Porto的82套出售小楼房和公寓

购房或投资良机，位于顶层的三居室（T3），地处宁静区域，属于成本控制型建筑项目。 位于Francisco Rangel街（紧邻交通总局/IMT），在此可享受宁静的生活环境，靠近传统社区商业，同时兼具前往NorteShopping购物中心、各类服务设施、学校及快速路（VCI和A28）的便利交通。 该公寓位于一栋结构坚固的建筑内（通常被称为传统的葡萄牙式建筑），采光充足（双面采光），视野开阔。 目前通过外部楼梯进入，房屋空间分布在两个楼层： - 楼下：客厅、厨房、3间卧室、带浴缸的卫生间及储藏室，储藏室可通往带自然采光的屋顶阁楼空间，该空间目前设有小厨房、一间带平开内倒窗的卧室及一个小客厅。 公寓需要进行现代化翻新，您可以根据自己

待翻新T3平房 | 圣若昂医院旁绝佳投资机会 我们为您呈现这栋T3平房，对于那些寻求在波尔图市最热门区域之一进行高增值潜力房产投资的人士来说，这是一个绝佳机会。该物业地理位置优越，毗邻圣若昂医院（Hospital de São João）及市内最大的大学城，无论作为自住还是投资，都具备理想的条件。 该房产建筑面积为94.27平方米，坐落于137.20平方米的地块上。房屋布局实用，包含三间卧室、客厅、厨房、一间浴室及私人车库，并配有一个宜人的户外空间。该空间可用于打造休闲区、花园、城市菜园或露台，以便享受户外时光，为房产增添舒适感与生活品质。 尽管需要进行翻新工程，但现有的结构为开发一个现代且个性化的项目提供了极佳的基础，既可满

这是一个绝佳的购房机会，位于波尔图市科斯塔卡布拉尔街（Rua de Costa Cabral），距离马尔克斯（Marquês）地铁站仅100米。 该房产设有三间卧室、两间浴室、阳台和英式花园，无论是自住还是投资，都是理想之选。 其地理位置优越，交通便利，周边商业、服务设施、公共交通及其他日常生活所需配套一应俱全。 对于那些寻求在波尔图市中心居住，或希望在需求旺盛且具升值潜力的地段进行投资的人士来说，这是一个不容错过的机会。.

这是一个绝佳的购房机会，位于波尔图市Costa Cabral街的一套三居室（T3）公寓，距离Marquês地铁站仅100米。 该房产设有三间卧室、两间浴室和一个阳台，无论是自住还是投资，都是理想的选择。 其优越的地理位置提供了极佳的交通便利性，周边拥有丰富的商业设施、服务、公共交通以及其他日常生活所需的便利配套。 对于那些寻求在波尔图市中心居住，或希望在需求旺盛且具升值潜力的地段进行投资的人士来说，这是一个不容错过的机会。.

物业编号：ZMPT593492 位于帕拉尼奥斯（Paranhos）的Armando Cardoso街，这栋住宅为两个不同的项目提供了空间：既可以改造成量身定制的家庭住宅，也可以开发为投资型公寓楼。 该物业坐落于一条安静的住宅街道上，靠近阿斯普雷拉（Asprela）大学城和圣若昂医院（Hospital de São João），其特色在于后方拥有宽敞的花园。 目前的建筑占地面积约57平方米，分布在带采光窗的地下室、底层和一楼。该住宅需要进行深度翻新。 - 对于家庭而言，这是一个重新规划室内空间、打造一栋带有花园且符合您生活方式的住宅的机会。 - 对于投资而言，可以研究建造公寓楼的可能性。 参考周边建筑，该地块的占地面积有望达到近

物业编号：ZMPT547912 位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）Rua do Freixo街，待翻修建筑。 已获批项目：2套两居室（T2）和1套带花园的一居室（T1）。 该物业位于坎帕尼扬的ARU（城市复兴区），可享受一系列税收优惠及波尔图市政厅的费用减免。 - 私人建筑总面积：215平方米 - 占地面积：112平方米 主要特点： - 采光良好； - 建筑结构为底层加两层； - 可建造车库。 周边环境描述 历史悠久的Rua do Freixo街连接着城市的低地与高地，将杜罗河沿岸与东部的交通枢纽——坎帕尼扬多式联运枢纽（Terminal Intermodal de Campanhã）连接起来。近年来，整个周边地区受益

位于Circunvalação附近，坐落于一条仅有住宅的死胡同内，确保了极佳的宁静与隐私。 拥有获批项目的住宅——绝佳的投资或自住机会 我们为您呈现这处房产，其已获批建造一栋T5住宅，并具备改造为9间卧室的潜力，使其成为一个灵活且高收益的解决方案，无论是自住还是投资皆为理想之选。 该项目规划建筑总面积为320平方米，另有40平方米的补充区域，布局功能齐全且现代。主楼层设有一个宽敞的开放式客厅，采光极佳，自然光充足，营造出温馨而现代的居住氛围。 私人区域包括2间套房、3间卧室和2间全套卫浴，确保了全家人的舒适与隐私。 在室外，您将拥有一个舒适的休闲空间，配有游泳池、烧烤区、地下室和储藏室，是享受聚会和放松时光的理想场所。

