Areosa, Rio Tinto的36套出售小楼房和公寓 有露台和天台

位于贡多马尔（Gondomar）里奥廷托（Rio Tinto）的复式两居室公寓。 该房产位于三楼，状况良好，设有门厅、客厅、带阳台通道的厨房和一间浴室；楼上设有两间卧室和一间浴室。 地理位置宁静，靠近阿方索·恩里克斯大道（D. Afonso Henriques），交通便利，配套设施完善。距离波尔图市中心仅几分钟路程，可轻松连接A4、A3、Circunvalação和VCI等主要道路，确保在大都会区内快速通行。 周边有公共交通、学校、超市、药店及各类基本服务设施。 如需更多信息，请联系我们。 内部编号：GON013-03205 LMDSIMÓVEIS 公司成立于2009年，在波尔图区以专业和透明的态度开展业务，始终致力于为

位于里奥廷托（Rio Tinto）Areosa地区的住宅，双面临街，带户外空间 探索这栋位于里奥廷托Areosa地区的宏伟住宅，距离Circunvalação公路仅1分钟路程。该住宅双面临街，布局功能齐全，并拥有约27平方米的舒适私人户外空间，是追求舒适、现代感和日常生活便利人士的理想之选。 底层设有宽敞的开放式客厅和厨房，营造出时尚、温馨且实用的环境。该楼层还设有一间浴室、洗衣房，并可直接通往私人户外区域，非常适合休闲时光、户外用餐或放松身心。 一楼设有两间卧室、一间完整的浴室和一个阳台，为空间提供了更好的舒适度和采光。 二楼设有一间宽敞的办公室、一间浴室、一个衣帽间以及两个超过5平方米的储物区，为居家办公或需要额外收纳空

三房公寓 | 里奥廷托 (Rio Tinto) | 阿雷奥萨 (Areosa) 我们为您呈现这套位于里奥廷托/阿雷奥萨的优质三房公寓。该住宅区因其优越的地理位置、高品质的生活环境，以及周边完善的商业、服务、学校、公共交通和主要交通干线而备受青睐。 公寓空间宽敞，布局合理，经过全面翻新，在舒适性与实用性之间达到了理想的平衡。40平方米的客厅宽敞明亮，朝向西面，为家庭聚会提供了温馨的环境，并可直接通往一个12平方米的宜人阳台，是享受休闲时光和开阔视野的绝佳场所。 厨房设施齐全且经过翻新，并配有储藏室。三间卧室中包含一间套房，提供了满足家庭需求所需的全部空间，确保了舒适度与私密性，同时也适合需要居家办公的人士。 公寓所在大楼已完成

双拼别墅，V6+2户型，三面采光，包括底层/阁楼层、一楼和阁楼。 车库、带花园的庭院、3个卫生间、露台和阳台。 底层/阁楼层已出租，租金300欧元，合同每5年续签一次，最近一次续签是在2024年，包括3间卧室、卫生间、客厅、厨房、带花园的庭院和储藏室。 一楼包括3间卧室、卫生间、客厅、厨房、阳台和储藏室。 阁楼已装修，有2间卧室、卫生间、客厅、阳台。 不要错过这个机会，立即安排您的参观！.

**翻新**三居室公寓 里奥廷托 (Rio Tinto) | 阿雷奥萨 (Areosa) 我们为您呈现这套位于里奥廷托/阿雷奥萨的优质三居室公寓。该住宅区因其优越的地理位置、高品质的生活环境以及周边完善的商业、服务、学校、公共交通和主要交通干线而备受青睐。 这套公寓空间宽敞，布局合理，已全面翻新，在舒适度与实用性之间达到了理想的平衡。40平方米的客厅宽敞明亮，朝向西面，为家庭聚会提供了温馨的环境，并可直接通往一个12平方米的舒适阳台，是享受休闲时光和开阔视野的绝佳去处。 厨房经过翻新，设施齐全，并配有储藏室。三间卧室（其中一间为套房）提供了满足家庭需求所需的所有空间，确保了舒适性和私密性，也适合需要居家办公的人士。 公寓所在

