Baixa - Centro Histórico, Setúbal的40套出售小楼房和别墅

塞图巴尔市中心房屋，距离邦芬花园仅几米之遥。 约有 20 间宽敞的房间，拥有商业执照，曾是一家医疗诊所，但也可重新申请为住宅。 建筑风格精美，细节考究，彰显了那个时代的建筑特色。 三层开放式明亮空间，位于街角地块，并带有适合小型花园的户外空间。 如果您正在寻找具有这些独特特征的房产，可能性无限，请致电我们。 能源等级：D 参考：M10-001.25。.

全面翻新的住宅 | 绝佳的投资机会 整栋建筑只有一个单元，已全面翻新，采用高品质的装修，旨在提供舒适性、功能性和高盈利潜力。 该物业包括一个T2+1户型，阁楼已完全利用并改造成套房，提供了一个多功能且非常舒适的额外空间。 配备齐全的厨房，拥有全新的电器，将现代设计与日常实用性相结合。 所有房间都配有空调，确保全年舒适。 翻新工程注重细节，采用现代且耐用的材料，营造出当代而优雅的氛围。 该物业目前正在进行从商业用途到住宅用途的变更，对于关注差异化资产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 极佳的投资业务，由于其类型、智能布局和舒适度，具有巨大的本地住宿（Airbnb）潜力，非常适合最大限度地提高入住率和盈利能力。 该物业已准

提供两种购买选择： • 395,000欧元 – 现状（工程后期阶段） • 455,000欧元 – 完全完工（拎包入住） 这是进行盈利性投资或多功能自住的绝佳机会！ 该转角联排别墅位于标志性的Fonte Nova区，坐落于一条宁静的街道上，完美融合了历史建筑风格与现代舒适感。 目前正在全面翻新，采用混凝土结构，进行了结构加固，拥有出色的内外隔热性能，且各楼层均预装了空调。 该房产拥有两个朝向，采光为东南-西北向。 该房产登记为整体所有权，但设有2个独立入口，使用灵活性极高。 您可以自住其中一部分，并将另一部分出租，从而创造极佳的额外收入来源。 一个入口通往0层，另一个入口通往1层和2层。 3个楼层的总建筑面积为120平方米。

坐落于塞图巴尔（Setúbal）市中心，距离阿拉比达（Arrábida）海滩、特罗亚（Tróia）以及孔波尔塔（Comporta）的独特生活方式仅数分钟路程，这家经过全面翻新的优雅旅馆（Guest House）专为寻求高收益、优越地理位置和高端定位的投资者而设计。 该物业融合了地中海魅力、现代舒适感和强大的旅游潜力，是葡萄牙市场上最具升值潜力的独特资产之一。 该物业于2020年全面翻新，现已准备就绪投入运营，拥有9间设施齐全的套房、精致的公共区域，以及旨在提供高水准精品体验的环境。 物业亮点： - 9间套房 - 382.15平方米的私人总面积 - 56.33平方米的私人户外庭院 - 阳台和露台 - 客厅和休闲区 - 开放式茶水

塞图巴尔市中心绝佳的收购机会，该建筑需要全面翻新，并附带已获批准的建筑项目，可打造一栋令人惊叹的现代三居室加一居室住宅，总建筑面积为 183 平方米。 该房产地理位置优越，步行即可到达历史中心、海滩和码头，完美平衡了充满活力的城市生活和悠闲的海滨生活方式。 已批准的项目设想了一个现代化的住宅，拥有宽敞的室内空间和一个壮观的屋顶露台，可欣赏海景，非常适合娱乐或欣赏塞图巴尔令人惊叹的日落。施工可立即开始，为高效完工提供无缝且节省时间的途径。当然，该项目仍可根据您的个人品味和生活方式需求进行定制。 该区域坐落在一处迷人的街道上，周围有几处新建房屋，正在稳步复兴，未来增值潜力巨大。方便的路边停车为日常生活增添了便利。 在塞图巴尔最理想的中心

