Peso da Régua, Vila Real的36套出售乡间小楼

物业编号：ZMPT590659 地点：Presegueda, Vilarinho dos Freires — Peso da Régua 房型：T12+ 建筑总面积：1,424 平方米 土地面积：30,375 平方米（3.03 公顷） 规划：位于 ARU 区域（城市修复区，享有税收优惠） 物业亮点： - 独特的历史遗产：18 世纪庄园，拥有带纹章的立面（原始石刻家徽）及私人礼拜堂。 - 全景景观：坐拥杜罗河谷（联合国教科文组织世界遗产）山丘的壮丽开阔视野。 - 投资潜力：是打造精品酒店、活动旅游、葡萄酒旅游或独家历史住宅的理想之选。 - ARU 优势：位于城市修复区，工程可享受税收优惠及增值税减免。 - 自然资源：占地

普雷塞盖达农舍 – 雷瓜镇 在杜罗河地区中心，我为您呈现位于雷瓜镇 (Peso da Régua) 市的迷人农舍，这是投资乡村旅游或打造专属住宅项目的绝佳机会。 物业特色： 主地块：1,573 平方米 农业生产：葡萄园和各种果树 该物业被自然风光环绕，为希望将自然、旅游和盈利相结合的人们提供了宁静、私密和巨大的潜力。? 位于杜罗河地区，该地区旅游需求旺盛? 肥沃且多产的土地? 乡村旅游或当地住宿的理想空间 如需更多信息并立即安排您的参观，请联系我们。 ‘想买但需要先卖？我可以帮忙！’ HB - Habinédita 集团 __________________________________________________

位于联合国教科文组织世界遗产区，占地3公顷，拥有一座17世纪的纹章宅邸，现正出售。 位于Vilarinho de Freires的Persegueda村，距离Peso da Régua 8公里，距离Vila Real 20公里。 土地面积：30,962平方米 建筑总面积（ABC）：1,424平方米 使用面积：837平方米 户型：T-14（14间卧室） 巨大的木制百叶窗通向底层。 左侧是通往旧马厩的入口，墙壁为天然石材。 右侧是曾经作为办公室的房间遗迹。 宽阔宏伟的石阶通往楼上，陈列着17世纪的独特藏品。 房产主楼层设有十间卧室，部分至今仍在使用。原始设计得以保留，体现在雕刻精美的木制天花板及地板上。 第三层（顶层）分为两个独立部

莫拉莫尔塔雷瓜普拉多庄园！ 包含： - 葡萄园； - 橄榄园； - 两处泉水矿； - 水箱。 杜罗法定产区葡萄园。 庄园有两面和三个入口。 地理位置优越。 日照充足。 视野开阔。 距离： - 佩索达雷瓜中心 36.9 公里； - 莫桑弗里奥中心 41.6 公里； - 阿马兰特中心 64.1 公里； - 维拉雷亚尔中心 62.8 公里； - 波尔图中心 108 公里。 快来了解这个机会，立即预约您的参观！ 对融资有顾虑？不必担心，我们来处理！我们是葡萄牙银行（注册号 6045）正式授权的信贷中介机构，将为您处理最佳的融资解决方案。.

小农庄 - 洛雷鲁 (Loureiro) - 佩苏达雷瓜 (Peso da Régua)。 优越的房产，地理位置极佳，坐落于宜人之地，视野开阔。 包含： 两层住宅，建筑占地面积约180平方米。 楼上 - 玄关/客厅、公共休息室、带壁炉的厨房及餐厅、三间卧室、游戏室、公共浴室及客用卫生间。 底层 - 带压榨机和储藏室的仓库。 储物附楼。 待翻修的附楼，共两层，建筑占地面积150平方米。 土地面积约5,000平方米，拥有杜罗河法定产区 (Região Demarcada do Douro) 的葡萄园（带配额）、果树、橄榄树及耕地。 拥有矿泉水及水箱。 可欣赏葡萄园的绝美景色。 交通便利，距离佩苏达雷瓜市中心约5分钟路

Quinta – Sedielos – Peso da Régua。 优越的房产，总面积约 20,267 平方米，地理位置优越，采光极佳，包括： 主屋，共三层，占地面积 160 平方米，总建筑面积 290 平方米，设有： 底层 - 门厅、公共客厅和厨房。 楼上 - 四间卧室、浴室和缝纫室。 地下室 - 配有不锈钢压榨机的酒窖、仓库和车库。 附属建筑，配有传统厨房、浴室、储藏室和带有两个压榨机的仓库。 T2 型双层住宅，状况良好，占地面积 60 平方米，总建筑面积 110 平方米。 楼上 - 厨房、客厅、起居室、两间卧室和浴室。 底层 - 仓库。 位于杜罗河法定产区的葡萄园土地，享有配额（1.5 桶，E 级）、耕地、果树、栗树和橄榄树

该物业占地约16000平方米，位于联合国教科文组织世界遗产——杜罗河谷产区，四周环绕着独特的自然景观，该地区以其卓越的葡萄酒、美食和旅游业而闻名。物业距离雷瓜（Régua）市中心仅5分钟路程，且可快速连接该地区的主要交通干道，使其成为葡萄酒旅游、农业项目或精品住宅的理想之选。该物业具有巨大的葡萄酒生产潜力，拥有A级和B级葡萄园，种植有国产多瑞加（Touriga Francesa）和红罗丽兹（Tinta Roriz）葡萄品种，并配有4桶（每桶550升）的官方认证配额（benefício），为物业增添了经济价值和独特性，此外还有16桶餐酒产量。住宅为地上两层（底层+1层）结构，建筑面积370平方米，共8个房间，可饱览杜罗河全景。目前，该

小农庄 - 出售 - 卢雷鲁 (Loureiro)，佩苏达雷瓜 (Peso da Régua)。 绝佳房产，总面积约 5,031 平方米，地理位置优越，采光极佳，包含： 三层住宅，占地面积 158 平方米，建筑总面积 358 平方米，设有： 底层 - 车库和储藏室。 一楼 - 阳光房、门厅、带壁炉的客厅、配备木柴炉的家具齐全的厨房、浴室和储藏室。 二楼 - 门厅、小客厅、四间卧室和两间浴室。 阁楼 - 储藏室。 带烧烤设施的附属建筑。 位于杜罗河法定产区的葡萄园土地，享有配额（约 2 桶，E 级），种有果树和橄榄树。 拥有充足的水井和钻孔水，配有蓄水池。 视野开阔，可俯瞰葡萄园和山谷。 交通便利，距离佩苏达雷瓜市仅 5 分钟路程，距

杜罗河谷庄园——隐匿于葡萄园与绝美风光中的避世之所 探索这座位于塞迪埃洛斯（Sedielos）的宏伟庄园，它距离佩苏达雷瓜（Peso da Régua）市中心仅12公里，坐落在被联合国教科文组织列为世界遗产的杜罗河法定产区中心地带。 该物业占地16,300平方米，拥有处于全面生产期的葡萄园，将农业潜力与打造梦想居所或乡村旅游项目的绝佳机会完美结合。 住宅建筑面积为194.80平方米，主体工程已基本完成，仅需最后的装修，让未来的业主能够根据个人喜好定制每一个空间，营造出独一无二的居住环境。 物业还设有一个配套仓库，具有巨大的改造潜力，可改建为温馨的乡村厨房、休闲室、品酒区或其他辅助空间，进一步提升房产价值。 在户外，生产中的