Palmela, Setúbal的89套出售fincas

位于费尔南多波（Fernando Pó）葡萄酒村中心的宏伟庄园，占地 1203 平方米。该地区旅游业发展迅速，与当地酒庄和葡萄酒产业紧密相连，毗邻著名的埃尔梅琳达·弗雷塔斯（Ermelinda Freitas）酒庄。 居住与住宿： 共有 4 栋独立住宅： 2 套两居室（T2）：开放式空间，2 间卧室，空调，1 间卫生间 2 套一居室（T1）：客厅/厨房，1 间卧室，1 间卫生间 商业与基础设施： 3 处闲置商业空间：咖啡厅/餐厅（3 间卫生间）、鱼店（1 间卫生间）、面包店（1 间卫生间） 储藏仓库 可停放 4 辆车的车棚 水井 户外区域： 约 800 平方米的花园、菜园和果树区，非常适合休闲或小型农业项目。 绝佳机会！ 非

有些房产因地段而受青睐，有些则因舒适度而备受推崇。而这座庄园集两者之大成，甚至更多：它是一处宁静、自然与高品质生活的真正避风港，坐落于帕尔梅拉（Palmela）的布雷若斯杜阿萨（Brejos do Assa），占地面积达4,222. 05平方米。 这里拥有花园、果树和广阔的绿地，为追求与自然和谐共处，同时又不愿放弃便利交通、商业配套和服务设施的人士提供了独特的生活环境。 庄园内设有两栋独立住宅，无论是作为自住、接待亲友、经营乡村旅游还是投资，都提供了绝佳的机会。 主住宅 – T3（三居室） 专为舒适与实用而设计，配备： 三间宽敞卧室； 两间浴室； 明亮宽敞的客厅； 功能齐全的厨房； 可多功能利用的阁楼空间； 空调； 双层玻璃平

独特的避风港，自然与现代建筑相遇。 该物业位于一个面积为9500平方米的壮丽地块上，享有完美的朝向，从东方到西方，在整个白天都能提供自然光。丰富树木覆盖的土地形成了环绕财产的一片绿色框架，确保完全隐私、宁静以及真正独特的环境。在这片土地中心，更开阔区域邀请人们在户外尽情享受，无论是休息时刻、娱乐还是家庭活动。一条水流轻柔穿过地产，形成天然池塘，是野鸭和水鸡栖息之所。黄昏时分，青蛙、两栖动物和蟋蟀声营造出一种梦幻般氛围，这种场景典型于春秋季节晚上——如此靠近城市却显得尤为稀罕。 拥有自供泉源及100米深井，该地区用水供应充足且完全自主。从物业蜿蜒而出的步道带来如同置身私人自然公园般奇妙体验，其中悠久的大橡树、生长旺盛的小麦枞柏、橄

探索位于 Quinta do Anjo 的这座宏伟庄园，非常适合那些寻求宁静、空间和舒适，同时又不放弃靠近所有服务设施的人。 该物业占地 6,000 平方米，拥有一栋 2007 年建造的维护良好的住宅，旨在提供生活质量和功能性。 住宅设有： • 3 间宽敞的卧室； • 2 间浴室； • 开放式客厅和厨房； • 壁炉和空调； • 带嵌入式橱柜的食品储藏室； • 配备齐全的厨房，包括： o 炉灶； o 抽油烟机； o 热水器； o 烤箱； o 嵌入式微波炉； o 嵌入式咖啡机； o 洗碗机。 户外设施包括： • 储藏室附属建筑； • 洗衣房； • 机房； • 完美的烧烤区，适合聚会； • 抬高的游泳池。 该物业还设有一个超过

