Seia, Guarda的259套出售小楼房和公寓 状态良好

圣罗曼（塞亚）市中心主要大道之一的 T3 联排别墅。 地理位置优越，非常中心。 该建筑是新建的，位于一组同类型联排别墅中，这些别墅围绕着一个非常宜人的、带花园的公共庭院而建。 采用现代建筑风格，共两层： - 入口层设有宽敞的客厅，配有大落地窗，可直接通往设备齐全的厨房（烤箱、炉灶、微波炉和抽油烟机），并设有储藏室；客厅面向室内花园。从这里可以进入两间带内置衣柜的卧室和一间完整的卫生间。 - 楼上是带私人卫生间的套房。 预装空调、预装地板采暖、预装光伏板。 设有带良好通道的双车位封闭式车库。 步行 2 分钟可达 S. Romão 村的主要商店、学校和服务设施。距离塞亚 5 分钟，距离古维亚 30 分钟，距离瓜尔达 60 分钟；距离波尔

探索两栋舒适且经过全面翻新的住宅，非常适合自住、投资或乡村旅游。 它们坐落在一个典型而迷人的村庄中，在舒适与纯正之间提供了理想的平衡。 本次出售包含两个独立的城市房产登记，即两栋住宅：一栋一居室（T1）和一栋两居室（T2）。 T1住宅目前处于出租状态。 目前两栋住宅共用水电表。该房产配有光伏电池板，因此使用单一电表可使两栋住宅均能受益于所产生的能源。 关于T2住宅，底层设有两间卧室和一间浴室。需要说明的是，该区域的层高最高约为2.00米至2.10米。 如果您打算申请银行贷款，建议您提前与银行确认相关情况，因为鉴于该房产的特点以及出售包含两个城市房产登记的事实，贷款可能会受到一定限制。 两居室（T2）+ 一居室（T1）

在埃什特雷拉山（Serra da Estrela）的山坡上，发现您梦想中的避风港！ 为您呈现这栋位于圣罗芒（塞亚）风景如画的小镇、经过全面翻新的梦幻别墅。这里拥有俯瞰山谷的绝佳全景，采光极佳，全天沐浴在自然光中，在现代舒适与宁静自然之间实现了完美平衡。 别墅共有三层，通过现代优雅的铁艺楼梯连接： 街道层（一楼）：主要生活区，由和谐的客厅和厨房、一间温馨的卧室以及一间设施齐全的浴室组成。 顶层：更具私密性的区域，设有一间宽敞的卧室和配套浴室，是您彻底放松身心的理想之所。 底层：一个宽敞的多功能厅。这是打造游戏室、家庭影院、酒窖，甚至是接待客人的额外空间的完美场所。 卓越的外部环境与热舒适度： 考虑到山区的气候，房屋经过精心

隆重推出这套迷人的 1+1 复式公寓，位于塞亚市中心一条主要街道上，兼具便利性和都市魅力。其优越的地理位置让您只需几步即可到达所有必需品和服务，非常适合永久居住和投资。 该公寓位于一栋六层带电梯建筑的顶层，享有完全开阔的视野，提供充足的自然光线，并在市中心营造出难得的宁静感。 该房产设计舒适实用，配备： 双层玻璃和倾斜旋转窗户，确保出色的隔热和隔音效果； 设备齐全的厨房和全套家具； 隐藏式服务区，提供私密性和整洁性； 充足的储物空间，分布在两层楼； 带现代淋浴底座的完整浴室； 两层楼均配有炉灶，非常适合山区寒冷的日子； 预装空调，方便日后气候控制。这套一卧室加一复式公寓集现代、舒适和无与伦比的地理位置于一体，是塞亚房地产市场的

这是一栋百年老宅，保存状况良好，保留了该地区传统建筑的特色与原貌，分为底层和一楼。 该物业建筑面积约351平方米，空间宽敞，用途多样，既可作为住宅，也可用于旅游项目或度假屋。 底层目前主要用作储藏室和车库，为居住提供了充足的辅助空间。特别值得一提的是一个约150平方米、层高约5米的酒窖，空间宏大且独具特色，可根据未来业主的需要进行改造。 物业还附带一间原看守人小屋，增加了整体的空间和潜力。 地理位置是其主要优势之一。该物业靠近河滩，让您在享受宁静自然环境的同时，又不失对基本生活服务的便利。镇上有杂货店、医疗站、药店和咖啡馆，确保了日常生活的便利。 该物业还受益于其靠近该地区主要城市中心的地理位置，距离奥利韦拉-杜奥什皮塔尔

