1937年建造的农场，位于帕雷德斯德库拉的科苏拉杜和林哈雷斯教区联合会。 该物业包括两个城市地块和几个乡村地块，总面积约22000平方米。 城市地块包括一栋已成废墟的房屋和另一栋需要修复但无法居住的房屋。 它还包括几个相邻的区域，如动物区、带酒窖的酒窖、丰富的矿泉水和谷仓。 乡村地块与该物业相邻，几乎全部被围墙围起来。 注意：有可能将一个以前用于生产面粉的磨坊改造成微型水电站，生产绿色能源。 该农场的一部分位于农业区，国家农业保护区，其余部分（房屋和废墟所在地）为城市土地区域——低密度城市区域，并且“主要用于建造住宅建筑，允许混合用途，以及为当地居民提供基本集体用途的设施，同时不影响其他用途的建筑（... ）”。 适用于低密度城市区
我们荣幸地推出这片占地约 115,000 平方米的“利祖罗斯庄园”，包含 9 块地块，坐落于库尼亚教区利祖罗斯地区，隶属于帕雷德斯德科乌拉。 庄园的主地块（封面照片）占地约 3 公顷，内有一座现已成为废墟的家庭住宅（占地 150 平方米）。除了重建现有建筑的可能性外，该地块还拥有约 5,000 平方米（临街面 140 米）的区域，根据现行总体规划（PDM）具有建筑潜力，并被划为低密度城市用地。这允许 55% 的建筑覆盖率！与该区域相邻的另一块约 5,000 平方米的区域被划为农业用地，目前允许 2% 的建筑覆盖率用于居住。地块的其余部分被划为国家农业储备区（RAN）。 鉴于其地理位置、历史背景（圣人弗雷·雷登托·达·克鲁兹）和传
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帕雷德斯德库拉农场，享有山谷和山脉的绝佳景致 这座宜人的农场距离帕雷德斯德库拉镇中心仅几分钟路程，为那些寻求乡村宁静但又不愿放弃靠近城镇中心和所有基础设施的人们提供了一个田园诗般的环境。 该农场由三座建筑组成，均为石头建造，主建筑仍可居住，另外两座需要更深入的修复。 主建筑的占地面积为 170 平方米，为 T2 型，谷仓占地面积为 60 平方米，附属建筑占地面积为 28 平方米，坐落在一块总面积为 1516 平方米的土地上。 值得注意的是，该房产有两块地契，其中建筑区域属于一块 316 平方米的地块，其余为一块 1200 平方米的地块。 这个小农场是那些希望兼顾两全其美的人的绝佳选择：乡村生活的宁静和美丽，以及靠近帕雷德斯
待修复的18世纪米尼奥庄园住宅，总建筑面积1260平方米，占地面积12175平方米。 地点 位于帕雷德什-德科拉的鲁比亚̃埃斯。 距离科拉河3公里。 距离A3高速公路5公里。 距离瓦伦萨/图伊边境（葡萄牙/西班牙）15公里。 葡萄牙圣地亚哥之路从该房产旁经过。 特点 该房产包括巴洛克风格的主楼、看守人的房子和粮仓： - 主楼 – 保存状况：结构已加固，不宜居住。 - 看守人的房子 – 保存状况：废墟。 - 粮仓 – 保存状况：废墟。 主楼 - 3层。 - U型布局。 - 主立面上有历史悠久的盾徽。 - 目前正在研究的修复计划/项目包括15间套房、7间休息室、1间储藏室、2个大厅和1间厨房/餐厅。 - 该房产被石墙围起来。在主立
