Palmela, Setúbal的52套出售乡间小楼

位于费尔南多波（Fernando Pó）葡萄酒村中心的宏伟庄园，占地 1203 平方米。该地区旅游业发展迅速，与当地酒庄和葡萄酒产业紧密相连，毗邻著名的埃尔梅琳达·弗雷塔斯（Ermelinda Freitas）酒庄。 居住与住宿： 共有 4 栋独立住宅： 2 套两居室（T2）：开放式空间，2 间卧室，空调，1 间卫生间 2 套一居室（T1）：客厅/厨房，1 间卧室，1 间卫生间 商业与基础设施： 3 处闲置商业空间：咖啡厅/餐厅（3 间卫生间）、鱼店（1 间卫生间）、面包店（1 间卫生间） 储藏仓库 可停放 4 辆车的车棚 水井 户外区域： 约 800 平方米的花园、菜园和果树区，非常适合休闲或小型农业项目。 绝佳机会！ 非

有些房产因地段而受青睐，有些则因舒适度而备受推崇。而这座庄园集两者之大成，甚至更多：它是一处宁静、自然与高品质生活的真正避风港，坐落于帕尔梅拉（Palmela）的布雷若斯杜阿萨（Brejos do Assa），占地面积达4,222. 05平方米。 这里拥有花园、果树和广阔的绿地，为追求与自然和谐共处，同时又不愿放弃便利交通、商业配套和服务设施的人士提供了独特的生活环境。 庄园内设有两栋独立住宅，无论是作为自住、接待亲友、经营乡村旅游还是投资，都提供了绝佳的机会。 主住宅 – T3（三居室） 专为舒适与实用而设计，配备： 三间宽敞卧室； 两间浴室； 明亮宽敞的客厅； 功能齐全的厨房； 可多功能利用的阁楼空间； 空调； 双层玻璃平

独特的避风港，自然与现代建筑相遇。 该物业位于一个面积为9500平方米的壮丽地块上，享有完美的朝向，从东方到西方，在整个白天都能提供自然光。丰富树木覆盖的土地形成了环绕财产的一片绿色框架，确保完全隐私、宁静以及真正独特的环境。在这片土地中心，更开阔区域邀请人们在户外尽情享受，无论是休息时刻、娱乐还是家庭活动。一条水流轻柔穿过地产，形成天然池塘，是野鸭和水鸡栖息之所。黄昏时分，青蛙、两栖动物和蟋蟀声营造出一种梦幻般氛围，这种场景典型于春秋季节晚上——如此靠近城市却显得尤为稀罕。 拥有自供泉源及100米深井，该地区用水供应充足且完全自主。从物业蜿蜒而出的步道带来如同置身私人自然公园般奇妙体验，其中悠久的大橡树、生长旺盛的小麦枞柏、橄

接受房产置换 探索这处占地 21,500 平方米的非凡房产，这里将舒适、宁静与盈利潜力完美结合，坐落于极具升值潜力的战略地段。 该庄园由三栋完全合法的住宅、多个配套附属建筑以及拥有果树、自有水资源和优越交通条件的广阔户外区域组成。 住宅： 1) 主别墅 T3 – 187 平方米 主屋以其宽敞的空间和极佳的采光脱颖而出。包括： 主卧套房、两间卧室、带壁炉的宽敞客厅、开放式厨房、设备间，以及可俯瞰游泳池和烧烤区的带顶棚门廊，是户外用餐和家庭聚会的理想场所。 2) 别墅 T2 – 76.54 平方米 独立住宅，非常适合作为当地民宿、长期租赁或接待亲朋好友。 3) 别墅 T1 – 86.05 平方米 第二栋独立住宅，具有极佳的盈利

位于帕尔梅拉 (Palmela) 卡巴纳斯 (Cabanas) 的 10,000 平方米独家庄园：拥有两栋别墅的私人度假胜地 这是一处独一无二的房产，将规模、隐私和多功能性完美融合，创造了一个真正与众不同的房地产机遇。 该非凡庄园位于帕尔梅拉市的昆塔杜安若 (Quinta do Anjo)，占地约 10,000 平方米。它以其优美的花园、优质的周边环境以及两栋完全相同的横向产权别墅而脱颖而出。 该物业维护精心，呈现出私人度假胜地的氛围，提供了空间感、舒适度、休闲设施与潜力的罕见结合，既适合作为独家住宅使用，也适合作为差异化的投资项目。 两栋别墅，无限可能 庄园内包含两栋建筑风格相同的别墅，提供了卓越的多功能性。这种配置允许多

