Baixa - Centro Histórico, Setúbal的31套出售T3

全面翻新的住宅 | 绝佳的投资机会 整栋建筑只有一个单元，已全面翻新，采用高品质的装修，旨在提供舒适性、功能性和高盈利潜力。 该物业包括一个T2+1户型，阁楼已完全利用并改造成套房，提供了一个多功能且非常舒适的额外空间。 配备齐全的厨房，拥有全新的电器，将现代设计与日常实用性相结合。 所有房间都配有空调，确保全年舒适。 翻新工程注重细节，采用现代且耐用的材料，营造出当代而优雅的氛围。 该物业目前正在进行从商业用途到住宅用途的变更，对于关注差异化资产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 极佳的投资业务，由于其类型、智能布局和舒适度，具有巨大的本地住宿（Airbnb）潜力，非常适合最大限度地提高入住率和盈利能力。 该物业已准

**待售复式公寓 T2+1，享有迷人景致！** 这套令人惊叹的 140 平方米复式公寓位于一栋建筑的顶层，为您提供无与伦比的舒适和风格体验。拥有三间卧室和两间浴室，空间非常适合家庭入住，或适合那些正在寻找宽敞舒适的家的人。自然光线洒满每个角落，突显了使这处房产真正特别的建筑特色。 露台享有 Serra da Arrábida 和 Avenida Luísa Todi 的壮丽景色，是休闲放松的理想场所。整体改造尊重了原始外观，而结构则通过钢筋混凝土进行了现代化改造，确保了安全性和耐用性。厨房和卫生间的装修采用了中高档的现代风格，兼具功能性和时尚感。 此外，水电、排污和电信等技术管线已全部更新，确保了日常生活的舒适和便利。隔热和隔

位于一栋独家建筑底层的三居室公寓，古老的建筑特色被精心保留并与现代装饰完美融合。该房产总面积为124.88平方米，很好地平衡了往昔的魅力与现代生活的舒适感。 公寓位于塞图巴尔市中心的主要大道之一，周边配套设施齐全，包括商业、服务、自行车道和公共停车场。这是一个充满活力、历史悠久且氛围独特的区域，非常适合喜欢城市中心生活的人士。 该建筑仅有三户，每层一户，确保了更高的私密性和宁静感。 公寓内部布局合理，设有三间卧室，其中一间为套房，所有卧室均配有嵌入式衣柜。得益于带有双层玻璃和遮阳功能的平开内倒窗，室内采光充足，同时也提升了隔热和隔音效果。 客厅温馨舒适，配有生物乙醇壁炉，全年都能营造出宜人的氛围。厨房设备齐全，配备博世（BO

塞图巴尔市中心公寓/旅舍 - 博卡热广场 (Praça do Bocage) 该公寓目前正在进行改建工程，旨在恢复为住宅用途，价格可能会有所变动。 塞图巴尔市中心的绝佳机会！ 这套公寓目前作为旅舍经营，入住率高，位于塞图巴尔标志性的博卡热广场，即城市的真正中心。 房产特色： 4间卧室（其中一间为内室） 宽敞且多功能的客厅 约25平方米的庭院 设备齐全的厨房 1间全套卫浴 + 1间服务卫生间 庭院内设有2个额外淋浴间 公寓于约3年前全面翻新 核心优势 - 地理位置 该房产位于塞图巴尔最具魅力的广场之一，周边环绕着特色餐厅、糕点店、当地商铺和基本服务设施，距离以下地点仅几步之遥： 河运和公路客运站（可快速前往里斯本和特罗亚） 路易

