Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo的51套出售小楼房和公寓 最多 120,000 欧

阿尔托米尼奥 (Alto Minho) 最宁静和优越的地区之一，位于贡达雷姆 (Gondarém) 的村庄 (Lugar da Aldeia)，为寻求翻新项目的买家提供独一无二的机会。 这栋传统的石头房屋需要修复，坐落在一个乡村和真实的环境中，享有米尼奥河 (Rio Minho) 的开阔视野和绝佳的日照。 主要特点： 建筑总面积 (ABC)：122 平方米 地块面积：130 平方米 传统石砌建筑 需要全面修复 米尼奥河景观 位于贡达雷姆 (Gondarém) 村庄 (Lugar da Aldeia) 的宁静位置 可用于自住、度假屋或旅游投资 贡达雷姆 (Gondarém) 位于一个以其自然环境、靠近米尼奥河岸以及河流岛屿景观而

ARGV 独家呈现：在自然纯粹表达的场景中，您将发现这处独特的房产，它由一座传统磨坊和一栋石砌住宅组成，坐落于维拉诺瓦德塞尔韦拉（Vila Nova de Cerveira）风景如画的普拉多（Prado）地区。 该房产包含两处独立地块（1栋住宅和1座磨坊），两者相互毗邻。 这处房产被绝对宁静的氛围所环绕，直接临近一条溪流，其存在赋予了房产独特的魅力和罕见的周边环境——非常适合那些重视独特性、隐私感以及与自然连接的人士。 房产亮点： 具有浓厚历史和建筑特色的石砌磨坊 待翻修的住宅，具有极高的增值潜力 保留了原始的乡村元素 拥有独特自然景观的周边土地 临近水系（溪流） 极佳的日照条件 独家机遇： 该房产为打造差异化项目提供了理想

绝佳地块，带有一座全石结构废墟，占地约200平方米，建筑面积156平方米。 该物业共两层，可俯瞰维拉诺瓦德塞尔韦拉（Vila Nova de Cerveira）、西班牙及绿草如茵的草甸美景。 这是建造度假屋或开发当地住宿（AL）旅游项目的绝佳投资机会。 交通便利，所有基础设施均在门前。距离贡达伦（Gondarém）中心仅1分钟车程，距离维拉诺瓦德塞尔韦拉（Vila Nova de Cerveira）5分钟车程。 “根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，免除能源认证（SCE）”。 欢迎参观！ ERA Caminha 注：关于建筑可能性/类型的相关信息，尽管经过严谨分析，但仅基于对市政

寻找一个有潜力且低投资的项目吗？ 我们为您呈现位于科尔内斯的这处待修复的废墟，拥有56平方米的土地和92平方米的总建筑面积，是打造梦想家园或盈利投资的理想起点。 该物业位于一个安静且交通便利的区域，为您提供按照您的意愿重建的机会，既保留乡村风貌，又增添您想要的现代舒适感。 * 此处提供的信息是指该物业在当前日期的物理证据。 虽然准确，但在交易完成前需要确认，并且不具有约束力。.

两层石砌废墟，可供重建，包含3个地块（1个城市地块和2个乡村地块）。 总面积1295平方米，临两条街道，该房产具有扩建或新建的潜力。 地理位置优越，交通便利，朝西，采光极佳，并可欣赏部分米尼奥河（Rio Minho）的景色。 欢迎参观！ * * 注：此处提供的信息虽然准确，但在交易完成前需进行确认，且不具约束力。 Insuavila Imobiliária Insuavila拥有一支在葡萄牙房地产市场拥有超过20年经验的团队，以其高质量的服务标准和房地产服务的专业诚信而闻名。 我们向买家保证，为您选择符合您生活方式、当前及未来需求以及预算的理想居所。 经验、信任、诚实和专业是Insuavila工作的基础。 期待您的到来！

