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我们为您呈现这栋迷人的独立式住宅，拥有 277 平方米的私人面积，坐落在一块 10,033 平方米的土地上，土地完全平坦、围栏环绕且花园环绕。 这是里斯本郊外（仅 40 分钟路程）的真正绿洲，具有开发各种住宅、旅游或农业投资项目的潜力。 房屋特点 单层且非常实用，设有 4 间卧室、夹层、宽敞的厨房和 80 平方米的客厅。 带衣柜的套房、洗衣房、机房和三间浴室。 可停放两辆车的车库、烧烤区和户外用餐空间。 拥有许可证的项目，采用传统的葡萄牙建筑风格，采光极佳且饰面耐用。 土地盈利潜力 经证实可以分割成两个 5,000 平方米的地块，开启了一系列难得的机遇： 住宅 建造两栋独立的房屋，每栋房屋最多 400 平方米（需经市
农场面积为19,800 m2 主屋面积约为255.03平方米，包括两（2）间套房和两（2）间卧室，一（1）间浴室，办公室，餐厅和客厅，配备Smeg的厨房，洗衣房，被花园环绕的温水游泳池，游泳池支持更衣室，烧烤，大棚子以及网球场和五人制足球场 配备太阳能电池板，所有房间的中央供暖系统和闭路电视 Quinta 还包括： 举办派对或活动的建筑，配备工业厨房冷藏室卫生设施和大厅; 连续建筑，分为农业设备仓储和游戏室; 目前用于动物的建筑物; 农场入口处的10,000 m2的乡村土地，其中一部分有果树，梨树，橘子树，苹果树，桃树和另一部分土地将用于种植; 农场后面的7,000 m2的乡村土地将用于耕种，并配备喷灌系统; 为主屋和灌溉提
接受房产置换 探索这处占地 21,500 平方米的非凡房产，这里将舒适、宁静与盈利潜力完美结合，坐落于极具升值潜力的战略地段。 该庄园由三栋完全合法的住宅、多个配套附属建筑以及拥有果树、自有水资源和优越交通条件的广阔户外区域组成。 住宅： 1) 主别墅 T3 – 187 平方米 主屋以其宽敞的空间和极佳的采光脱颖而出。包括： 主卧套房、两间卧室、带壁炉的宽敞客厅、开放式厨房、设备间，以及可俯瞰游泳池和烧烤区的带顶棚门廊，是户外用餐和家庭聚会的理想场所。 2) 别墅 T2 – 76.54 平方米 独立住宅，非常适合作为当地民宿、长期租赁或接待亲朋好友。 3) 别墅 T1 – 86.05 平方米 第二栋独立住宅，具有极佳的盈利
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102公顷葡萄酒庄园 | 配备酒窖 | 葡萄酒旅游潜力 | 帕尔梅拉 (Palmela) 该庄园占地约102公顷，汇集了当前市场上最难得的特质：大规模的葡萄种植园，辅以高标准的住宅及完善的生产、活动和葡萄酒旅游基础设施。其地理位置同样是其核心优势之一，既能享受庄园的宁静与广阔，又紧邻里斯本，距离首都仅约30分钟路程。 庄园拥有约57公顷葡萄园，种植品种包括卡斯特劳 (Castelão)、麝香 (Moscatel)、赤霞珠 (Cabernet Sauvignon)、西拉 (Syrah) 和霞多丽 (Chardonnay)。庄园还配备了四口水井，这是葡萄园及其他作物灌溉的重要资源，增强了庄园的自主性和可持续性。 庄园内设有一个设备
位于塞图巴尔帕尔梅拉的农业和葡萄酒庄园，具有旅游潜力 该庄园占地约102公顷，汇聚了大型葡萄酒农场主要住宅农业设施及基础设施，具备葡萄酒旅游项目乡村酒店和活动的潜力 该物业包括一座分布在三层的主住宅一座附楼（配有游泳池和为活动准备的空间）一座住房支持楼地窖车库温室网球场和带岛屿的私人湖泊 该活动空间设有可伸缩屋顶，可容纳200多人，增加了商业元素，能够与葡萄酒和旅游活动相辅相成 约57公顷的葡萄园种植了卡斯特朗莫斯卡特尔赤霞珠西拉和霞多丽等葡萄品种这种多样性使它能够生产出不同的葡萄酒风格，并发展出与帕尔梅拉地区酿酒传统的品牌 酒庄配备了设备，并部分翻新，配备了最新的酿酒设备建筑配备了屋顶和带保温层的双层墙体此外还
