Peso da Régua, Vila Real的15套出售T1

Quinta – Sedielos – Peso da Régua。 优越的房产，总面积约 20,267 平方米，地理位置优越，采光极佳，包括： 主屋，共三层，占地面积 160 平方米，总建筑面积 290 平方米，设有： 底层 - 门厅、公共客厅和厨房。 楼上 - 四间卧室、浴室和缝纫室。 地下室 - 配有不锈钢压榨机的酒窖、仓库和车库。 附属建筑，配有传统厨房、浴室、储藏室和带有两个压榨机的仓库。 T2 型双层住宅，状况良好，占地面积 60 平方米，总建筑面积 110 平方米。 楼上 - 厨房、客厅、起居室、两间卧室和浴室。 底层 - 仓库。 位于杜罗河法定产区的葡萄园土地，享有配额（1.5 桶，E 级）、耕地、果树、栗树和橄榄树

杜罗核心地带、极具旅游开发潜力的古典建筑 这处独特的房产位于佩索达雷瓜市中心，处在被列为世界遗产的杜罗葡萄酒产区（Douro Vinhateiro）腹地，饱含历史底蕴与个性魅力，增值潜力巨大。 虽然目前需要修缮，但这座建筑依然保留着那个标志性年代的优雅与原真气质，为打造与众不同的项目提供了理想基础。无论是精品旅游项目、标杆级民宿，还是专属住宅，在这里都有机会创造独一无二的理念，让传统与现代完美交融。 这处房产身处雷瓜（Régua）活跃的城市氛围之中，又受益于杜罗地区享誉国际的声望，其战略性的地理位置为任何投资增添价值。它不仅仅是一座建筑，更是当地建筑记忆的真实见证，只待以远见和创意重新焕发生机。 主要特点： 土地总面积：1

杜罗河谷庄园——隐匿于葡萄园与绝美风光中的避世之所 探索这座位于塞迪埃洛斯（Sedielos）的宏伟庄园，它距离佩苏达雷瓜（Peso da Régua）市中心仅12公里，坐落在被联合国教科文组织列为世界遗产的杜罗河法定产区中心地带。 该物业占地16,300平方米，拥有处于全面生产期的葡萄园，将农业潜力与打造梦想居所或乡村旅游项目的绝佳机会完美结合。 住宅建筑面积为194.80平方米，主体工程已基本完成，仅需最后的装修，让未来的业主能够根据个人喜好定制每一个空间，营造出独一无二的居住环境。 物业还设有一个配套仓库，具有巨大的改造潜力，可改建为温馨的乡村厨房、休闲室、品酒区或其他辅助空间，进一步提升房产价值。 在户外，生产中的