Porto区的282套出售小楼房和公寓

投资波尔图市中心的一处独特资产，拥有活跃的当地住宿（Alojamento Local）许可证，从第一天起即可产生收益。 这套T0公寓以其三层复式结构脱颖而出，分布在三个楼层，创造了此类户型中罕见的动态空间。其私人总面积为53.6平方米，配有2平方米的阳台，位于一栋现代建筑的底层，地处城市最中心、最受欢迎的地段之一。 垂直布局实现了不同功能区的分隔：一楼设有客厅和卫生间；二楼为厨房；三楼为带卫生间的卧室区，从而在空间之间提供了更高的功能性和私密性。 凭借活跃的当地住宿许可证，对于寻求购买已准备好进行旅游运营的房产、且位于全年需求旺盛地段的投资者来说，这是一个特别有吸引力的机会。 房产特点： * 户型：T0复式（Triplex）

T0+1公寓，总面积48平方米，带阳台，朝向后方，位于2021年全面翻修的建筑内，配有电梯。公寓位于二楼，布局功能齐全，地理位置优越，坐落于波尔图市中心Baixa区的Rua 31 de Janeiro。 该房产出售时包含全套家具、设备和装饰，可随时入住。公寓设有客厅和卧室，均可通往阳台，配备厨房、空调、带淋浴底座的浴室以及一个额外的储物间。 基本特征： T0+1公寓 总面积：48平方米 二楼 2021年全面翻修的建筑 电梯 朝向后方 木地板 空调 全套家具、设备和装饰出售 物业费：35欧元/月 客厅与阳台 客厅可直接通往阳台 卧室也可通往阳台 木质框架双层玻璃窗 窗户支持平开和内倒功能 配有百叶窗系统 卧室 独立卧室 双人床 三门

我们隆重推出位于莱萨-达帕尔梅拉（Leça da Palmeira）的全新独家T0复式公寓，配有露台和阳台，距离海滩及标志性的马雷斯泳池（Piscina das Marés）仅200米。 该公寓位于一个私人住宅区内，共有15套T0户型公寓，专为追求舒适、现代感及亲近海洋生活的人士打造——是自住、投资或经营当地住宿的理想之选。 主要特点： • 开放式空间 • 配备家电的厨房 • 可视对讲系统 • 热泵热水系统 • 独立空调（多联机系统） • 阳台 • 露台 公寓配套设施： • 带茶水间的公共休息室 • 共享洗衣房 • 休闲社交绿地 该项目地理位置优越，在宁静环境、生活品质与便利的商业、服务及交通之间实现了完美平衡。 这是在海

位于波尔图市中心，大楼3楼，配有电梯。 该公寓以其阳台、设施齐全的厨房以及确保舒适与功能性的现代装修而脱颖而出。 该物业地理位置优越，交通便利，周边商业、餐饮和公共交通设施完善，非常适合自住或投资，也可改建为当地住宿（AL）。 编号：1330145/25GM 能源等级：B 参考编号：1330145/25GM.

该房产的用途为服务型，因此不符合住房贷款条件。 探索这间位于波尔图市中心充满活力的科斯塔卡布拉尔街（Rua de Costa Cabral）的迷人T0开间公寓，距离标志性的马尔克斯广场（Praça do Marquês）仅几步之遥。 该空间建筑面积为36平方米，经过精心翻新，可随时入住。客厅/卧室区域温馨舒适，配有嵌入式衣柜和一张舒适的床。功能齐全的厨房配有操作台，非常适合日常简餐。 朝西的封闭式阳台视野开阔，并可安装洗衣设备，为您的日常生活增添便利。该公寓位于一栋无电梯建筑的三楼，无论是自住还是投资出租，都是绝佳选择。 该房产建于1990年，状况良好。朝西的朝向和D级的能源评级，使其成为在波尔图市中心追求舒适与便捷生活的理想之