我们隆重推介这栋位于塞图巴尔（Setúbal）市中心黄金地段的三层建筑，这里是该市最具标志性、最受追捧且最具价值的区域之一。该物业目前作为当地住宿（AL）运营，对于寻求即刻获利资产的投资者而言，这是一个绝佳机会，其位于旅游需求旺盛的优质地段，全年客源不断。 该建筑内部已全面翻新，在保留原有魅力的同时，融合了现代且实用的装修风格。每一个空间都经过精心设计，旨在为住客提供舒适、便捷且温馨的体验。 物业布局： 底层 * 开放式客厅； * 一体化厨房； * 卫生间。 一楼 * 两间卧室； * 设施齐全的卫生间。 二楼 * 一间宽敞的卧室，非常适合作为主卧或多功能空间。 楼层间通过优雅的木质楼梯连接，这一元素为物业增添了独特的个性

欢迎来到 Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的开发项目，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目旨在满足那些在日常生活中寻求舒适和实用性的人们的需求，结合了现代建筑、建筑质量和战略位置，一切都近在咫尺。 Muralha Setúbal Residences 的建筑融合了优雅和效率，拥有宽敞、明亮且分布良好的空间，可满足当今生活的需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences 位于塞图巴尔市中心的 5 月 10 日大道，位于前巴士总站区域。这是一个战略位置，可确保立即前往商店、服务、学校、餐馆和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您可以住在一切触手可

Fonte Nova Living 旨在为您提供极致的舒适与宁静，坐落于塞图巴尔 (Setúbal) Fonte Nova 区的优越地段。 该项目由 6 套公寓组成，其中包括 4 套一居室 (T1) 和 2 套三居室复式 (T3 Duplex) 公寓。所有公寓均配备设施齐全的厨房，并拥有极佳的采光条件。 该地段地理位置优越，靠近当地商业区、标志性的利夫拉门托市场 (Mercado do Livramento) 以及壮丽的阿拉比达 (Arrábida) 海滩。 塞图巴尔是一座以高品质生活而日益闻名的城市。这里不仅拥有阿拉比达令人惊叹的海滩，河对岸还有特罗亚 (Troia) 和孔波尔塔 (Comporta) 海滩，且距离里斯本仅

Fonte Nova Living 旨在为您提供极致的舒适与宁静，坐落于塞图巴尔 (Setúbal) Fonte Nova 区的优越地段。 该项目由 6 套公寓组成，其中包括 4 套一居室 (T1) 和 2 套三居室复式 (T3 Duplex)。所有公寓均配备设施齐全的厨房，并拥有极佳的采光。 该地段地理位置优越，毗邻当地商业区、标志性的利夫拉门托市场 (Mercado do Livramento) 以及壮丽的阿拉比达 (Arrábida) 海滩。 塞图巴尔是一座以其高品质生活而日益受到瞩目的城市。这里坐拥阿拉比达令人惊叹的海滩，隔河相望便是特罗亚 (Troia) 和孔波尔塔 (Comporta)，距离里斯本也仅 50 公里，

帕尔哈瓦 (Palhavã) 复式三居室住宅 —— 塞图巴尔市中心传统与舒适的融合 想象一下，居住在一栋将历史中心的纯正韵味与现代生活舒适感完美结合的住宅中。 这栋独特的复式三居室住宅面积为120平方米，坐落于迷人的帕尔哈瓦街区，保留了塞图巴尔传统的建筑特色，与周围的历史环境和谐共融。 距一切重要地点仅几步之遥： - 步行5分钟即可到达路易莎·托迪大道 (Avenida Luísa Todi) 和萨多河 (Rio Sado) - 步行10分钟即可到达博卡热广场 (Praça do Bocage) 住宅亮点： - 3间卧室，包括一间宽敞的套房 - 现代化开放式厨房，设施齐全 - 私人庭院，是户外用餐或休闲时光的理想之选 -

在塞图巴尔市中心，靠近神话般的圣菲利佩城堡区，您正在寻找一处全新的 T3 复式公寓的独特性，这就是您的机会。该房产位于一个宁静的历史街区，融合了现代设计和便利性，距离城市最好的美食（以著名的炸墨鱼为特色）和阿拉比达海滩的清澈海水仅几步之遥。 细节决定一切： 这间公寓专为追求品质和精致的您而设计： 户外空间：一个宽敞的私人露台和一个阳台，非常适合享受该地区绝佳的日照。 奢华舒适：所有房间均配备 LG 空调，热水由高效热泵提供。 优质厨房：配备 Teka（高端系列）电器，随时满足您的烹饪挑战。 卓越的装修：卫生间配有著名的德国品牌 Grohe 水龙头，天花板高的室内门营造出宽敞感，顶级门窗提供全面的隔音和隔热效果。 智能收纳：卧室配