塞图巴尔待售住宅。 我向您介绍这栋迷人的 T2 公寓，经过全面翻新，位于塞图巴尔市中心，位于最真实、最具魅力的地区之一，即传统的特罗伊诺街区。 这栋经过精心翻新的住宅将典型建筑的魅力与现代舒适和功能性融为一体，巧妙地分布在两层楼上。 一楼是社交区，旨在用于聚会和日常生活，营造温馨实用的氛围。一楼是私人区，包括两间卧室和一个通往宜人露台的通道，露台是一个真正的户外避风港，非常适合宁静的时刻、休闲或私密的用餐。 这处房产旨在自住，在舒适、功能性和中心位置之间提供了理想的平衡。其实用且温馨的布局，加上翻新的质量，营造了一个完美的日常生活环境，无论是作为永久居所、度假屋还是当地住宿。 它位于一个优越的地区，距离当地商店、特色餐厅、

我们隆重推介这栋位于塞图巴尔（Setúbal）市中心黄金地段的三层建筑，这里是该市最具标志性、最受追捧且最具价值的区域之一。该物业目前作为当地住宿（AL）运营，对于寻求即刻获利资产的投资者而言，这是一个绝佳机会，其位于旅游需求旺盛的优质地段，全年客源不断。 该建筑内部已全面翻新，在保留原有魅力的同时，融合了现代且实用的装修风格。每一个空间都经过精心设计，旨在为住客提供舒适、便捷且温馨的体验。 物业布局： 底层 * 开放式客厅； * 一体化厨房； * 卫生间。 一楼 * 两间卧室； * 设施齐全的卫生间。 二楼 * 一间宽敞的卧室，非常适合作为主卧或多功能空间。 楼层间通过优雅的木质楼梯连接，这一元素为物业增添了独特的个性

塞图巴尔巴尔萨尔加多的房屋 在拜罗萨尔加多的中心地带，城市的历史与身份在每条街道上都被保存着，这里矗立着一座真正独特的房产一座拥有存在感记忆和市场罕见潜力的宫殿 这座建筑建于20世纪上半叶，位于以资产阶级建筑和塞图巴尔城市发展为标志的区域，保留了昔日的宏伟气派，同时经过修复，使其在今天仍具备功能性和多功能性 该空间约440平方米，分布在三层楼，提供多样化的环境，适应不同项目从具有独特特色的住宅到具备差异化的商业理念各个房间允许你创建独立区域，始终保持对房产的流畅连贯感知 近年来，这里被用作医疗领域的服务空间，这为那些希望建立现成型企业并已准备好迎接公众的建筑者提供了明显优势 户外的预留露台增添了价值和品质，与城市环境形成宜

在塞图巴尔（Setúbal）的萨尔加多区（Bairro Salgado）中心地带，矗立着这座迷人的住宅，它被列为具有历史意义的建筑。 其优雅的传统外立面将我们带回了一个建筑设计注重细节的时代。精美的天花板、瓷砖、彩色玻璃和名贵木材展现了独特的个性，这得益于一次卓越的修复工程，它在尊重房屋灵魂的同时，提升了其历史底蕴。 这不仅是一所房子，更是塞图巴尔的一颗遗产明珠。一个充满灵魂、历史与独特性的城市避风港。 该物业分布在三个楼层，面积为265平方米，提供了一种真正独特的居住体验，营造出市场上罕见的温馨氛围。 在底楼，设备齐全的工业风厨房围绕着中央岛台布局，与用餐区和起居区自然衔接。不同空间之间的连接使这里显得格外诱人，并通向一个

探索这栋位于塞图巴尔历史悠久的丰特诺瓦区（Bairro da Fonte Nova）的迷人住宅。这是一处充满魅力、家具齐全且设备完善的房产，可随时入住。 这栋住宅空间温馨，对于寻求首套住房的人士，尤其是渴望独立并希望在塞图巴尔最具魅力的区域之一拥有自己房产的年轻人来说，是一个绝佳的选择。 但这处房产的潜力远不止于自住。 凭借其优越的地理位置和特点，它也是一个绝佳的投资机会。既可用于传统租赁，也可在符合相关法律要求的前提下，作为当地住宿（Alojamento Local）经营，从而受益于市中心黄金地段房产的强劲需求。 优越的地理位置 住宅坐落于传统的丰特诺瓦区，该区域拥有独特的身份，充满了塞图巴尔历史街区的典型氛围。 靠