三房公寓 | 里奥廷托 (Rio Tinto) | 阿雷奥萨 (Areosa) 我们为您呈现这套位于里奥廷托/阿雷奥萨的优质三房公寓。该住宅区因其优越的地理位置、高品质的生活环境以及周边完善的商业、服务、学校、公共交通和主要交通干线而备受青睐。 公寓空间宽敞，布局合理，经过全面翻新，在舒适性与实用性之间达到了理想的平衡。40平方米的客厅宽敞明亮，朝向西面，为家庭聚会营造了温馨的氛围，并可直接通往一个12平方米的宜人阳台，是享受休闲时光、欣赏开阔视野的绝佳场所。 厨房设施齐全且已翻新，并配有储藏室。三间卧室中包含一间套房，为家庭生活提供了充足的空间，确保了舒适度与私密性，同时也适合有居家办公需求的人士。 公寓所在大楼已完成外墙

里约廷托岛屿住宅群，即时收益 里约廷托（Rio Tinto）Oliveira Martins 小巷的绝佳投资机会，由一套岛屿住宅组成，整合在一个地块中，用途为住宅，建于 1951 年之前。 2 套 T1 公寓 2 套 T2 公寓 1 套 T3 公寓 目前，这些单元已出租，每月可产生收入，具体金额如下： T1：每套 700 欧元 T2：每套 850 欧元 T3：1,100 欧元 当前月总收入：4,200 欧元 现有租赁合同为 1 年期，可续签，可根据买家兴趣和交易情况，选择带租客交易（非常适合寻求即时盈利能力者）或空置交易。 该资产具有非常独特的特点，在成熟的城市区域具有强大的资产投资和收入产生潜力，该区域住房需求旺盛且交

位于Areosa环岛附近，这套T2+1公寓已全面翻新。该房产以其出色的采光和宽敞的空间而脱颖而出，营造出温馨宜人的居住环境。宽敞的客厅可根据您的需求灵活布置。公寓设有两间卧室，其中包括一间提供舒适与私密性的套房。额外的“+1”空间用途多样，可改造成办公室、客房甚至休闲区。两间设施齐全的浴室进一步提升了空间的功能性，确保了居住者的最大舒适度。现代化的厨房配备了优质电器。该房产的一大亮点是宽敞的露台，这是一个可以让您放松身心、享受美好时光的户外避风港。其优越的地理位置靠近各类商业设施、交通站点、服务机构及便利的交通网络，让您的日常生活更加便捷。.

房产带租客及现行终身租赁合同出售。 两居室（T2）公寓，非常适合寻求低于市场价值且具有高未来增值潜力的房产投资者。 该房产位于D. Afonso Henriques街，地处优越地段，靠近阿斯普雷拉大学城（1.6公里）和圣若昂医院，以其优越的地理位置、充足的采光和双面朝向而脱颖而出。 公寓包含2间卧室、客厅、厨房、储藏室、封闭式阳台、2间浴室及阁楼储物间。位于维护良好的建筑内，无电梯。 难得的机会：售价比该地区当前平均价格低10万欧元以上。 这是一项稳健的投资，位于需求旺盛且持续升值的区域，非常适合希望确保资产并具有强大未来增长潜力的人士。 请立即联系我获取更多信息，锁定这项具有强大增值潜力的投资。 AREOSA - 周

我们隆重推出这栋T1单层住宅，对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的买家来说，这是一个绝佳的机会。 该住宅位于里奥廷托（Rio Tinto）的Areosa区，地理位置优越，周边配套设施齐全，包括各类商业、学校和公共交通。 此外，该物业拥有极佳的公路交通便利性，可轻松前往波尔图市中心及主要干道。 得益于良好的采光，这栋住宅全天都能营造出舒适明亮的环境，非常适合打造个性化的定制项目，无论是自住还是投资皆宜。 物业内部设有一间卧室、一间浴室、厨房以及多个具有多种利用空间的附属建筑，此外还有一个非常适合打造休闲区的户外露台。 对于投资者或希望从零开始定制房产的人士来说，这是一个理想的选择，且该地段需求旺盛。 如需更多信息或预约看房，请

T3 改造为 T2，拥有 3 个前门、箱式车库、空调和 2 个阳台 – Rio Tinto 我们推出的这间宽敞的 3 卧室公寓目前已改建为 2 卧室，位于力拓，非常适合那些寻求宽敞空间、明亮、舒适和独特社交区域的人士。 该物业拥有 117 平方米的总私人面积，享有良好的东、南和西阳光照射，保证一天大部分时间都有自然光。该分数正式注册为T3。 当前的配置有利于大型社交区域，创建一个大型客厅和餐厅，具有不同的完美定义的环境、木地板和壁炉，为家庭生活提供舒适且非常愉快的空间。 。 公寓目前有两间卧室，主卧室非常宽敞，配有大容量衣柜和良好的光线。如果未来的主人愿意，T3 的原始配置允许恢复第三间卧室。 厨房最近进行了翻新，提供了一个

