Baixa - Centro Histórico, Setúbal的57套出售小楼房和公寓 有露台和天台

全面翻新的住宅 | 绝佳的投资机会 整栋建筑只有一个单元，已全面翻新，采用高品质的装修，旨在提供舒适性、功能性和高盈利潜力。 该物业包括一个T2+1户型，阁楼已完全利用并改造成套房，提供了一个多功能且非常舒适的额外空间。 配备齐全的厨房，拥有全新的电器，将现代设计与日常实用性相结合。 所有房间都配有空调，确保全年舒适。 翻新工程注重细节，采用现代且耐用的材料，营造出当代而优雅的氛围。 该物业目前正在进行从商业用途到住宅用途的变更，对于关注差异化资产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 极佳的投资业务，由于其类型、智能布局和舒适度，具有巨大的本地住宿（Airbnb）潜力，非常适合最大限度地提高入住率和盈利能力。 该物业已准

提供两种购买选择： • 395,000欧元 – 现状（工程后期阶段） • 455,000欧元 – 完全完工（拎包入住） 这是进行盈利性投资或多功能自住的绝佳机会！ 该转角联排别墅位于标志性的Fonte Nova区，坐落于一条宁静的街道上，完美融合了历史建筑风格与现代舒适感。 目前正在全面翻新，采用混凝土结构，进行了结构加固，拥有出色的内外隔热性能，且各楼层均预装了空调。 该房产拥有两个朝向，采光为东南-西北向。 该房产登记为整体所有权，但设有2个独立入口，使用灵活性极高。 您可以自住其中一部分，并将另一部分出租，从而创造极佳的额外收入来源。 一个入口通往0层，另一个入口通往1层和2层。 3个楼层的总建筑面积为120平方米。

**塞图巴尔历史中心独家公寓** 探索位于塞图巴尔历史中心心脏地带的独特避风港！这套一居室加一（T1+1）公寓位于一栋仅有三户住宅的建筑底层，为您提供宁静而独特的居住体验。公寓面积宽敞，达90平方米，是追求舒适与便利人士的理想之选。 开放式的客厅与厨房营造出温馨的氛围，非常适合招待亲朋好友。额外的空间（+1）配有通往舒适露台的窗户，这在历史街区中十分罕见，让您尽享户外休闲时光。套房配有衣帽间和拱形窗户，保留了当地建筑的传统魅力。 此次翻新工程注重细节，在尊重若昂·索韦拉尔街（Rua João Soveral）原始外立面的同时，采用了全新的铁质和混凝土结构。公寓配备了全新的技术基础设施，包括水、电和电信系统，提供顶级的现代舒适感

**待售复式公寓 T2+1，享有迷人景致！** 这套令人惊叹的 140 平方米复式公寓位于一栋建筑的顶层，为您提供无与伦比的舒适和风格体验。拥有三间卧室和两间浴室，空间非常适合家庭入住，或适合那些正在寻找宽敞舒适的家的人。自然光线洒满每个角落，突显了使这处房产真正特别的建筑特色。 露台享有 Serra da Arrábida 和 Avenida Luísa Todi 的壮丽景色，是休闲放松的理想场所。整体改造尊重了原始外观，而结构则通过钢筋混凝土进行了现代化改造，确保了安全性和耐用性。厨房和卫生间的装修采用了中高档的现代风格，兼具功能性和时尚感。 此外，水电、排污和电信等技术管线已全部更新，确保了日常生活的舒适和便利。隔热和隔

塞图巴尔市中心绝佳的收购机会，该建筑需要全面翻新，并附带已获批准的建筑项目，可打造一栋令人惊叹的现代三居室加一居室住宅，总建筑面积为 183 平方米。 该房产地理位置优越，步行即可到达历史中心、海滩和码头，完美平衡了充满活力的城市生活和悠闲的海滨生活方式。 已批准的项目设想了一个现代化的住宅，拥有宽敞的室内空间和一个壮观的屋顶露台，可欣赏海景，非常适合娱乐或欣赏塞图巴尔令人惊叹的日落。施工可立即开始，为高效完工提供无缝且节省时间的途径。当然，该项目仍可根据您的个人品味和生活方式需求进行定制。 该区域坐落在一处迷人的街道上，周围有几处新建房屋，正在稳步复兴，未来增值潜力巨大。方便的路边停车为日常生活增添了便利。 在塞图巴尔最理想的中心

