Baixa - Centro Histórico, Setúbal的41套出售小楼房和公寓 有露台

全面翻新的住宅 | 绝佳的投资机会 整栋建筑只有一个单元，已全面翻新，采用高品质的装修，旨在提供舒适性、功能性和高盈利潜力。 该物业包括一个T2+1户型，阁楼已完全利用并改造成套房，提供了一个多功能且非常舒适的额外空间。 配备齐全的厨房，拥有全新的电器，将现代设计与日常实用性相结合。 所有房间都配有空调，确保全年舒适。 翻新工程注重细节，采用现代且耐用的材料，营造出当代而优雅的氛围。 该物业目前正在进行从商业用途到住宅用途的变更，对于关注差异化资产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 极佳的投资业务，由于其类型、智能布局和舒适度，具有巨大的本地住宿（Airbnb）潜力，非常适合最大限度地提高入住率和盈利能力。 该物业已准

提供两种购买选择： • 395,000欧元 – 现状（工程后期阶段） • 455,000欧元 – 完全完工（拎包入住） 这是进行盈利性投资或多功能自住的绝佳机会！ 该转角联排别墅位于标志性的Fonte Nova区，坐落于一条宁静的街道上，完美融合了历史建筑风格与现代舒适感。 目前正在全面翻新，采用混凝土结构，进行了结构加固，拥有出色的内外隔热性能，且各楼层均预装了空调。 该房产拥有两个朝向，采光为东南-西北向。 该房产登记为整体所有权，但设有2个独立入口，使用灵活性极高。 您可以自住其中一部分，并将另一部分出租，从而创造极佳的额外收入来源。 一个入口通往0层，另一个入口通往1层和2层。 3个楼层的总建筑面积为120平方米。

在塞图巴尔（Setúbal）的萨尔加多区（Bairro Salgado）中心地带，矗立着这座迷人的住宅，它被列为具有历史意义的建筑。 其优雅的传统外立面将我们带回了一个建筑设计注重细节的时代。精美的天花板、瓷砖、彩色玻璃和名贵木材展现了独特的个性，这得益于一次卓越的修复工程，它在尊重房屋灵魂的同时，提升了其历史底蕴。 这不仅是一所房子，更是塞图巴尔的一颗遗产明珠。一个充满灵魂、历史与独特性的城市避风港。 该物业分布在三个楼层，面积为265平方米，提供了一种真正独特的居住体验，营造出市场上罕见的温馨氛围。 在底楼，设备齐全的工业风厨房围绕着中央岛台布局，与用餐区和起居区自然衔接。不同空间之间的连接使这里显得格外诱人，并通向一个

欢迎来到 Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的开发项目，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目旨在满足那些在日常生活中寻求舒适和实用性的人们的需求，结合了现代建筑、建筑质量和战略位置，一切都近在咫尺。 Muralha Setúbal Residences 的建筑融合了优雅和效率，拥有宽敞、明亮且分布良好的空间，可满足当今生活的需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences 位于塞图巴尔市中心的 5 月 10 日大道，位于前巴士总站区域。这是一个战略位置，可确保立即前往商店、服务、学校、餐馆和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您可以住在一切触手可

欢迎来到Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的项目，可即时前往商业、服务、学校和交通枢纽。 该项目专为追求日常舒适与功能性的人士而设计，融合了现代建筑风格、卓越的建筑质量和战略性的地理位置，一切皆在几分钟路程之内。 Muralha Setúbal Residences的建筑设计兼具优雅与高效，空间宽敞、明亮且布局合理，完美适应现代生活需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences位于塞图巴尔市中心的5 de Outubro大道，即原汽车站区域。这一战略位置确保了您可以即时获得商业、服务、学校、餐饮和交通资源。距离市场、市中心和滨水区仅几分钟路程，让您享受

欢迎来到 Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的项目，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目旨在满足那些在日常生活中寻求舒适和实用性的人们，结合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 Muralha Setúbal Residences 的建筑融合了优雅和效率，拥有宽敞、明亮且分布合理的空间，可满足当今生活的需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences 位于塞图巴尔市中心的 5 月 10 日大道，位于前长途汽车站区域。战略性地理位置可确保立即前往商店、服务、学校、餐饮和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您可以在一切触手可及的地方