帕尔梅拉（Palmela）占地42,500平方米的庄园出售，配有四居室住宅，享有山景 该庄园位于帕尔梅拉，坐落在一块42,500平方米的土地上，提供充足的空间、隐私和与大自然的亲密接触。 物业建筑面积为140平方米，包含一栋状况良好的传统葡萄牙风格四居室住宅。房屋保留了该地区建筑的特色元素，包括实木百叶窗，增强了其个性和真实感。 庄园位于山区的地势较高处，可欣赏到周围景观的开阔视野，以自然地貌、绿地和该地区特有的宁静环境为特色。 该土地提供了多种用途的可能性，无论是作为永久居所、周末度假屋、农业活动，还是在获得相关许可的前提下进行乡村旅游项目。 该物业位于帕尔梅拉市，受益于其靠近一座具有浓厚历史和文化底蕴的小镇，该镇以其城

102公顷葡萄酒庄园 | 配备酒窖 | 葡萄酒旅游潜力 | 帕尔梅拉 (Palmela) 该庄园占地约102公顷，汇集了当前市场上最难得的特质：大规模的葡萄种植园，辅以高标准的住宅及完善的生产、活动和葡萄酒旅游基础设施。其地理位置同样是其核心优势之一，既能享受庄园的宁静与广阔，又紧邻里斯本，距离首都仅约30分钟路程。 庄园拥有约57公顷葡萄园，种植品种包括卡斯特劳 (Castelão)、麝香 (Moscatel)、赤霞珠 (Cabernet Sauvignon)、西拉 (Syrah) 和霞多丽 (Chardonnay)。庄园还配备了四口水井，这是葡萄园及其他作物灌溉的重要资源，增强了庄园的自主性和可持续性。 庄园内设有一个设备

位于帕尔梅拉的专属庄园，拥有 13,000 平方米的葡萄园和游泳池 这座宏伟的房产位于帕尔梅拉 Quinta do Anjo 著名的教区，是真正的宁静天堂，距离城市仅几分钟路程。四周环绕着葡萄园，并设有一个优雅的游泳池，提供独特的生活方式，将自然、隐私和精致完美地融合在一起。 该房产拥有优雅实用的建筑，分布有 5 间卧室、1 间办公室和 4 间浴室，空间宽敞明亮。主客厅充满自然光线，可直接通往室外，是房屋的中心，非常适合聚会。设备齐全的厨房兼具功能性和舒适性，营造出实用而温馨的日常生活环境。 该建筑基于传统的钢筋混凝土结构，采用双层墙和隔热材料。社交和潮湿区域的瓷砖地板与卧室中木材的优雅形成对比，而宽大的双层玻璃窗户则确保了整

坐落于塞拉达阿拉比达（Serra da Arrábida）北坡，位于奥利瓦利尼奥（Olivalinho）享有盛誉的区域（帕尔梅拉和文达斯德阿泽塔昂之间的边界），我们拥有这处占地 42,638 平方米的独特房产。 环境特点如下： - 美酒旅游：该地区以其悠久的葡萄酒酿造传统而闻名。附近您可以体验标志性的 Quinta do Piloto 或 Rota de Vinhos 的 Casa Mãe。 - 遗产：雄伟的帕尔梅拉城堡（Castelo de Palmela）近在咫尺，可俯瞰该地区的壮丽全景。 - 自然：靠近萨多河口自然保护区（Reserva Natural do Estuário do Sado）和阿拉比达自然公园（Parque

这座占地超过43.5公顷的壮丽庄园，坐落在阿拉比达中心的塞拉杜卢罗山顶高地，俯瞰帕尔梅拉城堡塞图巴尔萨多河口特罗亚和大西洋的优越景观 该地块包括几座废墟中的城市建筑，以及一座曾用作电视天线的旧仓库，目前已停用其中一栋建筑获得了重建计划，计划重建一座位于土地最高点之一的四居室别墅 未来的别墅将受益于真正卓越的景观： 东部和南部：塞图巴尔萨多河特罗亚半岛及海洋地平线; 西面是郁郁葱葱的巴里斯谷; 北侧：帕尔梅拉城堡 地形平坦，最高处坡度缓和，北坡和低地则坡度较陡还批准种植14.5公顷葡萄园，带来了有趣的农业和葡萄酒旅游潜力 该物业配备了电力供水和柏油路通道，并拥有自己的水井 地理位置优越：距离帕尔梅拉不到15分钟车程; 距离塞

