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位于波尔图Bonfim区Marquês广场旁的带阳台一居室（T1）公寓 位置与周边环境： 位于波尔图Bonfim区Rua da Alegria 880号，属于多户住宅区。 周边服务设施齐全，公共交通便利（地铁、火车和公交车）。 主要特点： - 3楼 - 有电梯 - 单面朝向（西向） - 带阳台 公寓内部： - 入户门厅，连接卫生间、卧室及带小厨房的客厅 - 带小厨房的客厅 - 带阳台入口的卧室 - 卫生间（含马桶、洗手盆和淋浴间） 其他特点与设施： - 客厅及卧室区域铺设强化木地板 - 铝合金窗框 - 电热水器 - 对讲机 周边兴趣点： - 距离Aurélia de Sousa中学160米 - 距离Nossa Senho
拉马尔德（Ramalde）T0单身公寓，设施齐全，家具齐备，配有完整卫浴，可随时入住。朝西，安装双层玻璃窗和电动遮光帘。大楼配有电梯，包含停车位。 靠近各类商业、服务设施及交通站点。. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada由合伙人兼经理Carlos Teixeira领导，他在房地产市场拥有超过25年的经验，致力于房地产的买卖与租赁业务。. 我们是一家手续齐全、符合所有法律要求的正规公司，确保为所有客户提供可靠的服务。我们还投保了职业责任险，从而保护所有相关方免受可能出现的任何异常情况影响。. 我们的业务范围主要涵盖波尔图（Porto）、马托西纽什（Matosinhos）、马亚（Maia）、瓦隆
波尔图坎帕尼扬 (Campanhã) 独家公寓区 | 全新单层一居室别墅 想象一下，生活在波尔图最具升值潜力的区域之一，拥有一处现代、实用且设施齐全的居住空间。这栋全新的单层一居室别墅坐落于一个独家私人公寓区内，是追求舒适、投资回报和生活品质人士的绝佳选择。 现房出售——配备家具、空调及家电，拎包入住。 该项目的独特之处： 当代建筑风格与智能设计，充分利用每一平方米空间。 地理位置优越，位于坎帕尼扬，步行即可到达地铁站，并可快速前往波尔图历史中心。 周边配套设施完善：超市、咖啡馆、学校、绿地及医疗机构近在咫尺。 紧邻主要交通干道，出行便捷。 坎帕尼扬正经历着真正的城市复兴，各类改造项目使其成为波尔图最吸引居住和投资的区域之一
位于塞多费塔（Cedofeita）的商业空间改建为带露台的单间公寓（T0） 波尔图塞多费塔教区绝佳投资机会，地处安静住宅区，周边商业、服务、交通设施完善，且靠近城市主要交通干道。该商业空间室内面积35平方米，另配有9平方米露台，空间布局宽敞且利用率高，非常适合改建为单间公寓（T0）。尽管户型紧凑，但空间设计允许设置一个独立的套房式卧室区域，与开放式客厅和厨房隔开。 现已有完成的建筑设计方案，包括图纸（平面图和剖面图）及3D效果图（详见本广告）。设计旨在打造一个温馨、现代且功能齐全的空间，配备充足的储物区、完整厨房以及宁静的休息环境。实现该项目的工程预计成本较低。 目前，将该物业用途变更为住宅的申请流程正在进行中。该物业以现状（
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正在改建为单间公寓（T0）的商铺 | 全新装修 | 波尔图 该房产目前用途为服务业，正处于改建为单间公寓（T0）的最后施工阶段。 该空间正在进行全面翻新，旨在提供一个现代、实用且为未来居住用途做好准备的解决方案，具体取决于用途变更程序的最终完成。 翻新工程包括： 全面更新管道和电力系统； 带有矿棉隔热层的石膏板墙面； 陶瓷地砖； 全新窗框； 设施齐全的浴室； 空间已全面翻新，目前处于收尾阶段。 重要提示： 该房产目前仍登记为服务用途。将其用途变更为居住用途的申请已提交至波尔图市政厅，相关程序正在进行中。 对于那些在波尔图寻找已启动居住用途变更程序、且经过全面翻新的房产的买家来说，这是一个极佳的机会。.