带当地住宿许可证的翻新两居室（T2）| 塞图巴尔市中心（Baixa de Setúbal）| 103平方米阁楼 | 极佳的投资潜力 这是位于塞图巴尔市中心核心地带的绝佳投资机会，地处该市最受欢迎且最具活力的区域之一，距离各类商店、服务设施、餐厅、交通枢纽及主要景点仅几步之遥。 这套两居室（T2）公寓经过全面翻新，家具家电齐全，已具备当地住宿（AL）运营条件，对于寻求即时收益且同时具有高升值潜力的投资者而言，是一个极具吸引力的解决方案。 公寓空间布局合理，装修精致，设施设备一应俱全，无需额外投入即可立即开展或继续旅游住宿业务。 该房产的一大亮点在于位于三楼的阁楼，面积约103平方米，配备水电及排污系统，并装有空调、卫生间和8扇

欢迎来到穆拉拉塞图巴尔住宅区，该开发项目位于塞图巴尔市中心，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目专为追求日常生活舒适性和功能性的人士而设计，融合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 穆拉拉塞图巴尔住宅区的建筑风格融合了优雅与高效，空间宽敞明亮，分布合理，可满足现代生活的需求。 黄金地段 穆拉拉塞图巴尔住宅区位于塞图巴尔市中心的 5 月 5 日大道，原公交车站区域。优越的地理位置可确保立即前往商店、服务、学校、餐厅和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您生活便利，一切触手可及，减少出行，方便日常生活。 住宅和家庭环境 该地区提供安全宜人的居住环境，适合重视中心位置和生活质量的家庭。靠近学校、商店

欢迎来到穆拉拉塞图巴尔住宅区，该开发项目位于塞图巴尔市中心，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目专为追求日常生活舒适性和功能性的人士而设计，融合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 穆拉拉塞图巴尔住宅区的建筑风格融合了优雅与效率，空间宽敞明亮，分布合理，可满足现代生活的需求。 黄金地段 穆拉拉塞图巴尔住宅区位于塞图巴尔市中心的 10 月 5 日大道，原公交车站区域。这是一个战略性地理位置，可立即前往商店、服务、学校、餐厅和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您生活在一切触手可及的地方，减少出行，方便日常生活。 住宅和家庭环境 该地区提供安全宜人的居住环境，适合重视中心位置和生活质量的家庭。它受

绝佳投资机会，尽享河景！ 此房产不符合银行贷款条件，且按现状出售，具体情况如图所示。 我们为您呈现这套位于塞图巴尔（Setúbal）宁静区域的复式两居室（T2），面积84平方米，享有萨多河（Rio Sado）和特罗亚（Tróia）的绝美景观，靠近商业设施、服务网点及公共交通。 公寓下层设有开放式客厅和厨房、一间卧室、一间浴室及阳台。上层设有一间宽敞的套房，提供舒适且私密的居住空间。 房产按现状出售，允许未来的业主根据个人喜好完成装修。目前已完成部分重要工程，包括建筑屋顶翻新、铺设地板、轻钢结构吊顶、空调预装以及管道基础设施准备。 尚需完成浴室、厨房、门窗、管道、电气安装及其他室内装修工程。 该翻新项目已于2022年获得塞

在塞图巴尔市中心，靠近神话般的圣菲利佩城堡区，您正在寻找一处全新的 T3 复式公寓的独特性，这就是您的机会。该房产位于一个宁静的历史街区，融合了现代设计和便利性，距离城市最好的美食（以著名的炸墨鱼为特色）和阿拉比达海滩的清澈海水仅几步之遥。 细节决定一切： 这间公寓专为追求品质和精致的您而设计： 户外空间：一个宽敞的私人露台和一个阳台，非常适合享受该地区绝佳的日照。 奢华舒适：所有房间均配备 LG 空调，热水由高效热泵提供。 优质厨房：配备 Teka（高端系列）电器，随时满足您的烹饪挑战。 卓越的装修：卫生间配有著名的德国品牌 Grohe 水龙头，天花板高的室内门营造出宽敞感，顶级门窗提供全面的隔音和隔热效果。 智能收纳：卧室配

探索这套位于塞图巴尔（Setúbal）的迷人两居室公寓，其优越的地理位置完美融合了舒适与便利。这套二手房面积为97平方米，采光极佳，环境宁静，是寻求城市温馨居所人士的理想之选。 公寓布局实用，包括两间宽敞的卧室、一间配备浴缸的浴室，以及一间通向观景阳台的客厅。厨房配备了烤箱、微波炉和洗碗机等现代化电器，并拥有充足的储物空间，装修品质优良，墙面粉刷精美，层高开阔。 该房产位于塞图巴尔市中心，靠近公共交通、超市和绿地等各类便利设施。得天独厚的地理位置让您近享海滩与历史中心，是追求生活品质者的完美选择。切勿错过参观这一独特空间的机会，立即预约看房吧！.

