Centro de Ovar, Ovar的49套出售T3

在奥瓦尔的中心地带，坐落着这座别具一格的别墅，传统建筑的真实性与一丝不苟、精心打造且技术精湛的现代改造完美融合。 该房产分布在多个楼层，空间布局巧妙，在市场上提供了一种罕见且多功能的解决方案，能够满足不同的生活方式和目标——从家庭住宅到具有商业元素的投资。 一楼是社交区域，布局流畅且功能齐全，包括一个设备齐全的现代厨房，可通往户外花园，一个宽敞明亮的客厅和一个室外卫生间，非常适合聚会。同一层还有一个独立的商业空间，为赚取额外收入或发展自己的事业提供了独特的机会，并且与住宅完全独立。 楼层之间的连接和谐流畅，引领我们来到二楼，这里是住宅的私人区域，设有三间卧室、一个增添空间精致感的优雅梳妆台，以及一个宽敞的客厅，可以承担不同的功

位于奥瓦尔（Ovar）圣米格尔（São Miguel）带花园和露台的住宅 这栋住宅位于奥瓦尔的圣米格尔，以其绝佳的采光、宽敞的户外空间以及功能性的空间布局而脱颖而出，为全家人提供舒适与便利。 底层设有厨房、客厅、餐厅、洗衣房、浴室以及一间带衣帽间的套房，为日常生活提供了极大的便利与实用性。 二楼设有两间卧室、一间额外的客厅和一间浴室。两间卧室均可直接通往一个宽敞的露台，是享受户外时光和休闲活动的理想场所。 在室外，该物业拥有花园、铺设好的地面、自动门以及宽敞的停车区，并配有一个带顶棚的车位。 绝佳的采光提升了室内外空间的品质，使这栋住宅成为那些在奥瓦尔优质住宅区寻找理想居所的人士的绝佳选择。 这是在奥瓦尔市享受舒适与宽敞

在奥瓦尔市中心，每条街道都承载着历史，每面外墙都诉说着岁月的秘密，这里坐落着这座经过全面翻新的三居室住宅，但丝毫未减损其历史细节的魅力。 奥瓦尔典型的外墙如古老的微笑般迎接您，而室内则展现出宽敞明亮、随时准备创造新回忆的空间。 在一楼，您会发现一个宽敞的区域，通往两个储藏室，其中一个储藏室配有热泵，并可通往享有极大隐私的庭院。 沿着木制楼梯登上下一层，您会发现一个宽敞的公共客厅，配有生物乙醇壁炉和炉灶，并与开放式厨房相连，厨房配有炉灶、烤箱、抽油烟机、微波炉和美式冰箱，还有一个带淋浴盘的完整浴室。继续前往这一层的私人区域，您会发现两间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间是套房。 在房产的最高点，您将拥有一间带完整浴室（带浴缸）和嵌入式衣柜的

探索这个位于奥瓦尔（Ovar）市中心的难得投资机会。 如果您正在寻找一个具有高升值潜力的独特项目，这栋待修复的三居室（T3）住宅是您的理想之选。该房产位于市中心，以其非凡的规模脱颖而出，坐落在一块占地1,720平方米的绝佳地块上。 该房产建筑总面积为383平方米（其中私人建筑面积为232平方米），空间宽敞，为翻新提供了极佳的基础结构。 由于位于城市更新区（Área de Reabilitação Urbana），该房产具有巨大的升值潜力，可享受翻新相关的财政和金融激励政策；同时，它还位于奥瓦尔形态价值区（Área de Valor Morfológico de Ovar），这确保了周边环境的建筑保护和当地特色的传承。 这是中心地段

我们隆重推出这套位于奥瓦尔（Ovar）市中心、经过全面翻修的优质三居室（T3）公寓，距离市政厅和法院仅几步之遥。 该公寓地理位置优越，周边商业、服务设施、学校和交通一应俱全，为日常生活提供了极大的便利与舒适。 公寓距离富拉杜罗海滩（Praia do Furadouro）约4公里，可快速前往A29和A1高速公路，方便往返阿威罗（Aveiro）、波尔图（Porto）及该地区其他城镇。 该房产以其绝佳的采光、明亮的空间和实用的布局脱颖而出，现代化的装修风格营造出舒适温馨的居住环境，是自住或投资的理想之选。 房产特色 公寓内部包括： - 入户玄关； - 宽敞明亮的客厅，可通往阳台； - 带家具且配备部分电器的厨房； - 封闭式阳光

该房产建于1951年之前，位于奥瓦尔市中心，拥有一栋住宅和一处商业/仓库空间，占地面积334平方米。 该房产属于II级城市区域，允许建造一栋包含多个商铺和公寓的建筑。 II级建筑类型允许： - 最大占地指数：75% - 最大容积率：2 - 最大不透水地面指数：75% - 地上最大层数：3层 - 最大立面高度：10米 该房产拥有两个临街面，分别朝东（佩德罗·努内斯街）和朝南（曼努埃尔·阿拉拉医生街）。 该房产位于奥瓦尔市中心，500米范围内有超市、餐厅、面包店、药店、银行、市政厅、法院、医院、花园和博物馆以及所有城市服务设施。 鉴于其地理位置和周边环境，这座城市缺乏新的住宅建设，该房产具备了建造高价值新建筑的所有条件。 非常

