Ovar, Aveiro的251套出售小楼房和别墅

该物业坐落于奥瓦尔（Ovar），占地3,639平方米，地势平坦，绿树成荫，花园环绕。物业采光极佳，地理位置优越，距离A29高速公路仅2分钟路程，距离海滩仅4分钟路程，距离波尔图市及弗朗西斯科·萨·卡内罗机场约30分钟路程，在宁静、隐私与便利之间实现了完美平衡。 该物业包含两栋可直接入住的独立住宅。主宅采用花岗岩石材建造，共两层，设有宽敞的客厅、厨房、7间卧室、3间浴室及阳台。第二栋住宅采用现代建筑风格，为单层设计，包含厨房、客厅、2间卧室（其中一间为套房）、2间浴室、书房以及一间与果园相连的舒适玻璃阳光房。 物业还配有一个用作车间、烧烤区和机房的附属建筑，拥有广阔的花园、种满各类果树的果园，并有充足空间可用于建造游泳池或体育设施

三房一厅独立别墅（带书房）—— 现代设计，建设收尾阶段 探索这栋宏伟的三房一厅独立别墅，内设书房，坐落于宁静且被自然环绕的区域。该房产预计于2026年6月完工，采用现代建筑线条的当代设计，以优雅和功能性脱颖而出。别墅占地500平方米，拥有优越的户外空间，四面采光（北、南、东、西），确保全天拥有极佳的自然光照。 高品质室内空间 室内使用面积为260平方米，空间布局合理。门厅直接连接社交区域，开放式客厅与设备齐全的集成厨房相连，营造出宽敞温馨的氛围。主卧套房配有衣帽间，其余两间卧室均设有嵌入式衣柜。住宅还配有2间浴室、洗衣房和一间额外的书房，非常适合远程办公。多功能厅可直接通往花园，用途多样，可改建为酒窖或游戏室。 舒适与集成技术

位于奥瓦尔（Ovar）圣若昂（São João de Ovar）的四面采光三卧平房，占地2640平方米，现正出售。 这是一栋位于奥瓦尔圣若昂的独立式三卧平房，非常适合追求舒适、隐私和生活品质的人士，交通便利，靠近各类基本服务设施。 该住宅经过高品质装修，以其功能性和现代感脱颖而出。其中一间卧室被巧妙地改造成主卧配套的衣帽间，营造出更宽敞、精致的居住空间。 房内所有房间均配备地暖，确保了最佳的热舒适度，并辅以空调和一台温馨的三面式壁炉。全屋还配备了智能家居系统，为日常生活提供便捷与高效的控制。 住宅共有4间浴室（2间全卫，2间客卫）、独立的洗衣房以及极佳的空间布局，旨在满足现代生活的实用需求。 所有房间均享有充足的自然光线，

T4 独立别墅 | 弗拉杜罗松林 在这栋位于弗拉杜罗海滩最负盛名的住宅区之一的独家 T4 独立别墅中，探索舒适、隐私和生活质量的完美平衡。弗拉杜罗松林是一个私人社区，提供游泳池和网球/篮球场，非常适合重视宁静和休闲的人士。 距离海滩仅 800 米，距离奥瓦尔市中心仅几分钟路程，这个优越的地理位置将大自然的宁静与通往 A1 和 A29 高速公路的便利交通相结合，可以快速连接到大波尔图和阿威罗。 这栋别墅占地 1,339 平方米，以其宽敞的空间、充足的自然光线和温馨的氛围而脱颖而出。建筑面积为 285 平方米，旨在提供最大的舒适度和功能性。 一楼包括： - 一个宽敞典雅的客厅，采光充足； - 一个功能齐全的厨房； - 一个服务

该房产建于1951年之前，位于奥瓦尔市中心，拥有一栋住宅和一处商业/仓库空间，占地面积334平方米。 该房产属于II级城市区域，允许建造一栋包含多个商铺和公寓的建筑。 II级建筑类型允许： - 最大占地指数：75% - 最大容积率：2 - 最大不透水地面指数：75% - 地上最大层数：3层 - 最大立面高度：10米 该房产拥有两个临街面，分别朝东（佩德罗·努内斯街）和朝南（曼努埃尔·阿拉拉医生街）。 该房产位于奥瓦尔市中心，500米范围内有超市、餐厅、面包店、药店、银行、市政厅、法院、医院、花园和博物馆以及所有城市服务设施。 鉴于其地理位置和周边环境，这座城市缺乏新的住宅建设，该房产具备了建造高价值新建筑的所有条件。 非常

拥有历史底蕴的传统住宅，占地广阔，附带独立居所，距离海滩仅数分钟路程 有些房产之所以脱颖而出，不仅是因为其建筑特色，更在于其独特的个性和所蕴含的无限可能。这处房产便是典范：一座古朴的传统住宅，坐落于宽敞的土地之上，配有第二处独立居所，以及多种多样的空间，让您可以尽情构思不同的生活方式与利用方案。 该房产地理位置优越，靠近各类服务设施、商业网点及主要交通干道，且距离海滩仅数分钟路程，完美融合了宁静、空间感与便利性。 房产包含主宅和一栋曾作为管家房的独立小屋。根据相关法律规定，该小屋可根据需求进行改造，无论是作为亲友住所，还是作为潜在的收益性房产，皆有无限可能。 在室外，封闭式车库、院内额外的停车空间，以及一座保存完好的古老谷仓

独家 HESTIA 房地产 四面朝房，带主层和地下室，位于埃斯莫里兹市中心，已获居住许可，面积宽敞，可供重建/翻新。带花园、车库、可居住的 T1 附属建筑和带水井的庭院。与西侧的乡村地块（有街道入口，可分割）一起出售。 快来了解这个在埃斯莫里兹居住的绝佳机会！ HESTIA 房地产 把工作交给我们……您的房子就卖出去了！ 无需支付巨款。 无需担心文件和广告。 无需应付络绎不绝的看房者。.

如果您正在寻找舒适、现代且宁静的居所，且距离奥瓦尔（Ovar）市中心仅5分钟路程，那么这就是您家庭的理想选择。 这栋平房于2018年全面翻新，以其宽敞明亮的区域、极佳的采光以及专为高要求家庭日常生活而设计的实用布局而脱颖而出。 房产布局： 社交区域：开放式厨房与客厅/餐厅，光线充足，可直接通往花园。 私人区域：4间带嵌入式衣柜的卧室（包括1间套房）和2间设施齐全的浴室。 多功能空间：1间独立办公室，非常适合远程办公、学习或作为工作室使用。 户外：私人花园区，适合享受家庭休闲时光。 注：能源证书是在2018年全面翻新工程之前颁发的。 对于那些注重生活品质并希望居住在市中心附近的人来说，这是一个难得的机会。.

这是一个绝佳的机会！ 在建的三卧室联排别墅，位于宁静的区域。 靠近药店、面包店、商店、学校、加油站和铁路等基本服务设施。 主要特点： 客厅和餐厅 开放式厨房 3间卧室 2间卫生间 采光充足 位于瓦莱加（Válega）- 奥瓦尔（Ovar），地段安静，交通便利。 户外设有花园和烧烤区 材料：优质装修 车位 所公布的售价对应别墅的当前状态。 注：目前该项目正在市政厅办理许可证审批手续。 能源等级：E 参考编号：VG-103.