波尔图博阿维斯塔（Boavista）迷人三居室别墅 | 紧邻音乐之家（Casa da Música）与卡罗琳娜·米凯利斯（Carolina Michaelis）地铁站 探索这栋带庭院的三居室别墅，对于那些希望在波尔图最独特、最具价值的区域之一置业的人士来说，这是一个难得的机会。该物业紧邻音乐之家和卡罗琳娜·米凯利斯地铁站，将传统建筑的优雅与中心地段的舒适便捷完美融合。 别墅坐落于久负盛名的住宅区，在宁静与都市生活之间实现了完美平衡。周边环境绿树成荫，建筑风格独特，配套有各类便利店、餐厅、名校及便捷的交通网络，为您提供卓越的生活品质。 室内空间宽敞明亮，自然光线充足，提升了每个房间的质感。别墅温馨的氛围和独特的个性，使其既适合自

两层楼的住宅，产权完整，用于居住，可供翻新，并有可能创建一到两套住宅，盈利潜力巨大。 屋顶已修复，位于一座具有特色建筑的楼宇内，坐落于圣罗克·德·拉梅拉街，距离 VCI 和巨龙体育场 3 分钟路程，距离 Mercadona 超市 100 米，公共交通便利。 该住宅后方还有一个有趣的庭院。 在蓬勃发展的区域，绝佳的商机。 请预约您的参观！.

T2+1公寓出售，现为空置状态，位于Zambeze街。该区域住宅配套完善，周边有商店、学校、交通设施、服务机构、游泳池、面包店、超市，且可快速前往波尔图市中心。公寓位于无电梯建筑的二楼，面积78.8平方米，设有两处阳台、书房、储藏室和两间浴室，朝向为东西向。房屋按现状出售，对于希望在未来交钥匙工程前根据个人喜好进行简单翻新的买家来说，这是一个极佳的机会。无论是自住还是租赁投资，都是稳健的选择。.

位于博阿维斯塔（Boavista）区，靠近法国大道（Avenida de França），有一栋两层楼的待翻新住宅。 该房产具有巨大的改造潜力，甚至可以再加盖至少一层，以增加建筑体积。 住宅朝向东西，西侧拥有一个132平方米的花园，阳光充足，且无任何遮挡。 按现状翻新可改造成三居室（T3），若进行扩建，则可改造成带车库的四居室（V4）。 地处优越地段，交通便利，可轻松前往波尔图市中心及VCI快速路。 欢迎预约参观。.

房产编号：ZMPT577992 波尔图市中心三卧室复式公寓 – 毗邻法里亚吉马良斯地铁站 我们为您呈现这套宽敞且多功能的三卧室复式公寓，位于波尔图市中心，距离法里亚吉马良斯地铁站仅几步之遥。该房产拥有分布良好的两层楼和两个独立入口，为私人住宅和投资（非常适合出租或当地住宿）提供了绝佳机会。 主要特点： 类型：三卧室复式公寓 优越的地理位置：波尔图市中心，交通便利，靠近商店、服务设施和旅游区 宽敞且分布合理的面积 两层独立的楼层，每层都有自己的入口 – 可以改造成两个独立的单元 良好的采光 设备齐全的厨房 储藏室 花园 可直接入住或根据您的喜好进行改造 该房产的多功能性使其具有多种用途的可能性，这使其成为家庭和

该房产位于波尔图市主要干道之一的宪法街（Rua da Constituição），地处成熟且住宅需求旺盛的区域，交通极其便利。地理位置优越，门口即是公共交通站点，周边配套设施齐全（大型超市、公共交通、地铁、药店等）。 该房产为三居室（T3），其中一间为套房，配备全套厨房设备及带洗衣机的洗衣房。附带一个停车位以及位于大楼底层的封闭式储物间。 房产需要进行部分翻新（粉刷、地板打蜡及更换电气开关），这将有助于提升投资回报率。 该房产建筑面积为108.10平方米，户型为T3，空间宽敞且布局灵活，无论是自住还是投资皆为理想之选。 这是在波尔图市中心购房的绝佳机会。 切勿错过……立即预约看房吧！ 在 Chave Nova，我们为您实

三居室公寓，Rua Sá da Bandeira 设有两个阳台 没有车库 3套套房 配备厨房/空调 精彩的收官 开悟 能源率: A ref: HABP082601.

