Seia, Guarda的104套出售T4或更多

独家庄园，配有8卧室住宅 | 27,547平方米 | 塞亚 (Seia) – 埃什特雷拉山脉 (Serra da Estrela) 我们隆重推出这栋卓越的独立式8卧室住宅，坐落在一片占地27,547平方米的宏伟庄园内，位于埃什特雷拉山脉中心地带塞亚市一个宁静且优越的区域。 凭借其独特的自然环境和绝对的私密性，该物业不仅是理想的尊贵私人居所，也是极具潜力的旅游投资项目。 土地的规模和多功能性提供了多种增值可能，无论是乡村旅游、民宿，还是打造精品庄园、自然与康养度假空间，亦或是农业与可持续发展项目，皆可实现。 该物业位于葡萄牙内陆最受欢迎的地区之一，毗邻埃什特雷拉山自然公园，以其壮丽的山景、徒步小径、河滩以及丰富的饮食文化而闻名

这是一栋百年老宅，保存状况良好，保留了该地区传统建筑的特色与原貌，分为底层和一楼。 该物业建筑面积约351平方米，空间宽敞，用途多样，既可作为住宅，也可用于旅游项目或度假屋。 底层目前主要用作储藏室和车库，为居住提供了充足的辅助空间。特别值得一提的是一个约150平方米、层高约5米的酒窖，空间宏大且独具特色，可根据未来业主的需要进行改造。 物业还附带一间原看守人小屋，增加了整体的空间和潜力。 地理位置是其主要优势之一。该物业靠近河滩，让您在享受宁静自然环境的同时，又不失对基本生活服务的便利。镇上有杂货店、医疗站、药店和咖啡馆，确保了日常生活的便利。 该物业还受益于其靠近该地区主要城市中心的地理位置，距离奥利韦拉-杜奥什皮塔尔

有些房产以其特色脱颖而出，有些则以其地理位置取胜。而有些房产能够将两者完美结合，成为真正难得的机遇。 这栋四居室（T4）别墅位于塞亚（Seia）市的主要入口之一，坐落在一块约6,600平方米的土地上，在规模、交通便利性和自然环境之间实现了罕见的平衡。 该住宅分布在底层、一楼和阁楼，坐落在一处拥有宽阔EN231国道临街面的地块上，这赋予了它显著的地理优势，其潜力远不止于居住用途。 该物业距离塞亚市中心仅几分钟路程，坐落在雄伟的埃什特雷拉山（Serra da Estrela）脚下，地理位置优越，既能享受山间景观的宁静，又靠近主要服务设施、交通要道和基础设施。 广阔的土地为不同的用途提供了可能。无论是作为拥有宽敞户外空间的家庭住宅

绝佳机会——梦想家园，拎包入住！ 探索这栋建筑面积达 329.35 平方米的梦幻别墅，这里完美融合了舒适、私密与自然环境。该房产拥有 6 间套房，非常适合大家庭居住、作为度假屋或旅游投资项目。 室内设有 2 间设施齐全的厨房，以及配有壁炉的宽敞客厅，是享受难忘家庭时光的理想之选。房屋配备燃油中央供暖、空调和集成音响系统，确保全年舒适。 室外休闲区设有游泳池和烧烤设施，让您流连忘返。土地具备种植潜力，种有果树并拥有私人水井。所有这一切都伴随着令人惊叹的山景，使该房产显得格外独特。 别墅将全套家具出售，拎包即可入住——真正的“交钥匙”解决方案。此类房产极为罕见，切勿错过这个机会！ 立即预约参观： Susana Ramos 电话