帕尔梅拉（Palmela）占地42,500平方米的庄园出售，配有四居室住宅，享有山景 该庄园位于帕尔梅拉，坐落在一块42,500平方米的土地上，提供充足的空间、隐私和与大自然的亲密接触。 物业建筑面积为140平方米，包含一栋状况良好的传统葡萄牙风格四居室住宅。房屋保留了该地区建筑的特色元素，包括实木百叶窗，增强了其个性和真实感。 庄园位于山区的地势较高处，可欣赏到周围景观的开阔视野，以自然地貌、绿地和该地区特有的宁静环境为特色。 该土地提供了多种用途的可能性，无论是作为永久居所、周末度假屋、农业活动，还是在获得相关许可的前提下进行乡村旅游项目。 该物业位于帕尔梅拉市，受益于其靠近一座具有浓厚历史和文化底蕴的小镇，该镇以其城

带花园和湖泊的庄园是一处迷人的特色，为居民创造了一个宁静而风景如画的环境。湖泊还可以吸引野生动物，并提供进行一些水上活动或仅仅是在水边放松的机会。 环绕葡萄园的土地是一处显著的特色，尤其适合葡萄酒爱好者。这可能是一个生产自己葡萄酒的机会，或者仅仅是欣赏葡萄园的美景，果树提供了采摘新鲜水果的可能性，这不仅美味，而且对于那些喜欢农业或园艺的人来说也是一个优势。 它有一个酒窖，对于葡萄酒的储存和生产非常有价值。这可以用来存放庄园生产的葡萄酒，或者作为娱乐空间。 作为一项额外的优势，还有一个游泳池，这是在炎热的月份消暑的绝佳选择，在冬天关闭时，它邀请您与家人和朋友一起放松身心，享受休闲时光。还有一个网球场，是另一个不错的运动选择，非常适合这

位于帕尔梅拉的专属庄园，拥有 13,000 平方米的葡萄园和游泳池 这座宏伟的房产位于帕尔梅拉 Quinta do Anjo 著名的教区，是真正的宁静天堂，距离城市仅几分钟路程。四周环绕着葡萄园，并设有一个优雅的游泳池，提供独特的生活方式，将自然、隐私和精致完美地融合在一起。 该房产拥有优雅实用的建筑，分布有 5 间卧室、1 间办公室和 4 间浴室，空间宽敞明亮。主客厅充满自然光线，可直接通往室外，是房屋的中心，非常适合聚会。设备齐全的厨房兼具功能性和舒适性，营造出实用而温馨的日常生活环境。 该建筑基于传统的钢筋混凝土结构，采用双层墙和隔热材料。社交和潮湿区域的瓷砖地板与卧室中木材的优雅形成对比，而宽大的双层玻璃窗户则确保了整

坐落于塞拉达阿拉比达（Serra da Arrábida）北坡，位于奥利瓦利尼奥（Olivalinho）享有盛誉的区域（帕尔梅拉和文达斯德阿泽塔昂之间的边界），我们拥有这处占地 42,638 平方米的独特房产。 环境特点如下： - 美酒旅游：该地区以其悠久的葡萄酒酿造传统而闻名。附近您可以体验标志性的 Quinta do Piloto 或 Rota de Vinhos 的 Casa Mãe。 - 遗产：雄伟的帕尔梅拉城堡（Castelo de Palmela）近在咫尺，可俯瞰该地区的壮丽全景。 - 自然：靠近萨多河口自然保护区（Reserva Natural do Estuário do Sado）和阿拉比达自然公园（Parque

位于塞图巴尔帕尔梅拉的农业和葡萄酒庄园，具有旅游潜力 该庄园占地约102公顷，汇聚了大型葡萄酒农场主要住宅农业设施及基础设施，具备葡萄酒旅游项目乡村酒店和活动的潜力 该物业包括一座分布在三层的主住宅一座附楼（配有游泳池和为活动准备的空间）一座住房支持楼地窖车库温室网球场和带岛屿的私人湖泊 该活动空间设有可伸缩屋顶，可容纳200多人，增加了商业元素，能够与葡萄酒和旅游活动相辅相成 约57公顷的葡萄园种植了卡斯特朗莫斯卡特尔赤霞珠西拉和霞多丽等葡萄品种这种多样性使它能够生产出不同的葡萄酒风格，并发展出与帕尔梅拉地区酿酒传统的品牌 酒庄配备了设备，并部分翻新，配备了最新的酿酒设备建筑配备了屋顶和带保温层的双层墙体此外还