位于福斯（Foz）的住宅，具备改造潜力，阳台可俯瞰杜罗河 这栋住宅位于福斯杜罗（Foz do Douro）历史悠久的高尚地段——Passeio Alegre街，为您提供了一个在河海交汇处打造独特居所的机会。 出售内容包括现有住宅以及一份处于审批阶段的预先信息申请（PIP）。该方案计划将其改建为一栋三居室（T3）住宅，配备双车位车库，并拥有可俯瞰河流的阳台。 该方案旨在提升住宅与景观的融合度，通过打造阳台和高层露台等户外空间，让您尽享杜罗河美景及城市中最美的日落之一。这是一个在福斯历史底蕴与河海近距离接触的独特环境中，打造专属定制住宅的绝佳机会。 房产按现状出售。所述改造方案对应PIP中提交的建议，并需经相关部门审批。 欢迎

待翻新三房别墅，附已获批项目 | 河海景观 此三房别墅拥有已获批的建筑项目，专为重视建筑美学、施工质量、私密性以及与周边环境和谐共生的买家而设计。 物业分布于底层及以上两层，私人总建筑面积为230平方米，配有一个20平方米的花园，以及两个分别为5.6平方米和6.2平方米的阳台。 别墅设有3间套房，确保了舒适度与私密性，并配备两个独立入口，使物业的使用更加灵活。 该项目的一大亮点是可调整为双家庭住宅配置，将其改造成两个独立的单元——一套两房公寓（T2）和一套一房复式公寓（T1 duplex）。这一方案为买家提供了根据个人需求、家庭规划或投资目标来调整物业的自由度。 建筑设计采用优质材料，并精心挑选饰面，确保所有空间在舒适性、

T3+1 别墅，拥有已获批的建筑项目，坐落于波尔图 Foz Velha 区一块 330 平方米的土地上。该项目拥有独特的优势，将传统渔区的宁静与海滨及河畔豪华社区的尊贵完美融合。 靠近水域，距离杜罗河口和大西洋仅几步之遥，可快速前往海滩和海滨步道，这些都是该地区独特性和高房地产增值潜力的重要因素。此外，这里还拥有历史悠久且风景如画的环境，狭窄的街道、传统的碎石路以及具有强烈文化和遗产特征的低层建筑群。 在 Foz Velha，您可以享受宁静的社区氛围，这里提供传统的当地商业、服务、餐厅和知名露天咖啡座，以及各类学校（如波尔图英国学校 Oporto British School、法国学校 Lycée Français），并通过完善

127969; 葡萄牙波尔图 Costa Cabral 街独立别墅 优越的地理位置。充满潜力的别墅。为您量身定制的项目。 该独立别墅位于波尔图帕拉尼奥斯（Paranhos）著名的 Costa Cabral 街，以其优越的地理位置和无限的改造可能而脱颖而出。 别墅共 3 层，建筑总面积 214 平方米，占地 182 平方米，并带有后院。 拥有 8 个房间，布局灵活，非常适合寻求打造个性化住宅的买家，或是看重波尔图最热门区域之一房产增值潜力的投资者。 亮点： 独立别墅 3 层 214 平方米建筑总面积 182 平方米土地面积 后院 8 个房间 极佳的翻新潜力 128205; 地理位置优越，位于波尔图最热门的帕拉尼奥斯区，交通便利，靠

该物业位于久负盛名的福兹韦利亚（Foz Velha）区，其地理位置极其稀缺，且已获得新建单户住宅的预先信息申请（PIP）批准，这使其脱颖而出。 该物业是在波尔图市最独特、最具价值的区域之一开发当代住宅的绝佳机会。获批的PIP规划建设一栋住宅楼，包括地下室和地面以上三层，旨在打造符合现代需求的前卫居所。 特点： 位置：福兹韦利亚（Foz Velha） 已获批新建项目的PIP 用途：单户住宅 土地面积：104.37平方米 获批总建筑面积：222.60平方米 占地面积：86.20平方米 结构：地下室 + 地面以上3层 住宅数量：1套 项目完美融入福兹韦利亚的城市肌理 该物业的真正价值在于其优质的地理位置与已获批PIP所提供的规划保障

波尔图市中心待翻新联排别墅 该空置的、面向两条街道的联排别墅位于波尔图市中心区域，其战略性地理位置、多功能用途和增值潜力使其脱颖而出。占地 185 平方米，为寻求在波尔图翻新联排别墅的人们提供了坚实的基础，无论是自住还是投资。 现有结构允许开发一个适应不同需求的翻新项目，充分利用该物业的尺寸和布局。在一个成熟且日益增值的城市区域，具有这些特征的房产供应有限，这进一步增强了这一机会的吸引力和重要性。 物业组成和特征 该物业占地 185 平方米，分布在三层楼，非常适合那些希望在波尔图翻新联排别墅的人，无论是自住还是投资项目。 一楼有 6 个房间，第一个地下室有 6 个房间，第二个地下室有 6 个房间，这座位于波尔图市中心的联排别墅具有

位于阿尔多阿尔（Aldoar）的429平方米地块，可供翻新或扩建的住宅 位于阿尔多阿尔中心地带的429平方米地块，朝向为东西向；东侧面向街道，西侧面向后花园。 Residents - Real Estate 独家代理 该地块位于一个非常宁静的住宅区，周边配套齐全，各类商业和服务设施近在咫尺（包括CLIP等国内及国际学校、药店、杂货店、超市、CUF医院等）。此外，该地块靠近福兹（Foz）和马托西纽什（Matosinhos）海滩、城市公园（Parque da Cidade）和NorteShopping购物中心，且可轻松前往通往市中心、城市出入口、高速公路的快速通道，公共交通便利。 欢迎垂询！.