Areosa, Rio Tinto的30套出售小楼房和公寓 有阳台

优质三居室联排别墅，带露台 这栋绝佳的T3联排别墅位于Areosa最核心、最抢手的地段之一——Rua das Arroteias。该房产以其半翻新状态、楼层间极佳的功能布局，以及城市中心位置与家庭舒适度之间的完美平衡而脱颖而出。 无论是作为自住居所，还是在需求旺盛且具升值潜力的区域进行投资，这都是理想之选。 物业布局： 底层（R/C）： 带封闭式车库，可停放1辆车，可直接通往街道，出入便捷。 一楼（社交区）： 宽敞明亮的客厅，完美划分为起居区（朝前）和用餐区（朝后）。 餐厅可直接通往露台——这是一个舒适宜人的户外空间，非常适合家庭休闲时光。 功能齐全且设施齐备的厨房，采光极佳。 二楼（私人区）： 3间卧室，包括1间私人套房。

两室一厅（T2）公寓，带露台和庭院，在建项目，位于贡多马尔（Gondomar）的里奥廷托（Rio Tinto，靠近Areosa）。该公寓目前正在建设中，属于一个包含13个单元的住宅开发项目（包括5套联排别墅和8套公寓），户型为T1和T2，功能区布局合理，装修精良，配备全套厨房设备、用于生活热水加热的热泵以及空调。 大楼配有电梯，此公寓包含一个车位。 公寓由门厅、厨房、客厅、2间卧室和1间带淋浴底座的完整卫浴组成，拥有17.6平方米的私人露台和5.6平方米的私人庭院。该项目位于里奥廷托教区的中心地带，以多户住宅为主，周边配套设施齐全（餐厅、面包店、超市、邮局、学校等），距离公共交通站点280米，距离圣热米尔（São Gemil）火车站

中文 (简体) 精装 3+1 房公寓，距 S. JOÃO 医院仅 5 分钟，带 53 平方米私人露台及车位 如果您正在寻找户外空间、现代翻新与极其便利地理位置的完美结合，这套房产将是您的理想之选。 为您隆重推荐这套完全翻新的优质 3+1 房公寓，位于 Giesta 尊贵社区（介于 Areosa 和 Rio Tinto 之间）。 公寓位于地面层（R/Chão），提供 53 平方米独家户外空间的舒适与私密，距离圣若昂医院（Hospital de São João）和波尔图大学城（Pólo Universitário）仅 5 分钟路程。 即刻入住，采光极佳，户型格局合理，紧邻所有日常生活必需设施。 *** 房屋亮点 *** •

迷人的独立式T11住宅，建于1962年，占地1753平方米的城市地块，拥有有效的本地住宿许可证，目前作为高级学生公寓和高标准宾馆运营。 房地产市场中一个真正独特的概念，它结合了规模、建筑特色、建造质量和使用灵活性，允许不同的入住或改造模式。 已安装可容纳40张床位的容量，并有可能额外增加8张床位； 全年作为学生公寓和宾馆运营； 物业出售时包含所有家具、设备和装饰。 一处物业的三种用途： 高级大学公寓 -可容纳40名学生； -高级客房和带卫生间、电视和衣柜的私人套房； -宽敞的公共区域，用于学习、休闲和社交； -地理位置优越，距离大学城仅几步之遥。 精品宾馆 -高标准的季节性运营； -游泳池、花园和独特的休息区； -入口

三房联排别墅，已翻新，采光极佳，带露台和阳台，三面采光，封闭式车库，配备空调、报警系统和太阳能电池板 – Areosa 这栋梦幻般的三房联排别墅位于Areosa最核心、最抢手的地段之一——Rua das Arroteias。该房产处于半翻新状态，拥有三面采光的绝佳日照条件，完美平衡了城市中心位置与家庭居住的舒适感。 无论是作为自住居所，还是在需求旺盛且具升值潜力的区域进行投资，这都是理想之选。 主要特点与舒适设施： 热舒适与能效：配备空调、太阳能电池板和优质木地板。 安全与储物：安装有报警系统，底层设有可停放1辆车的封闭式车库。 优越的采光：三面采光（南向、东向和西向），确保全天自然光充足。 楼层功能分布： 底层（R/C）：

