Porto的477套出售T0

T0公寓出售，位于波尔图Santo Ildefonso区，二楼（无电梯），距离“Trindade”地铁站500米。 建筑面积35平方米，使用面积33平方米，单面朝向。公寓设有门厅、客厅/卧室、设备齐全的厨房（配有灶具、烤箱、抽油烟机和洗碗机）、阳台（2.30平方米）、完整卫浴及空调。 目前作为当地住宿（AL）运营（平均入住率85%）。 是自住或投资的绝佳机会。 地理位置优越，靠近学校、超市、交通站点、商业设施、服务机构及高速公路入口。 位置： - 距离Fontinha小学及幼儿园160米； - 距离“Faria Guimarães”地铁站450米； - 距离“Trindade”地铁站500米； - 距离Bolhão市场65

波尔图历史中心带AL（当地住宿）牌照的单间公寓 这间位于波尔图历史中心的待售单间公寓坐落在一栋近期翻修的19世纪建筑内，在保留建筑原有特色的同时，对内部进行了现代化改造以满足当前需求。公寓位于二楼，面积为31.82平方米，并配有一个可俯瞰花园的阳台。 物业构成与特点 社交区域采用开放式功能布局，集起居区与设备齐全的厨房于一体。这种配置实现了对可用空间的有效利用，并确保了公寓内不同区域间的流畅动线。 面向花园的阳台延伸了室内空间，增加了与户外的宜人连接，在如此中心的地段尤为珍贵。 浴室经过翻新，呈现出当代美学风格。 入驻这栋翻修过的19世纪建筑，不仅彰显了物业的独特个性，更强化了其与波尔图市中心历史底蕴的联系。 地理位置与周边环境

探索这间位于波尔图市中心标志性布雷纳街（Rua de Breiner）、坐落于著名的艺术区（Bairro das Artes）核心地带的精致翻新复式公寓（Loft）的魅力。该区域是波尔图最具魅力和活力的地段之一。 这间单间公寓（T0）采用当代设计、现代线条和功能性布局，是绝佳的投资机会，尤其适合用于当地短期租赁（AL）。可申请当地住宿许可证（AL）的潜力，加上该地区旺盛的旅游和居住需求，进一步增强了该房产的高盈利潜力。 该复式公寓建筑面积为52平方米，提供了一个优雅、舒适且经过精心优化的空间，设施齐全，旨在提供实用而精致的城市生活体验。此外，它还配备了一个私人停车位，这在市中心是日益稀缺且极具价值的配套。 地理位置极其优越：距

位于特林达德（Trindade）的开放式单间公寓（T0），面积44平方米，布局合理，经过全面个性化设计，营造出轻盈宽敞的居住环境，并设有一个保留了古老建筑风格的阳台。 公寓交付时已全面配备家具和装饰，采用Laskasas设计家具，可根据额外费用保留，确保每个房间都充满独特而精致的格调。 该公寓将波尔图的历史建筑与现代舒适感完美结合，是市中心自住或旅游投资的理想之选。 该项目共有五套独家单元，从T0到T2复式公寓，保留了波尔图建筑的精髓。每间公寓的设计旨在最大限度地利用自然光并加强与外部的联系，融合了原始细节与现代触感。公寓位于波尔图市中心，距离特林达德地铁站、市政厅及其他重要地标仅几步之遥，是舒适、精致与中心地段的完美结合。

这套公寓位于波尔图市中心圣伊尔德丰索街（Rua de Santo Ildefonso），坐拥波尔图市绝佳的地理位置。 公寓坐落于城市标志性的步行街上，是由一栋拥有6套公寓的建筑经过全面翻新而成。 建筑保留了原有风貌，并增设了电梯。 公寓总面积为70平方米。 卧室区域可根据需求进行独立分隔。 公寓半家具化，配有大量白色烤漆橱柜、电视柜和搁板。 厨房同样配备白色烤漆家具，并配有冰箱、洗碗机、烤箱、炉灶和抽油烟机。 配备洗衣烘干一体机。 浴室配有毛巾加热架。 配备空调。 步行即可到达波维罗斯广场（Praça dos Poveiros）、圣卡塔琳娜街（Rua de Santa Catarina）、圣本托车站（Estação de S. Be

波尔图历史中心带AL（当地住宿）牌照的单间公寓 这间位于波尔图历史中心的待售单间公寓坐落在一栋近期翻修的19世纪建筑内，在保留建筑原有特色的同时，对内部进行了现代化改造以满足当前需求。公寓位于二楼，面积为31.82平方米，并配有一个可俯瞰花园的阳台。 物业构成与特点 社交区域采用开放式功能布局，集起居区与设备齐全的厨房于一体。这种配置实现了对可用空间的有效利用，并确保了公寓内不同区域间的流畅动线。 面向花园的阳台延伸了室内空间，增加了与户外的宜人连接，在如此中心的地段尤为珍贵。 浴室经过翻新，呈现出当代美学风格。 入驻翻修后的19世纪建筑，增强了物业的独特性及其与波尔图市中心历史底蕴的联系。 地理位置与周边环境 该物业位于波尔图

位于Aviz的优质T0公寓，配备高品质材料和家电，可随时入住或投资。 公寓朝东，采光极佳，拥有宽大的窗户和开阔的视野，营造出舒适温馨的居住环境。 地理位置优越，靠近各类服务设施和商业场所，包括餐厅、学校、超市和城市公园。 目前注册为办公室，可随时办理过户手续。 自住或投资的理想之选！ 能源等级：C 参考编号：SAV16389.

