参考编号：05023-PAR5 描述：购房良机，可选择贷款或全款，并享受税收优惠* 贷款方案：最高可贷90%至100%（通过签约信贷中介）： - 35岁以下青年贷款方案：最高可贷100%，首付5,000欧元，40年期月供950欧元起（需经审批）* - 普通贷款方案（35岁以上）：首付10%（即27,500欧元），35年期月供900欧元起（需经审批）* - 青年信贷（35岁以下）还可享受免除IMT税、印花税及房产登记费（针对首套自住住房）*。 - 住房租赁方面（租金不超过2,300欧元），房东个人所得税（IRS）税率仅为10%* 探索这栋温馨的T1+1别墅，建筑面积94平方米，位于蓬塔杜索尔（Ponta do Sol）的Canh
我们为您呈现一个位于蓬塔杜索尔（Ponta do Sol）市卡尼亚斯（Canhas）教区的独特投资机会。该地段环境宁静，拥有极佳的日照条件和壮丽的海景。 该物业结合了一栋待翻修的独立别墅和一块约1,845平方米的城市用地，在自住、旅游、民宿或房地产开发方面具有巨大的潜力。 别墅 现有别墅需要翻修，但它是打造现代化舒适住宅并保留其独特风格的绝佳基础。 特点 独立一居室（T1）别墅 占地面积：48平方米（含储藏室） 建筑总面积：66平方米 使用面积：48平方米 1间浴室 附楼面积21.8平方米，有潜力改建为独立的单间公寓（T0） 城市地块面积：290平方米 可建造建筑面积达250平方米的单户住宅 户外空间非常适合打造花园、菜园或休闲
马德拉岛海景房及土地 位于葡萄牙马德拉岛卡尼亚斯（Canhas）/蓬塔杜索尔（Ponta do Sol）的房屋及土地。 具体地址：Caminho da Cruz 61, Casa 4, Canhas。 - 土地总面积：835平方米 - 房屋使用面积：69.5平方米 房屋由非常古老的部分（石屋）和前任业主建造的“较新扩建部分”组成。 扩建部分拥有许可证，但需要翻新或修复。 底层古老的石屋内设有一间带服务窗通往客厅的厨房。 扩建部分设有客厅、储藏室、带淋浴的浴室，以及2个视野开阔的海景露台。其中一个露台上设有烧烤设施。 一楼设有一间小卧室。 我们已获得底层和一楼的扩建施工许可，以及对现有房屋、露台和土地上楼梯的改造许可。 如有需要
平均价格 4,510 欧/平方米
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