位于贡多马尔（Gondomar）里奥廷托（Rio Tinto，靠近Areosa）的带庭院两居室住宅。 该住宅位于一栋功能区布局合理、装修精良的住宅楼内，配备全套厨房设备、用于生活热水加热的热泵及空调。该住宅包含一个停车位。 住宅内部包括：门厅、厨房、客厅、2间卧室（均为套房）、一间带淋浴底座的完整卫浴，以及一个46.3平方米的私人庭院。 该住宅配有一个停车位。 大楼位于里奥廷托教区的中心地带，周边以多户住宅为主，配套服务设施齐全，包括餐厅、面包店、超市、邮局、学校、购物中心，靠近圣若昂医院（Hospital São João）/大学城，且往返环城大道（Estrada da Circunvalação）和A3高速公路交通极为便

位于贡多马尔（Gondomar）里奥廷托（Rio Tinto，靠近Areosa）的一室一厅公寓，带露台。 该公寓位于一栋住宅楼内，功能区布局合理，装修精良，厨房设施齐全，配备用于生活热水加热的热泵及空调。大楼配有电梯，该公寓包含一个停车位。 公寓内部包括门厅、厨房、客厅、1间卧室、1间带淋浴底座的完整卫浴，以及一个12.7平方米的私人露台。 大楼位于里奥廷托教区的中心地带，周边以多户住宅为主，配套服务完善，包括餐厅、面包店、超市、邮局、学校、购物中心，靠近圣若昂医院（Hospital São João）/大学城，且交通便利，靠近环城大道（Estrada da Circunvalação）和A3高速公路。 这是一个绝佳的机会，

两居室公寓，位于贡多马尔（Gondomar）的里奥廷托（Rio Tinto，靠近Areosa）。 该公寓位于一栋住宅楼内，空间布局实用，装修精良，配备全套厨房设备、用于生活热水加热的热泵以及空调。大楼配有电梯，该公寓拥有一个停车位。 公寓包括入口大厅、厨房、客厅、2间卧室（其中一间为套房）以及一间带淋浴底座的完整浴室。 该建筑位于里奥廷托教区的中心地带，周边以多户住宅为主，配套服务设施齐全，包括餐厅、面包店、超市、邮局、学校、购物中心，靠近圣若昂医院（Hospital São João）/大学城，交通便利，靠近Circunvalação公路和A3高速公路。 这是一个绝佳的机会，对于自住者和投资者来说，该地段极具吸引力，在租赁

三房公寓，高层底层，拥有80平方米的超大露台。 客厅与全新厨房采用开放式设计，空间宽敞，配有壁炉。 设有独立洗衣房。 3间卧室均配有嵌入式衣柜。 3间设施齐全的浴室，均配有全新淋浴底座。 包含1间套房，且根据房间布局，有潜力增加至2间套房。 所有卧室均可直接通往露台。 配有停车位及封闭式储藏室。 公寓采光极佳，得益于优越的朝向，全天阳光充足。 公寓大楼内设有维护良好的花园。 地理位置优越，距离Areosa环岛仅700米。 周边有小学、初中及高中。 靠近大学、圣若昂医院（H S João）、费尔南·德·马加良斯大道（Avenida Fernão Magalhães）及环城大道（Circunvalação）。 距离公共交通站点仅100米

谢绝房产中介。 206平方米私人总面积 + 50平方米露台 + 3平方米阳台。 各房间实用面积：客厅41平方米，厨房22平方米，储藏室4平方米，4间带浴缸/淋浴的卫生间，其中2间为套内卫生间（3个浴缸+1个淋浴间），卧室A 9.3平方米，卧室B 15.7平方米，卧室C 15.8平方米，卧室D 11.1平方米，卧室E 14.1平方米。 顶层。配有两部电梯。 独立封闭式车库，面积32平方米，位于公共车库大门旁（需额外支付20,000欧元）。 更多信息请通过电子邮件咨询。.

全新公寓——位于封闭式小区 大楼拥有宽敞的公共区域、绿地、运动场和烧烤区，仅供居民使用。 该房产以其高品质的装修而著称，包括隔音和隔热效果、双层玻璃、电动百叶窗、可视对讲机、空调、太阳能电池板和锅炉。2个车位，并安装有Wallbox型电动汽车充电装置。 厨房配备全新的博世电器，包括电磁炉、抽油烟机、冰箱、烤箱、洗碗机和洗衣机。设有内置衣柜，浴室配有淋浴设施，齐全。设有垃圾房，无需出门。 距离圣若昂医院和大学城300米，可直接通往环城公路。公寓交通便利。.

带花园的住宅，翻新潜力巨大，距离Circunvalação公路仅650米。.