Caetano de Melo大楼是一个位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）奥利维拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的全新住宅项目，由13套T1和T2户型的公寓组成，旨在提供舒适、实用和高品质的生活。 该建筑采用现代建筑风格，线条优雅，以其卓越的装修质量和对细节的关注而脱颖而出。公寓配备了设施齐全的厨房、橡木饰面乙烯基地板、带热断桥的铝合金窗框及双层玻璃、生活热水热泵、太阳能电池板和空调，确保了高水平的舒适度和能源效率。 部分单元还拥有宽敞的阳台、露台或私人花园，并配有停车位以及现代实用的公共区域。 Caetano de Melo大楼坐落于宁静的住宅区，交通便利，可轻松前往维拉诺瓦德盖亚市中心和
位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）教区的绝佳三居室公寓，带露台。 该公寓以宽敞通风的空间、现代化的建筑线条和优质的装修而著称，是您理想的家园。 主要特点： - 私人面积 133 平方米 - 3 间卧室（2 间套房） - 1 个 9 平方米的阳台 - 1 个约 20 平方米的露台 - 设备齐全的厨房 - 朝向：东/南/西 - 中央供暖 - 中央吸尘系统 - 带隔热功能的电动百叶窗 - 断桥铝合金窗框及双层玻璃 - 阳台配有夹层玻璃护栏 - 可视对讲门铃 - 防盗门 - 洗衣房 - 太阳能电池板 - 停车位 - 10.41 平方米的储藏室.
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位于维拉诺瓦德盖亚市（Vila Nova de Gaia）奥利维拉杜杜罗区（Oliveira do Douro）的 T3 公寓，带露台。 宽敞通风的区域、现代化的建筑线条和优质的装修使其成为理想的家。 特色亮点： - 私人面积 133 平方米 - 3 间卧室（2 间套房） - 1 个 9 平方米的阳台 - 1 个约 20 平方米的露台 - 设备齐全的厨房 - 朝向：东/南/西 - 中央供暖 - 中央吸尘 - 带热绝缘的电动百叶窗 - 带热断桥和双层玻璃的窗框 - 阳台上的夹胶玻璃栏杆 - 可视门铃 - 安全门 - 洗衣房 - 太阳能电池板 - 停车位 - 10.41 平方米的储藏室 CHAVE NOVA - GAIA NORTE
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位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）教区的绝佳三居室（T3）公寓，带露台。 该公寓空间宽敞、通风良好，采用现代线条设计，装修品质卓越，是您理想的家园。 主要特点： - 私人面积 133 平方米 - 3 间卧室（含 2 间套房） - 1 个 9 平方米的阳台 - 1 个约 20 平方米的露台 - 设备齐全的厨房 - 朝向：东/南/西 - 中央供暖 - 中央吸尘系统 - 带隔热功能的电动百叶窗 - 断桥隔热铝合金窗框及双层玻璃 - 阳台配有夹层玻璃护栏 - 可视对讲机 - 防盗门 - 洗衣房 - 太阳能电池板 - 停车位 - 10.41 平方米的储藏室 我们免费
位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）市，奥利维拉杜杜罗（Oliveira do Douro）教区的三房公寓（T3），带露台。 该公寓以宽敞通风的空间、现代化的建筑线条以及高品质的装修而著称，是您理想的安家之所。 主要特点： - 私人面积 133平方米 - 3间卧室（含2间套房） - 1个9平方米的阳台 - 1个约20平方米的露台 - 全套设备齐全的厨房 - 朝向：东/南/西 - 中央供暖系统 - 中央吸尘系统 - 带隔热功能的电动百叶窗 - 断桥隔热铝合金窗框及双层玻璃 - 阳台配有夹层玻璃护栏 - 可视对讲门铃 - 防盗门 - 洗衣房 - 太阳能电池板 - 停车位 - 10.41平方米的储藏室 除此房源外，
位于维拉诺瓦德盖亚市（Vila Nova de Gaia），奥利维拉杜杜罗（Oliveira do Douro）教区的绝佳三居室公寓，带露台。 宽敞通风的空间、现代化的建筑线条以及高品质的装修，使这套公寓成为您理想的家。 主要特点： - 私人面积 133 平方米 - 3 间卧室（2 间套房） - 1 个 9 平方米的阳台 - 1 个约 20 平方米的露台 - 设备齐全的厨房 - 朝向：东/南/西 - 中央供暖 - 中央吸尘系统 - 带隔热功能的电动百叶窗 - 断桥铝合金窗框及双层玻璃 - 阳台配有夹层玻璃护栏 - 可视对讲机 - 防盗门 - 洗衣房 - 太阳能电池板 - 停车位 - 10.41 平方米的储藏室 我们负责处理整个融
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T1 公寓 - 底层 位于一栋 3 层楼的建筑内，共有 6 套相同类型的住宅，位于 Vila Nova de Gaia 的 Oliveira do Douro 的主要街道上。 公共交通便利，非常靠近 Gaia 市中心和 Douro 河。 建于 80 年代，需要进行一些小的维护和翻新工程。 目前有租赁合同至 2032 年，暂时无法参观。.