位于塞亚 (Seia) 桑多米尔 (Sandomil) 的花岗岩住宅，潜力无限 如果您正在寻找一栋典型的埃什特雷拉山脉 (Serra da Estrela) 风格住宅，这栋位于塞亚市桑多米尔的花岗岩房屋或许就是您的理想之选。 住宅分为两层，底层设有储藏室，非常适合用作仓库或其他项目。楼上设有厨房、客厅、四间卧室和一间浴室，此外还利用了阁楼空间，增加了房产的实用性和灵活性。 该房产坐落于宁静的区域，是自住、度假屋或旅游投资的绝佳选择，得益于其靠近大自然的地理位置以及周边丰富的旅游景点。 景点 * 桑多米尔河滩 – 2分钟 * 桑多米尔中世纪桥 – 2分钟 * 阿尔瓦河 (Rio Alva) 步道 – 2分钟 * 埃什

位于塞亚（Seia）佩雷罗（Pereiro）的住宅，潜力巨大——集空间、多功能与宁静于一体！ 探索这栋位于塞亚市佩雷罗宁静村庄的优质双层住宅，非常适合追求生活品质、家庭居住空间或投资项目的人士。 底层设有多个储藏室、一个车库、一间厨房和一间浴室，提供了一个功能齐全且用途多样的基础空间。 一楼设有厨房、温馨的客厅、三间卧室、一间浴室和一个宜人的露台，非常适合享受阳光明媚的日子。 在室外，该物业还设有一个独立的附属建筑，具有改造成第二居所、当地民宿或辅助空间的巨大潜力。土地提供了一个宜人的户外区域，配有水井，非常适合灌溉、花园或小型菜园。 周边景点 埃什特雷拉山（Serra da Estrela） 洛里加河滩（Praia

位于塞亚（Seia）Tourais的454平方米三层T4别墅及39,552平方米庄园 这座宏伟的三层别墅坐落于宁静的Tourais地区，距离迷人的塞亚市仅几分钟路程，完美融合了舒适、空间感，并享有埃什特雷拉山（Serra da Estrela）的壮丽景色。 该T4别墅建筑总面积为454平方米，以其宽敞的房间、全天极佳的采光以及优质的装修而著称，其中灰泥天花板为室内增添了优雅与魅力。 该房产地理位置优越，位于因靠近埃什特雷拉山的自然景观、步道和旅游资源而备受青睐的地区，无论是作为永久居所还是投资旅游住宿，都是理想之选。 别墅坐落在一块39,552平方米的土地上，根据城市规划（PDM），其中约1.7公顷被划为城市用地，为扩建或额

物业编号：ZMPT586665 距离塞亚（Seia）4公里的盈利性旅游度假区 此投资机会涉及收购一家拥有多个物业的公司，这些物业构成了一个小型旅游度假区，坐落于距离塞亚市仅4公里的一个风景如画的村庄内，塞亚是通往埃什特雷拉山（Serra da Estrela）的主要门户之一。 资产包括多块土地（均有相应的地籍登记编号），以及一组于2019年全新建造的建筑。 尽管是新建建筑，但通过石材外墙和乡村风格的美学设计，保留了该地区的传统特色，使其与周围景观和谐融合。 度假区构成： • 一栋T1复式别墅，目前持有当地住宿（Alojamento Local）经营许可； • 一栋三层建筑，每层设有一套T2公寓； • 底层公寓配有带烧烤设施

塞亚独家庄园 – 12公顷 | 当地住宿 | 乡村旅游业务 隆重推出 Quinta da Cerdeira，这是一处占地 12 公顷的独特房产，位于 Maceira – São Romão，距离塞亚市中心仅 5 分钟路程，距离 Serra da Estrela 30 分钟路程。 这座庄园将现代住宅的舒适性与乡村魅力融为一体，提供多种商业可能性，从乡村旅游、露营地到农业或农产品生产。 主屋特色： * 当地住宿许可证 * 7间卧室 + 1间外部工作室 * 8间浴室 * 宽敞明亮的客厅 * 带纱窗的双层玻璃窗 * 锅炉中央供暖，所有房间均配有散热器（包括生活热水） * 充足的自然光和极佳的日照条件 * 所有卧室均配有嵌入式衣柜 * 化粪池

