Areosa, Rio Tinto的24套出售T3

优质三居室联排别墅，带露台 这栋绝佳的T3联排别墅位于Areosa最核心、最抢手的地段之一——Rua das Arroteias。该房产以其半翻新状态、楼层间极佳的功能布局，以及城市中心位置与家庭舒适度之间的完美平衡而脱颖而出。 无论是作为自住居所，还是在需求旺盛且具升值潜力的区域进行投资，这都是理想之选。 物业布局： 底层（R/C）： 带封闭式车库，可停放1辆车，可直接通往街道，出入便捷。 一楼（社交区）： 宽敞明亮的客厅，完美划分为起居区（朝前）和用餐区（朝后）。 餐厅可直接通往露台——这是一个舒适宜人的户外空间，非常适合家庭休闲时光。 功能齐全且设施齐备的厨房，采光极佳。 二楼（私人区）： 3间卧室，包括1间私人套房。

中文 (简体) 精装 3+1 房公寓，距 S. JOÃO 医院仅 5 分钟，带 53 平方米私人露台及车位 如果您正在寻找户外空间、现代翻新与极其便利地理位置的完美结合，这套房产将是您的理想之选。 为您隆重推荐这套完全翻新的优质 3+1 房公寓，位于 Giesta 尊贵社区（介于 Areosa 和 Rio Tinto 之间）。 公寓位于地面层（R/Chão），提供 53 平方米独家户外空间的舒适与私密，距离圣若昂医院（Hospital de São João）和波尔图大学城（Pólo Universitário）仅 5 分钟路程。 即刻入住，采光极佳，户型格局合理，紧邻所有日常生活必需设施。 *** 房屋亮点 *** •

• 入户大厅：空间宽敞，连接客厅与厨房。 • 客厅：采光良好，空间充裕，可划分为两个独立区域（起居区和用餐区）。 • 厨房：面积宽敞，配有独立的洗衣房/封闭式阳台。家具和设备需要更新。 • 1间卫生间：日常使用方便。 • 2间卧室：均空间宽敞，配有嵌入式衣柜。窗户采光充足。 • 完整卫浴间：服务于两间卧室，卫生洁具和墙面瓷砖需要现代化翻新。 • 卧室（+1）：位于上层的空间，有潜力改造成办公室或额外卧室。 额外设施与便利 • 采光：全天自然采光极佳。 • 车位/储藏室：（可选：根据是否有车位/储藏室进行调整）。 • 大楼：配有电梯，物业管理规范。 地理位置与周边环境 居住在Cruz da Areosa，一切生活所需皆近在咫

三房联排别墅，已翻新，采光极佳，带露台和阳台，三面采光，封闭式车库，配备空调、报警系统和太阳能电池板 – Areosa 这栋梦幻般的三房联排别墅位于Areosa最核心、最抢手的地段之一——Rua das Arroteias。该房产处于半翻新状态，拥有三面采光的绝佳日照条件，完美平衡了城市中心位置与家庭居住的舒适感。 无论是作为自住居所，还是在需求旺盛且具升值潜力的区域进行投资，这都是理想之选。 主要特点与舒适设施： 热舒适与能效：配备空调、太阳能电池板和优质木地板。 安全与储物：安装有报警系统，底层设有可停放1辆车的封闭式车库。 优越的采光：三面采光（南向、东向和西向），确保全天自然光充足。 楼层功能分布： 底层（R/C）：

三房公寓，高层底层，拥有80平方米的超大露台。 客厅与全新厨房采用开放式设计，空间宽敞，配有壁炉。 设有独立洗衣房。 3间卧室均配有嵌入式衣柜。 3间设施齐全的浴室，均配有全新淋浴底座。 包含1间套房，且根据房间布局，有潜力增加至2间套房。 所有卧室均可直接通往露台。 配有停车位及封闭式储藏室。 公寓采光极佳，得益于优越的朝向，全天阳光充足。 公寓大楼内设有维护良好的花园。 地理位置优越，距离Areosa环岛仅700米。 周边有小学、初中及高中。 靠近大学、圣若昂医院（H S João）、费尔南·德·马加良斯大道（Avenida Fernão Magalhães）及环城大道（Circunvalação）。 距离公共交通站点仅100米

位于里奥廷托（Rio Tinto）Areosa环岛附近，这套T2+1公寓经过全面翻新。该房产以其出色的采光和宽敞的空间而著称，营造出温馨宜人的居住环境。宽敞的客厅可根据您的需求灵活布置。公寓设有两间卧室，其中包括一间提供舒适与私密性的套房。额外的“+1”空间用途多样，可改造成办公室、客房甚至休闲区。两间设施齐全的浴室进一步提升了居住的便利性，确保住户享有最大程度的舒适。现代化的厨房配备了优质电器。该房产的一大亮点是宽敞的露台，这是一个可供您放松身心、享受美好时光的户外避风港。里奥廷托的优越地理位置使其靠近各类商业、交通、服务设施，且交通便利，让您的日常生活更加便捷。.