Paredes de Coura, Viana do Castelo的61套出售小楼房和公寓 最多 120,000 欧

一居室住宅，占地2,200平方米——绝佳投资机会！ 这是一栋单层一居室住宅，坐落于约2,200平方米的土地上，非常适合追求宁静、空间感及高升值潜力的人士。 住宅内部包括厨房、客厅、走廊、卧室和一间设施齐全的浴室。住宅侧面还设有一个约25平方米的储藏室。建筑占地面积/总建筑面积约为105平方米。该物业还拥有自备水源。 该住宅目前处于可居住状态，但需要进行一些现代化改造和修缮，这让您可以根据个人喜好进行定制。 宽敞的户外空间提供了无限可能：扩建现有住宅、建造第二栋住宅（需视可行性及许可而定）、安装游泳池、开辟有机菜园、花园或打造各类休闲区。 该物业的一大亮点在于，根据现行城市规划（PDM），几乎整块土地都被划为城市用地——低密

探索毗邻庄园府邸的尊贵生活，在这片土地上，历史与您未来的梦想蓝图交汇。这座结构坚固的住宅，是那些渴望打造独一无二、现代化且个性化居所的人士的绝佳机遇。 内部布局： - 主楼层：设有门厅、客厅、宽敞厨房、浴室及两间卧室。 - 底层：酒窖空间，具有巨大的改造潜力。 户外空间： - 厨房可直接通往私人花园/庭院，是享受自然休闲时光的理想之选。 - 包含带车库的土地以及一座待修复的传统谷仓（espigueiro），为房产增添了独特的魅力。 该房产坐落于宁静的区域，视野开阔，是您在米尼奥上游（Alto Minho）最纯朴的市镇之一，按个人喜好翻新房产的绝佳机会。 * 注：此处提供的信息为房产当前的物理状况。尽管信息准确，但在交易完成前

位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）鲁比亚伊斯（Rubiães）的T4单层住宅，四面采光，坐落在一块约1800平方米的绝佳地块上。目前正处于翻新阶段，按现状出售。 住宅包含4间卧室、2间卫生间（1间全卫，1间服务卫）、门厅、走廊，以及开放式厨房和客厅。客厅和厨房外设有一个20平方米的带顶棚门廊，适合用餐及未来安装烧烤架。 该房产极具吸引力，因为在当前阶段，买家可以自行选择所有饰面、涂层、厨房家具等，甚至可以更改内部空间、布局和尺寸。 墙壁和天花板已采用石膏板施工，屋顶、给排水及电力设施均为全新，配备双层玻璃铝合金窗框，外墙已做外保温（Capoto）。 室外亮点包括自有矿泉水井、带洗衣房和卫生间预留接口的附

T2户型住宅，居住条件简陋，位于Insalde - Paredes de Coura教区。 占地约500平方米，分为两层。主层设有入口大厅、厨房、客厅、储藏室、卫生间和2间卧室。下层有3个用于各种用途的储藏室。 占地面积120平方米，建筑面积170平方米（以上均为估算面积，需确认）。 宽敞的室外场地可供停车、建造游泳池、烧烤区和有机菜园。房屋前方（马路对面）还有一块约200平方米的土地，曾用作菜园。该地块在现行城市规划中被划为低密度城市用地，允许高达55%的建筑密度。可在此建造车库或另一处住宅（具体信息需在市政厅确认）。 地理位置优越，位于乡村地区中心，距离Paredes de Coura镇约10分钟车程，镇上拥有所有服务和

美丽的房产，占地2917平方米，拥有两栋待重建的石屋。位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）镇郊区的马塞拉（Maceira），隶属福马里兹（Formariz）教区，距离塔博昂海滩（Praia do Taboão，著名夏季音乐节举办地）和镇中心不到5分钟路程。 其中一栋住宅的建筑面积为70平方米，另一栋约为55平方米。两栋房屋在土地上的分布（彼此保持距离）是一大亮点，非常有利于开发当地旅游住宿项目。 宽敞的户外土地“环抱”着两栋房屋，由3层易于通行的梯田组成。非常适合打造各种多功能休闲区、有机菜园、游泳池等。 周边环境优美，森林茂密，自然风光无限，非常适合徒步旅行、追求宁静和隐私的爱好者。同时，该地段地理位置优越

待重建住宅，坐拥绝美景观与极致隐私——帕拉达 (Parada)，帕雷德斯德科拉 (Paredes de Coura) 这是打造您梦想家园的绝佳机会，坐落于真正独特的环境中。 该待重建住宅坐落在一块约 1,275 平方米的宏伟地块上，分为两层，建筑占地面积为 58 平方米，总建筑面积约为 100 平方米。 该房产位于帕拉达 (Parada) 教区，受益于优越的自然环境，可俯瞰帕雷德斯德科拉最美丽的山谷之一，那里也是科拉河 (Rio Coura) 的发源地。 该房产以其绝对的隐私和独立性而著称，提供难得的宁静。朝南和朝西的朝向确保了全天充足的采光，而北面的山脉则提供了天然的屏障。 此外，该房产还拥有私人水井、极佳的日照条件和便

位于Corelo，Vascões教区的一栋待修复石屋，占地约250平方米。 房屋共两层，建筑面积约50平方米，总面积约70平方米。此外，还有一个约20平方米的附属建筑。房屋内部包括门厅、内卧室、厨房和主卧室。底层有一个储藏室。 出售包括房屋对面（街道对面）的一块约250平方米的土地，可用作菜园、停车场等。 位于Vascões教区最美丽的地区之一，被大自然环绕，拥有极佳的私密性。距离Paredes de Coura镇中心约8公里，距离波尔图仅1个多小时车程。 该地视野开阔，可欣赏到周围自然空间和山脉的优美景色。它也靠近Corno de Bico保护区，拥有无数的步道，深受热爱大自然的游客的追捧。这里非常安静祥和，是乡村小型度假

位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）帕多尔内洛（Padornelo）的待修复住宅。该房产坐落在一块约2500平方米的绝佳土地上，具有巨大的开发潜力，可建造一栋或多栋住宅。该地块属于城市用地，为低密度区域，拥有两条通道。 建筑占地面积113平方米，总建筑面积189平方米。采用优质天然石材建造，易于重建和扩建，同时保留了上米尼奥（Alto Minho）地区房屋的典型原始细节。 户外空间朝向东-南-西，享有山谷和科尔诺德比科（Corno de Bico）保护区的壮丽景色。地理位置十分宁静，是打造乡村别墅和/或进行乡村旅游投资的理想之选。 距离镇中心约4公里，距离波尔图1小时车程。交通便利。 欢迎垂询更多信息！

T3户型住宅，需要翻新（工程收尾），坐落在一块约1608平方米的优质土地上。位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）市Romarigães教区。 建筑总面积为239.50平方米。底层设有入口、卫生间空间、大厅、储藏室及附楼（可用作车库）。上层通过室内和室外楼梯连接，设有走廊、厨房、完整卫生间及3间卧室。 户外土地平坦且私密性极佳，其中还包含一处约80平方米的石砌废墟，可供翻新（用作副楼或车库）。向西可欣赏到山谷和山脉的绝佳开阔视野！ 根据现行城市规划（PDM），整块土地被划为低密度城市区域，允许最高55%的建筑覆盖率。 该房产位于一个小型乡村聚落中，环境非常宁静，具有上米尼奥（Alto Minho）地区特有的

这是一栋T3户型住宅，需要进行翻新工程，坐落于约800平方米的地块上。位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）市的罗马里加伊斯（Romarigães）教区。 该住宅总建筑面积为146平方米。底层设有厨房、餐厅和车库（可容纳两辆车）。通过室内和室外楼梯可通往上层，上层设有一间客厅、3间卧室和1间设施齐全的卫生间。 室外地块平坦，私密性极佳，有空间建造游泳池、菜园及各类休闲区。 根据现行城市规划（PDM），整个物业被划为低密度城市区域，允许最高55%的建筑覆盖率。 该物业位于一个小型乡村聚落中，环境十分宁静，展现了上米尼奥（Alto Minho）地区的美丽风光。交通便利，道路铺设完善，采光极佳。距离帕雷德斯-德科

