Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto的322套出售T3

位于波尔图博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）的三居室（T3）翻新公寓，位于带电梯大楼的3楼，配有车位和储藏室。 全面翻新，更换了所有基础设施，能源等级从D级提升至B级。 大楼建于1979年，位置从大道向内退缩，整体维护状况良好。 面积 建筑总面积：148平方米 私人建筑面积：127平方米 使用面积：119平方米 布局 客厅可通往9平方米的西向阳台。 独立厨房，配备博世（BOSCH）电器及洗衣区。 三间卧室，其中一间为套房。 两间设施齐全的浴室。 社交区与私人区明确分隔。 朝向：东/西。 材料与规格 干区采用橡木地板，技术区采用整流陶瓷。 厨房和卫生间台面采用Compac石英石。 Sanidusa洁具和Br

三居室公寓，建筑面积168平方米，经过全面翻新，享有杜罗河景，配有阳台和两个停车位，位于波尔图的Douro Foz公寓大楼内。 该公寓设有三间套房，所有浴室均铺设大理石，配有嵌入式淋浴底座、黑色壁挂式水龙头和间接照明。宽敞的客厅铺设名贵木地板，配有带内置照明的橡木书架墙，并辅以乙醇壁炉。厨房采用天然石材装饰，配备全套西门子嵌入式家电，并采用哑光黑色饰面。朝向设计确保全天拥有充足的自然光线，客厅朝南，面向杜罗河。 Douro Foz公寓大楼提供24小时安保服务，设有业主专享的室内恒温游泳池和健身房，为您提供高品质住宅所要求的舒适生活与宁静环境。Massarelos区以靠近波尔图大学、丰富的传统商业、便捷的绿地与文化空间而著称，同时

博阿维斯塔三卧+一卧联排别墅，带花园和三面采光 位于享有盛誉的博阿维斯塔地区，这栋三卧+一卧联排别墅融合了建筑的优雅与实用性，提供了平衡而温馨的居住体验。这是一个为重视宁静又不放弃中心便利性的人们设计的城市绿洲。 别墅特色 社交楼层设有一个宽敞的客厅，可直接通往花园和户外露台，非常适合休闲或家庭聚会。现代化的厨房配备了西门子电器，专为追求美学与功能性平衡的人士而设计。 在私人区域，有三间套房，均享有绝佳的日照和高品质的装修，营造出温馨而私密的氛围。额外的空间（+1）用途多样，可用作书房、阅读室或备用卧室。其中两间套房还设有阳台。 别墅三面采光——朝北、朝西和朝东——全天都能享受绝佳的自然光线。别墅共三层，配有电梯和空调系统。 此外

位于波尔图Massarelos的5. º Porto私人公寓，这套三居室（T3）公寓拥有149平方米的私人总面积，配有50平方米的朝南露台及车库，紧邻杜罗河河岸。 公寓设有一个超过40平方米的开放式客厅，以及三间带嵌入式衣柜的套房。精致的装修和材料，如带有热断桥铝合金框架的双层玻璃窗和可调节叶片百叶窗，确保了良好的热效率和隔音效果。公寓还配备了空调系统，安装在客厅和卧室的吊顶内，通过格栅送风。吊顶、非洲缅茄木多层地板、漆面木工、马其顿大理石以及浴室内的防雾镜，赋予了空间舒适感与美学平衡。公共区域装饰有漆面镶板和阿尔佩尼纳大理石。 5. º Porto项目由Avenue开发，由建筑师Arnaldo Brito设计，主打当代建筑风格

这栋当代建筑风格的V3别墅完美融合了优雅、舒适与功能性。 别墅共分3层，保养状况良好，以其优质的装修、宽敞的空间以及包括庭院和花园在内的户外设施而著称。 社交区域空间宽敞，设有带壁炉的客厅和餐厅、客用卫生间，以及与户外庭院相连的独立厨房，营造出温馨而精致的氛围。现代化且设备齐全的厨房设有用餐区，旨在以高功能性和当代设计满足日常需求。 二楼设有三间套房，其中包括一间宽敞的主卧套房，所有房间均配有嵌入式衣柜，提供舒适与宁静（其中一间套房目前被改为衣帽间，可随时恢复原状）。 地下室设有可容纳3辆车的封闭式车库、洗衣房、储藏室及配套卫生间。 这是一栋独具特色的别墅，可随时入住，是追求隐私、生活品质和优越地理位置人士的理想之选。

