Palmela, Setúbal的102套出售乡间小楼

占地6公顷的庄园，其中50,000平方米为配备滴灌系统的葡萄园。 庄园距离塞图巴尔（Setúbal）27公里，距离阿尔卡塞尔杜萨尔（Alcácer do Sal）30公里（靠近Ermelinda de Freitas酒庄）。 包含一栋97.53平方米的平房、一栋61.19平方米的附属房屋、水箱、酒窖、蒸馏室及储藏室。 拥有深100米的钻井。 种植有多种果树。 葡萄园年产量约为160,000至240,000公斤葡萄，配备滴灌系统，具有极高的即时经济回报。 现有葡萄品种如下： 红葡萄：Castelão，拥有DOC注册商标，种植面积40,000平方米，共12,988株。 白葡萄：Fernão Pires，拥有DOC注册商标，种植面积8

**帕尔梅拉半岛迷人庄园** 探索这座位于著名的帕尔梅拉半岛葡萄酒产区的宏伟庄园，对于寻求宁静与农业潜力的人士而言，这里是一颗真正的瑰宝。 总建筑面积为 1743.75 平方米，其中住宅建筑面积可达 400 平方米。主屋总建筑面积为 265 平方米，使用面积为 156 平方米，设有 2 间卧室和 2 间浴室，此外还有可灵活用于多种用途的附属建筑。 庄园占地 69,750 平方米，拥有约 6,000 棵果树，入口处种满了郁郁葱葱的松树，非常适合开展创新的农业项目和有机菜园。温和的气候和肥沃的土壤确保了全年丰收。 全方位的采光（北、南、东、西）使所有空间都拥有充足的自然光线。 这里拥有帕尔梅拉城堡和阿拉比达山脉的壮丽全景，是探

探索位于帕尔梅拉（Palmela）的这处令人印象深刻的房产，占地面积广阔，达7000平方米，非常适合追求空间与舒适的人士。这栋二手房拥有16间卧室和6间浴室，为个性化定制和投资提供了绝佳机会，非常适合大家庭或希望打造当地住宿空间的人士。 房屋布局灵活，可根据您的需求进行多种配置。宽敞的卧室提供了充足的光线和舒适感，而设施齐全的浴室则确保了实用性。该房产还拥有户外区域，可改造成休闲空间或花园，进一步提升了其潜力。 该房产位于帕尔梅拉，地理位置优越，靠近服务设施、学校和交通站点。该地区环境宁静，且邻近塞图巴尔（Setúbal），使这处房产成为追求生活品质人士的完美选择。切勿错过参观这处独特房产的机会，立即预约看房吧！.

奢华与自然：距离里斯本仅20分钟路程的独家庄园 您是否正在帕尔梅拉（Palmela）寻找一处既能享受乡村宁静，又能兼顾城市便利的庄园？这处独特的房产距离帕尔梅拉市中心仅6公里，距离瓦斯科·达伽马大桥（Ponte Vasco da Gama）20公里，为那些在里斯本工作但又不愿牺牲生活质量的人士提供了完美的平衡。 传统外观下的现代舒适 这栋五居室（T5）别墅以其卓越的隔热性能脱颖而出，配备了既保留原始美感又具备节能效果的双层窗户系统，以及用于热水加热的太阳能电池板。别墅拥有5间卧室、2间客厅和空调系统，确保四季舒适。厨房配备了最先进的家用电器。 私人休闲与运动设施 如果休闲是您的首要任务，那么这处庄园将超出您的所有预期： 大型私

波塞朗 (Poceirão) 独一无二的房产——7公顷纯净自然魅力与农业潜力 这处占地7公顷的宏伟房产位于塞图巴尔半岛葡萄酒产区的中心地带，是农业、自然和宁.

欢迎来到位于皮尼亚尔诺沃（Pinhal Novo）这座风景如画的三居室（T3）小农庄。该镇正处于扩张期，拥有各类商业设施，且非常重视户外空间。 距离里斯本仅30分钟车程（经瓦斯科·达伽马大桥），距离即将建设里斯本新机场的阿尔科谢特（Alcochete）仅20分钟车程。此外，这里还靠近历史悠久的葡萄酒小镇帕尔梅拉（Palmela）、著名的阿泽唐馅饼（Tortas de Azeitão）产地，以及阿拉比达（Arrábida）美丽而独特的沙滩。 进入这座全封闭的小农庄，映入眼帘的是广阔的土地，种满了果树，并有开辟菜园及进行其他活动的充足空间。 主屋： • 卧室 3间 • 卫生间 1间 • 客厅 • 厨房 • 燃木壁炉 第二栋房屋：