塞图巴尔市中心公寓/旅舍 - 博卡热广场 (Praça do Bocage) 该公寓目前正在进行改建工程，旨在恢复为住宅用途，价格可能会有所变动。 塞图巴尔市中心的绝佳机会！ 这套公寓目前作为旅舍经营，入住率高，位于塞图巴尔标志性的博卡热广场，即城市的真正中心。 房产特色： 4间卧室（其中一间为内室） 宽敞且多功能的客厅 约25平方米的庭院 设备齐全的厨房 1间全套卫浴 + 1间服务卫生间 庭院内设有2个额外淋浴间 公寓于约3年前全面翻新 核心优势 - 地理位置 该房产位于塞图巴尔最具魅力的广场之一，周边环绕着特色餐厅、糕点店、当地商铺和基本服务设施，距离以下地点仅几步之遥： 河运和公路客运站（可快速前往里斯本和特罗亚） 路易

在塞图巴尔（Setúbal）的萨尔加多区（Bairro Salgado）中心地带，矗立着这座迷人的住宅，它被列为具有历史意义的建筑。 其优雅的传统外立面将我们带回了一个建筑设计注重细节的时代。精美的天花板、瓷砖、彩色玻璃和名贵木材展现了独特的个性，这得益于一次卓越的修复工程，它在尊重房屋灵魂的同时，提升了其历史底蕴。 这不仅是一所房子，更是塞图巴尔的一颗遗产明珠。一个充满灵魂、历史与独特性的城市避风港。 该物业分布在三个楼层，面积为265平方米，提供了一种真正独特的居住体验，营造出市场上罕见的温馨氛围。 在底楼，设备齐全的工业风厨房围绕着中央岛台布局，与用餐区和起居区自然衔接。不同空间之间的连接使这里显得格外诱人，并通向一个

**塞图巴尔 (Setúbal) Salgado 街区 T2 复式公寓出售** 探索位于塞图巴尔市中心 Rua Gama Braga 的这套精美 T2 复式公寓的魅力与优雅。 该房产建筑面积为 134 平方米，使用面积为 93 平方米，空间宽敞舒适，非常适合追求生活品质的人士。豪华的装修确保了环境既精致又温馨。 两间宽敞的卧室为您提供必要的休憩空间，而三间设施齐全的浴室则为全家人提供了便利与舒适。 您可以在露台上享受难忘的时光，这里是户外放松或招待朋友的理想场所。17.40 平方米的私人车库为您的爱车提供了便利与安全保障。 该复式公寓地理位置优越，靠近市中心的所有便利设施。 千万不要错过入住这个集舒适、时尚与中心地段于一

欢迎来到 Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的开发项目，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目旨在满足那些在日常生活中寻求舒适和实用性的人们的需求，结合了现代建筑、建筑质量和战略位置，一切都近在咫尺。 Muralha Setúbal Residences 的建筑融合了优雅和效率，拥有宽敞、明亮且分布良好的空间，可满足当今生活的需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences 位于塞图巴尔市中心的 5 月 10 日大道，位于前巴士总站区域。这是一个战略位置，可确保立即前往商店、服务、学校、餐馆和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您可以住在一切触手可

欢迎来到Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的项目，可即时前往商业、服务、学校和交通枢纽。 该项目专为追求日常舒适与功能性的人士而设计，融合了现代建筑风格、卓越的建筑质量和战略性的地理位置，一切皆在几分钟路程之内。 Muralha Setúbal Residences的建筑设计兼具优雅与高效，空间宽敞、明亮且布局合理，完美适应现代生活需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences位于塞图巴尔市中心的5 de Outubro大道，即原汽车站区域。这一战略位置确保了您可以即时获得商业、服务、学校、餐饮和交通资源。距离市场、市中心和滨水区仅几分钟路程，让您享受

欢迎来到 Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的项目，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目旨在满足那些在日常生活中寻求舒适和实用性的人们，结合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 Muralha Setúbal Residences 的建筑融合了优雅和效率，拥有宽敞、明亮且分布合理的空间，可满足当今生活的需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences 位于塞图巴尔市中心的 5 月 10 日大道，位于前长途汽车站区域。战略性地理位置可确保立即前往商店、服务、学校、餐饮和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您可以在一切触手可及的地方