探索这套宏伟的全新三卧室公寓，它坐落在一栋精心翻新的建筑中，该建筑仅有三套公寓，每层一套，确保了塞图巴尔市中心更高的私密性、宁静和独特性。 该房产占地 125 平方米，拥有出色的自然采光和和谐的空间布局。社交区采用开放式概念，将客厅和厨房融为一体，营造出宽敞、明亮且温馨的氛围，自然光线在其中扮演着核心角色，突出了装饰的每一个细节。生物乙醇壁炉为空间增添了舒适和精致。 私人区域包括三间卧室，其中一间是舒适的套房，所有卧室均配有嵌入式衣柜。大窗户和双层玻璃可引入充足的自然光线，同时确保出色的隔热和隔音效果。 厨房配备了全套 BOSCH 电器，还设有一个实用的洗衣区，旨在最大限度地提高空间的功能性和组织性。 室内装饰亮点在于高品质

位于塞图巴尔市中心，位于塞图巴尔最抢手的街道之一——大战争战士大道——这套三居室公寓，面积约 130 平方米，配备设备齐全的厨房，提供了城市神经中枢的所有魅力和精致。 该房产的建筑宁静，尊重过去几代人的遗产，表明在利用现代设计传承的同时，仍有可能保持旧风格的魅力。 这处梦想中的房产设有一个宽敞明亮的开放式起居室，配有配备博世电器的精致全套厨房。厨房旁边有一个额外的房间，里面设有洗衣房。 三间卧室（一间套房）沿着贯穿整个房屋的走廊分布，走廊始于一间设施齐全的浴室。所有卧室均配有嵌入式衣柜。 该住宅的所有房间均配有空调、隔热和隔音设施，能源效率等级为 A。 距离海滩仅 300 米，距离 Luísa Todi 大道、Bocag

带批准项目的修复建筑 |塞图巴尔历史中心 塞图巴尔市中心的极佳投资机会！ 位于Avenida da Portela的物业，纳入城市修复区（ARU），建筑项目计划扩建并改造为三套三居室公寓 该项目预计建造一座现代的两层建筑，采用屋顶结构，保留现有地下室，赋予现代建筑形象，并融入历史中心周边环境 项目特色： 3套T3住房单元项目; 总建筑面积：364.78平方米; 总建筑面积：361.46平方米; 居住面积：226.85平方米; 地块面积172.77平方米; 地下室面积124.60平方米; 3+1层楼（地下室底层一层及屋顶使用）; 完善的基础设施（水电卫生和电信） 分数分布： A至T3组，设有办公室私人地下室和储藏室

三层全装修住宅 • 车库与露台 • 塞图巴尔市中心 投资或自住的绝佳机会。 位于 Fonte Nova 安静街道，步行 5 分钟即可到达塞图巴尔历史中心，步行 15 分钟可达海滩，靠近美丽的阿拉比达山 (Serra da Arrábida)，周边各类商业、服务设施、餐厅和花园一应俱全。 距离里斯本仅 30 分钟车程，靠近各类交通工具，包括公交车、火车以及前往特罗亚 (Tróia) 和孔波塔 (Comporta) 的渡轮。 该住宅为混凝土结构，目前处于装修后期阶段，拥有完整产权，设有 2 个独立入口：一个通往 0 层，另一个通往 1 层和 2 层。 您可以选择自住一层，出租另一层，从而获得额外收入。 住宅共 3 层，总建筑面积