投资型一居室（T1）——波尔图历史中心，Rua dos Caldeireiros 出售位于波尔图历史中心（联合国教科文组织世界遗产）Rua dos Caldeireiros的一套一居室（T1）公寓。 房源特点： * 39平方米 * 1楼 * 带阳台 * 无电梯 * 已翻新，采用混凝土楼板和横梁结构 * 地理位置优越，靠近市内主要旅游景点 重要提示： 该房产目前处于长期租赁合同（通常称为“终身租约”）状态，因此将连同现有租户一并出售，适合寻求长期投资的投资者。 业主直接出售。 谢绝房地产中介联系，不签署任何中介代理合同。 如需更多信息或预约看房（视情况而定），请发送私信联系。.
靠近马克斯地铁站的 T2 公寓。小型建筑。两面朝向（东/西）。阳台。每月已产生 343 欧元租金。靠近商店、服务和交通。 您的梦想在此安家。 在波尔图，25 年的信赖。 ERA Arca D’Água / S. João 庆祝其在波尔图房地产市场 25 年的经验。我们的办事处位于 Praça 9 de Abril, nº157 和 Estrada da Circunvalação, nº7674 B，均在 Paranhos 教区，我们的团队在全国范围内获得了多项奖项，其中包括：NPS 服务质量、技术、新房和十大门店。 我们的顾问是当地房地产市场的专家，提供个性化的买卖或租赁服务。我们比任何人都了解周边地区，并致力于确保您
安塔斯（Antas）机遇：待翻新住宅，升值潜力巨大 此房源并非适合所有人。 它只属于那些能在他人眼中仅是“工程”的地方，看到价值的人。 位于波尔图安塔斯的Rua do Bairro do Comércio，距离Monte Aventino和Praça Velasques仅几米之遥，地处市内最受欢迎的区域之一。 该住宅分为两层，结构布局简单高效，易于重新规划： - 0层：厨房、洗衣房、卫生间、客厅和内室 - 阁楼：门厅、卧室和储物区 建筑建于1951年之前，需要进行翻新。 而这正是机遇所在。 在翻新房产日益受到重视的市场中，此类房产让您能够： - 根据您的目标调整空间 - 打造符合当前市场需求的产品 理想用途： -
位于Azevedo de Campanhã的独立入口公寓，坐落在一个安静的住宅区，交通便利，公共交通发达。 该房产状况良好，仅需少量修缮，新业主可根据个人喜好和需求对空间进行现代化改造和个性化设计。 完全独立的入口提供了更高的私密性和自主性。 地理位置是该房产的一大优势，距离公交车站仅5米，距离东方公园（Parque Oriental）约10分钟路程。周边还有各类商业、服务设施及其他交通工具。 该房产不带车库，但周边停车方便。 此外，该房产还拥有一个具有开发潜力的阁楼，可改造成额外的空间，如卧室、书房、客厅或储物区，从而增加使用面积并提升房产价值。 对于那些在波尔图成熟社区寻找带有独立入口、交通便利且可通过小规模修缮实现增
公寓 T1 出售不动产的根源（所有权）。 公寓目前处于终身使用权状态。 只有在使用权结束后才能使用该房产。 对投资者的绝佳机会。 大楼的正面正在全面修复。.