坐落于迷人的洛尔德卢杜罗（Lordelo do Ouro）区，这座经过全面翻修的19世纪宫殿式建筑内，隐藏着这套精致的三居室（T3）公寓。在这里，古典建筑的魅力与现代舒适感完美融合。公寓地理位置优越，介于水晶宫花园（Palácio de Cristal）、马谢里尼亚庄园（Quinta da Macieirinha）与杜罗河畔之间，对于追求历史底蕴、自然环境及波尔图市中心高品质生活的人士而言，这是一个独一无二的选择。 该公寓位于顶层，以其卓越的采光和周围的绿意环绕而著称。开放式的客厅与厨房布局流畅优雅，朝南的大窗户将花园的宁静景色尽收眼底。壁炉（带热回收装置）和地暖系统进一步增强了空间的温馨感，确保了各个房间的热舒适度。 公寓设有

杜罗花园是一个优雅而精致的公寓，以舒适、安全、私密和宽敞的室外绿地为特色。 这是一座线条简洁优雅的建筑，采用现代建筑风格，设计细节和精湛的装饰。 这是一个新的开发项目，步行 1 分钟即可到达杜罗河河岸。 该公寓为其住户提供了一个优越的地理位置，无论是在城市方面，还是在主要交通干线方面，都非常便利，因为这里交通便利，公共交通发达，有商业、国家和国际学校以及健身房、公园和博物馆等休闲场所，距离贝萨莱特通往 VCI 的入口约 5 分钟路程。 2 个正面：南/西。 T2 复式住宅（2 层），包括带开放式厨房和“岛”的客厅、4 间卫生间（2 间套房、1 间完整卫生间和 1 间服务卫生间）、2 间带衣柜的套房、48 平方米的庭院、13 平方

波尔图全新的居住理念。 独家公寓大楼内的三居室（T3）公寓。 在塞拉尔维斯（Serralves）的宁静与马雷沙尔·戈麦斯·达科斯塔大道（Avenida Marechal Gomes da Costa）的便利之间，一个全新的项目应运而生，专为追求生活品质而非仅仅是一个住所的人士而打造。 这是一个真正的城市避风港，当代建筑、舒适感与自然在独特而宁静的环境中完美融合。 该项目提供一居室至四居室（T1至T4）公寓，针对不同生活方式精心设计，每一个细节都旨在提供舒适、隐私与幸福感。 在户外，一个拥有游泳池的宏伟公共花园，为您与家人享受休闲时光或放慢日常生活节奏创造了完美场景。 优越的地理位置，独特的周边环境，城市生活近在咫尺。

T3+1 住宅 | Marechal Gomes da Costa 街区 这是一栋拥有无限潜力的住宅，得益于独立的附属建筑和地下室的额外空间，它具备改造成 T5 户型的可能性。 居住在 Marechal 街区是宁静、舒适和高品质生活的代名词。 这栋 T3 住宅以其出色的空间布局和温馨的氛围脱颖而出，非常适合追求实用和功能性日常居住环境的人士。 在入口层，您会发现一个舒适的客厅，配有壁炉和热回收系统，非常适合家庭团聚；此外还有厨房和客用卫生间。 在一楼，私人区域设有两间卧室、一间完整的浴室，以及一间可通往阁楼的套房，为住宅增添了更多的空间和灵活性。天窗的设计引入了充足的自然光线。 地下室令人惊喜，设有一个带封闭式阳台的第二客厅，非常

位于委内瑞拉阳台（Varandas da Venezuela），毗邻著名的好莱坞街区（Bairro de Hollywood），靠近音乐之家（Casa da Música）和塞拉维斯博物馆（Museu de Serralves），这套宏伟的三居室（T3）公寓专为追求地段、空间和生活品质的您而设计。公寓坐落于由著名建筑师阿尔西诺·苏蒂尼奥（Arq. Alcino Soutinho）设计的封闭式社区——委内瑞拉阳台内。 “委内瑞拉阳台”这一名称源于大楼的设计理念：宽敞且宜居的阳台被构想为公寓社交区域的延伸，让您能与家人和朋友共享愉悦时光。这是一处现代建筑风格的房产，以卓越的隔音效果、精良的装修、宽敞的空间以及明亮实用的环境而著称。

坐落于交通便利、发展迅速的住宅区，这座房屋于2021年进行了全面翻新。 空间利用合理，功能齐全。 物业特色： 宽敞的客厅，可通往贯穿整个房屋长度的庭院。 设备齐全的开放式厨房。 带直射光的独立洗衣房。 服务用卫生间。 带直射光的卧室或书房。 楼上有两间带夹层和充足储物空间的舒适套房。 带锁双车位车库。 位于市中心区域，周边配套设施齐全，交通便利，可轻松连接VCI高速公路。 可轻松前往Avenida da Boavista和Avenida Marechal Gomes da Costa大道。 靠近各级学校。 可带家具出售。 带热泵的电中央供暖系统。 UMSEISUM是一家在建筑、工程、施工、设计和装饰领域具有专业技术实力的参考工作