T0公寓位于VIVA Poveiros – Serviced Apartments，这是一个坐落于波尔图市中心一栋经过全面翻修的建筑内的旅游开发项目，距离阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）和里贝拉（Ribeira）仅几分钟路程。 这间单间公寓以其宽大窗户和阳台带来的自然采光而著称，它们与室外建立了愉悦的连接，让住户能够享受波尔图的城市活力。翻修工程保留了建筑的建筑特色，并将其与旨在提供舒适和功能性的现代解决方案相结合。 室内空间布局实用且流畅，配备了开放式全套厨房，与起居和休息区融为一体。对空间的精心利用营造出温馨而多功能的氛围，适合短期和长期住宿。浴室配备淋浴底座，延续了与室内其他部分一致的功能性和现代风

T0+1复式公寓，位于波尔图市中心经过全面翻修的建筑内，属于VIVA Poveiros服务式公寓项目，距离阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）和里贝拉（Ribeira）仅几分钟路程。 该公寓以其充足的自然采光而著称，宽大的窗户面向城市最著名的广场之一，不仅建立了与室外的宜人连接，还能让住户尽享波尔图的城市活力。翻修工程保留了建筑的建筑特色，并结合了旨在提供舒适感与功能性的现代解决方案。 室内布局实用流畅，全配备开放式厨房与起居区融为一体。阁楼空间经过精心利用，打造出一个温馨且多功能的休息区，适合短期或长期住宿，并配有浴缸和一个视野开阔的露台。浴室配备淋浴底座，延续了与室内其他部分一致的功能性和现代风格。公寓还

服务用途房产 波尔图投资机会 | 改建为单间公寓（T0）的商铺 我们为您呈现这处目前正处于改建为单间公寓（T0）最后阶段的服务用途房产，对于寻求具有增值潜力的翻新空间的人士而言，这是一个绝佳的机会。 该房产面积为40平方米，已全面翻新，包括全新的管道和电气系统，确保了舒适性和功能性。此外，墙壁采用石膏板并填充矿棉以提供更好的隔热隔音效果，铺设了瓷砖地面，安装了全新的窗框，并配有完整的卫生间。 住宅用途的改建程序正在进行中，变更用途的申请项目已提交至波尔图市政厅。 这是在波尔图市黄金地段进行投资或打造现代化高效空间的理想方案。 主要特点： | 改建为单间公寓（T0） | 40平方米 | 翻新工程已完成 | 全新管道和电气系

新T0带阳台|活动 我们推出这套全新的现代化 T0 公寓，位于一栋于 2025 年全面翻修的建筑内，位于米拉弗洛街 (Rua de Miraflor)，位于波尔图市的一个高度升值的地区。 公寓实用面积38平方米，南向阳台，采光极佳，朝南，拥有私人户外空间（包括阳台），为该户型提供难得的居住体验。 主要特点： 面积：38平方米 南阳台12平方米 设施齐全 全套浴室 很多整洁 2025 年起建设/修复 用于热水和空调的热泵 卓越的能源效率 南向 极佳的自然光 地点 它位于 Campanhã，靠近公共交通、商业、服务并可快速前往市中心。 月收入：890欧元 租赁条件： - IRS 支持者和担保人 - 2次租金+2次押金 -

位于 Companhia Aurifícia II 号楼的单间公寓，是多功能综合体的一部分，为居民提供一系列便利设施，包括一家特色餐厅、受场地工业遗产启发的办公空间，以及为休闲和放松而设计的广阔景观花园。 该多功能开发项目距离波尔图市中心仅几步之遥，以其优越的地理位置和出色的可达性而著称，提供 119 套公寓，从实用的单间公寓 (T0) 到宽敞的四居室公寓 (T4)。 图片仅供参考，可能无法准确反映公寓的最终特色或特定单元。 能效等级：B 参考：CoAURIFICIA_BA。.

当尊贵邂逅宁静。 River Collection 坐落于杜罗河畔，专为追求建筑、地段与身心健康自然融合的生活方式而打造。 River Collection 的灵感源自各大滨水城市永恒的优雅，以其现代建筑风格、简洁的线条和质朴的审美语言脱颖而出。每一处空间的设计都旨在突显自然光线、私密性以及室内外空间的流畅衔接。 这不仅仅是一组公寓和住宅，更是一个旨在提升生活品质的项目。私人花园、宽敞的阳台和露台成为居所的自然延伸，为您接待亲友、享受宁静时光或从容品味生活提供了绝佳环境。 地理位置是其最大的优势之一。项目距离杜罗河滨大道 (Marginal do Douro)、快乐大道 (Passeio Alegre)、海滩、福兹 (Foz) 和博