有些房产以其特色脱颖而出，有些则以其地理位置取胜。而有些房产能够将两者完美结合，成为真正难得的机遇。 这栋四居室（T4）别墅位于塞亚（Seia）市的主要入口之一，坐落在一块约6,600平方米的土地上，在规模、交通便利性和自然环境之间实现了罕见的平衡。 该住宅分布在底层、一楼和阁楼，坐落在一处拥有宽阔EN231国道临街面的地块上，这赋予了它显著的地理优势，其潜力远不止于居住用途。 该物业距离塞亚市中心仅几分钟路程，坐落在雄伟的埃什特雷拉山（Serra da Estrela）脚下，地理位置优越，既能享受山间景观的宁静，又靠近主要服务设施、交通要道和基础设施。 广阔的土地为不同的用途提供了可能。无论是作为拥有宽敞户外空间的家庭住宅

房产编号：ZMPT571664 位于埃什特雷拉山脉（Serra da Estrela）萨布盖鲁（Sabugueiro）的四套房（T4）别墅，配有4间套房 欢迎探索这座迷人的别墅，它拥有4间套房，坐落在风景如画的萨布盖鲁村，距离托雷（Torre）仅19公里，正处于埃什特雷拉山脉的中心地带。该房产是大家庭、朋友聚会或当地住宿投资的理想之选，是一个集舒适与传统于一体的避风港。 房产描述： 社交区域：在一楼，您会发现一个宽敞的客厅，配有温馨的壁炉和功能齐全的小厨房，为社交活动提供了完美的空间。此外，还有一个额外的卫生间，非常适合休闲时刻使用。 房间分布：在楼上，别墅设有四间套房中的两间，并配有第二个小厨房和另一个壁炉。这种布局提供

房产编号：ZMPT584449 位于塞亚（Seia）桑多米尔（Sandomil）的大型庄园——临河而建。 我们为您呈现这座位于塞拉达埃斯特拉（Serra da Estrela）中心地带、塞亚市桑多米尔的独特庄园。该房产坐落于一个宁静且自然环境优越的区域，距离河流仅数米之遥。 这座三层住宅总面积为517平方米，以其规模、多功能性和潜力脱颖而出，是自住、度假屋或旅游投资的绝佳选择。 主要特点： 总面积：517平方米 三层住宅 11个房间 宽敞的店面/储藏空间 传统酒窖 储物区 车库 庭院 独立的、可居住的管家房 三个独立入口 可观赏河景的露台，是休闲和沉思的理想场所 该房产可随时入住，尽管需要进行一些修缮，但这为您提供了个性化定

绝佳机会——梦想家园，拎包入住！ 探索这栋建筑面积达 329.35 平方米的梦幻别墅，这里完美融合了舒适、私密与自然环境。该房产拥有 6 间套房，非常适合大家庭居住、作为度假屋或旅游投资项目。 室内设有 2 间设施齐全的厨房，以及配有壁炉的宽敞客厅，是享受难忘家庭时光的理想之选。房屋配备燃油中央供暖、空调和集成音响系统，确保全年舒适。 室外休闲区设有游泳池和烧烤设施，让您流连忘返。土地具备种植潜力，种有果树并拥有私人水井。所有这一切都伴随着令人惊叹的山景，使该房产显得格外独特。 别墅将全套家具出售，拎包即可入住——真正的“交钥匙”解决方案。此类房产极为罕见，切勿错过这个机会！ 立即预约参观： Susana Ramos 电话