带批准项目的修复建筑 |塞图巴尔历史中心 塞图巴尔市中心的极佳投资机会！ 位于Avenida da Portela的物业，纳入城市修复区（ARU），建筑项目计划扩建并改造为三套三居室公寓 该项目预计建造一座现代的两层建筑，采用屋顶结构，保留现有地下室，赋予现代建筑形象，并融入历史中心周边环境 项目特色： 3套T3住房单元项目; 总建筑面积：364.78平方米; 总建筑面积：361.46平方米; 居住面积：226.85平方米; 地块面积172.77平方米; 地下室面积124.60平方米; 3+1层楼（地下室底层一层及屋顶使用）; 完善的基础设施（水电卫生和电信） 分数分布： A至T3组，设有办公室私人地下室和储藏室

有些房子因其本身而令我们倾心，而另一些则因其赋予我们的想象空间而动人。 这正是这样一处房产。 坐落于塞图巴尔（Setúbal）市中心，距离标志性的路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）仅几步之遥，您将发现一栋真正独特的独立住宅。在这里，自然光线、空间的灵活性以及优越的地理位置完美结合，为居住或投资项目注入了无限可能。 该房产建筑面积约140平方米，分布在两个楼层，外加一个覆盖整个住宅顶部的约70平方米的宽敞阁楼。这处房产提供了多种使用方案，让您可以打造一个随您成长并随时间增值的理想家园。 底层和一楼设有独立入口，使该物业能够完美适应不同的生活规划：自住、房地产投资、多代同堂居住，或居住与出租收益相结合。 物

这栋住宅具有独特的增值潜力，得益于地形的自然高差，使其能够打造出真正的双层居住空间，既保留了面向街道的传统外观，又将社交区域向宽敞的私人庭院开放。 拥有独立的入口和使用空间（尽管仅登记为一个地块）。非常适合自住、投资或出租获利！ 位于中心地带，紧邻路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi），交通便利，采光充足，门口停车方便。地理位置优越，位于塞图巴尔（Setúbal）的帕拉瓦（Palhavã）联合教区。 距离学校、药店、超市、当地商铺、公共交通仅几分钟路程，可快速前往市中心和阿拉比达（Arrábida）海滩。 在塞图巴尔生活，就是生活在海洋、山脉与历史之间。这是一座迷人的城市，拥有被誉为世界最美海湾之一的海湾、

塞图巴尔阿莫雷拉斯（Amoreiras, Setúbal）一栋极佳的五居室独立别墅。 占地 640 平方米，分为三层： - 设有自动门的车库，可停放 4 辆车，配有完整的浴室、带炉灶的全套设备厨房、带洗衣机的洗衣房、健身房以及储藏室和衣柜区。 - 0 层设有带双面壁炉的客厅、层高 5 米的餐厅、带高端电器、开放式设计的全套设备厨房、一间套房、一间带衣柜的卧室、带淋浴盆的社交浴室，以及通往花园、游泳池和带双炭烤架的户外用餐区的通道。 - 1 层设有两间带衣柜和阳台的卧室、一间配套浴室以及一间带步入式衣橱和通往屋顶露台的阳台的宽敞套房。 别墅配备以下设施：报警系统、可视门铃、中央吸尘系统、空调预装、电动百叶窗、两个烧烤架、游泳池

塞图巴尔带花园和历史魅力的住宅 我们为您介绍这栋潜力巨大的住宅，坐落于塞图巴尔最真实、最具历史意义的区域之一。这座房产毗邻塞图巴尔十七世纪城墙，这是一座在1640年恢复独立后于十七世纪建造的防御工事，它将历史遗产的魅力与城市生活的便利融为一体。 该房产的地理位置不仅宁静，而且周边遍布景点：距离标志性的路易莎·托迪大道仅几分钟路程，这是城市的主要干道之一，汇集了商业、露天咖啡馆、文化和热闹的氛围。步行10分钟即可到达利夫拉门托市场——被认为是世界上最好的市场之一——以及多家知名餐厅、药店、学校和绿地。距离海滨仅几分钟路程，还可以快速前往阿拉比达山脉的海滩。 该房产最初是三居室，后改建为两居室，以提供一个更宽敞舒适的客厅，非常适合社