位于帕尔梅拉（Palmela）波塞朗（Poceirão）的农庄，占地6公顷，其中5.5公顷为处于盛产期的葡萄园。该物业种植了该地区传统的葡萄品种，即卡斯特劳（Castelão，红葡萄）和费尔诺皮雷斯（Fernão Pires，白葡萄），这些品种以该地区出产的优质葡萄酒而闻名。葡萄藤树龄约为20年。 这是在帕尔梅拉地区中心进行农业投资或葡萄酒项目的绝佳机会。 该农庄配备了葡萄酒生产和加工设备，包括： - 2个容量各为10吨的葡萄酒压榨槽 - 破碎机和压榨机 - 5升和10升盒装葡萄酒灌装线 在水资源方面，该物业拥有一个100米深的深水井，确保了农业生产的供水，并配有安装在葡萄园中的灌溉系统。 此外，还有一栋约150平方米的房屋，非

房产识别：ZMPT579536 Vila Amélia – Quinta do Anjo，占地 5,000 平方米，带 T7 住宅的庄园 探索这个占地 5,000 平方米的宏伟庄园，坐落于 Quinta do Anjo 备受推崇且宁静的 Vila Amélia 地区。这栋占地 426 平方米的 T7 住宅拥有宽敞、实用且充满自然光线的空间——非常适合大家庭或重视舒适、隐私和福祉的人士。宽敞、平坦且用途广泛的土地，可以满足您的各种梦想：无论是农业项目、旅游业、畜牧业，还是仅仅为了与大自然和谐共处。在这里，您将距离 Palmela、Setúbal 以及通往里斯本的主要通道仅几分钟路程，地理位置优越，兼具宁静与便利。如果您正在寻找一个

在 Quinta do Anjo – Palmela 出售的乡村和城市土地 我们为您呈现一个绝佳的投资机会，坐拥大自然，拥有巨大的农业和住宅潜力，位于迷人的 Quinta do Anjo 教区，Palmela 市。 地点：Casal Pardo 或 Hortinha，Quinta do Anjo 距离 Palmela 市中心仅几分钟路程，可轻松前往 A2 和 A12 高速公路。 乡村土地特点： 总面积：1.134 公顷（11,340 平方米） 组成多样：橙子园、杏子园、枇杷园、混合果园、灌木丛区。耕作等级：1 级和 2 级，非常适合农业生产。包括一块 60 平方米的城市地块。 城市建筑特点： 地点：Rua Joaquim

位于阿拉比达山脉中心的专属房产，可正面欣赏海景和特罗亚半岛的景色，距离里斯本 30 分钟路程。 占地 40 公顷，有 3 处废墟和已批准的建筑项目，可建造一栋带 4 间套房和游泳池的住宅，并有可能种植 14.5 公顷的葡萄园，可进行扩建，并可选择获得乡村旅游许可，这是一个难得的机会。.

想象一下，住在占地超过45,000平方米令人惊叹的庄园里，舒适、宁静和高品质的生活融为一体，宛如一个真正的避风港，距离您需要的一切都只有几分钟的路程。 主屋为单层建筑，是乡村魅力和优雅的典范。其设计让阳光全天照射，营造出温馨而精致的环境。拥有3间宽敞的带嵌入式衣橱的卧室、2间卫生间、设备齐全的厨房，以及一个带典型壁炉的宽敞客厅、用餐区和休闲区，将住宅的各个区域巧妙地划分开来。整个住宅都配备了地暖系统。 此外，该房产还设有一个带烧烤设施的舒适凉亭，您可以欣赏到加热游泳池和周围优美的绿地景观。 约1500平方米围起来的马场 配备筒仓和酒桶的酒窖 注册的拥有1公顷面积的3个品种的老葡萄园 这栋宏伟庄园的外部景观同样出色。您可以

帕尔梅拉门口的专属五居农场：奢华、空间与自然，毗邻蒙塔多高尔夫球场 如果您正在寻找一座大型家庭住宅的精致与乡村生活的宁静之间的完美平衡，那么这片占地 10,000 平方米的房产是您的理想居所。该农场位于帕尔梅拉市一个优越的地理位置，非常靠近著名的蒙塔多高尔夫球场，提供独特的通用性，将卓越的居住舒适度与农业和休闲潜力相结合。 宽敞而宏伟的尺寸 ⦁ 土地面积：10,000. 00 平方米 ⦁ 总建筑面积：500.00 平方米 ⦁ 有效居住面积：412.00 平方米 一楼（地面层）：绝对舒适与自然光 这一层功能布局合理，空间极其宽敞，旨在提供最大的福祉： ⦁ 客厅（60 平方米）：一个宏伟的空间，由双面壁炉照明，在开放式厨房