物业编号：ZMPT590053 萨布盖鲁（Sabugueiro）中心地带的全新别墅（含当地住宿许可证 AL） 在宁静的自然环境与现代住宅的舒适感之间，探索萨布盖鲁市中心的一个独特机遇。这座迷人的全新别墅将乡村的纯朴与现代建筑的便利完美结合，为寻求永久居所、度假屋或高收益旅游投资的人士提供了理想之选。该房产位于镇中心，距离河滩仅几步之遥，让您能够享受宁静的环境，周围环绕着令人惊叹的自然景观、步道、河流和休闲空间，使该地区成为全年备受追捧的目的地。该房产的一大亮点是已拥有当地住宿（AL）许可证，无需额外的许可程序，即可直接投入旅游运营。 房产亮点： - 全新别墅，可随时入住； - 已激活当地住宿（AL）许可证； - 位于萨布盖鲁中

位于塞亚 (Seia) 桑多米尔 (Sandomil) 的花岗岩住宅，潜力无限 如果您正在寻找一栋典型的埃什特雷拉山脉 (Serra da Estrela) 风格住宅，这栋位于塞亚市桑多米尔的花岗岩房屋或许就是您的理想之选。 住宅分为两层，底层设有储藏室，非常适合用作仓库或其他项目。楼上设有厨房、客厅、四间卧室和一间浴室，此外还利用了阁楼空间，增加了房产的实用性和灵活性。 该房产坐落于宁静的区域，是自住、度假屋或旅游投资的绝佳选择，得益于其靠近大自然的地理位置以及周边丰富的旅游景点。 景点 * 桑多米尔河滩 – 2分钟 * 桑多米尔中世纪桥 – 2分钟 * 阿尔瓦河 (Rio Alva) 步道 – 2分钟 * 埃什

位于塞亚（Seia）佩雷罗（Pereiro）的住宅，潜力巨大——集空间、多功能与宁静于一体！ 探索这栋位于塞亚市佩雷罗宁静村庄的优质双层住宅，非常适合追求生活品质、家庭居住空间或投资项目的人士。 底层设有多个储藏室、一个车库、一间厨房和一间浴室，提供了一个功能齐全且用途多样的基础空间。 一楼设有厨房、温馨的客厅、三间卧室、一间浴室和一个宜人的露台，非常适合享受阳光明媚的日子。 在室外，该物业还设有一个独立的附属建筑，具有改造成第二居所、当地民宿或辅助空间的巨大潜力。土地提供了一个宜人的户外区域，配有水井，非常适合灌溉、花园或小型菜园。 周边景点 埃什特雷拉山（Serra da Estrela） 洛里加河滩（Praia

位于塞亚（Seia）Tourais的454平方米三层T4别墅及39,552平方米庄园 这座宏伟的三层别墅坐落于宁静的Tourais地区，距离迷人的塞亚市仅几分钟路程，完美融合了舒适、空间感，并享有埃什特雷拉山（Serra da Estrela）的壮丽景色。 该T4别墅建筑总面积为454平方米，以其宽敞的房间、全天极佳的采光以及优质的装修而著称，其中灰泥天花板为室内增添了优雅与魅力。 该房产地理位置优越，位于因靠近埃什特雷拉山的自然景观、步道和旅游资源而备受青睐的地区，无论是作为永久居所还是投资旅游住宿，都是理想之选。 别墅坐落在一块39,552平方米的土地上，根据城市规划（PDM），其中约1.7公顷被划为城市用地，为扩建或额

如果您正在寻找一栋随时可以入住、坐落于宁静区域的独立三居室（T3）别墅，这或许就是您期待已久的机会。 该别墅位于图赖什（Tourais），占地 1,500 平方米，以其卓越的建筑质量和提供舒适与能源效率的设施而脱颖而出。配备地暖、双层玻璃平开内倒窗、外墙保温层（Capoto）以及用于生活热水加热的太阳能电池板。 别墅布局如下： 底层： - 现代化厨房，储物空间充足，配有嵌入式家电； - 客厅分为两个区域，配有壁炉，可直接通往阳台； - 套房，带衣帽间，卫生间配有转角浴缸和淋浴底座； - 带嵌入式衣柜的卧室； - 采光良好的额外卧室； - 带浴缸的完整卫生间。 阁楼： - 书房； - 宽敞的卧室； - 带淋浴底座的完整卫生间；