在波尔图宪法街，您会发现这套 61 平方米的 T0 公寓，位于城市最中心、最成熟的区域之一。 这个位置无需多言。您将生活在附近有商店、服务、交通和地铁的区域，并且距离音乐之家和博阿维斯塔区也很近。 这不仅仅是一个工作室。 这是市中心一个不寻常大小的宽敞空间。 其特点： T0 公寓 61 平方米室内面积 小厨房 设备齐全的浴室 宽敞且多功能的空间 位于一个住房需求旺盛的中心区域 该区域允许在同一空间内创造不同的氛围，为那些希望住在波尔图市中心但又不放弃空间的人提供舒适的解决方案。 您将生活在一切都近在咫尺的地方。 交通、当地商店、餐馆和服务步行几分钟即可到达。 位置 宪法街 与奥利维拉·蒙特罗街的交叉口 靠近音乐之家 附近有
实用且智能的T0单间公寓 | 投资者难得的良机 这间位于二楼的现代T0单间公寓，以高效和空间优化为理念进行设计。公寓集成了流畅的起居/卧室区域、功能齐全的小厨房和完整的卫浴，为年轻专业人士、学生或游客提供了所需的一切便利。公寓地理位置优越，周边商业和文化氛围浓厚，且可直达各大学和市中心，是一项高收益的房地产资产。 这是您投资组合的理想之选！立即预约看房，锁定这笔带有RE/MAX信誉保证的交易。 为什么要选择RE/MAX协助您购买房产？我们拥有一支专业的团队，将在购房过程的各个阶段为您提供全程陪同： - 产品评估； - 财务评估（获取信贷可行性）； - 需求动机评估； - 精选合适的房源进行参观； - 实地考察选定房产； - 谈
正在寻找额外的收入来源？也许这间位于名为“Sardinha, The Cat”的迷你小屋社区的小屋（28平方米）可以满足您的需求。波尔图地区传统的“岛屿”社区，这些小屋都根据建筑师FALA的设计进行了重建。 这间带夹层的小屋，高高的天花板营造出开放的空间感，地板采暖，位于朝向内部庭院的岛屿上。这是一个非常舒适的空间！ 夹层上的睡眠区有一个天窗，可以引入阳光。 一楼，主楼层有一个宽敞的浴室，配有地面淋浴间。这一层还有一个功能齐全的小厨房以及一个起居区和用餐区。 由于其巧妙的设计，大理石地板和百叶窗在夏季能保持房屋凉爽。冬季，地板采暖将保持温暖。 房屋前面有一个小庭院，配有桌椅，朝向公共花园，可以在阳光下享用美味的早餐。 Ca
公寓T0出售。.
帕拉尼奥斯（Paranhos）单间公寓（T0），设施齐全，家具齐备，配有完整卫浴，可随时入住。朝西，安装双层玻璃窗及电动遮光帘。大楼配有电梯及停车位。 靠近各类商业、服务设施及交通站点。 帕拉尼奥斯（Paranhos）单间公寓（T0），设施齐全，家具齐备，配有完整卫浴，可随时入住。朝西，安装双层玻璃窗及电动遮光帘。大楼配有电梯及停车位。 靠近各类商业、服务设施及交通站点。.
184平方米土地 | 石材建筑 | 翻新潜力 | 投资者或建筑商首选 波尔图投资良机 位于坎帕尼扬（Campanhã）邦若亚（Bonjóia）地区的待翻新住宅，坐落于184平方米的地块上。该地段具有升值潜力，且处于以住宅为主的区域。 该房产具备传统建筑特色，对于寻求波尔图翻新项目的投资者、建筑商或买家而言极具吸引力。 传统石材建筑 该房产包含一栋约40平方米的住宅，完全由石材建造，以其出色的层高和传统的建筑风格而著称。 尽管需要翻新，但现有建筑保留了可在修复项目中加以利用的元素，将传统风格与现代居住方案相结合。 土地与户外空间 地块面积为184平方米，地势高于街道，且临街面完全由围墙环绕，提供了良好的私密性。 住宅
投资机会！ 这栋住宅位于波尔图安塔斯（Antas）区中心，距离维拉斯奎兹广场（Praça Velasquez）仅700米，坐落在一个小型社区内。 该住宅已全面翻新，非常适合追求实用性、优越地理位置以及城市典型区域魅力的购房者。 住宅位于安静的居住区，周边商业设施齐全，交通便利，出行快捷，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 这是一个温馨、实用且可直接入住的空间，位于这座日益升值的城市中心。 立即预约参观吧！.