快来探索位于塞图巴尔市中心的一栋绝美住宅。 该房产具有独特且非凡的特色。 拥有高挑的天花板、优质的建材、宽敞的空间和充足的采光。 四居室（T4）住宅，带庭院和附属建筑。 底层（R/C）： 客厅天花板高度超过6米 气派的全木质楼梯 可改为套房的卧室 配备用餐区和开放式壁炉的厨房 带岛台的厨房 带浴缸的大型卫生间 一楼： 3间卧室 书房 俯瞰客厅的夹层 带淋浴的卫生间 电动Velux天窗 外部： 宽敞的露台 3间储藏室 可改建为健身房、办公室、工作室等的休闲空间 光伏太阳能电池板 底层和一楼均设有地暖 木质室内百叶窗 房产可半家具出售 位于路易莎·托迪（Luisa Todi）附近，可快速前往海滩、市场、塞图巴尔市中心及各大顶级

位于塞图巴尔历史中心的这座建筑地理位置优越，位于市中心低地，距离路易莎·托迪大街仅几步之遥，您可以建造或翻新现有建筑，将其改造成一个拥有庭院和宽敞区域的优越建筑，或者继续进行水平分割请求，并将其改造成两套带庭院的T1户型公寓（位于底层）和带阳台的公寓（位于一楼）。 这栋住宅由底层和一楼组成。 该建筑还允许再建一层，阁楼尚未得到充分利用。 该物业已经有一个建筑项目（尚未提交给市政厅），但具有构成两个独立部分的潜力。 快来验证并了解您的新家或项目。 本页上的所有信息均由 Amazing Places 机构的代理/主管全权负责。应被认为是真实的，但不排除需要验证。这些信息不具有任何约束力。.

需要修复的房屋，完全产权，有两层楼和一个露台，私人总面积为 171 平方米，位于塞图巴尔最中心和最有价值的地区之一：曼努埃尔·玛丽亚·波特拉大街。 非常适合自住或投资，可利用该物业的两层楼，该城市对租赁选择的需求非常高。 优越的地理位置： * 步行 2 分钟即可到达普拉萨杜克贝多火车站 * 步行 5 分钟即可到达巴士总站 * 步行 10 分钟即可到达路易莎·托迪大街（餐饮、商业和休闲区） * 靠近超市、学校、药店、银行和公共交通。.

出售三居室住宅。.

如果您的新家诞生在塞图巴尔（Setúbal）的历史中心，会怎样？ 坐落于 Rua Capitão Tenente Carvalho Araújo，这座令人惊叹的“交钥匙”式三居室（T3）住宅正在拔地而起，专为那些在市中心追求现代舒适生活的人士精心设计。 该房产建筑总面积为 97.8 平方米，另有 6.5 平方米的私人阳台（总面积 104 平方米），功能性地分布在三个楼层。 底层为社交区：宽敞的开放式客厅和厨房，旨在最大化自然采光，并配有一间客用卫生间。 一楼为私人区：两间温馨的卧室，配有一间配套的完整卫浴。 顶层为主人套房：这是房子的真正瑰宝——一间带私人阳台的专属套房，是开启新一天的完美避风港。 主要亮点： - 共有

优质三居室别墅 | 塞图巴尔 这是一栋由两居室改建为三居室的现代建筑风格别墅，于2022年完工，专为追求精致生活方式的人士打造，将舒适、设计与独特性完美融合。 该物业建筑总面积为166平方米，以其高端饰面、宽敞空间和卓越的功能性脱颖而出。别墅设有两间主卧套房、第三间卧室、优雅的开放式社交区以及设备齐全的厨房，为居住及接待亲友营造了理想环境。 在户外，私人庭院和屋顶露台（已预留按摩浴缸和太阳能电池板安装位）为您提供了享受休闲、隐私和舒适生活的独特空间。 这栋别墅以卓越的建筑质量、优雅与独特性，定义了一种独特的生活方式。 特征 面积 建筑总面积：166平方米 私人庭院：26.57平方米 布局 三居室别墅 2间主卧套房 第三间