在历史传承与现代气息的完美交汇处，一个独特的住宅项目诞生于塞图巴尔最充满活力的主干道之一。这座全新的精品建筑，以其极致的私密性和独特性而著称，仅提供三套专属公寓，每层一套。 房产：尊贵的居住体验 这套位于二楼的 T3 公寓，面积为 134 平方米，旨在最大化自然光线和城市舒适度。在这里，奢华与个性化相结合，您可以根据自己的喜好调整装修，让您的家 отражает 您的身份。 开放式社交空间带壁炉：家的核心是一个开放式的客厅和餐厅，配有设计感的电壁炉，将现代美学与能源效率相结合，营造出精致的氛围。 高端厨房（全套博世电器）：这个空间与客厅自然流畅连接，配备了博世品牌的尖端技术。包括： 组合冰箱； 电烤箱； 带集成抽油烟机的陶瓷炉

位于塞图巴尔市中心的三卧室翻新公寓，可欣赏海景和邦芬公园的景色 探索这套梦幻般的三卧室公寓，面积 119 平方米，位于塞图巴尔市中心一座现代化建筑的 5 楼，该建筑配有 2 部电梯。 该房产目前正处于翻新的最后阶段，在设计时考虑到了每一个细节，采用高品质的饰面和现代化的设计。 公寓特色： - 客厅和厨房采用开放式空间，营造出宽敞实用的氛围 - 设备齐全的现代化厨房 - 1 间宽敞的套房 - 2 间卧室，其中一间配有内置衣柜 - 所有房间均配有带双层玻璃的 PVC 大窗户，可确保自然光线和热舒适性 - 舒适现代的氛围。 - 享有独特的海景和邦芬公园的景色，邦芬公园是该市最具代表性的绿地之一 优越的地理位置： 位于塞图巴尔市中心

** 正在翻新中，作为期房出售 我们隆重推出这套位于塞图巴尔（Setúbal）市中心标志性的里贝拉维利亚广场（Largo da Ribeira Velha）的绝佳 T1+2 公寓，这里是该市最受欢迎和最具价值的区域之一。 该房产以其卓越的翻新质量、舒适度和优越的地理位置脱颖而出，无论是自住还是投资，都是理想之选。 公寓空间布局合理，环境现代且实用，包含两间卧室、两个额外空间（+2，可用作办公室、卧室或休闲区）以及三间浴室，确保了日常生活的绝对便利。 在装修和设备方面，该房产配备： - 强化木地板，尽显优雅与舒适； - 带双层玻璃和内开内倒系统的 PVC 窗户，确保了出色的隔热和隔音效果； - 隔音处理，提供更宁静的居住环境

位于塞图巴尔标志性路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）的翻新三居室（T3），坐拥河景与阳台 这是一套独一无二的公寓，将现代舒适感与优越的地理位置及景观完美融合。 这套位于塞图巴尔标志性路易莎·托迪大道上的精美三居室公寓经过全面翻新，以其现代化的设计、高雅的品味和精选的建筑材料脱颖而出。 公寓拥有双面采光，日照充足，营造出明亮温馨的氛围。从两处阳台（分别位于其中一间卧室和厨房旁）均可欣赏到迷人的河景。 社交区域以优雅的开放式厨房为特色，厨房设施齐全，旨在提供日常生活的便利与舒适，也是招待亲朋好友的理想空间。 私人区域包括三间带嵌入式衣柜和嵌入式照明的卧室，其中包括一间和谐的套房。此外，公寓还配有第二间完整

出售三居室住宅。.