待翻新三居室联排别墅：市中心带庭院、附属建筑及宽敞阁楼！ 如果您正在寻找古建筑的魅力、市中心生活的便利，以及拥有私人阳光户外空间的奢华享受，这就是您期待已久的机会。 我们为您呈现这栋位于城市最核心、最抢手地段的待翻新三居室（T3）联排别墅。该房产结构经典，极具特色，其巨大的扩建潜力和东西向的绝佳采光（全天自然光充足）使其脱颖而出。[1] 主要特点： 带自然光的阁楼：这是该房产的一大增值亮点。阁楼已设有两扇小窗，保证了通风和采光，宽敞的空间非常适合改造成另外两间大卧室（使房屋变为五居室），或打造为绝佳的休闲室、影音室或办公室。 基础三居室（T3）布局：理想的家庭生活空间，各房间分布合理，在现代化改造过程中具有极大的重新规划潜力。 私

奥瓦尔市中心：魅力、光影与无限潜力 在奥瓦尔市中心，当纯正风情与日常便利交汇，您将发现这处由两部分组成的独特房产：一栋充满古韵的迷人平房，以及一块可从奥拉里亚街（Rua da Olaria）独立出入的城市用地。 这不仅是一所房子，更是一个充满个性的项目。传统的建筑立面展现出独特的风采，而朝向南/西的私人庭院拥有绝佳的自然采光，是打造花园、优雅休闲区或城市中心宁静避风港的完美之选。 为何这处房产如此特别： 个性和纯正感 非常适合在保留建筑原始魅力的同时，融入现代舒适感的翻新工程。 户外空间与功能性 阳光充足的庭院，配有水井/钻孔，采光条件极佳。 增值潜力 拥有建筑许可且可独立出入的城市用地，极大地扩展了房产的开发可能性。

位于奥瓦尔市中心，我们有一栋典型的瓷砖和砖石外墙的建筑出售。 该物业由两处城市地产组成。其中一处是底层和一楼的建筑，底层有两间商铺，一楼有一套住宅。该住宅包括：三间卧室，其中一间带衣帽间，两间客厅和一间餐厅，以及三间储藏室。这一层还可以通往一个宽敞的阁楼，可以完全利用，还有一个带阳光房的厨房，可以通往建筑后面的庭院。 作为此次销售一部分的第二处城市地产，被描述为一栋用于储藏和存放的平房，有独立的入口。两处待售地产的总面积为 390 平方米。该建筑位于城市更新区 (ARU)。 这可能是一个绝佳的投资机会，或者对于那些想在奥瓦尔市中心翻新房屋的人来说，也是一个替代选择。 如果您想了解更多关于此房产的信息，请与我联系。我将帮助您做

这套宽敞的 T3 型公寓位于 Ovar 市中心，地理位置优越，可轻松前往所有服务、商店、餐厅和休闲场所。该物业位于一栋带电梯的建筑的第三层，以其出色的自然采光和开阔的视野而著称。 进入公寓后，您会发现一个宽敞的门厅，可和谐地通往不同的房间。功能齐全的厨房配有餐区、食品储藏室和一个宽敞的洗衣房。客厅舒适，可分隔为两个不同的区域——起居区和用餐区——并可直接通往一个宜人的阳台。在私人区域，一条走廊通往三间卧室，其中一间是带阳光房和一间设备齐全的浴室的套房。第二间卧室也带阳光房，增强了空间的采光和多功能性。公寓还设有一间第二间辅助浴室。 位于地下室的车库宽敞、封闭，可停放多达两辆车。 该物业的地理位置是其亮点之一。该物业位于 Ovar 市

奥瓦尔（Ovar）翻新三居室住宅——舒适、宽敞与宁静 探索这栋位于奥瓦尔宁静住宅区的宜人双层三居室住宅，它经过近期翻新，已做好迎接新家庭入住的准备。 该住宅建筑总面积为150.6平方米，坐落于165平方米的地块上，布局实用且功能齐全，将舒适感与户外空间完美结合，让您全年都能享受居家生活。 底层设有带顶棚的入口、门厅、厨房、卫生间，以及带颗粒壁炉的客厅，并可直接通往露台和后方宜人的花园。 楼上是住宅的私密区域，设有三间卧室（其中一间带阳台）和一间设施齐全的浴室。卧室和浴室均配备了电暖气，在寒冷的月份提供更佳的舒适度。 室外还设有一个封闭式车库，为日常生活提供便利。该物业还配备了两台视频监控摄像头，增强了安全性和宁静感。 该