位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）空气清新的帕多内洛（Padornelo）教区，有一栋当地特色的石砌住宅，分为底层和一楼。 一楼设有三个小卧室、一个厨房、两个客厅和一个卫生间；底层有两个储物间。该住宅总建筑面积为164平方米，使用面积为105平方米。此外，还有两个可供重建的石砌附属建筑。 该房产交通便利，采光良好，拥有两个临街面。此外还包含一块总面积为618平方米的土地，作为房屋的庭院。 鉴于其优越的地理位置（距离帕雷德斯-德科拉市中心仅5分钟路程），这栋住宅无论是作为度假屋、出租投资还是永久居所，都是极佳的选择。 该房产距离连接高速公路的快速路仅十分钟路程，距离波尔图一小时三十分钟路程，距离维亚纳堡三十分钟路

这是一栋可居住的T2住宅，坐落在一块约1450平方米的土地上。位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）市的库拉（Coura）教区。 底层设有厨房、客厅、全套卫浴、2间卧室和一间办公室/店铺（原为商铺）。此外，还有一个带独立入口的隔间，目前用作储藏室。底层有两个隔间，用作酒窖和储物间。总建筑面积约为180平方米，整体状况良好。 室外空间非常宽敞，采光极佳，两侧临街。 该房产有分割土地并建造另一栋住宅的可能性。该房产拥有两个地块登记（一个城市地块，一个乡村地块），且根据现行城市规划（PDM），整个空间被划分为低密度城市区域，允许最高55%的建筑覆盖率。 交通便利，道路均为柏油路。所有基础设施（水、排污、电力和光纤

总面积约 2150 平方米的优质房产，包括一栋别墅和一栋有待修复的石质外墙。 别墅共两层，占地约 70 平方米，总建筑面积约 100 平方米。附属建筑面积约为 50 平方米。总之，需要修复的现有面积共计 150 平方米。土地上有一个水雷。 需要注意的是，在目前的PDM中，整个地块被归类为城市用地低密度城市区域，允许55%的占用率，因此您可以扩建现有的房屋，甚至再建一座房屋、游泳池等。 该地块位于美丽的克里斯特洛（Cristelo）教区，距离帕雷德斯-德-库拉（Paredes de Coura）市中心约5分钟车程，可以一览该地区最美丽的山谷之一（库拉河东河谷）和周围的山脉。这里还靠近 Corno de Bico 保护区，拥有众多

位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）Castanheira地区Covelo的一栋漂亮的T0木质小屋，坐落在一块3050平方米的绝佳土地上。 小屋面积约20平方米，配有完整的卫生间和小型厨房，非常适合那些寻求自然避风港并想尽情享受上米尼奥（Alto Minho）地区风光的人士。 该地块的建筑潜力是其一大亮点，根据现行市政总体规划（PDM），整块土地被划为低密度城市用地，土地占用率可达55%。这为您提供了扩建现有小屋或根据个人喜好建造另一栋住宅的实际可能。 凭借其土地占用条件、地理位置、景观和日照条件，该房产在乡村旅游投资方面也具有巨大潜力。它非常靠近科尔诺德比科（Corno de Bico）保护区及其部分徒步

待修复的两层石屋，建筑面积220平方米。 土地面积925平方米。 环境宁静。 * * 注：此处提供的信息虽准确，但在交易完成前仍需确认，且不具法律约束力。 Insuavila房地产公司 Insuavila拥有一支在葡萄牙房地产市场拥有超过20年经验的团队，以其高标准的优质服务和房地产服务的专业诚信而闻名。 我们向买家保证，为您选择符合您生活方式、当前及未来需求以及预算的理想居所。 经验、信任、诚实和专业，是Insuavila工作的基础。 我们期待您的到来！ 能源等级：豁免 参考编号：1375。.

这座迷人的古老石屋等待着修复，是一颗真正的隐藏宝石。 该房产坐落在一片全围墙的土地上，拥有令人印象深刻的石砌正门，从第一眼起就给人一种私密与宁静的感觉。 石砌的附属建筑为该房产增添了魅力与特色。 周围的土地提供了绝佳的视野和极好的日照条件。 凭借如此广阔的空间和潜力，该房产非常适合改造成迷人的当地民宿，为未来的客人提供在帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）独特而地道的体验。 立即预约参观，发掘该房产所能提供的所有可能性，以及其周围美丽的风景。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，本房产免于能源认证（SCE）。.