博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）设计师款三居室（T3）| 全面重建，奢华与节能焕新！ 当尊贵的地理位置遇上完美的现代设计。 这套位于标志性的博阿维斯塔大道、面积为148平方米的三居室，不仅是一套翻新公寓，更是一件专为追求极致舒适、美学与能源性能的人士打造的建筑杰作。经过深度重建与高端装修，该房产焕然一新，等待您的入住。 建筑与名贵材料： 设计：空间流畅，社交区与私人区域划分巧妙。 自然触感：采用多层橡木地板，为整个居所增添了有机的精致感。 景观照明：错层吊顶嵌入LED灯带，营造出独特而温馨的氛围。 热舒适度与前沿工程： 本项目优先考虑了服务于舒适感的隐形技术： 隐形气候控制：地暖系统，每个房间均配有独

有些房子拥有景观。 而有些房子则栖居于河上。 位于15楼，悬浮于杜罗河之上，波尔图诞生了一处真正独一无二的居所——它由两个单元（T4 + T3）合并而成，如今已蜕变为一件艺术品，空间、光影与风景在此完美共融。 社交区域以连续的方式向外延伸，连接着一个拥有约50米河岸线的壮丽全景阳台。在这里，杜罗河不再仅仅是背景，而是成为了恒久的陪伴。自然光全天候流淌在每个房间，并在福兹（Foz）上空呈现出绝佳的日落美景。 朝东的主卧套房向外延伸，营造出俯瞰河流与城市的独特视野——这是一个真正的私人避风港，让苏醒的时刻拥有了全新的维度。 室内面积约343平方米，布局经过精心设计，以确保舒适、流畅与尊贵感： - 三间宽敞的套房，均可通往室外空

博阿维斯塔大道 (Avenida da Boavista) 全新装修三居室 (T3) - 155平方米，带阳台及车库 这套卓越的三居室公寓经过全面翻新，面积达155平方米，位于波尔图最受欢迎的区域之一——博阿维斯塔大道。 该房产以其优越的采光、双面朝向、宽敞的阳台和开阔的视野而著称，提供了充足的光线和舒适的居住体验。 社交区域包括一个约40平方米的宽敞客厅，可通往阳台，非常适合打造不同的起居和用餐空间。 厨房现代且功能齐全，配备全套博世 (Bosch) 电器： 灶具； 烤箱； 冰箱； 洗碗机； 洗衣机； 设有独立洗衣房。 私密区域设有三间卧室，其中一间为带嵌入式衣柜的套房，并配有一间全套卫浴和一间客用卫生间。 公寓还配

独家 T3 公寓，位于 Panorama Douro Residences – 奢华与精致的象征 我们隆重推出一套宏伟的 T3 公寓，这是 T3 和 T4 公寓和谐融合的成果，坐落于波尔图享有盛誉的 Panorama Douro Residences 公寓楼内，位于标志性的 Rua do Ouro 街。这处房产超越了传统的奢华标准，融合了现代设计、卓越的装修和优越的地理位置。 主要特点： - 总面积：344 平方米 - 户型：T3 - 浴室：5 间 - 阳台和花园区：93.6 平方米 - 4 个停车位 - 朝向：南/东 - 建造年份：2024 年 - 能源证书：A - 楼层：15 楼，带电梯 - 状态：全新 - 中央供暖 房

位于波尔图Lordelo do Ouro区Campo Alegre的T3公寓，位于封闭式社区的6楼，拥有三个朝向，可部分观海。 该房产于2025年全面重建，装修后未曾入住。电力、水暖及通风系统已全面更换，安装了具有高隔热和隔音性能的新型窗框，并对所有饰面进行了彻底翻新。 地理位置优越，位于Campo Alegre和Boavista之间，地处波尔图最成熟的住宅区之一，靠近大学、国际学校，且可便捷前往VCI快速路和杜罗河沿岸。 包含两个停车位及一个储藏室。 面积 总建筑面积：150平方米 私有建筑面积：112平方米 使用面积：88平方米 储藏室：7.20平方米 布局 社交区：客厅和餐厅，可直接通往厨房。 厨房：设备齐全，配有独立的洗