出售 - 全新两居室公寓 (T2)，位于塞图巴尔 (Setúbal) 最受欢迎的区域之一：Fonte Nova，地处下城区/历史中心。该房产集舒适、实用与现代设计理念于一体，是追求市中心高品质生活人士的理想之选。 社交区域采用开放式布局，将客厅与设备齐全的厨房和谐相连，营造出宽敞、明亮且温馨的空间。客厅配备空调，并可直接通往露台，露台是起居区的延伸，非常适合户外用餐、休闲娱乐或享受宁静与私密时光。 私人区域包括两间卧室，均配有空调，其中一间设有嵌入式衣柜。公寓还设有一间全套卫浴和一间客用卫生间，为日常生活提供更多便利。 房产亮点： 建筑面积：100 平方米 私人露台 设备齐全的现代厨房 开放式客厅 2 间卧室 2 间卫浴 空调

一套空间非凡的两居室（T2），以空间感与舒适度脱颖而出。 位于塞图巴尔（Setúbal）Bairro Salgado区的核心地带，这套优雅的两居室公寓面积达129.9平方米，另配有一个停车位及位于大楼地下室的19平方米储藏室。 该房产宽敞的格局、充足的采光以及高品质的空间设计，共同营造出真正舒适的居住体验。 公寓建于1999年，所在大楼维护状况极佳。其宽敞的面积和精心布局的动线，无论是日常起居还是社交聚会，都能提供极大的舒适感。 步入室内，首先映入眼帘的是宽敞的门厅和格外开阔的社交区域，空间感非同寻常。 宽敞明亮的客厅是这套房子的核心亮点。空间足以划分出不同的功能区，既能舒适地布置起居室和餐厅，又保持了空间的流动性与开阔感

住在塞图巴尔（Setúbal）市中心，意味着生活便利，同时又能时刻享受大海与自然带来的独特体验。这座城市气候宜人，氛围轻松，从阿拉比达山（Arrábida）到风平浪静的海滩，处处皆是美景，是追求生活品质者的理想之地。 这套近期翻新的单卧公寓（T1）以其宽敞的空间和实用的布局脱颖而出。开放式的客厅与餐厅融为一体，营造出既现代又温馨的氛围，非常适合日常生活。套房式卧室确保了舒适度与私密性，为您在家中提供了一处真正的避风港。此外，公寓还设有一个简约而迷人的阳台，让您可以在此放松身心，享受户外时光。 如果您想在历史中心居住、投资具有潜力的房产，或者仅仅是想开启一段宁静而充满魅力的生活新篇章，这套公寓都是一个稳妥的选择。试想一下，走出家门

在塞图巴尔历史街区的中心地带，我们发现了一种独特的生活方式：传统的街道、当地的商铺、充满阳光的露台，以及与大海和山脉的近距离接触。在这里，一切都以宁静的节奏进行，城市与自然和谐共存。 这套经过全面翻修的一居室公寓（T1）提供了一个现代且实用的环境，专为追求舒适与简约的人士而设计。开放式的客厅营造出流畅而明亮的空间，非常适合日常生活。独立的卧室确保了必要的隐私，而阳台则让您可以享受户外时光，无论是深呼吸、喝杯咖啡，还是仅仅欣赏周围的环境。 对于那些希望住在市中心、靠近服务设施、交通枢纽和城市文化活力的人来说，这是一个绝佳的选择；对于寻求在当地最热门目的地之一进行投资并获得收益的人来说，它同样极具潜力。 在阿拉比达山（Arrábi

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欢迎来到Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的项目，可即时前往商业、服务、学校和交通枢纽。 该项目专为追求日常舒适与功能性的人士而设计，结合了现代建筑、优质施工和战略性地理位置，一切皆在几分钟路程之内。 Muralha Setúbal Residences的建筑风格兼具优雅与高效，空间宽敞、明亮且布局合理，适应现代生活的各种需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences位于塞图巴尔市中心的5 de Outubro大道，即旧汽车站区域。这一战略位置确保了您可以即时获得商业、服务、学校、餐饮和交通资源。距离市场、市中心和滨水区仅几分钟路程，让您生活便利，减少

