Santarém区的55套出售T0

萨尔多阿尔中心地带的历史庄园 位于圣塔伦区萨尔多阿尔村，潜力巨大的房产。这是一栋可追溯至1905年的建筑，具有重要的历史和建筑价值，曾是该村的电影院。 该房产提供了一个独特的修复机会，具有多种可能的用途，包括住宅、旅游、文化或服务相关用途。其地理位置确保了可见性和可达性。 后院面积超过5000平方米，包括一个游泳池和数十棵果树，以及一个水井，非常适合那些寻求与自然联系的人。 出售还包括第二处房产，就在主屋对面，面积60平方米，分布在两层楼。 主要特点： 占地面积：300平方米 + 30平方米 总建筑面积：900平方米 + 60平方米 总土地面积：5,920平方米 + 30平方米 状况：需要全面修复 周边环境：靠近餐厅、商店

参考编号 MOR/1235 位于里奥马约尔（Rio Maior），占地 1868.50 平方米，待重建住宅。 根据第 101-D/2022 号法令第 18 条第 2 款 g 项的规定，免除能源认证。 该废墟住宅拥有 7 个隔间，需全面翻新，坐落于 1868.50 平方米的土地上。该物业的总建筑面积为 911 平方米，具有极佳的改造潜力。 凭借宽敞的面积和多种利用可能性，该房产可被改造成大型家庭住宅、乡村别墅或投资项目。周边土地为花园、休闲区或其他根据未来业主需求的功能提供了空间。 对于寻求具有特色和增值潜力的房产的人士来说，这是一个绝佳机会。 RPH - 房地产 - 我们与众不同！ 自 2016 年 1 月开展业务以来，我

萨尔瓦特拉-德马古斯（Salvaterra de Magos）市中心投资物业 — 多种增值潜力 注意：此物业无法通过住房贷款购买。 该物业位于萨尔瓦特拉-德马古斯市中心的Rua Heróis de Chaves，是一处占地136.50平方米的转角物业，特别适合寻求具有多种改造和增值潜力的资产的投资者。 该建筑曾用作萨尔瓦特拉-德马古斯体育俱乐部（Núcleo Sportinguista）的总部，已闲置多年，需要全面翻新。其地理位置、建筑布局以及临街的双面朝向，使其具备多种投资策略的可能。 其中一种方案是将空间恢复用于商业、服务、餐饮、协会总部或其他兼容的经济活动，得益于其底层位置、良好的可见度以及周边成熟的住宅、商业和服务配

位于马丁谢尔（Martinchel）阿尔莫伊尼亚韦利亚（Almoinha Velha）的4公顷土地，内有废墟。 亮点是180平方米的总建筑面积。 配有水井。 所提供的信息虽然准确，但不能免除您的确认，也不能被视为具有约束力。.

位于圣塔伦（Santarém）历史中心的待修复住宅，对于寻求具有特色、历史底蕴及高升值潜力的房产的人士而言，这是一个绝佳的机会。该百年建筑坐落于城市最具标志性的区域之一，以其优越的地理位置和为定制化重建项目提供的无限可能而脱颖而出。 该房产目前处于废墟状态，但保留了现有的结构和坚固的外墙，为修复工程奠定了良好的基础。其建筑占地面积为201平方米，并拥有一个147平方米的庭院，提供了私人户外空间和多种利用可能。土地总面积为348平方米。 根据现行的市政总体规划，该物业享有较高的建筑指数，允许开发高达696平方米的总建筑面积，具体需经相关部门的许可和批准。这一特点使得该房产对于那些希望打造独家住宅或进行高潜力房地产投资的人士极具吸引

位于欧伦（Ourém）市中心的商铺改建单间公寓（T0） 绝佳的投资机会！ 位于欧伦市中心的商铺已改建为单间公寓（T0）。该房产经过全面翻新，空间现代、功能齐全，可直接入住或用于出租获利。 房产位于底层，地理位置优越，可轻松前往各类商业、服务设施和交通站点。 特点： • 全面翻新的单间公寓（T0）； • 位于底层； • 位于欧伦市中心的黄金地段； • 不带车库； • 是租赁市场或短期住宿投资的理想选择。 切勿错过这个拥有极高盈利潜力的房产投资机会。.