位于Tourais（塞亚）教区的房产，包含2栋城市建筑及庭院，总面积700平方米，其中包括270平方米的花园以及棚屋、榨油坊和传统烤炉等多个附属建筑。 主住宅共3层，拥有多个房间和4间卧室。底层为80平方米的储藏区，用于存放农业设备和材料，室内可见古老的酒桶和农具。 1楼为居住区，设有4间卧室、1间带壁炉的客厅、1间卫生间、厨房以及一个可俯瞰埃什特雷拉山（Serra da Estrela）的宽敞户外阳台。 2楼是一个宽敞的阁楼，具有多种用途的潜力，并配有一个可俯瞰埃什特雷拉山的宽敞户外阳台。 此外，还有一栋传统的花岗岩房屋，共2层：底层为旧时牲畜圈，1楼为居住区，设有3间卧室，需要进行翻新。 靠近未来的吉拉博略斯（Girabolho

位于塞亚（Seia）历史区（瓜尔达区）的五居室待翻新住宅出售。 这是一个位于塞亚历史区的绝佳房地产投资机会，具有巨大的翻新潜力，非常适合用作当地民宿（Alojamento Local）或自住。 该住宅已接通水电，内部设有客厅、卧室、厨房和卫生间。在露台处还有一个带卫生间的额外空间，非常适合改造成独立工作室或辅助区域。 绕过住宅，可进入一个带花园的庭院，该区域包含两间卧室、厨房和客厅，为空间重组提供了多种可能性。 花园呈阶梯状分布，可打造独特的休闲区，并有空间安装游泳池、小型菜园以及配备桌椅和烧烤架的社交区，非常适合聚会或提升房产的旅游价值。 这是一处极具增值潜力的房产，地理位置优越，完美结合了历史街区的魅力与户外空间的宁静

位于塞亚（Seia）市特拉万西尼亚（Travancinha）教区的T5独栋住宅，共3层，坐落于村庄高处，临近狭窄街道。 距离塞亚市中心约14公里。该房产采光良好，视野开阔。 房屋布局如下： 底层（与其余楼层独立）- 玄关、卫生间、卧室、客厅、车库门廊及2间储藏室； 一楼 - 玄关、阳台、2间客厅、厨房、卫生间、2间卧室，并设有通往二楼的楼梯； 二楼 - 客厅、2间卧室、卫生间、厨房及阳台。 注：该房产目前无居住许可证，后续工程的完工及许可证的获取由买方负责。 能源等级：F 参考编号：41704。.

CASA MATRIARCA | 圣孔巴-德塞亚 (Santa Comba de Seia) 的精致避风港 Casa Matriarca 坐落于圣孔巴-德塞亚的宁静与纯朴之中，是一处真正卓越的房产，将现代设计、隐私与精致感完美融合，为您提供非凡的居住体验。 该房产于 2025 年按照高品质标准全面翻新，旨在实现建筑美学、现代舒适感与功能性的和谐统一。每一个细节都经过深思熟虑，打造出一个完美契合高端私人住宅、独家旅游项目或差异化投资机会的空间。 Casa Matriarca 分为三层，并配有一个独立附属建筑，提供宽敞的空间，专为社交、健康与宁静时刻而设计。 主宅 6 间宽敞的套房； 2 间公共卫生间； 设备齐全的厨房； 3 间

位于埃什特雷拉山脉（Serra da Estrela）风景如画的萨布盖鲁（Sabugueiro）村的五居室住宅 在埃什特雷拉山脉中心地带、风景如画的萨布盖鲁村，您会发现这栋随时可以入住的五居室住宅，它将传统的花岗岩建筑特色与现代舒适感和便利设施完美结合。 萨布盖鲁常被称为“葡萄牙海拔最高的村庄”，是埃什特雷拉山脉最受欢迎的地区之一。无论是为了赏雪（冬季旅游），还是为了在温暖的月份享受湖泊、河滩和大自然，这里全年都吸引着大量游客。当地的美食和传统产品也是其主要吸引力之一。 该住宅坐落于村庄海拔最高的地段之一，享有优越的山景，同时提供舒适的私密感。 住宅共分三层，布局如下： 0层 厨房 餐厅 卫生间 车库 储藏室 1层 客厅