位于塞图巴尔帕尔梅拉的农业和葡萄酒庄园，具有旅游潜力 该庄园占地约102公顷，汇聚了大型葡萄酒农场主要住宅农业设施及基础设施，具备葡萄酒旅游项目乡村酒店和活动的潜力 该物业包括一座分布在三层的主住宅一座附楼（配有游泳池和为活动准备的空间）一座住房支持楼地窖车库温室网球场和带岛屿的私人湖泊 该活动空间设有可伸缩屋顶，可容纳200多人，增加了商业元素，能够与葡萄酒和旅游活动相辅相成 约57公顷的葡萄园种植了卡斯特朗莫斯卡特尔赤霞珠西拉和霞多丽等葡萄品种这种多样性使它能够生产出不同的葡萄酒风格，并发展出与帕尔梅拉地区酿酒传统的品牌 酒庄配备了设备，并部分翻新，配备了最新的酿酒设备建筑配备了屋顶和带保温层的双层墙体此外还

位于帕尔梅拉（Palmela）的庄园出售，内含2栋别墅、2个网球场及游泳池 土地面积：约 5,000 平方米 1号别墅（T4）：363 平方米 2号别墅（T3）：234 平方米 泳池房面积：165 平方米 车库面积：55 平方米 - 总建筑面积：817.13 平方米 该物业位于拉戈伊尼亚（Lagoinha），距离帕尔梅拉仅2分钟路程，将优越的地理位置与宽敞的居住、社交及户外休闲空间完美结合。 物业坐落于一片带有花园的广阔土地上，两栋别墅可供家人和宾客独立居住，并配有恒温游泳池、休闲区和两个网球场。 1号别墅 | T4 平层，已全面翻新 - 客厅：43.30 平方米，配有壁炉 - 设备齐全的厨房：19 平方米 - 洗衣房：7

物业位于阿拉比达自然公园的中心，由 3 座不同的建筑组成，但一起出售。 1号楼9520m2和35m2住宅 2号楼24760平方米，两座住宅一套46平方米，一栋70平方米 17200平方米3号楼 所有住宅均在 1951 年之前注册，免于使用许可证。 酒店还有一个大游泳池，一个烧烤区和两个烤箱，我们还有一间浴室和两个大车库。 该物业是独一无二的，有大片的果园、菜园和花园。 住房区最北部和南部的地区几乎处于处女状态，大自然不会受到干扰。 对于浇水和家庭使用，除了一个大的捕捉孔外，我们还有一口水井，一年四季都有水。 毫无疑问，这是一个具有巨大潜力的房产，是完全有保证的投资。 如需更多信息或访问，请随时与我们联系。.

T7 | 486 平方米 | 占地 4,424 平方米 | 能源认证 B- 想象一下，每天醒来都被绿色、宁静和阳光环绕——距离塞图巴尔仅 15 分钟路程，并且方便前往里斯本。这处房产正是为此而生。 该房产于 2025 年部分翻新，拥有 486 平方米的居住空间，坐落在一个占地超过 4,400 平方米的平坦地块上。这座别墅专为重视空间、隐私和生活品质的人士而设计。7 间宽敞的卧室可容纳大家庭、客人或家庭办公室，提供极致的舒适。 户外是一个真正的私人绿洲：一个大型游泳池、一个设备齐全的烧烤区和一个带有果树的花园。一切都可以在家享受。后院有一个带独立客房的私人车库，为各种可能性敞开了大门。 舒适、高效和安全亮点 该别墅配备了技术升

参考编号：MTM平方米小型农场 | 帕尔梅拉 (Palmela) == MEDIPRED 独家房源 == 位于皮尼亚尔诺沃 (Pinhal Novo) 附近，占地 11,500 平方米的农场。 住宅面积 110 平方米，包含一个 50 平方米的门廊。 附带 3 个仓库，总面积 200 平方米。 配有水井。 土地入口处已接通电力。 靠近各类商业设施和交通站点。 切勿错过此良机！ 立即联系我们获取更多信息！ MediPred - 全球房地产解决方案！ 能源等级：豁免 参考编号：MTM6872Q.