带当地住宿许可证的翻新两居室（T2）| 塞图巴尔市中心（Baixa de Setúbal）| 103平方米阁楼 | 极佳的投资潜力 这是位于塞图巴尔市中心核心地带的绝佳投资机会，地处该市最受欢迎且最具活力的区域之一，距离各类商店、服务设施、餐厅、交通枢纽及主要景点仅几步之遥。 这套两居室（T2）公寓经过全面翻新，家具家电齐全，已具备当地住宿（AL）运营条件，对于寻求即时收益且同时具有高升值潜力的投资者而言，是一个极具吸引力的解决方案。 公寓空间布局合理，装修精致，设施设备一应俱全，无需额外投入即可立即开展或继续旅游住宿业务。 该房产的一大亮点在于位于三楼的阁楼，面积约103平方米，配备水电及排污系统，并装有空调、卫生间和8扇

欢迎来到穆拉拉塞图巴尔住宅区，该开发项目位于塞图巴尔市中心，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目专为追求日常生活舒适性和功能性的人士而设计，融合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 穆拉拉塞图巴尔住宅区的建筑风格融合了优雅与高效，空间宽敞明亮，分布合理，可满足现代生活的需求。 黄金地段 穆拉拉塞图巴尔住宅区位于塞图巴尔市中心的 5 月 5 日大道，原公交车站区域。优越的地理位置可确保立即前往商店、服务、学校、餐厅和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您生活便利，一切触手可及，减少出行，方便日常生活。 住宅和家庭环境 该地区提供安全宜人的居住环境，适合重视中心位置和生活质量的家庭。靠近学校、商店

欢迎来到穆拉拉塞图巴尔住宅区，该开发项目位于塞图巴尔市中心，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目专为追求日常生活舒适性和功能性的人士而设计，融合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 穆拉拉塞图巴尔住宅区的建筑风格融合了优雅与效率，空间宽敞明亮，分布合理，可满足现代生活的需求。 黄金地段 穆拉拉塞图巴尔住宅区位于塞图巴尔市中心的 10 月 5 日大道，原公交车站区域。这是一个战略性地理位置，可立即前往商店、服务、学校、餐厅和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您生活在一切触手可及的地方，减少出行，方便日常生活。 住宅和家庭环境 该地区提供安全宜人的居住环境，适合重视中心位置和生活质量的家庭。它受

绝佳投资机会，尽享河景！ 此房产不符合银行贷款条件，且按现状出售，具体情况如图所示。 我们为您呈现这套位于塞图巴尔（Setúbal）宁静区域的复式两居室（T2），面积84平方米，享有萨多河（Rio Sado）和特罗亚（Tróia）的绝美景观，靠近商业设施、服务网点及公共交通。 公寓下层设有开放式客厅和厨房、一间卧室、一间浴室及阳台。上层设有一间宽敞的套房，提供舒适且私密的居住空间。 房产按现状出售，允许未来的业主根据个人喜好完成装修。目前已完成部分重要工程，包括建筑屋顶翻新、铺设地板、轻钢结构吊顶、空调预装以及管道基础设施准备。 尚需完成浴室、厨房、门窗、管道、电气安装及其他室内装修工程。 该翻新项目已于2022年获得塞

在塞图巴尔市中心，靠近神话般的圣菲利佩城堡区，您正在寻找一处全新的 T3 复式公寓的独特性，这就是您的机会。该房产位于一个宁静的历史街区，融合了现代设计和便利性，距离城市最好的美食（以著名的炸墨鱼为特色）和阿拉比达海滩的清澈海水仅几步之遥。 细节决定一切： 这间公寓专为追求品质和精致的您而设计： 户外空间：一个宽敞的私人露台和一个阳台，非常适合享受该地区绝佳的日照。 奢华舒适：所有房间均配备 LG 空调，热水由高效热泵提供。 优质厨房：配备 Teka（高端系列）电器，随时满足您的烹饪挑战。 卓越的装修：卫生间配有著名的德国品牌 Grohe 水龙头，天花板高的室内门营造出宽敞感，顶级门窗提供全面的隔音和隔热效果。 智能收纳：卧室配

探索这套位于塞图巴尔（Setúbal）的迷人两居室公寓，其优越的地理位置完美融合了舒适与便利。这套二手房面积为97平方米，采光极佳，环境宁静，是寻求城市温馨居所人士的理想之选。 公寓布局实用，包括两间宽敞的卧室、一间配备浴缸的浴室，以及一间通向观景阳台的客厅。厨房配备了烤箱、微波炉和洗碗机等现代化电器，并拥有充足的储物空间，装修品质优良，墙面粉刷精美，层高开阔。 该房产位于塞图巴尔市中心，靠近公共交通、超市和绿地等各类便利设施。得天独厚的地理位置让您近享海滩与历史中心，是追求生活品质者的完美选择。切勿错过参观这一独特空间的机会，立即预约看房吧！.