这座占地超过43.5公顷的壮丽庄园，坐落在阿拉比达中心的塞拉杜卢罗山顶高地，俯瞰帕尔梅拉城堡塞图巴尔萨多河口特罗亚和大西洋的优越景观 该地块包括几座废墟中的城市建筑，以及一座曾用作电视天线的旧仓库，目前已停用其中一栋建筑获得了重建计划，计划重建一座位于土地最高点之一的四居室别墅 未来的别墅将受益于真正卓越的景观： 东部和南部：塞图巴尔萨多河特罗亚半岛及海洋地平线; 西面是郁郁葱葱的巴里斯谷; 北侧：帕尔梅拉城堡 地形平坦，最高处坡度缓和，北坡和低地则坡度较陡还批准种植14.5公顷葡萄园，带来了有趣的农业和葡萄酒旅游潜力 该物业配备了电力供水和柏油路通道，并拥有自己的水井 地理位置优越：距离帕尔梅拉不到15分钟车程; 距离塞

发现一个充满魅力与宁静的真正避世之所：一处壮丽非凡的庄园，时光在此放缓，每一个细节都邀请您尽情享受生活，与大自然和谐共处。 这处房产被绿色景观环绕，拥有绝对的私密性，提供宽敞、布局合理且充满自然光的空间，营造出温馨而精致的氛围。无论是家庭时光还是款待宾客，每个房间都旨在确保舒适、实用和幸福感。 户外，一个宏伟的游泳池是夏日炎炎中消暑纳凉、享受悠长午后休憩的完美场所。精心打理的花园和自然环境构成了一幅田园诗般的画卷，大自然的声音取代了城市快节奏的生活。 每一个日出都带来新的活力，每一个日落都成为一场独特的盛宴。该房产还具有多种用途潜力，无论是作为常住居所、度假屋还是旅游投资。 尽管拥有私密性，庄园距离市中心仅10分钟路程，可快

物业位于阿拉比达自然公园的中心，由 3 座不同的建筑组成，但一起出售。 1号楼9520m2和35m2住宅 2号楼24760平方米，两座住宅一套46平方米，一栋70平方米 17200平方米3号楼 所有住宅均在 1951 年之前注册，免于使用许可证。 酒店还有一个大游泳池，一个烧烤区和两个烤箱，我们还有一间浴室和两个大车库。 该物业是独一无二的，有大片的果园、菜园和花园。 住房区最北部和南部的地区几乎处于处女状态，大自然不会受到干扰。 对于浇水和家庭使用，除了一个大的捕捉孔外，我们还有一口水井，一年四季都有水。 毫无疑问，这是一个具有巨大潜力的房产，是完全有保证的投资。 如需更多信息或访问，请随时与我们联系。.

T7 | 486 平方米 | 占地 4,424 平方米 | 能源认证 B- 想象一下，每天醒来都被绿色、宁静和阳光环绕——距离塞图巴尔仅 15 分钟路程，并且方便前往里斯本。这处房产正是为此而生。 该房产于 2025 年部分翻新，拥有 486 平方米的居住空间，坐落在一个占地超过 4,400 平方米的平坦地块上。这座别墅专为重视空间、隐私和生活品质的人士而设计。7 间宽敞的卧室可容纳大家庭、客人或家庭办公室，提供极致的舒适。 户外是一个真正的私人绿洲：一个大型游泳池、一个设备齐全的烧烤区和一个带有果树的花园。一切都可以在家享受。后院有一个带独立客房的私人车库，为各种可能性敞开了大门。 舒适、高效和安全亮点 该别墅配备了技术升

帕尔梅拉产区专属地产。 已合法化的葡萄园，产量约15万升，拥有独特的风土和微气候，配备灌溉系统和180米深的钻井。 种植面积包括：卡斯特劳（6公顷）、西拉（1.5公顷）和阿利坎特布歇（1公顷）。 酒窖拥有使用许可证，面积369.23平方米，农业仓库面积345.16平方米，以及其他有顶区域。 酒窖设备齐全，可用于酿酒和葡萄酒储存（约25万升），包括： - 7个发酵罐，每个容量15,000升 - 40个储存罐，容量从500升到20,000升不等 - 4个储存罐，2个普通罐容量17,500升，2个带环氧涂层罐容量12,500升 - 气动压榨机 - 袋装葡萄酒灌装机 - 3台拖拉机 - 可拖挂的葡萄采摘机 - 5吨拖车 - 4,000升

