Portalegre区的145套出售T1

位于圣安东尼奥街，阿尔特尔杜尚市中心，一处70平方米的独立底层房产，拥有私人总面积。 该房产已获得市政厅批准，可将商业用途改为住宅用途，从而改建成一居室或两居室公寓。 自住或投资的绝佳机会。 具有巨大升值潜力的地段。 阿尔特尔杜尚是上阿尔特茹地区一个历史悠久的村庄，以其高品质的生活、宁静和日益增长的旅游需求而闻名。 亮点包括： 标志性的阿尔特尔马厩，国家和国际知名。 阿尔特尔杜尚城堡，村庄的历史象征。 阿尔特尔杜尚剧院。 保存完好的历史中心。 特色餐厅、咖啡馆、露台和当地商店。 宁静安全的环境，非常适合居住或作为第二居所。 遗产、旅游和生活质量的结合，使该地段对未来的升值尤其具有吸引力。 主要特点： 70平方米私人总面

这座宫殿坐落在阿尔特杜尚（Alter do Chão）的历史中心，与雄伟的阿尔特城堡和谐相融。 该房产总建筑面积为2,310平方米，分布在三个楼层。 底层设有两间曾用作诊室的房间、一个拥有独立入口（通往停车场区域）的宽敞大厅，以及通往马厩和花园的直接通道，花园宛如建筑的自然延伸。通往上一层的楼梯也位于此层。 一楼设有六间厅室、一个宴会厅、两间游戏室和一间阅览室，此外还有七间卧室、三间浴室以及一间可直接通往花园的厨房。 顶层分为三个宽敞的开放式空间，具有极高的灵活性。 花园分为两个不同的区域：第一区域为铺石地面，可通往曾供佣人居住的房屋，该房屋设有私人入口并与马厩相连；第二区域为绿化花园，内设游泳池。 这不仅仅是一处房产，这座位于

“从岩石到草甸”，这或许就是这则广告的标题。位于马尔旺（Marvão）镇边缘的阿贝戈阿（Abegoa），地处圣马梅德山脉（Serra de S. Mamede）自然公园腹地，现出售一处占地3.325公顷的乡村地产及一栋房屋。交通经由柏油路及一小段土路即可到达。 该房屋目前仅存残垣断壁，底层设有4个房间和一个地炉。穿过一道栅门，便进入了被古老石墙环绕的256平方米庭院。通往房屋的台阶两侧，依然矗立着手工雕刻的花岗岩柱，它们曾支撑着葡萄架。最后的住户曾在此通上了市政水电。从房屋前往土地仅需经过短短3到4米的公共土路。 土地分为两部分，浓缩了马尔旺市如梦似幻的景观：一半是岩石，一半是草甸。两块土地之间，干草棚的遗迹诉说着自古以来此地的

坎波马约尔的独特性与潜力 探索这座迷人的 T1 公寓，它坐落于坎波马约尔最真实、最传统的地区之一，这是一个难得的机会，可以在阿连特茹中心打造一个独特的住宅或高潜力投资。 该房产坐落在一栋传统建筑中，融合了真实性、优越的地理位置和出色的翻新潜力，可让您开发一个具有精致和独特身份的个性化项目。 该房产拥有 52 平方米的私人空间，位于一楼，享有宁静的环境，靠近当地商店、服务和村庄的主要历史遗迹。 非常适合： 拥有阿连特茹魅力的独特住宅 精致的度假屋 当地住宿项目 自住或投资的绝佳潜力 低成本投资，有增值潜力 需求不断增长且具有强烈地区特色的地区 翻新后转售的绝佳机会 这是一个在具有深厚文化和历史底蕴的地区进行翻新和个性化装修的机会。 具

这是在埃尔瓦斯市（Elvas）泰鲁任（Terrugem）中心地带翻新住宅的绝佳机会，可轻松前往所有基本服务设施。非常适合寻求投资并按个人喜好进行定制的人士。 这是一栋老式平房住宅，建筑面积39平方米，设有3个房间，位于泰鲁任中心。该房产需要进行翻新工程，为那些希望通过改造创造个性化空间并提升每一处细节价值的人提供了完美契机。 优越的地理位置让生活更加便利，步行几分钟即可到达餐厅、面包店和超市。 靠近学校和绿地，使该房产对于家庭或投资者而言更具吸引力。 该村庄拥有村内商店、药店、幼儿园、小学、餐厅、自动取款机及其他服务设施。 该教区配套设施包括： 小学 村内商店 咖啡馆和糕点店 幼儿园 绿地 为什么选择在葡萄牙投资和生活？

