Setúbal的19套出售小楼房和别墅

塞图巴尔（Setúbal）迷人的全翻新一居室复式住宅 感谢您的到访！请进，感受宾至如归的氛围。这栋位于塞图巴尔的温馨复式住宅经过全面翻新，每一个细节都经过精心设计，旨在为您提供现代、流畅且极具功能性的城市生活体验。 在一楼，您将进入一个沐浴在自然光下的壮观开放式空间，客厅与现代设计风格的厨房和谐相连。最大的亮点是那座令人印象深刻的中央岛台，配有大理石纹台面，非常适合悠闲的早餐或烹饪时的社交互动。厨房配备了全新的高效节能家电。为了您的日常舒适，该楼层还设有一间优雅的完整卫浴，配有淋浴间和自然灵感的饰面，并巧妙地集成了实用的洗衣区。 拾级而上，您将进入私密的个人休憩空间：一间明亮的卧室，配有嵌入式衣柜，线条简洁，营造出宁静的氛围。

塞图巴尔（Setúbal）带翻新项目的城市建筑 该房产目前以现状出售，结构工程已完成，项目已提交，非常适合希望继续开发项目的投资者或开发商。 房产要点： 位于塞图巴尔卡米洛·卡斯特洛·布兰科街（Rua Camilo Castelo Branco）的建筑 位于城市更新区（ARU）内，享有税收优惠 内部已完全拆除，外墙由金属结构支撑，符合翻新/保护而非新建的定义 项目已于2025年9月提交至塞图巴尔市政厅，目前正在审批中 项目规划包括： 地下室设有3个停车位 3个住宅单元：2套两居室（T2）+ 1套三居室复式（T3 Duplex） 要价主要反映了： 收购成本 已投入的投资额 能源等级：豁免 参考编号：CC169b.

我们为您呈现这栋位于塞图巴尔（Setúbal）市中心的小型住宅，配有已利用的阁楼和露台。 法律声明：在房产登记（CPU）中，该物业登记为1个房间，目前配置和用途为T0户型。 这栋传统住宅地理位置优越，位于塞图巴尔市中心，非常适合自住或作为高回报的房地产投资。 该物业需要翻新，但其结构功能完好，根据买家的目标，只需进行少量即时改善即可入住。 该住宅位于塞图巴尔市中心，步行即可到达各类服务设施、交通枢纽和基本医疗机构： • 圣贝尔纳多医院（Hospital de São Bernardo）：步行或驾车仅需几分钟，为居民或面向医疗专业人士的租赁市场提供了极大的便利。 • 交通与通达性：靠近CP/Fertagus火车站和塞图巴尔汽

探索这栋位于塞图巴尔历史悠久的丰特诺瓦区（Bairro da Fonte Nova）的迷人住宅。这是一处充满魅力、家具齐全且设备完善的房产，可随时入住。 这栋住宅空间温馨，对于寻求首套住房的人士，尤其是渴望独立并希望在塞图巴尔最具魅力的区域之一拥有自己房产的年轻人来说，是一个绝佳的选择。 但这处房产的潜力远不止于自住。 凭借其优越的地理位置和特点，它也是一个绝佳的投资机会。既可用于传统租赁，也可在符合相关法律要求的前提下，作为当地住宿（Alojamento Local）经营，从而受益于市中心黄金地段房产的强劲需求。 优越的地理位置 住宅坐落于传统的丰特诺瓦区，该区域拥有独特的身份，充满了塞图巴尔历史街区的典型氛围。 靠

一居室住宅 | 奥莱罗斯 (OLEIROS) | 阿泽唐 (AZEITÃO) | 阁楼风格 请观看广告视频！ 该房产此前曾作为当地住宿（Alojamento Local）运营，是一个绝佳的投资机会，在全年旅游需求旺盛的地区具有极高的盈利潜力。 该房产面积为50平方米，旨在最大化利用每一平方米空间，提供了一个功能齐全的居住概念。 底层设有一个舒适的开放式社交区，客厅与厨房和谐融合。上层为私人空间，将卧室和浴室整合在阁楼概念中。卧室区域配有空调，并配备了用于加热水的储水式热水器。 特点： • 一居室，建筑面积50平方米。 • 开放式客厅和厨房。 • 阁楼概念的卧室和浴室区域。 • 空间利用率极高。 • 上层配有空调。 • 储水

塞图巴尔（Setúbal）绝佳投资机会 | 待翻新T1+1住宅，附带土地与车库。 我们为您呈现这一位于塞图巴尔Rua da Renovação的绝佳投资机会，非常适合投资者或希望打造定制梦想家园的买家。这栋平房坐落在一块192.52平方米的城市地块上，具有巨大的增值和盈利潜力。 空间布局： 居住区： - 温馨客厅 - 厨房 - 1间浴室 多功能附楼：额外空间，有潜力改建为第二间卧室或办公室。 车库：私人停车位。 私人户外空间：宽敞的庭院/花园，采光极佳，有潜力建造游泳池和休闲/烧烤区。 酒窖：具有传统魅力的小型酒窖，可用作额外存储空间。 主要面积（根据房产登记册）： 土地总面积：192.52平方米 建筑占地面积：60.