我们展示这处占地 7,837 平方米的农场，非常适合寻求宁静、空间和盈利潜力的您。如果您正在寻找一项安全的投资，根据 PDM，该房产的建筑可行性为 1,959 平方米。 投资亮点：除了已建成的区域外，该地块还允许建造另外 5 套最多两层的住宅，极大地扩展了该房产的住宅或旅游潜力。 主屋（128 平方米） 坐落在一个宁静的乡村环境中，主屋在舒适与自然之间取得了理想的平衡，其特点是宽敞的房间和极佳的自然采光： 3 间卧室（包括 1 间套房） 1 间社交浴室 1 间书房 辅助结构和休闲区（337 平方米） 农场除了主屋外，还拥有理想的建筑面积，可用于当地住宿、乡村旅游或多户住宅： 6 间套房：所有卧室均设有私人浴室。 1 间独

帕尔梅拉产区专属地产。 已合法化的葡萄园，产量约15万升，拥有独特的风土和微气候，配备灌溉系统和180米深的钻井。 种植面积包括：卡斯特劳（6公顷）、西拉（1.5公顷）和阿利坎特布歇（1公顷）。 酒窖拥有使用许可证，面积369.23平方米，农业仓库面积345.16平方米，以及其他有顶区域。 酒窖设备齐全，可用于酿酒和葡萄酒储存（约25万升），包括： - 7个发酵罐，每个容量15,000升 - 40个储存罐，容量从500升到20,000升不等 - 4个储存罐，2个普通罐容量17,500升，2个带环氧涂层罐容量12,500升 - 气动压榨机 - 袋装葡萄酒灌装机 - 3台拖拉机 - 可拖挂的葡萄采摘机 - 5吨拖车 - 4,000升

有些房产按面积出售。而这一处，卖的是无法用金钱衡量的价值：珍藏着名家手绘瓷砖——17世纪圣菲利佩（São Filipe）手绘瓷砖，以及Viuva Lamego出品的艺术珍品。这些瓷砖遍布整栋三层住宅，每一处空间都散发着历史的韵味。 全屋共三层，设有八个房间、四间浴室及车库。 步入大厅，映入眼帘的是铺设瓷砖的楼梯，随后是铺有英式地板的卧室、陈列着收藏级卫浴设施的浴室，以及一个仿佛带人穿越回旧时光的地下室——那里有砖砌吧台、壁炉，还有充满迪斯科氛围的休闲厅。 室外，庄园空间广阔：设有游泳池、种满百年古树的宽敞花园，以及由塞辛布拉（Sesimbra）石材手工砌成的围墙。这里不仅有一处，而是有两处专为聚会设计的空间——一处配有木烤炉的石

探索帕尔梅拉波塞朗（Poceirão）的葡萄酒天堂！各位自然与葡萄酒爱好者，早上好！我们很高兴在帕尔梅拉波塞朗的中心地带为您呈现一个难得的机会——这是一处占地20公顷的宏伟庄园，是葡萄酒传统汇聚之地。 主要特点： 郁郁葱葱的葡萄园：探索20公顷成熟的葡萄园，提供稳健且高质量的葡萄酒产量。 待翻新的住宅：一栋宽敞舒适的住宅，准备好迎接新主人个性化的改造。实现您的梦想项目，打造一个专属的家。 潜力巨大的仓库：等待翻新的葡萄酒生产设施。在这个功能性空间中留下您的印记，并根据您的具体需求进行调整。 其他建筑：探索提供多功能空间的额外结构，可用于扩大农业活动或开发农业及住宅项目。 波塞朗的当地服务： 当地市场：在当地市场采购新鲜农产