欢迎来到 Muralha Setúbal Residences，这是一个位于塞图巴尔市中心的项目，可立即前往商店、服务、学校和交通。 该项目旨在满足那些在日常生活中寻求舒适和实用性的人们，结合了现代建筑、建筑质量和战略性地理位置，一切都近在咫尺。 Muralha Setúbal Residences 的建筑融合了优雅和效率，拥有宽敞、明亮且分布良好的空间，可满足当今生活的需求。 优越的地理位置 Muralha Setúbal Residences 位于塞图巴尔市中心的 5 月 10 日大道，位于前长途汽车站区域。战略性地理位置可确保立即前往商店、服务、学校、餐饮和交通。距离市场、市中心和河畔仅几分钟路程，让您可以在一切触手可及的地方

塞图巴尔阿莫雷拉斯（Amoreiras, Setúbal）一栋极佳的五居室独立别墅。 占地 640 平方米，分为三层： - 设有自动门的车库，可停放 4 辆车，配有完整的浴室、带炉灶的全套设备厨房、带洗衣机的洗衣房、健身房以及储藏室和衣柜区。 - 0 层设有带双面壁炉的客厅、层高 5 米的餐厅、带高端电器、开放式设计的全套设备厨房、一间套房、一间带衣柜的卧室、带淋浴盆的社交浴室，以及通往花园、游泳池和带双炭烤架的户外用餐区的通道。 - 1 层设有两间带衣柜和阳台的卧室、一间配套浴室以及一间带步入式衣橱和通往屋顶露台的阳台的宽敞套房。 别墅配备以下设施：报警系统、可视门铃、中央吸尘系统、空调预装、电动百叶窗、两个烧烤架、游泳池

在塞图巴尔备受追捧的市中心，现有住宅因特罗亚、路易莎·托迪大道、阿拉比达海滩等参考点的包围和邻近而独具特色，这套复式顶层公寓同样以其魅力和与众不同的细节为特色，旨在成为“独一无二”的房产的最高典范。 进入这套三居室复式顶层公寓，面积为 230 平方米，您将享受充足的自然光。 在社交区，42 平方米的客厅让您在休闲时光享受明亮而优雅的空间。 20 平方米的厨房设备齐全，以其现代风格给人惊喜，同时保留了这个奇妙空间的一些视觉细节。 值得一提的是，该岛容纳了炉灶和抽油烟机、烤箱、微波炉、洗衣机、洗菜烹饪辅助工具。 您还可以使用一个酒柜，它结合了天然木材的优雅性来容纳您的红葡萄酒，以及冷藏装置来容纳您的白葡萄酒和桃红葡萄酒。 这套顶层

新建项目 - 两居室（T2）公寓，带露台，位于市中心历史街区，地处丰特诺瓦（Fonte Nova）社区核心地带，靠近路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）、海滩及市中心。 免缴IMT（房产转让税）并享受IMI（房产税）税收优惠。 朝向为南北通透，卧室朝南，客厅/厨房朝北。 该公寓位于大楼底层，储藏室已被改建为带独立出入口的一居室（T0）。 描述 - 玄关配有石膏板吊顶及嵌入式射灯； - 开放式厨房与客厅相连，带阳台，配备全套Teka品牌家电； - 两间卧室，其中一间带衣柜； - 客厅与厨房相连，设有用餐区； - 2间卫生间，配有推拉门，并适合行动不便人士使用； - 大楼顶层设有储藏室。 设备 - 所有房间均配

位于塞图巴尔历史中心的这座建筑地理位置优越，位于市中心低地，距离路易莎·托迪大街仅几步之遥，您可以建造或翻新现有建筑，将其改造成一个拥有庭院和宽敞区域的优越建筑，或者继续进行水平分割请求，并将其改造成两套带庭院的T1户型公寓（位于底层）和带阳台的公寓（位于一楼）。 这栋住宅由底层和一楼组成。 该建筑还允许再建一层，阁楼尚未得到充分利用。 该物业已经有一个建筑项目（尚未提交给市政厅），但具有构成两个独立部分的潜力。 快来验证并了解您的新家或项目。 本页上的所有信息均由 Amazing Places 机构的代理/主管全权负责。应被认为是真实的，但不排除需要验证。这些信息不具有任何约束力。.