Cortegaça, Aveiro的15套出售小楼房和别墅

这座位于Cortegaça的11居室别墅已准备好入住，由两处独立物业组成，是多户住宅投资或旅游探索的绝佳机会 物业1是一座三户别墅，分布在三层独立的层楼上，均配有花园和附属建筑： 1楼：T3，设有全套浴室和服务浴室客厅厨房花园和附楼该单元持有本地住宿（AL）许可证，根据传输日期适用的法律框架，该许可证可能会被维持，也可能不会 0层：T4，设有全套浴室和服务浴室客厅厨房和附楼 1楼：T4，设有全套浴室和服务浴室客厅厨房和附楼 该综合体共有11间卧室3间厨房3间客厅6个卫生设施（3间完整，3间服务）和阳台，享受了全方位的阳光朝向靠近海滩和海景的便利 物业2对应额外的土地，总面积达1820平方米，扩大了该物业的升值和使用潜力外

平房住宅，面积120平方米，布局实用且功能齐全。 入口处设有宽敞舒适的开放式客厅和厨房，为日常生活营造了愉悦的空间。走廊通向一间卫生间、一间全套卫浴和两间卧室。 室外配有带烧烤架的门廊和完全围合的土地，非常适合在私密的环境中享受户外空间。 这是位于科尔特加萨（Cortegaça）宁静区域的自住或投资的理想选择。 该房产目前没有使用许可证，根据2024年1月8日第10/2024号法令第19条的规定，可以进行销售。然而，在进行涉及城市建筑所有权转让的法律交易时，登记官、助理或文员、公证人、律师或法律顾问必须告知，该房产可能不具备使用或建设所需的城市规划许可文件。.

科尔特加萨（Cortegaça）百年魅力豪宅出售 探索一座宏伟的百年豪宅，这里将永恒的优雅与舒适和宁静完美融合。该物业坐落在一块约 2,700 平方米的土地上，地理位置优越，距离科尔特加萨海滩、布萨基尼奥公园（Parque do Buçaquinho）、火车站以及各类商业和服务设施仅几分钟路程。 凭借宽敞的室内外空间，该物业提供了一种独特的环境，非常适合追求独特性、隐私和生活品质的人士。 走进豪宅，您会被其丰富的建筑细节所震撼，这些细节反映了那个辉煌时代的浪漫与宏伟。每一个房间都散发着个性、精致和历史气息，使这座房产变得真正独一无二。 在户外，宽敞的绿地空间非常适合与家人或朋友共度难忘时光。此外，这里还有空间可供建造游泳池、

科特加萨的豪华住宅！ 这可能是您和您家人的理想解决方案和梦想家园！ 这栋 T4 单层别墅完全独立，坐落在宁静的海滩区，靠近科特加萨海滩，在宁静的环境中提供安宁和舒适。该物业提供无数便利设施和突出特点： - 4 间套房：所有房间都是套房，为每个人提供隐私和舒适！ - 宽敞的土地和花园：面积达 2908.75 平方米，您将有足够的空间享受户外和自然。花园经过精心设计，种有果树和灌木，确保隐私。 - 游泳池和运动场：该物业包括一个游泳池，供您休闲娱乐，还有一个运动场，供您进行娱乐活动。 - 卓越的建筑和饰面：这栋别墅设计周到，布局合理，所有房间都在同一层，宽敞的走廊和高大的窗户让充足的自然光线进入。 - 智能家居系统：该物业配备了住

在科尔特加萨（Cortegaça）发现您的梦想避风港——T3+1 别墅，空间宽敞，花园迷人！ 这栋位于科尔特加萨的绝美别墅，为您提供了一个在宁静环境中生活并享受宽敞空间的独特机会。 距离科尔特加萨海滩约 5 分钟路程，该海滩以冲浪、趴板冲浪、垂钓等水上运动而闻名。 毗邻布萨基纽环境公园（Parque Ambiental do Buçaquinho），非常适合散步和徒步旅行，让您尽享大自然。 房产特征： - 类型：住宅 - 子类型：别墅 - 土地总面积：1633平方米 - 建筑面积：281.76平方米 - 层数：2层 - 建造年份：2025年 - 总体状况：非常好 内部布局： - 3间卧室，其中一间为套房 - 3间浴室 - 厨房

科尔特加萨 (Cortegaça) 的两栋平房 翻新后的两居室平房，带花园。采光极佳。两间卧室铺设强化木地板。开放式厨房，配备炉灶、烤箱和抽油烟机。浴室配有淋浴房和浴室柜。漆面铝合金窗框，双层玻璃。室外设有洗衣房。 另一栋两居室平房，带花园，状况良好。 采光极佳，配有车库。 交通便利，可通往 A29 高速公路。 靠近标志性的科尔特加萨海滩（冲浪之乡），该地区环境宜人、宁静，深受游客欢迎。靠近森林保护区，那里有科尔特加萨野餐公园和布萨基尼奥 (Buçaquinho) 环境公园。 房产无使用许可证 - 可根据 SIMPLEX 法案进行公证。 租赁市场的绝佳投资选择！ 房产已出租！其中一栋为长期租赁合同，另一栋为每年续签合同。 请查看

独立别墅，项目已获批——随时可动工 我们为您呈现这栋拥有已获批项目和施工许可证的独立别墅，随时可以动工；地块面积为323平方米。 该房产包含底层和地下一层，利用地形高差设计，从街道看去呈现出平房的外观。主入口位于底层，确保了居住的舒适性和便利性。 主要特点： • 私人建筑面积：109平方米 • 上层：厨房、客厅、三间卧室及一间浴室 • 下层：全开放式空间 项目优势： • 对倾斜地形的绝佳利用 • 社交区（上层）与功能区（地下室）的清晰划分 • 在不增加可见建筑体积的情况下，最大化了使用面积 地理位置： 距离科尔特加萨（Cortegaça）市中心和当地海滩仅几分钟路程，靠近商业设施、服务网点以及包括A29在内的主要交通干道。