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现有一栋住宅出售，位于波尔图市中心区域，靠近博阿维斯塔（Boavista）、卡瓦尔希多（Carvalhido）及市内多个交通枢纽。 该地理位置方便前往各类公立和私立教育机构，周边服务设施及商业配套齐全。 住宅坐落于一条环境安静的居住街道上。约三年前，该房产进行了全面翻新，在保留了原有建筑和装饰元素的同时，特别保留了门厅的陶瓷饰面，体现了建筑年代的独特风格。 房产共分三层，功能布局如下： 地下室：用作游戏室，并设有可改建为卧室或辅助区域的空间。 底层：社交区域，包括客厅、餐厅、辅助卫生间、储藏室以及可直接通往室外的厨房。庭院内设有草坪区和独立的洗衣区，实现了日常功能与休闲空间的有效分离。 顶层：一间带衣帽间和朝向庭院阳台的
住宅面积190平方米，带车库和户外空间，位于Constituição附近宁静的住宅区。该物业共两层，建筑总面积190平方米，占地面积117平方米，配有封闭式车库和庭院。现以现状出售，需进行翻新。此前曾获批改建为三层独栋住宅。根据现行城市规划（PDM）分析并参考周边建筑情况，该地块具备建造一栋底层加三层多户住宅楼的潜力。优越的地理位置、充足的面积、车库、户外空间以及建筑潜力，使该物业成为投资或寻求开发个人翻新项目的理想之选。.
房产识别：ZMPT585047 T4 公寓，已获批准项目 | 波尔图 – Paranhos 该房产为完全产权，位于波尔图市（Paranhos）成熟的城市区域，面向 São Dinis 街和 9 de Abril 小巷两条街道，享有优越的城市环境、便利的交通以及靠近大学区、服务和交通设施。 这是一栋 T4 公寓，共 3 层，私人总建筑面积为 228.42 平方米，占地 133.44 平方米，目前用作住宅。 该公寓已获得并正在进行建筑改造和扩建项目，可立即进入施工阶段。 项目包括： - 重新组织和优化室内空间， - 改善功能性和采光， - 创建一个约 30 平方米的私人露台， 非常适合投资或永久自住。 选择 Zome 的 3
我们为您呈现这处位于波尔图市最受欢迎且最具活力区域之一的绝佳住宅。 该住宅位于帕拉尼奥斯（Paranhos），是一栋T3+2户型的联排别墅，以其无可挑剔的保养状况和空间功能性而脱颖而出。 物业采用智能复式布局，清晰划分了社交区与休息区，确保了最大的舒适度与私密性。该住宅可全套家具出售，并配备齐全的厨房，可随时入住。每一个细节都为日常生活精心考量，包括嵌入式衣柜、实用的储藏室以及独立的洗衣区。 建筑品质体现在双层玻璃窗上，确保了理想的隔热和隔音效果，营造出宁静的室内环境。此外，该物业还设有一个额外的储物间，提供了城市生活中备受青睐的额外收纳空间。 地理位置无疑是其一大优势。它坐落于帕拉尼奥斯的核心区域，周边各类商业、服务设施、
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平均价格 3,433 欧/平方米
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