出售 - 全新两居室公寓 (T2)，位于塞图巴尔 (Setúbal) 最受欢迎的区域之一：Fonte Nova，地处下城区/历史中心。该房产集舒适、实用与现代设计理念于一体，是追求市中心高品质生活人士的理想之选。 社交区域采用开放式布局，将客厅与设备齐全的厨房和谐相连，营造出宽敞、明亮且温馨的空间。客厅配备空调，并可直接通往露台，露台是起居区的延伸，非常适合户外用餐、休闲娱乐或享受宁静与私密时光。 私人区域包括两间卧室，均配有空调，其中一间设有嵌入式衣柜。公寓还设有一间全套卫浴和一间客用卫生间，为日常生活提供更多便利。 房产亮点： 建筑面积：100 平方米 私人露台 设备齐全的现代厨房 开放式客厅 2 间卧室 2 间卫浴 空调

一套空间非凡的两居室（T2），以空间感与舒适度脱颖而出。 位于塞图巴尔（Setúbal）Bairro Salgado区的核心地带，这套优雅的两居室公寓面积达129.9平方米，另配有一个停车位及位于大楼地下室的19平方米储藏室。 该房产宽敞的格局、充足的采光以及高品质的空间设计，共同营造出真正舒适的居住体验。 公寓建于1999年，所在大楼维护状况极佳。其宽敞的面积和精心布局的动线，无论是日常起居还是社交聚会，都能提供极大的舒适感。 步入室内，首先映入眼帘的是宽敞的门厅和格外开阔的社交区域，空间感非同寻常。 宽敞明亮的客厅是这套房子的核心亮点。空间足以划分出不同的功能区，既能舒适地布置起居室和餐厅，又保持了空间的流动性与开阔感

住在塞图巴尔（Setúbal）市中心，意味着生活便利，同时又能时刻享受大海与自然带来的独特体验。这座城市气候宜人，氛围轻松，从阿拉比达山（Arrábida）到风平浪静的海滩，处处皆是美景，是追求生活品质者的理想之地。 这套近期翻新的单卧公寓（T1）以其宽敞的空间和实用的布局脱颖而出。开放式的客厅与餐厅融为一体，营造出既现代又温馨的氛围，非常适合日常生活。套房式卧室确保了舒适度与私密性，为您在家中提供了一处真正的避风港。此外，公寓还设有一个简约而迷人的阳台，让您可以在此放松身心，享受户外时光。 如果您想在历史中心居住、投资具有潜力的房产，或者仅仅是想开启一段宁静而充满魅力的生活新篇章，这套公寓都是一个稳妥的选择。试想一下，走出家门

在塞图巴尔历史街区的中心地带，我们发现了一种独特的生活方式：传统的街道、当地的商铺、充满阳光的露台，以及与大海和山脉的近距离接触。在这里，一切都以宁静的节奏进行，城市与自然和谐共存。 这套经过全面翻修的一居室公寓（T1）提供了一个现代且实用的环境，专为追求舒适与简约的人士而设计。开放式的客厅营造出流畅而明亮的空间，非常适合日常生活。独立的卧室确保了必要的隐私，而阳台则让您可以享受户外时光，无论是深呼吸、喝杯咖啡，还是仅仅欣赏周围的环境。 对于那些希望住在市中心、靠近服务设施、交通枢纽和城市文化活力的人来说，这是一个绝佳的选择；对于寻求在当地最热门目的地之一进行投资并获得收益的人来说，它同样极具潜力。 在阿拉比达山（Arrábi

欢迎来到 Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的开发项目，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目旨在满足那些在日常生活中寻求舒适和实用性的人们的需求，它结合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 Muralha Setúbal Residences 的建筑融合了优雅和效率，拥有宽敞、明亮且分布合理的空间，可满足当今生活的需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences 位于塞图巴尔市中心的 5 月 10 日大道，位于前长途汽车站区域。这是一个战略性的地理位置，可确保立即前往商店、服务、学校、餐饮和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您