全新T0公寓，建筑面积51平方米，带阳台及私人停车位，位于波尔图邦芬（Bonfim）区的Fernão Magalhães 127私人公寓社区。公寓铺设高档木地板，厨房配备全套博世（Bosch）家电，配有空调，采光充足，空间宽敞。 Fernão Magalhães 107是一个现代且国际化的建筑项目，其灵感源自最高端的公寓设计理念。除了停车位、储藏室、电动汽车充电桩、业主活动室外，还为住户提供一系列创新的专属设施，如游戏室、社区菜园、健身房、板球场和联合办公区。公寓设计遵循高品质标准，兼具现代感与功能性，以满足现代生活对舒适度的需求。在Fernão Magalhães 107，每一个细节都经过精心考量，为您带来全新的生活品质理念。

T0 公寓 - Makila Residences 2.11 Makila Residences 分三期开发，其愿景清晰明确：打造在建筑、采光、材料、空间功能以及居住体验上均能体现高品质的居所。 Makila Residences 第一期推出了一系列 T0、T1 和 T2 公寓，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局精巧的空间，每一平方米都得到了巧妙利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海滨度假屋或投资的理想选择。 不同区域的整合营造出流畅且明亮的环境，同时兼顾了舒适度与装修品质。 T1 T1 公寓在空间、私密性和功能性之间实现了平衡，社交区与私人区域界限分明。 客厅、厨

T0 公寓 - Makila Residences 2.2 Makila Residences 分三期开发，其愿景清晰明确：打造高品质住宅，让人们在建筑、光线、材料、空间功能以及最重要的居住体验中，感受到真正的品质。 Makila Residences 第一期推出了一系列 T0、T1 和 T2 公寓，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局考究的空间，每一平方米都得到了巧妙利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海边度假屋或投资的理想选择。 各区域的整合营造出流畅明亮的环境，同时兼顾了舒适度与装修品质。 T1 T1 公寓在空间、私密性和功能性之间取得了平衡，社交区与私人区

T0公寓 - Makila Residences 2.1 Makila Residences分三个阶段开发，其诞生源于一个清晰的愿景：打造在建筑、采光、材料、空间功能，尤其是居住体验上都能感受到品质的居所。 Makila Residences的第一阶段推出了T0、T1和T2公寓系列，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局精巧的空间，每一平方米都得到了智能利用。 T0公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海边度假屋或投资的理想选择。 不同区域的整合创造了流畅且明亮的环境，同时不失舒适感与精良的装修品质。 T1 T1公寓在空间、隐私和功能之间实现了平衡，社交区与私人区界限分明。 客厅、

T0公寓 - Makila Residences 1.3 Makila Residences 分三期开发，其愿景清晰明确：打造能够体现建筑品质、光影美感、材料质感、空间功能性，以及最重要的——生活方式的居住空间。 Makila Residences 第一期提供 T0、T1 和 T2 多种户型，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局精巧的空间，每一平方米都得到了智能利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海滨度假屋或投资的理想选择。 各功能区的整合创造了流畅且明亮的环境，在保证舒适度的同时，不失装修品质。 T1 T1 公寓在空间、私密性和功能性之间实现了平衡，社交区与私人

T0公寓 - Makila Residences 1.3 Makila Residences 分三期开发，其愿景清晰明确：打造高品质住宅，让人们在建筑、采光、材料、空间功能，尤其是居住体验中感受到卓越品质。 Makila Residences 第一期推出 T0、T1 和 T2 多种户型，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局精巧，每一平方米都得到智能利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海滨度假屋或投资的理想选择。 各区域的整合营造出流畅明亮的环境，同时兼顾了舒适度与装修品质。 T1 T1 公寓在空间、私密性和功能性之间实现了平衡，社交区与私人区域界限分明。 客厅、厨

T0 公寓 - Makila Residences 1.2 Makila Residences 分三期开发，其愿景清晰明确：打造高品质的居住空间，体现在建筑、采光、材料、空间功能性，以及最重要的——居住体验之中。 Makila Residences 第一期提供 T0、T1 和 T2 多种户型，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局考究的空间，每一平方米都得到了巧妙利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海滨度假屋或投资的理想选择。 不同区域的整合营造出流畅明亮的环境，同时不失舒适感与高品质的装修。 T1 T1 公寓在空间、私密性和功能性之间实现了平衡，社交区与私人区域界