位于维拉诺瓦德塞尔韦拉（Vila Nova de Cerveira）Mentrestido教区的T1户型待修复住宅。 该房产坐落在一块1117平方米的宽敞土地上，私人建筑面积为53平方米，另有103平方米的附属建筑废墟，总建筑面积为156平方米。 私人区域包括厨房、卫生间和卧室。所有区域均需进行修缮和翻新。 该地段位于乡村，环境十分宁静，非常适合建造度假屋和/或自住住宅，且成本可控。同时也是绝佳的投资选择！ 距离Sapardos的A3高速公路枢纽约5公里，距离维拉诺瓦德塞尔韦拉、瓦伦萨（Valença）及西班牙边境不到20分钟车程。距离波尔图（Porto）仅1小时车程。 交通便利，采光充足。 欢迎预约参观！ ERA Pa

位于Candemil的废墟，坐落于2,890平方米的土地上，四周被大自然环绕。 Candemil是环境最宁静的地区之一，非常适合建造或重建房屋，无论是作为度假屋还是日常居所。 该房产由一处废墟和约2,890平方米的土地组成，地处宁静区域，被大自然环绕。 这是建造乡村别墅的理想之选，是您与家人完美的避世之所。 * * 注：此处提供的信息虽准确，但在交易完成前仍需确认，且不具法律约束力。 Insuavila Imobiliária 能源等级：豁免 参考编号：2648.

整个物业被围墙环绕，占地760平方米，整个周边与公共道路相邻，由一栋两层楼的住宅、附属建筑、石砌晒谷场组成，所有这些都已成废墟，需要修复。 位于住宅区，交通便利，非常安静，可欣赏山脉和村庄的开阔景色。 非常适合重建为小型避难所。 光照充足，交通便利，靠近A3和A28高速公路。 距离维拉诺瓦德塞尔韦拉中心10分钟路程。.

石砌房屋，带底层及附属建筑。 待修复建筑，土地呈两层结构，平坦且利用率高。 地处安静地段，靠近溪流，朝向东/南。 门特雷斯蒂杜（Mentrestido）是维拉诺瓦德塞尔韦拉（Vila Nova de Cerveira）市镇中最小的教区之一，位于内陆地区，贡达尔（Gondar）溪流穿流而过，这里曾是鳟鱼垂钓者趋之若鹜的地方。它曾是皇家修道院，早在1308年，迪尼什国王（D. Dinis）便将其与图伊（Tuy）主教进行了交换。 乡村风貌、该地区得天独厚的自然环境所带来的生活品质，以及热情好客的民风，都是选择在这片土地上健康、宁静地生活的充分理由。 能源等级：豁免 参考编号：331/205.

带土地的T1住宅 – 索波（Sopo），新塞尔韦拉（Vila Nova de Cerveira） 我们为您呈现这栋位于新塞尔韦拉索波教区的T1住宅。该地区环境宁静，与大自然紧密相连，是上米尼奥（Alto Minho）地区极具升值潜力的地段。 该房产建筑面积50平方米，占地面积150平方米，对于寻求乡村度假胜地或可持续旅游投资的人士来说，是一个绝佳的机会。 住宅内部设有客厅与卧室一体化空间、独立厨房及一间浴室。室外土地空间充足，可用于休闲、耕种，甚至未来的扩建。 该房产交通便利，周边配套设施齐全，既能享受乡村的宁静，又距离新塞尔韦拉市中心和西班牙边境仅几分钟路程。 距离： 240米 – 咖啡馆 750米 – 当地杂货店

位于维拉诺瓦德塞尔韦拉（Vila Nova de Cerveira）市科瓦斯（Covas）的一处占地3,381平方米的小型庄园。 该物业包含五个地块，经翻新后极具潜力成为旅游住宿设施或绝佳的度假庄园。根据目前的市政总体规划（PDM），该地块被划分为一级城市空间，允许建筑覆盖率为35%（约1,183平方米）。 物业由一栋两层的主住宅（占地84平方米）以及4个附属建筑（约120平方米）组成，均需进行翻修工程。 该物业拥有绝佳的山景和极佳的采光，距离蓬特德利马（Ponte de Lima）和瓦伦萨（Valença）仅25分钟车程，距离维亚纳堡（Viana do Castelo）30分钟，距离波尔图1小时车程，靠近A3高速公路和EN2