T0夹层面积为42平方米，位于波尔图市中心的一栋典型建筑内，于2017年进行了全面翻修，保留了波尔图传统建筑的所有真实性。 酒店位于波尔图市中心的 Santo Ildefonso 地区，距离 Praça dos Poveiros、Coliseu do Porto、Rua de Santa Catarina 和 Mercado do Bolhão 仅几步之遥，还受益于靠近 Bolhão 地铁和历史中心的所有活力。 位于波尔图市最受欢迎和最有价值的地区之一，是自有住房和临时租赁投资的理想选择。.
位于波尔图历史中心圣维托（São Vítor）典型街区的带夹层房屋，拥有当地住宿（AL）许可证。 绝佳投资机会。房屋出售时配备齐全，家具齐全，并持有有效且可转让的当地住宿（AL）许可证，目前运营良好，可立即产生收益。 位置与交通： * 大学：步行3分钟即可到达波尔图大学美术学院（FBAUP），并有直达阿斯普雷拉大学城（FEUP、FMUP、FEP）和市中心的交通。 * 医院：可快速前往圣安东尼奥医院（Hospital de Santo António）、圣若昂医院（Hospital de São João）和波尔图卢西亚达医院（Lusíadas Porto）。 * 机场：地铁25分钟（距离Heroísmo站和Campo 24 de
距离Heroísmo地铁站步行7分钟的翻新两居室住宅。 这栋两层住宅于2025年完成翻新，周边所有街道也已于2026年完成修缮。该房产结合了舒适性、功能性以及位于Bonfim区的战略地理位置。 房产面积优化至约50平方米，以其布局合理和极佳的自然采光而著称。 底层（社交区）： 设施齐全且独立的厨房。 温馨的客厅和餐厅，配有沙发、电视和餐桌。 带洗衣机的完整卫浴，设有外窗以确保通风和自然采光。 楼梯下方的实用储藏室。 顶层（私人区）： 两间明亮的卧室，均设有外窗。 其中一间卧室设有专门的办公/工作区。 购买优势： 拎包入住或直接出租：房产出售时包含所有家具和设备。 恳请房地产中介仅在有真实买家的情况下与我联系！.
位于波尔图拉马尔德（Ramalde）的二居室出租住宅。 对于投资者而言，该房产极具吸引力。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款之规定，该房产免于提供能源证书（SCE）。.
位于波尔图最中心、最抢手的区域之一。 迷人的公寓，享有壮丽的景色， 位于 Faria Guimarães 地铁站对面（从地铁入口到房屋入口 10 米），可轻松快速地前往波尔图的整个城市。 该房产已记录为用于服务。 五楼，两部电梯。 34 平方米的单间公寓。 小阳台。 设备齐全的浴室；空调；厨房配有现代电器，设备齐全：冰箱、烤箱、炉灶、抽油烟机、洗碗机、洗衣机、微波炉等。 非常适合 AL（当地住宿）：由于其优越的中心位置和靠近城市主要景点，非常适合短期租赁。 如需更多信息或安排参观，请在 WhatsApp 上给我写信。.
波尔图最受欢迎的地区之一，靠近音乐之家，一居室公寓，32平方米，非常适合投资。 该房产地理位置优越，交通便利，靠近公共交通、商店、服务和文化场所，非常适合短期或长期出租。 公寓空间布局合理，功能齐全，温馨舒适，非常适合追求日常生活便利性的人士。靠近地铁、博阿维斯塔环岛和城市主要道路，确保了学生、专业人士和游客的高需求。 对于寻求在快速升值区域获得稳定回报的投资者来说，这是一个绝佳的机会。.
平均价格 4,514 欧/平方米
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