Quinta das Grades 拥有 100 年的历史，作为国家葡萄酒版图中独特的遗产，它集历史底蕴、战略位置和巨大的增值潜力于一身。 该庄园位于帕尔梅拉 (Palmela) 镇的最西端，地理位置优越，不仅拥有广阔的山景，还具备紧邻商业、服务设施和交通要道的罕见优势——这在城市环境中的历史庄园中极为少见。 该庄园保留了重要的建筑、文化和葡萄酒遗产，并拥有多个具有极高改造和增值潜力的基础设施及建筑。 庄园包括： • 传统酒窖 • 仓库及工业活动空间 (5处) • 与葡萄酒生产相关的技术空间 • 活动大厅 • 对外开放的葡萄酒商店 • 独立的商业空间，无行业限制 该物业包括两栋用于居住（T4户型）和商业的建筑，其中标志性的“

占地10188平方米的农庄，有柏油路直达，部分围栏，正面有混凝土围墙和车库大门。园内种有许多果树，如苹果树、梨树、石榴树、橙子树、橘子树、柿子树等。 庄园大部分土地种植有正在产果的葡萄藤，全区配有自动灌溉系统，水源来自一口自流井和两口水井，并预留了种植蔬菜的区域。 庄园内有一处住宅，包括客厅、浴室、两间卧室和两间厨房，其中一间厨房配有阿连特茹式壁炉。 此外，物业上还建有酒窖、储藏室、凉棚、牲畜棚和车库。 该物业产权合法，但建筑物未取得许可证，因此无法申请银行贷款。 我们全程协助办理！请联系我们或留下您的联系方式，我们将尽快与您取得联系！ PN99930PN。.

隆重推出这片约 7,000 平方米的宏伟庄园，这是一处独一无二的房产，以其规模、私密性和巨大的使用多功能性而著称。它坐落在一个宁静而隐蔽的环境中，是那些寻求独特空间来实现宏伟而独特的项目的理想选择。 该房产拥有多种用途的可能性，为建造大型私人住宅、精品酒店甚至私人公寓提供了巨大的潜力，并受益于其广阔的土地和优美的自然环境。 自然环境，加上良好的日照和独享感，为高端项目创造了完美的环境，在这里，舒适、私密和精致和谐共存。土地的广阔为建筑解决方案、休闲区、花园、游泳池和公共区域提供了充足的空间，进一步提升了投资价值。 该庄园交通便利，基础设施完善，无论是自用还是投资，都代表着房地产市场的独特机遇，具有巨大的升值潜力。 * 具有前

接受置换 探索位于帕尔梅拉（Palmela）Lau的一处房产，这里完美融合了舒适、隐私与功能性。 这处占地5070平方米的庄园，以其多样的社交与居住空间、绝佳的采光以及优越的地理位置脱颖而出，在市场上极为罕见。 庄园内设有三处住所：一栋带车库/洗衣房和门廊的三居室（T3）主别墅；一栋可用作管家房或客房的小型两居室（T2）附属建筑；以及一栋54平方米的模块化木质两居室（T2），可用于出租获利。此外，还配有狗舍、小马围栏、鸡舍以及可容纳多辆车的停车位。 户外空间是住宅的自然延伸，是享受完全私密休闲时光的理想之选：花园配有灌溉系统和水井；11x7平方米的游泳池采光极佳；配套建筑设有带全景露台的户外用餐区及烧烤架，室内则配有阿连特茹风

Excellent Farm/Estate，位于帕尔梅拉市Poceirão e Marateca教区，处于乡村与里斯本塞图巴尔两市之间的战略地带，这里独特的房产兼具空间隐私和巨大投资潜力 这处总面积28,000平方米的土地，融合了乡村和城市环境，提供了所需的宁静与安详，非常适合寻求乡村生活质量的人士，距离主要入口和服务仅几分钟路程 建筑面积约为1500平方米，允许多种用途，如自有住宅（农场/庄园） 房产亮点： . 拥有巨大的农业休闲或农村旅游潜力的大片土地 . 建筑面积较大，有多种修复或改造的可能 . 环境安静，环境自然 . 阳光充足 . 室内游泳池， . 体育馆 . 足球场， . 多功能展馆，用于各种活动（娱乐治疗或机构用途

位于著名的费尔南多波村，拥有高潜力的农场，以其浓厚的酿酒传统文化认同和日益增长的旅游活力而闻名 这座宏伟的多功能空间以其多功能性规模和丰富的改进可能性脱颖而出，为投资旅游或商业项目提供了极佳的潜力 物业组成： 咖啡馆/餐厅鱼贩和面包店（目前已停业），并有可能重新启用或适应新的商业概念; 4栋现有住宅; 充足的户外空间，非常适合花园休闲区活动或打造菜园; 水坑; 宽敞的仓库空间; 一个可容纳4个停车位的棚子 这项投资的真正附加价值在于其优越的地理位置村中心，该地区因葡萄酒旅游的发展知名的本地酒庄以及该地区与葡萄酒生产的紧密联系而日益升值 值得一提的是，这里靠近标志性的埃尔梅琳达·弗雷塔斯之家，该庄园是获奖葡萄酒的全国代表，其