位于门特雷斯蒂多的绝佳投资机会，地处宁静祥和的地理位置，非常适合那些寻求与大自然和谐相处的生活品质的人们。 占地 2,202 平方米，包含现有遗迹，剩余土地可进行扩建，为自住房、度假屋或乡村旅游项目提供了巨大的潜力。 该物业享有充足的日照和全天候的自然采光，营造出温暖宜人的氛围。 位于一个安静的区域，交通便利，距离 A3 高速公路入口仅几分钟路程，可快速连接主要城市和服务。 在宁静私密的环境中打造梦想项目的独特机会。 能源类别：豁免 参考：122/2026。.

该物业由一栋采用当地花岗岩建造的待修缮住宅（城市地块，面积425平方米）以及三块各约1000平方米的乡村地块组成，总占地面积为3425平方米，适合建筑开发。 是投资者的理想之选。 该物业位于维拉诺瓦德塞尔韦拉（Vila Nova de Cerveira）市的坎德米尔（Candemil）教区，可获准建造三栋两层住宅（建筑覆盖率为35%），并可对现有住宅进行修复。 具备分割地块的可能性。 交通便利，环境宁静，采光极佳。距离维拉诺瓦德塞尔韦拉仅8分钟车程，那里拥有各类商业设施、药店、医疗中心、医院、邮局、银行、市政游泳池、休闲公园、火车站和学校。 距离瓦伦萨（Valença）市仅10分钟车程，距离A3高速公路入口（Sapardos枢

这是一栋有趣的乡村风格住宅，具有典型的米尼奥（Minho）特色，共三层，待翻新。位于科瓦斯（Covas）中心地带，采光极佳，地理位置优越，交通便利。总占地面积282平方米，建筑占地94平方米。该房产还附带一块640平方米的土地，且四周均有围墙。无论是投资还是自住，都是绝佳机会。距离库拉河（Rio Coura）及整个河滨区域仅5分钟路程。附近有美丽的步道，适合进行放松的徒步旅行。 * 注：此处提供的信息为房产当前的实际状况。尽管信息准确，但在交易完成前仍需核实，且不具法律约束力。.

位于 Vila Nova de Cerveira 市 Gondarém 教区待售的石屋。 该房产由一栋位于底层的石屋组成，占地总面积为 762 平方米。 从区位来看，该物业位于交通便利的地区，卫生网络、市政水、电、通讯覆盖。距离维拉诺瓦德塞尔韦拉和西班牙中心仅几分钟路程。 立即安排您的访问！ 参考号：C02507 根据第 4 号法令第 4 条第 f) 款，被排除在 SCE 之外。8 月 20 日第 118/2013 号现行措辞 特征： 土地面积：717平方米 面积：762平方米 实用面积：36平方米 实施面积：45平方米 建筑面积：45平方米 卧室：1 浴室：1 能源效率：豁免 港口 ENTREPORTAS 集团成立于 2

位于维拉诺瓦德塞尔韦拉（Vila Nova de Cerveira）坎德米尔（Candemil）的石砌废墟待售。 这是一处坐落在总面积为3425平方米土地上的石砌废墟。这是重建该地区典型住宅的绝佳机会，能够保留石砌建筑的魅力与特色。该房产位于维拉诺瓦德塞尔韦拉附近的坎德米尔，紧邻EN303公路，前往布拉加、波尔图和瓦伦萨的高速公路交通便利。拥有极佳的采光，可欣赏美丽的群山景观，环境宁静，被大自然环绕。 参考编号：C03004 特征： 土地面积：3300平方米 总面积：3425平方米 使用面积：125平方米 建筑占地面积：125平方米 建筑面积：250平方米 卧室：1 浴室：1 能源效率：不适用 ENTREPORTAS ENTR