我们展示这处占地 7,837 平方米的农场，非常适合寻求宁静、空间和盈利潜力的您。如果您正在寻找一项安全的投资，根据 PDM，该房产的建筑可行性为 1,959 平方米。 投资亮点：除了已建成的区域外，该地块还允许建造另外 5 套最多两层的住宅，极大地扩展了该房产的住宅或旅游潜力。 主屋（128 平方米） 坐落在一个宁静的乡村环境中，主屋在舒适与自然之间取得了理想的平衡，其特点是宽敞的房间和极佳的自然采光： 3 间卧室（包括 1 间套房） 1 间社交浴室 1 间书房 辅助结构和休闲区（337 平方米） 农场除了主屋外，还拥有理想的建筑面积，可用于当地住宿、乡村旅游或多户住宅： 6 间套房：所有卧室均设有私人浴室。 1 间独

探索帕尔梅拉波塞朗（Poceirão）的葡萄酒天堂！各位自然与葡萄酒爱好者，早上好！我们很高兴在帕尔梅拉波塞朗的中心地带为您呈现一个难得的机会——这是一处占地20公顷的宏伟庄园，是葡萄酒传统汇聚之地。 主要特点： 郁郁葱葱的葡萄园：探索20公顷成熟的葡萄园，提供稳健且高质量的葡萄酒产量。 待翻新的住宅：一栋宽敞舒适的住宅，准备好迎接新主人个性化的改造。实现您的梦想项目，打造一个专属的家。 潜力巨大的仓库：等待翻新的葡萄酒生产设施。在这个功能性空间中留下您的印记，并根据您的具体需求进行调整。 其他建筑：探索提供多功能空间的额外结构，可用于扩大农业活动或开发农业及住宅项目。 波塞朗的当地服务： 当地市场：在当地市场采购新鲜农产

位于阿拉比达自然公园（Parque Natural da Arrábida）的24公顷独家葡萄酒庄园 | 帕尔梅拉（Palmela） 该豪华庄园占地24公顷，坐落于帕尔梅拉阿拉比达自然公园的宁静之中，将活跃的葡萄酒生产与高品质的现代住宅完美结合。这是一个结合了绝对隐私、自然接触和强大投资潜力的难得机会。 庄园亮点： 规模与土地：240,000平方米（24公顷）的受保护景观与生物多样性区域。 葡萄酒生产：6公顷处于全面生产状态的葡萄园。 住宅（300平方米）：近期建造（少于15年），包含5间卧室、3间浴室、设备齐全的厨房以及采光充足的宽敞客厅。 休闲与基础设施： 私人泳池、车库以及用于支持农业运营的设备齐全的独立建筑。

位于阿雷亚斯（Areias）、金塔杜安若（Quinta do Anjo）（帕尔梅拉（Palmela））的这处房产，结合了乡村环境的魅力和城市改造的潜力，代表了投资或自住的独特机会。 这是一栋混合用途建筑，总面积达 5,000 平方米。 城市潜力 该房产拥有两个独立的城市区域，均因早于 1951 年而无需获得占用许可： 1. 一栋传统设计的单层住宅，有 7 间卧室和一个附属的车库，总建筑面积为 82 平方米。 2. 一栋单层住宅建筑，建筑面积为 124 平方米。 乡村风貌 广阔的乡村区域（第 14 条）是一个真正多样化的果园，非常适合那些重视与土地接触的人： 农作物和葡萄园：包括沙质土壤上的葡萄园和农作物区。 各种果树：

尊贵庄园 | 59,000 平方米 | 帕尔梅拉 我们隆重推出位于帕尔梅拉市的一处占地约 59,000 平方米的宏伟庄园，它集私密性、舒适性以及用于住宅、旅游或举办活动的巨大潜力于一身。 该物业拥有一处占地 426 平方米的杰出住宅，设有 5 间卧室，旨在提供卓越的生活品质，拥有宽敞明亮的起居空间，并与户外空间流畅连接。 户外区域被自然美景环绕，包括两个游泳池、宽敞的休闲区和花园，营造出一种适合家庭享受或招待客人的专属氛围。 该庄园还设有两处独立的活动空间——分别为 120 平方米和 90 平方米——非常适合举办婚礼、庆典、公司活动或其他活动，具有重要的创收潜力。 该物业还配有服务仓库、储藏区、车库和各种辅助设施，确保了庄