酒，远不止是一种饮品！葡萄园和葡萄酒是自然景观和人文景观中永恒的元素。从种植到修剪，从采摘到最终产品的处理，都遵循着一种精细的饮用方法，近乎一种仪式。品尝一杯好酒，几乎就能保证你能够触及它的过去，认识到酿造它的人、事、家庭和地方，让整个过程变得神奇。我将介绍一个位于 Poceirão/Palmela 的葡萄园，占地 13.05 公顷，其中 8.875 公顷种植着 Piriquita 品种的葡萄。酒庄拥有 400,000 升的储存能力，年产量为 150,000 升，并拥有一整套完整的生产线，从采摘到葡萄进入酒窖（一个特殊的容器，用于接收和分配葡萄，而不压碎或损坏它们），包括去梗、破碎、沥干，当然还有发酵，最后装瓶并封塞这深受喜爱的琼

我们拥有一处拥有巨大潜力的绝妙农场。这处房产虽然非常靠近 Quinta do Anjo 中心，但却位于一个可以享受宁静的区域，周围环绕着农田和几处分散的房屋。 该农场虽然是一栋独立的建筑，但分为两部分：第一部分是住宅和仓库（住宅和仓库没有使用许可），它们完全封闭；第二部分是种植区和葡萄园，其中 D. Maria 是主要品种，即食用葡萄。后者区域可以建造高达 90 平方米的建筑。 农场拥有一个 140 米深的自流水井和充足的蓄水池；此外还有两个水泵用于管理住宅和灌溉用水；三相电，每相 30 安培，总计 90 安培，以及光纤互联网。 现有建筑状况极佳；拥有 2 间卧室、客厅、厨房和浴室。仓库分布在用于停放拖拉机和农用机械的区域，以

帕尔梅拉（Palmela）的尊贵、奢华与私密 6卧别墅 + 附属建筑（2卧 + 1卧）| 占地面积：3,920平方米 | 总建筑面积：576平方米 如果您正在寻找精致生活、极致隐私与自然环境及大城市中心之间的完美平衡，这里便是您的理想避风港。该豪华房产位于久负盛名的帕尔梅拉地区，坐拥3,920平方米的土地，四周完全围墙环绕，成熟的植被与高墙确保了绝对的安全与私密，环境极其宁静。 主别墅（6卧）： 主别墅建筑气势恢宏，三层空间布局合理，旨在提供极致舒适的居住体验： 0层：三间宽敞卧室，三个功能各异的客厅（包括一个配备投影幕布和壁炉的绝佳影音室），配备嵌入式电器的全功能厨房及储藏室，独立洗衣房，三间浴室，以及一个温馨的室内花园/

该庄园位于帕尔梅拉市的马拉特卡，距离塞图巴尔仅 20 公里，距离里斯本 50 公里，享有国家公路的直接通行权，结合了战略位置和非凡的增值潜力。 该物业包括 8 栋建筑，总建筑面积为 2874 平方米，用于住房和农业支持，所有建筑均有修复和改造的潜力，为大型旅游、农业或住宅开发提供了极好的基础。 现有建筑： • 住宅 – 1,154. 48 平方米 • 住宅 – 765.10 平方米 • 住宅 – 140.45 平方米 • 住宅 – 57.00 平方米 • 住宅 – 71.70 平方米 • 住宅 – 307.70 平方米 • 仓库 – 110.80 平方米 • 仓库 – 269.00 平方米 该物业的一大亮点是其约 30,000

位于塞图巴尔区帕尔梅拉市，靠近萨多河，这处占地约6公顷的房产专为农业和葡萄酒生产而设，拥有优越的自然环境，且可便捷通往主要高速公路、瓦斯科·达伽马大桥及铁路线。 该物业包含一片处于全面生产状态的葡萄园，已在BQPRD和IVV注册，通常年产量约为70吨红葡萄和30吨白葡萄。所产葡萄酒包括卡斯特劳（Castelão）红葡萄酒、费尔诺皮埃斯（Fernão Pires）白葡萄酒以及桃红葡萄酒。 此外，园内还种植了多种果树，包括橙树、桃树和无花果树，进一步丰富了庄园的农业多样性。 其核心优势之一是水资源自主：拥有约100米深的钻井和滴灌系统，既降低了市政用水成本，又能确保全年生产。 物业还设有一栋单层住宅，内含3间卧室、2间客厅、厨房