魅力旅游或高端住宅的完美避风港 探索这处占地 32,000 平方米的非凡房产，它完美融合了私密性、质朴奢华感以及在乡村旅游、生态度假村或康养中心项目上无可比拟的潜力。该房产包括一栋设计优雅的主宅和一栋独立的客房，非常适合立即投入运营或在保持绝对私密的情况下接待宾客。休闲区设有一个带可拆卸顶棚的游泳池，与周围景观完美融合。 核心优势与独特亮点： • 生态认证与真正的可持续性：土地已超过 20 年未施用化学产品，非常适合小众有机农业或申请“生态友好”旅游认证。此外，还拥有一个活跃的认证微型生产项目。 • 充足的自有水源：这是该房产最有价值的资产之一。包括两处全年流动的泉水，以及一口 110 米深（尚未启用）的水井，确保了完全的水资源
该物业位于安静的区域，距离帕雷德斯德科拉村中心仅 10 分钟路程，由两栋独立的石屋组成：一栋主屋和一栋副屋，占地面积约 1,300 平方米。 该物业的总实用面积为 268 平方米，分为以下几部分： • 主屋：168 平方米 • 副屋：100 平方米 除了居住区外，该物业还包括： • 封闭式车库，可容纳车辆和储物空间； • 传统的石制粮仓，有 4 个隔间（约 6 平方米）——一种典型且有价值的元素，非常适合修复并融入具有特色的外部空间。 非常适合永久居住、乡村旅游项目、当地住宿或房地产投资。 分布和主要特点： • 两栋房屋均采用石头建造，具有耐用性、乡村魅力和真实性； • 周围的土地具有极佳的阳光照射和一览无余的绿色景观
直接业主出售，无中介。机会难得！ 这栋迷人的单层房屋废墟距离帕雷德斯德科拉中心和塞尔韦拉/科拉高速公路出口仅 15 分钟路程，具有巨大的修复潜力。 该房产位于一块约 300 平方米的城市地块上，坐落在山区一块约 5,000 平方米的乡村土地上。非常适合那些在自然环境中寻找宁静休憩之所的人。 天堂般的地方，拥有壮丽的景色、清新的空气和绝对宁静的环境。通过沥青路面可轻松到达入口。私人财产，但不孤立——隐私和便利的完美结合。 地理位置优越，靠近西班牙边境、卡米尼亚和维拉诺瓦德塞尔韦拉——非常适合周末度假屋或乡村旅游项目。.
木屋，来自顶级公司 Rusticasa。 太阳能板 利用山泉水和雨水进行灌溉（自动灌溉系统） 设备齐全的厨房 可选择部分家具交付 热泵 带自动门的 гараж 房屋位于一个带花园的小树林中（日本和当地树木以及果树和灌木） 完全私密的地方，距离村庄 5 分钟车程，步行 15 分钟。 围栏土地。 价格面议。.
坐落于宁静翠绿的帕雷德斯德库拉地区，这处房产提供了翻新、扩建和投资的独特机会。 总占地面积为 1,220 平方米，分布在几个风景优美的梯田上，营造出多样的景观，并确保了整个土地不同程度的隐私。 现有建筑面积包括一栋 105 平方米的主屋和一栋 66 平方米的 the garage。 主屋可以进行全面翻新，在保留其原始特色的同时，将其改造成符合现代舒适标准的住宅。 the garage 具有巨大的潜力，可以改造成一个独立的 the studio，非常适合接待客人、出租或作为工作室。 该地块还提供了难得的可能性，可以增加 200 多平方米的新建筑，并安装游泳池，使其成为一个高度灵活的房产，可用于个性化的开发项目。 该房产最迷人的特色之一
四卧室住宅，带小花园。房屋状况良好，可立即入住。步行5分钟即可到达帕雷德斯德科乌拉村。带车库和大阁楼（阁楼翻新后可增加居住空间）。热回收供暖。价格：220,000欧元。.
乡村石头房屋待修复，全部为石头建造。还有一个石头谷仓，可以改造成房屋的延伸部分。该地产占地约2000平方米，并用石头墙围起来。 该地产位于一个宁静的地方，有良好的沥青路通道。.
平均价格 1,268 欧/平方米
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