占地6公顷的庄园，其中50,000平方米为配备滴灌系统的葡萄园。 庄园距离塞图巴尔（Setúbal）27公里，距离阿尔卡塞尔杜萨尔（Alcácer do Sal）30公里（靠近Ermelinda de Freitas酒庄）。 包含一栋97.53平方米的平房、一栋61.19平方米的附属房屋、水箱、酒窖、蒸馏室及储藏室。 拥有深100米的钻井。 种植有多种果树。 葡萄园年产量约为160,000至240,000公斤葡萄，配备滴灌系统，具有极高的即时经济回报。 现有葡萄品种如下： 红葡萄：Castelão，拥有DOC注册商标，种植面积40,000平方米，共12,988株。 白葡萄：Fernão Pires，拥有DOC注册商标，种植面积8

奢华与自然：距离里斯本仅20分钟路程的独家庄园 您是否正在帕尔梅拉（Palmela）寻找一处既能享受乡村宁静，又能兼顾城市便利的庄园？这处独特的房产距离帕尔梅拉市中心仅6公里，距离瓦斯科·达伽马大桥（Ponte Vasco da Gama）20公里，为那些在里斯本工作但又不愿牺牲生活质量的人士提供了完美的平衡。 传统外观下的现代舒适 这栋五居室（T5）别墅以其卓越的隔热性能脱颖而出，配备了既保留原始美感又具备节能效果的双层窗户系统，以及用于热水加热的太阳能电池板。别墅拥有5间卧室、2间客厅和空调系统，确保四季舒适。厨房配备了最先进的家用电器。 私人休闲与运动设施 如果休闲是您的首要任务，那么这处庄园将超出您的所有预期： 大型私

Quinta das Glicínias 是一处迷人的庄园，坐落于帕尔梅拉市 (Palmela) Poceirão 的 Vale da Abrunheira，距离塞图巴尔 (Setúbal) 仅 10 公里，距离里斯本 30 公里。它被宁静的自然环境所环绕，在隐私、舒适和便利性之间实现了完美平衡。 该庄园非常适合作为永久居所、度假屋或旅游投资项目，以其多功能性和独特的环境而脱颖而出。 该物业占地约 12,000 平方米，目前已具备举办婚礼、洗礼、生日派对和私人聚会等活动的条件，拥有广阔的户外空间和独特的自然环境。 住宅为单层建筑，建筑面积 300 平方米，布局宽敞实用，包含 6 个房间，其中包括 4 间套房。厨房现代且配备齐全

探索位于帕尔梅拉（Palmela）的这处令人印象深刻的房产，占地面积广阔，达7000平方米，非常适合追求空间与舒适的人士。这栋二手房拥有16间卧室和6间浴室，为个性化定制和投资提供了绝佳机会，非常适合大家庭或希望打造当地住宿空间的人士。 房屋布局灵活，可根据您的需求进行多种配置。宽敞的卧室提供了充足的光线和舒适感，而设施齐全的浴室则确保了实用性。该房产还拥有户外区域，可改造成休闲空间或花园，进一步提升了其潜力。 该房产位于帕尔梅拉，地理位置优越，靠近服务设施、学校和交通站点。该地区环境宁静，且邻近塞图巴尔（Setúbal），使这处房产成为追求生活品质人士的完美选择。切勿错过参观这处独特房产的机会，立即预约看房吧！.

房产识别：ZMPT579536 Vila Amélia – Quinta do Anjo，占地 5,000 平方米，带 T7 住宅的庄园 探索这个占地 5,000 平方米的宏伟庄园，坐落于 Quinta do Anjo 备受推崇且宁静的 Vila Amélia 地区。这栋占地 426 平方米的 T7 住宅拥有宽敞、实用且充满自然光线的空间——非常适合大家庭或重视舒适、隐私和福祉的人士。宽敞、平坦且用途广泛的土地，可以满足您的各种梦想：无论是农业项目、旅游业、畜牧业，还是仅仅为了与大自然和谐共处。在这里，您将距离 Palmela、Setúbal 以及通往里斯本的主要通道仅几分钟路程，地理位置优越，兼具宁静与便利。如果您正在寻找一个