里奥廷托 (Rio Tinto) T3+1 公寓 我们为您呈现这套位于里奥廷托的优雅 T3+1 公寓，旨在为每个房间提供舒适与惬意的居住体验。该房产空间宽敞且布局合理，拥有一个明亮温馨的客厅，非常适合社交聚会；配套齐全的厨房则是您享受家庭用餐的理想之选。 三个卧室提供了充足的空间与隐私，其中包括一间带独立卫浴的套房。此外，公寓还设有一个额外的房间，非常适合用作办公室、卧室或休闲空间。阳台让您可以尽情享受户外空气和周边环境的宁静。为增加便利性，该房产还包含一个封闭式车库，非常适合停车和储物。 公寓坐落在一个宁静的住宅区，但可便捷地前往学校、商业设施、服务机构和公共交通站点。对于那些寻求舒适、实用与战略性地理位置相结合的人士来说，

这是一栋独栋T11迷人住宅，建于1962年，坐落于1,753平方米的城市地块上。该房产已全面翻新，并持有有效的当地住宿（Alojamento Local）经营许可证。目前，它在一年中的10个月作为高端学生公寓运营，其余2个月作为高标准宾馆运营，入住率保持在100%。房产出售时包含所有家具、设备和装饰。 这是一个房地产市场上真正独特的概念，结合了规模、建筑特色、建筑质量和使用灵活性，使单一房产能够实现不同的商业模式或改造方案。您可以选择最合适的方案：高端大学公寓（可容纳40名学生，可扩展至48个床位，房间和套房均配有卫生间、电视和衣柜，距离大学园区2.5公里）；精品宾馆（季节性运营，配有游泳池、花园、休闲区和装饰有葡萄牙艺术瓷砖的入

里奥廷托 (Rio Tinto) 复式两居室 (T2) 该房产位于三楼（无电梯），设有门厅、公共客厅、带阳台的厨房、两间卧室和两间浴室。 地理位置宁静，同时交通便利，配套设施齐全。距离波尔图市中心仅几分钟路程，可轻松连接 A4、A3、Circunvalação 和 VCI 等主要干道，确保往返整个大都会区的快速出行。 周边拥有公共交通、学校、超市、药店及各类基本服务设施。. A Escolha Acertada 由总经理 Carlos Teixeira 领导，他在房地产市场拥有超过 25 年的经验，致力于房地产的买卖与租赁业务。. 我们是一家手续齐全的合法公司，符合所有法律要求，确保对所有客户的诚信。我们还投保了职业责任险，从而保护

这栋T3联排别墅位于Areosa的Rua das Arroteias，在中心地段与您家庭所需的宁静之间实现了完美平衡。 无论是作为自住居所（可根据您的喜好进行现代化改造），还是作为投资项目（可改建为2至3套T1公寓），它都是理想之选。 房产特点： - T3联排别墅 - 后方户外空间 - 44平方米的庭院 - 客厅 - 设备齐全的厨房 - 3间卧室 - 3间卫生间 - 车库 - 可容纳2至3辆车 - 朝向：东西向 位于Areosa，该区域因靠近波尔图、交通枢纽（VCI/环城大道）、公共交通、商业设施、服务网点及大学城而备受青睐。 切勿错过此良机！ 立即预约参观！ 兴趣点/服务/交通： - 65米：Academia Ramos

位于贡多马尔里奥廷托的复式T2公寓，总面积79平方米。 该物业位于3楼，保养良好，包括入口大厅、公共客厅、阳台、两间卧室、两间浴室和厨房。 位置安静，同时交通便利，设施完善。距离波尔图市中心仅几分钟路程，该地点可方便地连接主要道路，如A4、A3、环路和VCI，确保快速到达整个大都市区。 附近有公共交通工具，以及学校、超市、药房和基本服务。 为了更好地识别该物业，请注明内部参考编号ZTRE-03205。 想了解更多信息吗？请随时与我们联系。进行一次免费参观。更多信息请通过电话或填写我们的联系表格。我们很乐意提供帮助。 需要融资吗？我们为您提供购买房产的融资可能性。访问Finanwin. com，进行模拟，并以最简单的方式获