 平方米的土地上，拥有 59.40 平方米的建筑面积和 45.60 平方米的户外空间，包含底层房屋、附属建筑和庭院。 该房产目前空置，需要全面翻新，为您提供了一个以极具竞争力的价格（相比该地区许多公寓）打造定制化项目、创造带有户外空间的全新平房的机会。 凭借其规模、布局和购买价格，无论是对于寻求自住的买家，还是希望通过翻新后转售或出租的投资者
Haven 房产项目 - Arcozelo Haven Arcozelo 房产项目提供 37 套豪华公寓，户型从 T0 到 T4，位于 Vila Nova de Gaia 的 Arcozelo 的 Miramar。 理想位置 • 靠近盖亚最好的海滩，仅需 5-10 分钟车程。 • 安静但中心的地段，方便前往学校、医院、绿地和主要公路（A29/A1）。 关于建筑 • 封闭式公寓楼，拥有 37 套现代化公寓。 • 45 个停车位，均配备电动汽车充电插座。 • 公共区域设有儿童游乐区、花园、电梯和视频监控系统。 装修与舒适 • 设备齐全的厨房、中央供暖、空调、双层玻璃。 • 高级装修和现代建筑风格。 • 朝西的公寓享有海景。 为
地理位置是您投资成功的关键。 Haven - Arcozelo 公寓位于 Miramar, Arcozelo，一个宁静而中心的位置。 它坐落在一个拥有多所学校、医院、绿地的区域，距离盖亚最好的海滩仅 10 分钟路程。 可轻松前往连接全国的主要高速公路。 Haven - Arcozelo 公寓是一个住宅项目，由 37 套豪华公寓组成，包括 6 套 T0、16 套 T1、9 套 T2、3 套 T3 和 3 套 T4。 公寓拥有现代化的装修和设计，并配有带电动汽车充电插座的停车位。 该项目以高标准的舒适度、严谨的材料质量和独特的设计，满足了各种投资需求。 8 人电梯 设备齐全的厨房 中央供暖 视频监控 双层玻璃 45 个停车位 F
T1 公寓 - 底层 位于一栋 3 层楼的建筑内，共有 6 套相同类型的住宅，位于 Vila Nova de Gaia 的 Oliveira do Douro 的主要街道上。 公共交通便利，非常靠近 Gaia 市中心和 Douro 河。 建于 80 年代，需要进行一些小的维护和翻新工程。 目前有租赁合同至 2032 年，暂时无法参观。.
T1+1 住宅单元 | 仅限投资者 奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的绝佳投资机会，距离共和国大道（Avenida da República）仅 1,500 米，该区域交通便利，商业和服务设施配套齐全。 房产构成： 门厅； 带直通舒适露台的厨房； 客厅； 卧室分配走廊； 设施齐全的卫生间； 2 间卧室（其中一间为 +1 户型）。 该地段地理位置优越，邻近超市、传统商业、药店、服务设施及门口的公共交通，日常生活极为便利。 重要提示： 该房产已出租至 2032 年，月租金为 280 欧元。 此房产仅面向投资者出售，无法安排实地看房。.
平均价格 2,216 欧/平方米
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