您在寻找大自然中的避风港吗？这里有一个绝佳的选择。位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）福尔马里斯（Formariz）的梦幻小农场，等待您的修复，它与大自然及科拉河（Rio Coura）完美融合，坐落于田园诗般的环境中。该房产具有独特的特质，无论是作为自住居所还是投资乡村旅游项目都非常理想。房产总占地面积约4300平方米，由2个城市地块和1个乡村地块组成。该物业位于农业区且位置隐蔽，距离柏油路面600米，部分道路已铺设石块，并靠近公共电力和供水网络。房产由3个地块组成，其中一个乡村地块占地面积为4200平方米，另外两个为城市地块，带有石砌建筑（废弃磨坊），面积分别为58平方米和68.40平方米。紧邻河流，大部分区域

Coura – Paredes de Coura 的机会 – 待重建房屋，带乡村土地 您是否正在寻找一个具有巨大潜力、坐落在宁静的自然环境中但交通便利的重建项目？这可能是您的绝佳机会！ 我们推出这套两栋石屋，均为废墟，需要完全重建，两者都具有巨大的住宅或旅游用途潜力，并辅以宽敞的乡村地块。 物业特点： 1. 房屋 1： 总建筑面积：100 平方米 分布在 2 层，每层 50 平方米 占地 120 平方米 需要完全重建 – 非常适合打造迷人的乡村风格主住宅 2. 房屋 2： 总建筑面积：100 平方米 同样有 2 层，每层 50 平方米 占地 100 平方米 非常适合改造成附属建筑、宾馆、当地住宿，甚至第二套家庭住宅 3.

这是一栋两层楼的乡村住宅，部分结构为石砌，整体状况尚可，总占地面积约1450平方米。 住宅的居住区位于上层，该层可从地面直接进入，出入十分便利。 - 上层共有7个空间，包括带储藏室的厨房、餐厅、两间卧室（其中一间较小，适合儿童或用作书房）、一间客厅/门厅、第二间客厅（过去曾用作杂货店）以及一间一直用作储藏室的房间。这些空间布局便于改造为三居室（T3）住宅。 下层为石砌结构，面向土地，设有两间房。一间用作乡村厨房和储藏室，另一间用作酒窖。厨房配有石制烤箱，地面铺设水泥板；酒窖保持了原始风貌，地面仍为泥土地。 土地完全平坦，四周有围墙，临两条公共道路，可实现直接且独立的出入。 该房产的一大潜力在于它是一块位于城市扩张区的独立乡村地

待翻新石屋物业，占地800平方米，另有四处石砌附属建筑，位于Romarigães教区，Paredes de Coura市镇。 房屋分为两层，每层实用面积约50平方米，需要全面翻新。这是一栋联排别墅，但提供完全的隐私，因为房屋和土地都朝向外部，看不到邻居。土地上散布着另外四处破败的石砌附属建筑。其中一处紧邻房屋，其余几处分布在土地上。这种布局允许将其改造成更独立的辅助空间，甚至改造成独立的小单元。 土地视野开阔，可俯瞰田野和山丘，地势平坦，种植有多种果树和高大树木，夏季提供阴凉，为户外空间增添了极大的魅力。它位于一个宁静的小型乡村住宅区，街道仅通往两户人家。 该区域拥有所有必要的基础设施（污水处理、供水和供电），并可接入光纤互联

待翻修石屋，带土地，靠近库拉河（Rio Coura），毗邻帕雷德斯德库拉（Paredes de Coura）镇。 这是一栋待翻修的乡村住宅，使用面积111平方米，共两层。一楼为居住区，可通往底层，底层设有旧时的畜栏和酒窖。该房产还包括一个庭院和一个石砌附属建筑/遮蔽棚，总建筑面积为177平方米，土地面积约700平方米。 房屋保留了原始布局，设有厨房、客厅、两间壁龛（旧时的睡眠区/小卧室）、一间完整的浴室以及另一个小房间。室外空间有两个入口，一个可直接通往房屋的行人入口，另一个通过一个大型石砌遮蔽棚/附属建筑进入。两座建筑之间是一个开放区域，即庭院和车库。 该房产具有巨大的潜力，可打造一栋与周围自然环境和谐共生的住宅，同时保持内部隐