位于维拉诺瓦德盖亚市（Vila Nova de Gaia），奥利维拉杜杜罗教区（Oliveira do Douro）的绝佳三居室公寓，带露台。 该公寓以宽敞通风的空间、现代化的建筑线条以及高品质的装修而著称，是您理想的家园。 主要特点： - 私人面积 133 平方米 - 3 间卧室（含 2 间套房） - 1 个 9 平方米的阳台 - 1 个约 20 平方米的露台 - 设备齐全的厨房 - 朝向：东/南/西 - 中央供暖系统 - 中央吸尘系统 - 带隔热功能的电动百叶窗 - 断桥隔热铝合金窗框及双层玻璃 - 阳台配有夹层玻璃护栏 - 可视对讲机 - 防盗门 - 洗衣房 - 太阳能电池板 - 停车位 - 10.41 平方米的储藏室
T1+1 底层公寓 | 即时收益投资 | 奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) | 加亚新城 (VILA NOVA DE GAIA) 该房产目前无法参观。 投资数据 售价：102,500 欧元 月租金：280 欧元 年度总收益：3,360 欧元 预计总收益率：3.28% 这是一个专为寻求从第一天起即可获得收益的投资者提供的机会，位于成熟的住宅市场，并具备中长期增值潜力。 合同收益 该房产目前处于出租状态，月租金为 280 欧元，合同有效期至 2032 年。 这一条件使投资者能够购买具有合同收益的房产，而无需立即重新寻找租户。 至 2032 年的预计总收益： 280 欧元 × 12 个月 × 6 年 = 20
位于维拉诺瓦德盖亚市奥利维拉杜杜罗教区的绝佳 T3 公寓，带露台。 宽敞通风的区域、现代化的建筑线条和优质的装修使其成为理想的家。 值得注意的特点： - 133 平方米私人面积 - 3 间卧室（2 间套房） - 1 个 9 平方米阳台 - 约 20 平方米露台 - 设备齐全的厨房 - 朝向：东/南/西 - 中央供暖 - 中央吸尘 - 带隔热功能的电动百叶窗 - 带隔热断桥和双层玻璃的窗框 - 阳台上的夹层玻璃栏杆； - 可视门铃 - 安全门 - 洗衣房 - 太阳能电池板 - 停车位 - 10.41 平方米储藏室。.
一室一厅加一书房（T1+1）公寓，双面采光，后方带有露台，为您提供不可或缺的私密空间。 房屋需要进行部分翻新，目前以每月280欧元的价格出租，租约至2032年5月结束。无论短期还是中期，这都将是一项绝佳的投资。 地理位置优越，可快速前往盖亚（Gaia）市中心、弗雷舒大桥（Ponte do Freixo）和因凡特大桥（Ponte do Infante）。 周边配套完善，学校、幼儿园、各类商铺林立，距离Lidl和Mercadona超市仅850米，以及其他众多服务设施。 交通便利，距离D. João II地铁站2600米。 着眼未来，绝佳投资！ 暂不提供室内参观。.
位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的T1+1公寓！ 投资良机！ 户型： 客厅 厨房 卧室 +1 室内卧室 卫生间 露台 底层 周边交通便利，商业和服务设施齐全。 备注： 该房产目前处于出租状态，租约有效期至约6年后（2032年）。 月租金为280欧元。 无法安排看房。 欢迎咨询更多信息！.
位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的带露台一居室加一（T1+1）投资公寓。 注：该房产带租约出售。价格可议。 房产组成： 门厅； 厨房； 客厅； （2间卧室，其中一间为+1房）； 露台； 全套卫浴。 周边配套设施齐全，商业服务及交通便利。 欢迎垂询！ 如需更多信息，请联系我们。 CityCasas 是一家经葡萄牙公共市场、房地产和建筑研究所 (IMPIC) 正式授权的房地产中介公司，持有第 18846 号执照。 在 CityCasas，我们坚信寻找合适的居所不仅仅是一次交易，更是构建您未来的重要一步。 因此，我们提供免费且完全个性化的全程陪同服务，承
该房产地理位置优越，交通便利，周边商业、服务、学校及主要交通干线一应俱全。该区域配套设施完善，无论是自住还是投资，都是理想之选。 该公寓目前处于出租状态，租约有效期还有6年，对于寻求稳定收益和长期租赁合同的投资者来说，是一个绝佳的机会。 这是在奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）成熟区域的投资良机，该地住房需求旺盛，且靠近加亚新城（Vila Nova de Gaia）市中心及波尔图。 非常适合看重长期租赁带来的稳定收益的投资者。.
平均价格 2,304 欧/平方米
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