探索位于塞图巴尔阿泽唐的这处占地 2500 平方米的令人惊叹的房产，非常适合那些寻求拥有山景的自然避世之所的人。该地块售价 490,000 欧元，拥有果树和宁静的环境，邀请您放松身心，享受大自然。 该房产提供充足的空间，可建造定制住宅，周围环绕着古老的树木和绿地。拥有饮用水、污水处理和公共照明等便利设施，这里是您在宁静舒适的环境中打造梦想家园的完美场所。 该房产靠近海滩、市中心以及银行、餐馆和购物区等各种便利设施，将乡村的宁静与城市生活的便利融为一体。不要错过参观这个独特地方并开始您在阿泽唐的新生活的机会。.

我们推出这个位于塞图巴尔雅各布·阿赞布贾街的 56 平方米商业空间，其售价包含一项建筑项目，用于将用途变更为住宅。 该项目由一位建筑师开发，符合现行法规，并已准备好用于提前通知流程的指导，使未来业主无需开发新建筑项目即可进入下一阶段。 该提案设想创建一个现代化的 T1+1 公寓，分为两层，设有开放式客厅和厨房，一间卧室位于底层，两个卫生间和一个宽敞的夹层，夹层设计为多功能空间，可用作第二间卧室、书房或休闲区。 所展示的图片包括项目的渲染图，让您能够可视化改造后的最终效果以及该物业的所有潜力。 该物业位于市中心区域，靠近商店、学校、服务设施、公共交通，并可快速通往主要道路，是自住或投资的绝佳解决方案。 该物业不仅因其地理位置而脱颖而出

非凡的四居室平层别墅，当代建筑风格、舒适感与精致感在此交汇，营造出真正独特的生活方式。 该物业坐落于560平方米的地块上，建筑总面积为340平方米，经过精心设计，旨在提供隐私、功能性和幸福感，特别注重自然采光以及室内外空间的和谐连接。 这是一个为生活与社交而构思的空间。 宽敞的社交区域邀请您尽享相聚与休闲时光。优雅的客厅配有壁炉，与开放式厨房自然融合，总面积达52平方米，营造出精致、温馨且适合接待亲朋好友的氛围。 厨房采用当代设计，设施齐全，并配有一个中央岛台，作为家庭的核心，兼顾了美观、功能与考究。 别墅设有三间优雅的套房，均配有衣帽间，面积分别为19.50平方米、17.40平方米和17.40平方米，为日常休息提供了宽敞舒适的空间

拥有当地住宿（AL）许可证的房产 | 可立即出租或自住 我们为您呈现一处多功能且极具潜力的房产，位于圣多明各观景台（Miradouro de São Domingos）附近。该房产的一大亮点是已获批当地住宿（AL）许可证，让您从第一天起即可产生收益；同时，它也可根据买家的需求作为自住房使用。 主要亮点： - 房产设施齐全，可立即投入旅游租赁市场。 - 地理位置优越，靠近商业区、服务设施及城市主要景点。 - 该地区旅游需求旺盛，确保全年拥有较高的入住率。 - 此外，它也可以改造成舒适的永久居所，非常适合寻求市中心便利生活的人士。 - 空间布局实用，易于维护，且拥有极佳的自然采光。 即刻入住，即刻获利——这是当前市场上难得的投资良

怀着无比的热情，向您介绍 Quinta Valverde。它不仅仅是一处房产，更是一个创造您专属杰作的机会。想象一下，将这些废墟改造成一处避难所，周围环绕着原始自然和迷人的景色。 独特之处： 20 公顷纯粹的自然美景。（204,000 平方米） 389 米的建筑面积，为您提供宽敞的空间和自由的探索。 一幅空白的画布，等待着您的梦想和抱负。 战略位置： Quinta Valverde 位于塞图巴尔和帕尔梅拉之间，在乡村的宁静与城市的便利之间取得了完美的平衡。在这里，您可以享受田园生活的宁静与安详，同时又不会远离城市。 与自然和谐共生： 准备好踏上独一无二的旅程吧。Quinta Valverde 不仅仅是一处房产；它更是一个

塞图巴尔市中心待全面翻新的联排别墅 面积 41 平方米，有 2 间房、浴室和阁楼。 该房产适合翻新，但目标是全面翻新。 由于靠近塞图巴尔火车站，该房产因可按喜好翻新并用于投资、出租、自住或转售而具有吸引力。 我们有 3 栋面积相似的房产待售，目前正处于分割产权阶段，但有可能一起出售。 请联系以获取更多信息。 AMI 19011。.

塞图巴尔市中心待整体翻新的联排别墅 投资回报丰厚。 面积 43 平方米，带浴室，层高高，带阁楼。 需要全面翻新，不适合 100% 贷款，因为需要至少可居住才能获得贷款，而该房产目前不符合条件。 位于塞图巴尔火车站附近。 我们有 3 套面积相似的待售房产，目前正处于分割为独立产权阶段，但也可三套一起出售，价格面议。 请联系以获取更多信息。 AMI 19011。.

一居室住宅 | 奥莱罗斯 (OLEIROS) | 阿泽唐 (AZEITÃO) | 阁楼风格 该房产此前曾作为当地住宿（Alojamento Local）经营，是绝佳的投资机会，在全年旅游需求旺盛的地区具有极高的盈利潜力。 该房产面积为 50 平方米，旨在最大化利用每一平方米，提供完全实用的居住理念。 底层设有舒适的开放式社交区，客厅与厨房和谐融合。上层为私人区域，将卧室和浴室整合在阁楼概念中。卧室区域配有空调，并配备热水器用于加热水。 特点： • 50 平方米私人总面积的一居室。 • 开放式客厅和厨房。 • 阁楼概念的卧室和浴室区域。 • 空间利用率极高。 • 上层配有空调。 • 热水器。 • 具有旅游经营潜力的房产。 价格包含