沙穆斯卡镇（Vila da Chamusca）带废墟的地块——极具潜力的投资项目 坐落于迷人的沙穆斯卡镇，这块土地是寻求稳健投资或建造梦想家园人士的绝佳机会。它地理位置优越，享有令人惊叹的莱济里亚（lezíria）平原景观，在这片宁静与自然和谐交融的绝美环境中，尽显独特魅力。 该地块上现有一处废墟，允许您进行重建或根据自身需求打造全新的建筑项目，建筑面积可达土地面积的60%，附属建筑可达25%。 建造住宅的可能性，使这里成为那些既渴望在宁静环境中生活，又不愿放弃便利服务和良好交通条件的人士的理想之选。 沙穆斯卡镇以其纯正的传统风情而闻名，提供卓越的生活质量。在这里，您可以远离城市压力，享受平衡的生活节奏，同时周边配套设施一应

探索位于阿布兰特斯市中心这片令人惊叹的废墟，这里充满了历史和潜力。该地块占地 8200 平方米，总建筑面积为 64 平方米，是建造您梦想家园的完美场所。这片废墟坐落在一个宁静而风景如画的区域，等待着有远见和创造力的人将其改造成一个真正的避风港。该房产能源认证豁免，提供无限的可能性。不要错过这个难得的机会。请联系我们获取更多信息。.

阿尔卡内纳中心地段潜在单间公寓 | 良机 79,000 欧元 多方竞价 52 平方米空间，目前用作服务用房，有潜力改建为单间公寓或一居室公寓（需经审批）。 位于阿尔卡内纳中心地段，周边商店、服务设施和停车场一应俱全。 采光良好 布局灵活 投资自住皆宜 需全面翻新。 用途：服务用房。.

我们隆重推出这间位于圣塔伦（Santarém）市中心的绝佳单间公寓，非常适合追求简约、实用生活方式且希望生活便利的人士。 尽享轻松生活，商业设施、服务网点和休闲区均在步行5分钟路程内。 该房产位于一栋新建三层建筑的底层，集现代感、舒适度和采光于一体，是城市日常生活的理想之选。 主要亮点： 优越的市中心位置，一切皆可步行到达 明亮温馨的居住环境 设施齐全的开放式厨房，实用且现代 配备太阳能电池板的电热水器，节能高效 带嵌入式衣柜的卧室区 前阳台+后庭院（带烧烤架），是休闲时光的完美之选 带淋浴间的浴室 空调（厨房和休息区） 电动百叶窗 位置与交通： 优越的公路交通，可快速连接A1高速公路 距离火车站仅5分钟车程 距离里斯本约4

本菲卡杜里巴特茹 (Benfica do Ribatejo) 城市开发房地产投资机会 现向房地产开发商和投资者提供一项投资机会，该项目位于成熟的城市区域，具有极高的开发潜力。 该资产为一块面积为 1,081 平方米的土地，现有建筑，位于基础设施完善、城市融合度良好的稳定住宅区。该物业的主要差异化优势之一是拥有两个独立的临街面，这在城市规划、功能和运营方面具有显著意义： - 主临街面面向国道，确保了极高的可见度、优越的交通便利性和良好的城市环境； - 第二临街面面向一条较小的次要街道，为定义技术通道、内部交通、装卸货或停车提供了更大的灵活性。 该物业拥有**已获批的 ERPI（老年人居住设施）项目**，这是一项重大的战略优势，缩

科鲁什（Coruche）绝佳机会——具备高达100平方米建筑潜力的土地 探索这块占地1,780平方米的优质土地，它坐落在一个极其宁静的区域，距离科鲁什仅几分钟路程——非常适合那些追求生活质量、亲近自然以及具有增值潜力的人士。 主要特点： 平坦土地，正面约15米，纵深约115米 拥有多种果树和2棵橄榄树 环境宁静且私密 包含一处约0平方米的废墟住宅 已确认的建筑潜力： 根据科鲁什市政厅已发布的意见，建筑面积可在现有基础上增加土地面积的4%，即允许在现有建筑基础上增加约70平方米。 因此，您可以开发一处总建筑面积约100平方米的住宅，使该房产成为自住、度假屋或投资的绝佳机会。 文件资料： 该房产由两份房产登记册组成： 1,75

萨尔瓦特拉-德马古什 (Salvaterra de Magos) 待翻新住宅 (S577) 位于萨尔瓦特拉-德马古什历史街区的待翻新住宅 如果您正在寻找投资房产。 请勿错过此良机。 立即预约看房！ 家，承载着我们的生活方式与自我认知。当我们专注于让自己快乐的事物时，这些空间便会随之进化。 当我们走进某些住宅时，会瞬间感受到一种温馨的氛围。这是因为空间是真实的，是居住者或家庭的真切写照。 我们将这一理念融入我们的工作方式！我们为您寻找量身定制的居所，根据您的需求、期望和生活经历，打造属于您的家，使其与您的性格和个性相契合。最终的成果将光彩夺目，令您完全满意。 联系我们，了解我们的运作方式！我们拥有一支专业且部门细分的团