物业编号：ZMPT578567 迷人的石砌乡村别墅 – Póvoa Velha | 当地住宿 (Alojamento Local) 乡村旅游、家庭度假或二人世界的理想之选 这是一个置身于大自然怀抱中的避风港，在这里，时间放慢了脚步，宁静成为了主宰。 这座宏伟的石砌乡村别墅坐落在风景如画的 Póvoa Velha 村，经过全面翻新，旨在提供舒适、纯正的体验以及与大自然的亲密接触。该房产可作为两套独立的住宅使用，非常适合家庭、朋友团体或寻求通过“当地住宿”(Alojamento Local) 赚取收益的人士。 别墅四周绿意盎然，享有山谷的壮丽景色，是享受绝对宁静的理想之地。房产后方有一条宁静的小溪流过，潺潺的水声是放松身心的完

埃什特雷拉山脉（SERRA DA ESTRELA）的独特房产 | 洛里加（LORIGA） 在葡萄牙最具标志性的风景区之一，体验自然、纯粹与投资潜力。 这处房产位于埃什特雷拉山脉中心地带，以其优越的地理位置、自然环境和巨大的多功能性而脱颖而出。 房产距离洛里加河滩（Praia Fluvial de Loriga）仅几步之遥，坐落于风景绝佳之地，四周环绕着该地区特有的山脉、山谷、传统梯田和清澈的溪流。 土地面积约 2,644 平方米，在提供私密性和与自然亲密接触的同时，还拥有果树、橄榄树林、花园区、溪流以及具有巨大增值潜力的户外空间。 充满魅力与历史底蕴的住宅 主屋由石材建造，经过精心修复，在保留该地区传统特色的同时，将乡村

两居室公寓出售 | 94.22 平方米 | 塞亚 (Seia) 圣罗芒 (São Romão) 这套翻新后的两居室公寓位于塞拉达埃什特拉 (Serra da Estrela) 地区的塞亚市圣罗芒，以其宽敞的空间、极佳的采光和开阔的周边视野而脱颖而出。 公寓位于顶层，全天享有充足的自然光线，并配有多处阳台。客厅空间宽敞，可改造成第三间小卧室、书房或额外空间。 厨房已翻新并将配备电器出售。浴室、客厅和走廊也经过了翻新，管道和部分电气设施也已更新。 公寓配备了双层玻璃平开内倒窗、全新的入户门、翻新的室内门，以及约三年前安装的空调和热水器。 凭借其位于塞拉达埃什特拉的地理位置和空间的灵活性，该房产是自住、度假屋或短期租赁投资的绝佳

坐拥埃什特雷拉山（Serra da Estrela）绝佳景致的庄园式住宅 这是一处独具特色的房产，其庄园式的建筑风格、优美的自然环境以及埃什特雷拉山的壮丽全景完美融合，创造了一个难得的投资机遇。 该住宅距离埃什特雷拉山塔峰（Torre）及滑雪场仅约30分钟路程，建筑风格鲜明，升值潜力巨大，目前需要进行全面翻新。 房产坐落于一片拥有私人水井的土地上，空间充裕，可增建游泳池和网球场，将其打造为独享天伦之乐的私人避世之所，或开发为极具潜力的旅游项目。 此外，还有机会购买两块相邻土地，将总面积扩大至约7,680平方米，从而显著提升其潜力和私密性。 这是一处专为追求独特体验的人士而设的房产：在埃什特雷拉山旁的优越地段，集历史、纯正风

塞亚独家庄园 – 12公顷 | 当地住宿 | 乡村旅游业务 隆重推出 Quinta da Cerdeira，这是一处占地 12 公顷的独特房产，位于 Maceira – São Romão，距离塞亚市中心仅 5 分钟路程，距离 Serra da Estrela 30 分钟路程。 这座庄园将现代住宅的舒适性与乡村魅力融为一体，提供多种商业可能性，从乡村旅游、露营地到农业或农产品生产。 主屋特色： * 当地住宿许可证 * 7间卧室 + 1间外部工作室 * 8间浴室 * 宽敞明亮的客厅 * 带纱窗的双层玻璃窗 * 锅炉中央供暖，所有房间均配有散热器（包括生活热水） * 充足的自然光和极佳的日照条件 * 所有卧室均配有嵌入式衣柜 * 化粪池