该物业总占地面积约2000平方米，临街约50米。 它包含两个地籍编号，一个城市地籍编号对应废墟和庭院空间，一个乡村地籍编号对应剩余土地。 由于它位于城市扩张区，不仅可以重建现有房屋，还可以建造新房屋。 实际上，这是一项废墟重建和一块具有建设可行性的土地的联合销售。 待修复的废墟总建筑面积为280平方米，分为两层，外加可以开发和恢复的附属区域。 由于它位于城市扩张区，如果认为有必要，始终可以进行扩建。 该土地非常平坦，无需任何机械干预，已划定界限，形状类似于正方形。 上面有一个约80平方米的建筑物，可以重新利用作为仓库、车库或其他用途。 交通便利，始终在沥青路面上行驶，距离A3高速公路节点约5公里。 距离其所在市政厅维

待修复的废墟住宅，共两层，采用上米尼奥（Alto Minho）地区传统的石结构建造。 地理位置优越，位于圣地亚哥朝圣之路（Caminho de Santiago）的必经之地，拥有绝佳且毫无遮挡的米尼奥河（Rio Minho）景观。 距离A28快速公路仅几分钟路程，可快速便捷地前往该地区的主要城市：距离波尔图约45分钟车程，距离西班牙维戈仅30分钟车程。附近还可以享受葡萄牙北部一些最具标志性的海滩，如卡米尼亚（Caminha）、莫莱多（Moledo）和安科拉海滩（Vila Praia de Âncora）。 这是乡村旅游投资的绝佳机会。 MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO 是 MIA

位于Mentrestido的T3待修复住宅。 坐落于2202平方米的土地上，非常适合追求宁静、户外空间和投资潜力的人士。 拥有传统的打谷场和谷仓，保留了米尼奥地区典型的魅力。位于宁静区域，采光极佳，交通便利。 作为自住、度假或乡村旅游项目，具有极佳的潜力。 这是将此房产打造为您梦想避风港的绝佳机会。 欢迎参观！ MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. AMI许可证 - 11024 本房地产公司活跃于物业租赁和销售市场。 我们以严谨的标准提供房地产服务，致力于高效达成优质交易，从而为客户提供安心保障。 我们的团队由经验丰富的专业人员组成，

该房产总占地面积约2000平方米，临街面约50米。 该房产包含两项法律条款：一项是关于废墟和公共空间的城市用地，另一项是关于剩余土地的农村用地。 其位于城市扩张区，不仅可以重建现有房屋，还可以建造新房屋。本质上，这是废墟重建和可建造土地的联合销售。 待修复的废墟总建筑面积为280平方米，分为两层，另有可建造和可修复的附属区域。 由于位于城市扩张区，如果认为有必要，可以随时进行扩建。 土地非常平坦，无需机械干预，地块界限清晰，形状近似方形。 现有约80平方米的建筑结构可用于仓储、车库或其他用途。 交通便利，全程沥青路，距离A3高速公路交叉口约5公里。 距离市中心维拉诺瓦德塞拉（Vila Nova de Cerveira）约10分钟

位于维拉诺瓦德塞尔韦拉（Vila Nova de Cerveira）贡达雷姆（Gondarém）的待翻新住宅。 此待翻新住宅位于非常宁静的区域，距离大型超市和A28高速公路入口仅几分钟路程。 周边配套齐全，靠近各类服务设施、学校和超市，采光良好，距离市中心仅几分钟路程。 欢迎前来参观！ MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. AMI许可证 - 11024 本公司从事房地产租赁与销售业务。 我们以严谨的房地产服务标准为宗旨，致力于高效促成优质交易，从而为客户提供安心保障。 我们的团队由经验丰富的专业人员组成，拥有深厚的专业知识，能够为您提供