Lidador, Ramalde。 三居室公寓，带车库、阳台，潜力巨大。 GRUPO HABINÉDITA 独家房源！ 您是否正在波尔图最受欢迎的区域寻找一套宽敞的公寓？这可能是您的理想机会。 这套三居室公寓位于一栋仅有三户住宅的建筑的二楼（葡萄牙语1. º andar），拥有三个朝向，采光极佳，空间宽敞，全天自然光线充足。 房产建筑面积为95平方米，包括： - 带阳台的宽敞客厅和餐厅； - 3间宽敞的卧室，其中两间带阳台； - 宽敞的厨房； - 完整卫浴； - 客用卫生间； - 储藏室； - 杂物间； - 后立面设有大型封闭式阳台（Marquise）。 室外还配有车库、带水源的储藏室和公共庭院。 虽然需要进行现代化翻新，
翻新并可立即入住的 T2 公寓，分布在 1、2 和 3 层，有 95.99 平方米的室内面积和 8.28 平方米的室外面积（阳台 + 露台）。它配有定制家具和现代实用的内部布局。 装修和家具：采用定制木制家具的储物解决方案，优化空间和功能性。 物业布局： 1 层：入口 2 层：客厅、门厅、服务卫生间、厨房、洗衣房和阳台 3 层：露台、带衣帽间的卧室、卫生间和带夹层的卧室 2025 年建筑工程：外墙保温系统 位置和交通（主要参考）： Ramalde 地铁站 STCP 巴士站（Ramalde/Francos） 快速通往 VCI 和 A28 高速公路 几分钟即可到达 NorteShopping Continente B
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波尔图具居住与商业潜力的住宅 我们为您呈现这一绝佳的投资或自住机会，该房产位于波尔图市最受欢迎的区域之一——拉马尔德（Ramalde）。 该物业由楼上的住宅和底层的商铺组成，为寻求兼顾居住与商业活动的人士，或希望将两个空间同时出租以获取收益的投资者提供了灵活的解决方案。 物业后方拥有一片宜人的土地，非常适合打造花园、休闲区、菜园，或在符合城市规划的前提下探索其他开发可能。 其优越的地理位置确保了通往主要道路的便捷交通，且靠近公共交通、商业设施、服务机构、学校及各类生活配套，为您提供高品质的日常生活与便利。.
位于波尔图拉马尔德（Ramalde）的二居室出租住宅。 对于投资者而言，该房产极具吸引力。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款之规定，该房产免于提供能源证书（SCE）。.
平均价格 3,003 欧/平方米
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