如果您的新家诞生在塞图巴尔（Setúbal）的历史中心，会怎样？ 坐落于 Rua Capitão Tenente Carvalho Araújo，这座令人惊叹的“交钥匙”式三居室（T3）住宅正在拔地而起，专为那些在市中心追求现代舒适生活的人士精心设计。 该房产建筑总面积为 97.8 平方米，另有 6.5 平方米的私人阳台（总面积 104 平方米），功能性地分布在三个楼层。 底层为社交区：宽敞的开放式客厅和厨房，旨在最大化自然采光，并配有一间客用卫生间。 一楼为私人区：两间温馨的卧室，配有一间配套的完整卫浴。 顶层为主人套房：这是房子的真正瑰宝——一间带私人阳台的专属套房，是开启新一天的完美避风港。 主要亮点： - 共有

我们隆重推出这套舒适的T3公寓，实用面积为100.44平方米，位于塞图巴尔（Setúbal）的Nossa Senhora da Anunciada教区。地理位置优越，靠近大海，周边商业、服务设施及生活配套一应俱全。 该房产位于大楼二层（葡萄牙语1º andar），无电梯。公寓采光良好，全天室内明亮舒适。 房产特色： 3间卧室，其中一间配有嵌入式衣柜； 功能齐全的厨房，空间利用率高； 1间浴室，保养状况良好； 空间布局合理，自然采光充足； 能源等级：D。 地理位置是该房产的一大亮点！ 距离海滩仅5分钟路程，无需开车即可享受近海生活与休闲时光。 这是自住或投资的绝佳机会，位于塞图巴尔的热门区域，集空间感、采光、近海优势与便利

这不仅仅是一所房子，更是一份关于现代风格与舒适生活的宣言！ 忘掉你对传统住宅的所有认知。如果您正在寻找一个大胆设计与绝对功能性完美融合的避风港，这栋经过全面翻新、面积达228平方米的联排别墅定会让您驻足流连。 在这里，一切皆非偶然。从管道、电路到空间本身的建筑结构，每一厘米都经过了重新设计。为了确保极致的隔热和隔音效果，所有墙壁都进行了加固隔热处理，并辅以Havwoods实木地板和三菱电机空调，打造出一个个性鲜明、如杂志般精致的家。 底层：视觉冲击 旧有的格局让位于当代开放式空间与流畅动线的理念： 宏伟的开放式空间：宽敞明亮的客厅与厨房和谐交融，是招待朋友和创造美好回忆的完美场景。 梦想中的博世（Bosch）与德克顿（Dek

出售一栋三层旧房。 一栋带车库的三居室房屋的完整重建计划已获批准，允许将建筑面积增加到263平方米。 支付后即可获得建筑许可证，可立即开始施工。 其他可能的重建方案包括两套单间公寓和一套两居室公寓，或者六套单间公寓的方案，或者您认为更有利可图或更适合您的其他布局。 位于历史街区，享有壮丽的景色。 您会错过这个机会吗？ 请联系我，亲自来看看。.

这是一栋经过翻修的建筑，正在被改建为三层复式公寓，位于塞图巴尔（Setúbal）的Travessa Gaspar Agostinho 8号。该建筑占地45平方米，建筑面积为135平方米。 该公寓由两层楼外加一个阁楼组成。0层设有厨房、公共餐厅和客厅、一间公共卫生间，以及通往二楼的木质楼梯；1层设有两间卧室、一间卫生间，以及通往阁楼的木质楼梯；阁楼设有一间带衣帽间和卫生间的套房，以及一个朝南的阳台。 装修方面，采用抹灰砖石结构，墙面为灰泥饰面，客厅左侧墙壁采用乡村风格石材装饰，地面铺设木地板，配备PVC百叶窗，以及带有隔热断桥铝和双层玻璃的木制窗框。 公寓各楼层均将配备空调。.

出售博卡热广场 (Praça do Bocage) 三居室公寓 该三居室公寓位于博卡热广场旁，可随时入住，空间宽敞，采光极佳，环境现代舒适，是追求高品质市中心生活人士的理想之选。 房源特色： 私人建筑面积：145.31 平方米 1 间套房 2 间卧室 2 间浴室 宽敞明亮的客厅 设备齐全的厨房 独立洗衣房 1 个阳台 1 个露台 空调 能源等级：D（翻新前） 投资优势： 地处中心，地段优越 可随时入住，无需装修 室内外空间宽敞 自然采光极佳 适合家庭自住或投资获利 IAD Portugal S. A. AMI: 11220 参考编号：995081.