这块土地位于Areias教区，集多种难得的优势于一身：采光充足、地势平坦、有柏油路直达，且带有一处保留了传统建筑元素的废墟，可在未来项目中加以利用。 该地块位于可建筑区域，为开发永久居所、度假屋或小型旅游/商业项目提供了绝佳机会（具体需经相关部门审批）。 现有的废墟位于路边，保留了一些有趣的建筑细节，包括石砌构件和主入口处优美的拱门。这些元素可以修复并融入新建筑中，以保持房产的传统特色与底蕴。 地块几乎平坦，便于施工及户外空间布局。现有的多棵橄榄树营造了宜人的乡村氛围，可融入未来的花园、休闲区或小型自产橄榄园中。 其面积和布局提供了多种构想空间：带花园和游泳池的平房、带耕作区的乡村住宅、小型旅游住宿，甚至是与乡村旅游、康养、

托马尔（TOMAR）绝佳投资机会 拥有4本独立房产证的住宅楼 | 268平方米带车辆入口的庭院 | 毗邻麦当劳与汉堡王 我们为您呈现一处在当前市场上极为罕见的优质房产，位于托马尔市中心及主要交通干道。地理位置极其优越——步行即可到达托马尔理工大学、医院、学校、医疗中心，以及Continente超市、Worten、Well's和Sport Zone等大型商业设施。该物业的一大亮点是拥有一个宽敞的庭院，且已具备直接通车的入口，为停车场或物流项目提供了即时可行性。 物业尺寸与配置： 总建筑面积：440平方米，分布在4个拥有独立房产证的住宅单元中： 住宅1（143平方米）：保存状况相对良好，适合立即出租或作为项目运营基地。 住宅2（1

两处房产联合出售，含乡村风格住宅 - 部分翻新 位于托马尔 (Tomar) 市塞拉 (Serra) 教区的埃拉杜尚 (Eira do Chão)，靠近维拉诺瓦 (Vila Nova) 河滩（泽泽雷河 RIO ZÊZERE）。 该房产由两块土地组成： - 占地 1,920 平方米的房产，含一栋正在全面翻修的 T2 独立住宅； - 与住宅相邻的 520 平方米土地。 翻修工程保留了房产原有的乡村风格，石墙厚度达 60 厘米，具有良好的隔热保温效果。客厅配有宽大的铝合金双层玻璃窗，面向房产内部，可饱览周围以软木橡树和橄榄树为主的自然风光。 此外，还有一些可重建的废墟建筑，可用于扩建居住空间或作为辅助及休闲设施； 需注意，该房产所在

参考：68460。.

石头的生命：圣维森特杜保尔的橄榄园与废墟 如果您正在寻找一个充满灵魂的项目，并希望在此基础上创造一些特别的东西，那么圣维森特杜保尔的这处房产将是您的下一个挑战。 占地超过 1.5 英亩，这不仅仅是一块土地，而是一个充满历史的避世之所。 您将在这里找到： 一块空白的石头画布：原始的废墟，拥有坚固的石墙，等待着全面的修复。 没有屋顶，但却拥有巨大的魅力，是那些希望将乡村风格与现代风格融合的人们的理想起点。 一个真正的橄榄园：土地上遍布着成熟的橄榄树，它们不仅能提供绝佳的自然荫凉，还能让您有机会生产自己的橄榄油。 空间与自由：总面积为 15,120 平方米，您将有充足的空间建造一个地中海花园、一个有机菜园，甚至是一个拥有乡村美

“根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，免于SCE认证。” 待翻修住宅，坐落于总面积1,852平方米的地块上，地势完全平坦，并配有一口水井。 待翻修住宅，建筑总面积为132平方米。 地理位置优越，距离托马尔（Tomar）15分钟路程，距离费雷拉-杜泽泽雷（Ferreira do Zêzere）10分钟路程，距离里斯本及机场90分钟路程。 绝佳的投资机会。 [所提供信息仅供参考，不具约束力，且不免除咨询中介机构的必要性。] [部分照片为装饰建议及虚拟翻新效果图。].

两层住宅，需翻新，坐落于50,000平方米的土地上，包含灌溉地、旱地、两口水井及一条溪流。 附带一个需翻新的干草棚。 地理位置优越，距离圣塔伦（Santarém）A1高速公路入口仅几分钟路程。该庄园占地50,000平方米，拥有两座需翻新的石砌干草棚。约2公顷的灌溉土地上设有两口水井，并与一条溪流接壤。庄园内种植有传统橄榄树，环境优美，充满田园诗意，距离里斯本约1小时车程，且靠近A1高速公路入口。是寻求亲近自然生活的理想之选。.