位于阿拉比达自然公园的梦想酒庄 我们为您提供一个难得的机会，收购一座坐落在迷人的阿拉比达自然公园（Parque Natural da Arrábida）中心的宏伟酒庄。 这处独特的房产将乡村魅力与现代舒适融为一体，为那些在追求宁静与亲近自然的同时，又不愿放弃城市便利的人们提供了一个完美的避风港。 房产特色： 总面积：24公顷（240,000平方米） 葡萄园：6公顷高产葡萄园。 住宅：现代住宅，房龄不到10年，建筑面积300平方米，包括4间卧室、3间浴室、设备齐全的厨房、宽敞的客厅和休闲区。 基础设施：游泳池、车库以及一栋用于农业活动支持的独立建筑。 其他作物：橄榄树、松树、软木橡树、桉树以及各种果树（杏仁树、柠檬树、橙子

位于阿雷亚斯（Areias）、金塔杜安若（Quinta do Anjo）（帕尔梅拉（Palmela））的这处房产，结合了乡村环境的魅力和城市改造的潜力，代表了投资或自住的独特机会。 这是一栋混合用途建筑，总面积达 5,000 平方米。 城市潜力 该房产拥有两个独立的城市区域，均因早于 1951 年而无需获得占用许可： 1. 一栋传统设计的单层住宅，有 7 间卧室和一个附属的车库，总建筑面积为 82 平方米。 2. 一栋单层住宅建筑，建筑面积为 124 平方米。 乡村风貌 广阔的乡村区域（第 14 条）是一个真正多样化的果园，非常适合那些重视与土地接触的人： 农作物和葡萄园：包括沙质土壤上的葡萄园和农作物区。 各种果树：

这是一处真正的奢华与宁静避风港，距离帕尔梅拉（Palmela）仅2分钟路程。 如果您正在寻找独特性、空间感和极致舒适，这处占地约5,000平方米的独特房产将是您家庭的理想居所。 该房产总建筑面积为817平方米，坐落于Lagoinha一个非常宁静的区域，将乡村的宁静与城市的便利完美结合。房产包含两栋独立别墅、一栋壮观的泳池屋、车库、花园以及私人体育设施。 主别墅 T4（平层且已全面翻新 - 363平方米） 专为提供实用且精致的生活体验而设计，以宽敞的空间和现代装饰为特色： 主卧套房：令人印象深刻的31平方米，配有衣柜和12.25平方米的私人卫浴。 卧室：3间宽敞的卧室（21平方米、20平方米和16平方米），均配有嵌入式衣柜。 社

占地6公顷的庄园，其中50,000平方米为配备滴灌系统的葡萄园。 庄园距离塞图巴尔（Setúbal）27公里，距离阿尔卡塞尔杜萨尔（Alcácer do Sal）30公里（靠近Ermelinda de Freitas酒庄）。 包含一栋97.53平方米的平房、一栋61.19平方米的附属房屋、水箱、酒窖、蒸馏室及储藏室。 拥有深100米的钻井。 种植有多种果树。 葡萄园年产量约为160,000至240,000公斤葡萄，配备滴灌系统，具有极高的即时经济回报。 现有葡萄品种如下： 红葡萄：Castelão，拥有DOC注册商标，种植面积40,000平方米，共12,988株。 白葡萄：Fernão Pires，拥有DOC注册商标，种植面积8

**帕尔梅拉半岛迷人庄园** 探索这座位于著名的帕尔梅拉半岛葡萄酒产区的宏伟庄园，对于寻求宁静与农业潜力的人士而言，这里是一颗真正的瑰宝。 总建筑面积为 1743.75 平方米，其中住宅建筑面积可达 400 平方米。主屋总建筑面积为 265 平方米，使用面积为 156 平方米，设有 2 间卧室和 2 间浴室，此外还有可灵活用于多种用途的附属建筑。 庄园占地 69,750 平方米，拥有约 6,000 棵果树，入口处种满了郁郁葱葱的松树，非常适合开展创新的农业项目和有机菜园。温和的气候和肥沃的土壤确保了全年丰收。 全方位的采光（北、南、东、西）使所有空间都拥有充足的自然光线。 这里拥有帕尔梅拉城堡和阿拉比达山脉的壮丽全景，是探