Chamiço庄园占地193公顷，位于波塔莱格雷区克拉图（Crato）附近，地处以阿尔托阿连特茹（Alto Alentejo）农业和畜牧业传统著称的地区。 该物业拥有一栋195平方米的古老住宅，即典型的阿连特茹农舍（Monte Alentejano），需要进行全面翻修；此外还有总面积为569平方米的各类农村建筑，目前用于支持农牧业经营，包括马厩、畜舍和农用仓库。 值得一提的是，庄园内有一个大型蓄水池，且有一条常年有水的溪流与物业接壤并部分穿过庄园。这种水资源优势，结合优质的土壤和良好的地下水位，构成了该物业的核心价值之一。 庄园地形以平坦和轻微起伏为主，种植有传统橄榄树、产软木的成年软木橡树、冬青栎，并有用于放牧的空地。蓄水池

Altas Vinhas庄园位于上阿连特茹（Alto Alentejo）中心地带的波塔莱格雷（Portalegre）区。这处葡萄酒庄园代表了一个难得的收购机会，是一个真正的运营中酒庄，结合了稳固的农业生产、自有葡萄酒品牌以及巨大的未来增值潜力。 该庄园总面积约30公顷，其中包括约14公顷树龄在20至25年之间的成熟葡萄园。在过去两年中，庄园一直在进行持续的恢复和运营重组，重点在于提升质量、可持续性及生产价值。 目前，葡萄园的平均产量在每公顷4.5至5吨之间。庄园拥有优越的水资源，通过自流井和中心蓄水池，确保了运营的可持续性和稳定性。 农业开发结构高效，主要通过当地农业公司聘请专业外包劳动力，从而显著降低了固定运营成本，并实现了

Montado dos Pavões 庄园占地总面积 102 公顷，位于阿连特茹地区波塔莱格雷区南部，靠近蓬蒂-德索尔（Ponte de Sor）。这是一处宏伟的地产，几乎全部覆盖着软木橡树林，出产优质软木。众所周知，该地区所产的软木被公认为整个阿连特茹地区品质最好的软木之一。 我们可以将其视为一项能产生高额财务回报的资产，根据广告中展示的表格，其年毛收益率可超过 6.8%。考虑到市场上优质软木的价格在每阿罗巴（Arroba）40 至 50 欧元之间，且庄园内还有许多未计入研究的首次采剥软木橡树，其价值更具潜力。如果考虑到 2027 年将有约 9,000 阿罗巴的软木产出，预计财务收入将接近 40 万欧元；2030 年还将有 8,

“Quinta do Monte do Freixo”占地15,000平方米，位于阿连特茹地区的阿维斯（Avis）、马拉尼昂水坝（Barragem do Maranhão）和苏塞尔（Sousel）附近。 该物业拥有一栋150平方米的废弃住宅，需要进行修复和翻新工程。 从地形上看，该地块几乎完全平坦，略有起伏。地块毗邻一条小溪，土地由适合耕种的净地和约100棵橄榄树的传统橄榄园组成。 地块内有一口用于灌溉的水井，且随时可以开凿自流井。该地区地下水资源丰富，土地质量极佳，适合各种农作物种植。 电力设施距离房屋约150米。此前曾有一份建筑翻新设计方案获得了苏塞尔市政府的批准，但由于业主后来的决定，该方案最终未予实施。 此处环境非

这是一栋T1户型的房屋，目前处于破败状态，但潜力巨大。 2010年曾做过改建和重建的项目，但后来没有提交给市政厅，但根据房屋和区域的特点，完全可以再次申请许可。 房屋图片为现状，修复后的照片仅供参考，体现最终设计理念。 博伊姆村属于埃尔瓦斯市，距离埃尔瓦斯市中心15分钟车程，距离巴达霍斯约30分钟车程。 该区域对短期住宿的需求量很大，这对于那些不想进行大量投资，但希望获得与众不同成果的人来说，可能是一个不错的项目。 如有任何问题，请随时联系我！.

66平方米典型T1+1住宅 探索这栋迷人的66平方米典型T1+1住宅，建筑新颖，将传统魅力与现代实用设计完美融合。 该住宅位于加维昂（Gavião）市中心，距离所有日常基本服务设施仅几步之遥，在享受便利生活的同时，又不失宁静与优越的邻里环境。 住宅设有双独立入口，提供更高的私密性和灵活性；配备带淋浴底座的浴室、功能齐全的设备完善的厨房、用于额外存储的储藏室、现代优雅的木质夹层（非常适合用作卧室、办公室或休闲区），以及一个宜人的阳台。 在户外，您可以享受专为社交和放松而设计的空间，包括露台、一个易于维护且温馨的私人小庭院、烧烤架以及与房屋建筑细节完美协调的优雅木质凉棚。 这个空间非常适合喜欢户外活动的人士，也特别适合饲养宠物