帕尔梅拉产区专属地产。 已合法化的葡萄园，产量约15万升，拥有独特的风土和微气候，配备灌溉系统和180米深的钻井。 种植面积包括：卡斯特劳（6公顷）、西拉（1.5公顷）和阿利坎特布歇（1公顷）。 酒窖拥有使用许可证，面积369.23平方米，农业仓库面积345.16平方米，以及其他有顶区域。 酒窖设备齐全，可用于酿酒和葡萄酒储存（约25万升），包括： - 7个发酵罐，每个容量15,000升 - 40个储存罐，容量从500升到20,000升不等 - 4个储存罐，2个普通罐容量17,500升，2个带环氧涂层罐容量12,500升 - 气动压榨机 - 袋装葡萄酒灌装机 - 3台拖拉机 - 可拖挂的葡萄采摘机 - 5吨拖车 - 4,000升
探索帕尔梅拉波塞朗（Poceirão）的葡萄酒天堂！各位自然与葡萄酒爱好者，早上好！我们很高兴在帕尔梅拉波塞朗的中心地带为您呈现一个难得的机会——这是一处占地20公顷的宏伟庄园，是葡萄酒传统汇聚之地。 主要特点： 郁郁葱葱的葡萄园：探索20公顷成熟的葡萄园，提供稳健且高质量的葡萄酒产量。 待翻新的住宅：一栋宽敞舒适的住宅，准备好迎接新主人个性化的改造。实现您的梦想项目，打造一个专属的家。 潜力巨大的仓库：等待翻新的葡萄酒生产设施。在这个功能性空间中留下您的印记，并根据您的具体需求进行调整。 其他建筑：探索提供多功能空间的额外结构，可用于扩大农业活动或开发农业及住宅项目。 波塞朗的当地服务： 当地市场：在当地市场采购新鲜农产
占地6公顷的庄园，其中50,000平方米为配备滴灌系统的葡萄园。 庄园距离塞图巴尔（Setúbal）27公里，距离阿尔卡塞尔杜萨尔（Alcácer do Sal）30公里（靠近Ermelinda de Freitas酒庄）。 包含一栋97.53平方米的平房、一栋61.19平方米的附属房屋、水箱、酒窖、蒸馏室及储藏室。 拥有深100米的钻井。 种植有多种果树。 葡萄园年产量约为160,000至240,000公斤葡萄，配备滴灌系统，具有极高的即时经济回报。 现有葡萄品种如下： 红葡萄：Castelão，拥有DOC注册商标，种植面积40,000平方米，共12,988株。 白葡萄：Fernão Pires，拥有DOC注册商标，种植面积8
**帕尔梅拉半岛迷人庄园** 探索这座位于著名的帕尔梅拉半岛葡萄酒产区的宏伟庄园，对于寻求宁静与农业潜力的人士而言，这里是一颗真正的瑰宝。 总建筑面积为 1743.75 平方米，其中住宅建筑面积可达 400 平方米。主屋总建筑面积为 265 平方米，使用面积为 156 平方米，设有 2 间卧室和 2 间浴室，此外还有可灵活用于多种用途的附属建筑。 庄园占地 69,750 平方米，拥有约 6,000 棵果树，入口处种满了郁郁葱葱的松树，非常适合开展创新的农业项目和有机菜园。温和的气候和肥沃的土壤确保了全年丰收。 全方位的采光（北、南、东、西）使所有空间都拥有充足的自然光线。 这里拥有帕尔梅拉城堡和阿拉比达山脉的壮丽全景，是探
Quinta das Glicínias 是一处迷人的庄园，坐落于帕尔梅拉市 (Palmela) Poceirão 的 Vale da Abrunheira，距离塞图巴尔 (Setúbal) 仅 10 公里，距离里斯本 30 公里。它被宁静的自然环境所环绕，在隐私、舒适和便利性之间实现了完美平衡。 该庄园非常适合作为永久居所、度假屋或旅游投资项目，以其多功能性和独特的环境而脱颖而出。 该物业占地约 12,000 平方米，目前已具备举办婚礼、洗礼、生日派对和私人聚会等活动的条件，拥有广阔的户外空间和独特的自然环境。 住宅为单层建筑，建筑面积 300 平方米，布局宽敞实用，包含 6 个房间，其中包括 4 间套房。厨房现代且配备齐全
想象一下，住在占地超过45,000平方米令人惊叹的庄园里，舒适、宁静和高品质的生活融为一体，宛如一个真正的避风港，距离您需要的一切都只有几分钟的路程。 主屋为单层建筑，是乡村魅力和优雅的典范。其设计让阳光全天照射，营造出温馨而精致的环境。拥有3间宽敞的带嵌入式衣橱的卧室、2间卫生间、设备齐全的厨房，以及一个带典型壁炉的宽敞客厅、用餐区和休闲区，将住宅的各个区域巧妙地划分开来。整个住宅都配备了地暖系统。 此外，该房产还设有一个带烧烤设施的舒适凉亭，您可以欣赏到加热游泳池和周围优美的绿地景观。 约1500平方米围起来的马场 配备筒仓和酒桶的酒窖 注册的拥有1公顷面积的3个品种的老葡萄园 这栋宏伟庄园的外部景观同样出色。您可以
Excellent Farm/Estate，位于帕尔梅拉市Poceirão e Marateca教区，处于乡村与里斯本塞图巴尔两市之间的战略地带，这里独特的房产兼具空间隐私和巨大投资潜力 这处总面积28,000平方米的土地，融合了乡村和城市环境，提供了所需的宁静与安详，非常适合寻求乡村生活质量的人士，距离主要入口和服务仅几分钟路程 建筑面积约为1500平方米，允许多种用途，如自有住宅（农场/庄园） 房产亮点： . 拥有巨大的农业休闲或农村旅游潜力的大片土地 . 建筑面积较大，有多种修复或改造的可能 . 环境安静，环境自然 . 阳光充足 . 室内游泳池， . 体育馆 . 足球场， . 多功能展馆，用于各种活动（娱乐治疗或机构用途
这块土地性质为城市和乡村，位于波塞朗和马拉特卡教区，总占地面积为 69750 平方米。土地上有一栋带车库和储藏室的住宅楼，建筑面积为 265 平方米，以及一个建筑面积为 52 平方米的农业附属建筑。该建筑拥有使用许可证（早于 1951 年 8 月 7 日的第 38382 号法令），属于帕尔梅拉市长规划（PDM）中规定的农业林业空间类别 - II 类。根据该规划，对上述地块的规定参数允许以下用途： 可建造 400 平方米的住宅，允许在一栋独立的建筑中建造 2 套住房，共 2 层，最大立面高度为 6.5 米。 可建造 1343.75 平方米的商业、公共设施、加工业和旅游业建筑，根据总建筑面积指数（0.025 x 69750 平方米 =
私人协商司法拍卖 – 接受加密货币支付。 注意：销售价格不含佣金（6% + 增值税）。 该农场位于 Poceirão 和 Marateca 的 Lagoa do Calvo 地区，坐落于乡村环境中，交通便利。它毗邻 Loja Nova 村，距离 Poceirão 约 3 公里，那里有超市、学校、国民警卫队和火车站。距离 Montijo 和 Palmela 也约 20 分钟路程。 该物业包括一栋三间卧室的主屋，带客厅、厨房、酒窖和车库，还有一个带厨房和卫生间的附属建筑，以及第二间住所。 土地包括用于播种、葡萄藤和果树的乡村区域，还有两个水井和一个钻井，为农业用途提供了良好的条件。 私人总建筑面积 83 平方米 附属总建筑面积 80
占地10188平方米的农庄，有柏油路直达，部分围栏，正面有混凝土围墙和车库大门。园内种有许多果树，如苹果树、梨树、石榴树、橙子树、橘子树、柿子树等。 庄园大部分土地种植有正在产果的葡萄藤，全区配有自动灌溉系统，水源来自一口自流井和两口水井，并预留了种植蔬菜的区域。 庄园内有一处住宅，包括客厅、浴室、两间卧室和两间厨房，其中一间厨房配有阿连特茹式壁炉。 此外，物业上还建有酒窖、储藏室、凉棚、牲畜棚和车库。 该物业产权合法，但建筑物未取得许可证，因此无法申请银行贷款。 我们全程协助办理！请联系我们或留下您的联系方式，我们将尽快与您取得联系！ PN99930PN。.
位于塞图巴尔区帕尔梅拉市，靠近萨多河，这处占地约6公顷的房产专为农业和葡萄酒生产而设，拥有优越的自然环境，且可便捷通往主要高速公路、瓦斯科·达伽马大桥及铁路线。 该物业包含一片处于全面生产状态的葡萄园，已在BQPRD和IVV注册，通常年产量约为70吨红葡萄和30吨白葡萄。所产葡萄酒包括卡斯特劳（Castelão）红葡萄酒、费尔诺皮埃斯（Fernão Pires）白葡萄酒以及桃红葡萄酒。 此外，园内还种植了多种果树，包括橙树、桃树和无花果树，进一步丰富了庄园的农业多样性。 其核心优势之一是水资源自主：拥有约100米深的钻井和滴灌系统，既降低了市政用水成本，又能确保全年生产。 物业还设有一栋单层住宅，内含3间卧室、2间客厅、厨房
占地2公顷（20000平方米）的土地，位于宁静祥和的区域，可根据您的需求进行各种改造。现有两栋住宅、仓库和储藏室。 还配备一口井和一口水井，确保优质水源供应。 拥有柏油路和公共照明，这块土地非常适合建造您的梦想之家。此外，还有果树、围栏和令人叹为观止的乡村景色。 位于树木繁茂、宁静的区域，是与大自然和谐共处的理想之地。靠近塞图巴尔、蒙蒂茹和阿尔科切特等城市，地理位置优越。 不要错过这个获得优质房产的机会。 立即预约您的参观！.
位于Poceirão附近的小农场，包含乡村和城市地块，但无居住许可证。 拥有一栋75平方米近期翻新的住宅、凉棚和花园。 配有果园、松树林和耕地。 设有钻井、两口水井、市政电力连接及滴灌系统。 该物业被划为农林用地（Cat II），受帕尔梅拉（Palmela）城市规划（PDM）第20条管辖：允许建造175平方米的建筑，即一栋两层楼的建筑内可容纳2户住宅。 仅限自有资金购买者联系。.
带葡萄园和酒窖的庄园 | 6公顷 | 卓越的农业与旅游潜力 这座宏伟的庄园占地约6公顷，是寻求乡村度假、农业项目或具有高旅游潜力投资者的理想之选。 该物业包含正在生产的葡萄园，为葡萄酒业务的持续经营或扩张提供了坚实的基础。此外，庄园内设有一个功能齐全的酒窖，专门用于葡萄酒的生产和储存，这对葡萄酒爱好者和生产者而言是一个极具价值的差异化优势。 空间内有一栋住宅，具备改建为自住居所、当地住宿、乡村旅游或农业运营配套设施的潜力，可根据未来业主的规划灵活使用。 庄园坐落于宁静的自然环境中，享有极佳的日照条件、私密性以及与乡村景观的直接接触，无论是作为永久居所还是投资项目都非常理想。 对于重视乡村生活、葡萄园和葡萄酒，且寻求一个兼具
带废墟的乡村土地，是在宁静且被大自然环绕的环境中建造您梦想家园的理想之选。该地块位于Fonte Barreira Sul，地处安静区域，潜力巨大，非常适合那些寻求休憩避风港或追求高品质生活的人士。土地肥沃，水源充足。电力设施就在地块旁。该地块地理位置优越，靠近以葡萄酒和美丽葡萄园景观而闻名的费尔南多波（Fernando Pó），在乡村、传统与宁静之间实现了完美平衡。这是一个在充满魅力和真实感的地方实现您人生规划的绝佳机会。.
位于费尔南多·波葡萄园村的房产 这个宏伟的空间由多个商业区组成，包括一家咖啡餐厅、一家鱼店和一家面包店（已停业），还拥有4套住宅、一个大型休闲区和一个菜园。 有水井和一个宽敞的仓库。 以及4个停车位。 这处房产的巨大潜力在于它位于葡萄园村的中心，围绕酒窖和葡萄酒的旅游业正在蓬勃发展，并且靠近著名的埃尔梅林达·弗雷塔斯酒庄，该酒庄为我们的土地带来了许多奖项。 抓住这个投资机会。.
带生产性葡萄园的单层住宅农场 - Águas de Moura 视频链接可更好地了解土地/葡萄园的面积。 发现这个占地 60,000 平方米的宏伟农场，位于 Águas de Moura 附近，对于希望投资具有盈利潜力的房产的人来说，这是一个独特的机会。这栋建于 1978 年的单层住宅，总建筑面积为 318 平方米，实用面积为 180 平方米，分布有 3 间卧室和 1 间浴室，并设有内置储藏室。该房产已为行动不便人士进行了改造，确保完全无障碍。 该房产最大的优势在于其注册葡萄园，可生产葡萄酒，从而产生持续且经过验证的收入来源。所有农业机械和葡萄酒生产设备均包含在销售范围内，可立即继续生产活动。主要地块占地 5,920 平方米，辅以
平均价格 4,392 欧/平方米
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