萨布盖鲁（Sabugueiro）住宅及乡村土地出售 我们为您呈现这栋位于埃什特雷拉山脉（Serra da Estrela）中心地带萨布盖鲁（Sabugueiro）的优质住宅，总建筑面积为176平方米。该物业共分三层，无论是作为自住居所、度假屋还是投资项目，都是绝佳的选择。 底层：设有车库、一个预留了相关接口的厨房区域、一间浴室以及两个额外房间。 一楼：包含四间卧室、厨房和一间浴室，布局功能齐全且舒适。 阁楼：空间宽敞，可根据未来业主的需要进行改造。 此外，住宅还拥有约50平方米的宜人户外空间，包括露台和花园，是享受户外休闲时光的理想之选。 此次出售还包括两块与住宅物理分离的乡村土地：一块95平方米，另一块278平方米。这两块土

位于塞亚（Seia）Travancinha的T5独栋住宅，共3层。该房产位于Travancinha教区，塞亚市，地处村庄高处，临近狭窄街道。距离市中心约14公里。房产采光良好，视野开阔。 房屋结构如下： 底层（与其余楼层独立）- 玄关、浴室、卧室、客厅、车库门廊及2个储藏室； 一楼 - 玄关、阳台、2间客厅、厨房、浴室、2间卧室及通往二楼的楼梯； 二楼 - 客厅、2间卧室、浴室、厨房及阳台。 注：该房产目前无居住许可证，后续工程的完工及许可证的获取由买方负责。 特征 一般信息 朝向面数：3 楼层数：3 水务 市政供水 建筑 建筑类型：住宅 区域 交通：便利 中心度：城市周边 周边设施：学校、花园、幼儿园、面包店。.

塞亚生活 - 埃什特雷拉山脉的魅力 塞亚坐落在贝拉阿尔塔（Beira Alta）的中心，埃什特雷拉山脉（Serra da Estrela）的山坡上，是一座真正的山区城镇，生活品质体现在每一个细节中。 海拔 550 米，是那些寻求自然、纯净空气和山区宁静的理想出发点。 每个季节都有其魅力：托雷（Torre）的冬季白雪皑皑，春季色彩斑斓，秋季金黄，非常适合徒步、越野和户外体验。餐桌上，贝拉地区丰富的传统美食、悠久的历史和真诚的热情好客令人印象深刻。 塞亚交通便利，可快速到达埃什特雷拉山脉、洛里加（Loriga）河滨海滩、面包博物馆（Museu do Pão）、长湖（Lagoa Comprida）和托雷（Torre），完美平衡了乡村的

位于塞亚（Seia）市中心的四居室联排别墅。我们为您呈现这栋四居室联排别墅，于2020年全面翻新，坐落于塞亚市中心，地理位置优越，靠近医疗中心、学校、超市、餐厅及其他基本服务设施。该别墅共三层，以其功能性和舒适度脱颖而出。底层设有门厅、一间设施齐全的浴室以及开放式客厅和厨房，营造出现代、温馨且实用的空间。该楼层还可直接通往庭院，并为行动不便人士提供了便利设施，确保了更好的无障碍体验。庭院连接着车库和露台，并设有通往后街的独立入口。一楼为居住区，设有三间卧室，其中一间为套房。目前，其中一间卧室被用作第二客厅。阁楼空间已充分利用，设有一间套房。在舒适度和能效方面，该别墅配备了全新的隔热窗框、电动百叶窗、外墙保温系统（ETICS/Capo