“Casa do Engenho”位于波塔莱格雷区尼萨市阿米埃拉杜特茹（Amieira do Tejo）风景如画的历史村庄，地处阿连特茹北部腹地。 这栋传统的两层住宅位于村庄中心，展现了古老房屋的典型魅力，将修复潜力与极具美感的历史和自然环境完美结合。底层设有一间临街小卧室、一间内室卧室及一间浴室。楼上设有一间温馨的客厅、一间厨房和一个后露台/庭院，非常适合享受户外时光。房屋需要进行翻新工程（屋顶、地板和天花板仍为木质结构），但它为打造一个充满真实感的避世之所提供了坚实的基础。 该房屋已接入公共供水、电力和排污系统，这为翻新和个性化改造提供了便利。我们还可以推荐当地建筑商来跟进施工。 地理位置极其优越：村庄拥有11座中世纪礼拜

待翻修平房，附已获批项目 + 已注册水井 | 阿莱格雷特 (Alegrete) – 波塔莱格里 (Portalegre) | 1,020 平方米土地，物业包含部分橄榄树和果树。 对于那些希望在圣马梅德山脉 (Serra de São Mamede) 中心建造梦想家园，并希望省去所有城市规划审批流程的人来说，这是一个绝佳机会。 该物业位于特雷斯阿费里多斯 – 瓦莱卡瓦洛斯 (Três Aferidos – Vale Cavalos, Alegrete)，具备以下优势： - 建筑设计及专业方案已获市政厅批准 - 已建成并注册的水井，确保用水自主且成本低廉 - 土地面积 1,020 平方米 - 现有平房建筑面积 121.2 平方米，

埃尔瓦斯历史中心的优雅与真实 这座独特的 T1 公寓坐落于埃尔瓦斯最具标志性和历史意义的区域之一，为寻求独特性、建筑魅力和高增值潜力的买家提供了独一无二的机会。 该房产位于传统精神街 (Rua do Espírito Santo)，地处被联合国教科文组织列为世界遗产的城市中心，将阿连特茹地区的真实特色与打造精致个性化空间的可能性相结合。 该房产位于一栋传统建筑的底层，拥有 60 平方米的私人空间，营造出温馨实用的氛围，非常适合作为永久住宅或旅游业的优质投资。 房产亮点： 位于历史中心区的优越地段 T1 户型 位于旅游和文化价值极高的区域 靠近纪念碑、餐饮和传统商业区 理想用途： 具有历史特色的专属住宅 旅游住宿公寓 稳健增值的房

待售房产组合，包括一间底层商铺和一间位于一楼的T1公寓。该房产位于加维昂（Gavião）主干道，毗邻各类服务设施、商业网点、银行、邮局（CTT）和教区委员会，周边环境均为类似的住宅建筑。交通便利，停车方便，附近有公共交通站点。商铺面积为164平方米，设有咖啡区、用餐区、3间卫生间、1间厨房、1间储藏室和1间茶水间，并配有庭院。T1公寓拥有独立入口，底层设有门厅和楼梯；一楼设有分配厅、卧室、浴室、客厅以及带茶水间的厨房；阁楼设有储物空间和露台。欢迎联系我们了解更多信息或预约看房。亦可通过视频通话进行看房。欢迎咨询我们，通过我们的专业合作伙伴Twinkloo获取最佳融资方案。内部参考编号：572000。.

坐落于塞拉德圣马梅德自然公园的中心地带，具体来说是里贝拉德尼萨地区，涵盖了蒙特帕莱罗斯、蒙特卡瓦略和瓦尔热姆、卡瓦尔哈尔达斯维尼亚斯、圣本托和安蒂凯拉等村庄。所有这些距离市县首府波尔塔莱格雷仅 5 分钟路程。 该教区以令人惊叹的风景为特色，尤其是在里贝拉德尼萨河谷和若戈达博拉高原之间。百年老栗树的丰富色彩染遍了风景，点缀着晒谷场、蜂箱墙、花岗岩避难所，当然还有赋予它名字的河流。松树、软木橡树、栗树和橄榄树随处可见，此外还有肥沃的土地和果树。 它有一个河滨水池，周围有草坪区、照明、长凳和野餐桌。 编织艺术博物馆向该教区的编织匠人的工作致敬，保存着当地居民的工作和记忆。 这座房屋占地 10,750 平方米，坐落在一个宁静的山谷中

我们为您呈现一个绝佳的商业机会：一栋位于圣欧拉利亚（Santa Eulália）村中心地带的住宅。该房产拥有巨大的潜力，可被改造成温馨的家园或住宿单位。它包含一间宽敞的客厅、一间卧室和一间厨房，非常适合寻求高回报翻新项目的投资者。 该住宅地理位置宁静，被该地区自然美景所环绕，在保留传统建筑魅力的同时，也提供了根据现代需求进行改造的可能性。对于那些希望在内陆地区投资并打造个性化空间（无论是用于居住还是商业用途）的人来说，这是一个绝佳的机会。 千万不要错过购买这处极具潜力房产的机会。如需更多信息或预约看房，请与我们联系。 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenid