Setúbal的25套出售小楼房和公寓

“对于那些寻求改造住宅，并同时在具有高建筑潜力的土地上开发房地产项目的人来说，这是一个难得的机会。” 这栋住宅坐落在一块 1,332 平方米的土地上，为寻求兼具翻新项目与高增值潜力的人士提供了独特的条件。 该住宅面积为 117 平方米，包括： 2 间带窗卧室； 开放式厨房和客厅，两扇窗户提供了极佳的自然采光； 可直接通往带烧烤区的宜人户外空间； 与住宅相连的车库，配有金属门、窗户和通往户外空间的门。 土地上还设有水井和水箱，可改建为游泳池，打造出一片绝佳的休闲区。 该住宅需要全面翻新，这为您将其改造成符合未来业主需求的现代化居所提供了可能。 投资潜力 该房产的一大亮点是土地分割的可能性，允许创建： 一个约 432 平

您即将发现一个独特的投资机会！ 我们推出一栋位于塞图巴尔 Rua Doutor Fernando Garcia, 53 号的城市建筑出售。 对于那些寻求多功能空间，有潜力居住和创业的人来说，这处房产是完美的！ 房产详情： - 类型：城市建筑 - 建筑面积：78 平方米 - 楼层：2 - 庭院：33 平方米 - 组成： - 舒适的两居室公寓 - 2 间具有巨大潜力的商铺 亮点： - 完全产权：对房产的完全自由和控制。 - 战略位置：位于交通便利的区域，靠近服务、商店和交通。 - 多功能性：非常适合住宅和商业投资。 商机： 商铺提供绝佳的盈利机会，可以适应不同类型的业务。 两居室公寓非常适合家庭或作为额外的收入选择。

位于阿泽唐（Azeitão）的投资良机，具有极高的升值潜力。 这是一栋单层T2住宅，坐落于Pinheiros de Azeitão，占地面积约369平方米，地处宁静的住宅区，兼具该地区传统住宅的独特魅力。 该房产目前正处于翻新阶段，已完成重要工程：更换了新屋顶并利用了阁楼空间。现代化改造工程已经启动，未来的业主可以继续完成该项目，根据个人喜好调整空间布局，打造舒适且功能齐全的居所。 住宅建筑面积约72平方米，规划潜力包括2间卧室、客厅、厨房和卫生间。此外，该房产还拥有宽敞的户外区域，可用于多种用途，如花园、休闲区、停车位或种植区。 主要特点： 单层T2住宅 占地面积约369平方米 建筑面积约72平方米 全新屋顶 现代化改造工

位于圣尼古拉区（Bairro Santos Nicolau）中心的三层两居室（T2）住宅 我们为您呈现这一绝佳的投资机会：一栋位于圣加布里埃尔区（Bairro de São Gabriel）最热门地段之一、正在建设中的三层两居室住宅。 该房产的建筑许可证有效期至2026年11月3日，允许未来的业主按照自己的节奏和偏好完成后续工程。 住宅建筑总面积为132.90平方米，占地面积63.70平方米。目前已完成多项施工工作，包括： 已安装所有PVC窗户； 浴室已铺设地砖和墙砖； 结构已为后续装修做好准备。 其优越的地理位置可饱览城市、河流和特罗亚（Troia）的壮丽景色，提供独特的环境和卓越的生活品质。 对于那些寻求新居并希望根据

绝佳投资机会，尽享河景！ 此房产不符合银行贷款条件，且按现状出售，具体情况如图所示。 我们为您呈现这套位于塞图巴尔（Setúbal）宁静区域的复式两居室（T2），面积84平方米，享有萨多河（Rio Sado）和特罗亚（Tróia）的绝美景观，靠近商业设施、服务网点及公共交通。 公寓下层设有开放式客厅和厨房、一间卧室、一间浴室及阳台。上层设有一间宽敞的套房，提供舒适且私密的居住空间。 房产按现状出售，允许未来的业主根据个人喜好完成装修。目前已完成部分重要工程，包括建筑屋顶翻新、铺设地板、轻钢结构吊顶、空调预装以及管道基础设施准备。 尚需完成浴室、厨房、门窗、管道、电气安装及其他室内装修工程。 该翻新项目已于2022年获得塞

Setúbal Viso，双层公寓 塞图巴尔独特投资机会 |带河景的两居室复式公寓，用于翻新 对于投资者或希望在塞图巴尔最具标志性地点之一打造梦想家园的人来说，这是一个极佳的机会 这套两居室的复式公寓位于塞图巴尔教区联盟区，以其巨大的升值潜力和俯瞰萨多河的壮丽景色而脱颖而出 主要特点： 类型学：T2双工 私人总面积：84平方米 状态：全面翻新（理想的项目，适合根据您的喜好进行定制） 亮点：河流无阻挡的视野 位置：塞图巴尔历史悠久且中心区（已宣传），交通便利，服务便利，当地商业便利，距离海滩和河滨地区仅几分钟路程 能源率: E ref: APA_13332.

位于塞图巴尔历史中心的这座建筑地理位置优越，位于市中心低地，距离路易莎·托迪大街仅几步之遥，您可以建造或翻新现有建筑，将其改造成一个拥有庭院和宽敞区域的优越建筑，或者继续进行水平分割请求，并将其改造成两套带庭院的T1户型公寓（位于底层）和带阳台的公寓（位于一楼）。 这栋住宅由底层和一楼组成。 该建筑还允许再建一层，阁楼尚未得到充分利用。 该物业已经有一个建筑项目（尚未提交给市政厅），但具有构成两个独立部分的潜力。 快来验证并了解您的新家或项目。 本页上的所有信息均由 Amazing Places 机构的代理/主管全权负责。应被认为是真实的，但不排除需要验证。这些信息不具有任何约束力。.

*** 绝佳投资机会！*** 拥有 5 个独立单元的住宅 如果您正在寻找一个在租赁市场上具有高盈利潜力的项目，该房产将为您提供投资组合所需的灵活性。 投资潜力： - 可对现有建筑进行翻新，打造 5 个独立单元以实现盈利。 - 当前配置：主住宅包含一个 16 平方米的商业空间，以及多个附属建筑。 - 地理位置优越：位于成熟的住宅区，毗邻学校、健身房和公共交通。 - 灵活性：可选择不购买附属建筑，从而腾出一个极佳的私人庭院。 如果您正在寻找一栋可以按自己喜好翻新且带有 125 平方米庭院的住宅，这里就是您在黄金地段打造梦想家园的理想之选！ 该住宅为那些希望量身定制家庭项目的人提供了完美的基础。 - 空间与宽敞：可以翻新并扩建

T2 住宅 | 附属建筑 | 阿尔霍斯维德罗斯 我们为您呈现这个绝佳的投资或自住机会，包括一栋 71 平方米的 T2 住宅，建筑面积为 71 平方米，占地 180 平方米，并配有一栋 120 平方米的附属建筑/储藏室，提供宽敞的空间和巨大的使用潜力。 该房产位于一个安静且交通便利的区域，其空间的通用性尤为突出，非常适合那些寻求具有增值潜力的房产的人。 需要一些翻新工程，让您可以根据自己的喜好打造房屋，并充分利用该房产的所有潜力。 不要错过这个机会。立即安排您的参观！ 不要再平凡，要与众不同。.

位于塞图巴尔（Setúbal）圣加布里埃尔（São Gabriel）地区的两居室公寓，面积74平方米，视野开阔，采光极佳。 该房产已进行过部分翻新，但仍需进行一些更新工程，让下一任业主能够根据自己的喜好和需求进行改造。 厨房配备了灶具、烤箱、热水器、洗衣机和冰箱。 此外，公寓在顶楼还配有一个独立的储藏室，提供了非常实用的额外收纳空间。 这是一个既适合自住也适合投资的选择，位于交通便利的住宅区，靠近商业设施、服务网点和公共交通。 如果您正在寻找一套空间宽敞、视野开阔且具有个性化改造潜力的公寓，这套两居室或许就是您的理想之选。.

两居室住宅，占地600平方米 | Pontes 如果您正在寻找一处带有户外空间、具有升值潜力且可以根据个人喜好定制细节的住宅，这可能是一个绝佳的机会。 该住宅坐落在一块约600平方米的土地上，注册建筑面积为51平方米。室内目前处于小型装修收尾阶段，让未来的业主能够根据自己的喜好完成并定制部分细节。 户外空间是该房产的一大亮点，为打造花园、休闲区、户外用餐区、儿童游乐区或仅仅是享受更多隐私的户外区域提供了多种可能。 该住宅还利用了目前存在但未在房产文件中注册的顶层空间。任何潜在的合规化或变更事宜均需咨询相关主管机构。 主要特点： 约600平方米的土地 51平方米的注册建筑面积 两居室（T2）户型 室内小型装修待完成 可根据未来业主的

塞图巴尔（Setúbal）市中心绝佳的投资机会！ 探索这套拥有巨大翻新潜力的复式两居室（T2），非常适合那些希望按照个人风格进行改造，并将其打造为现代、舒适且极具升值空间的人士。 得益于复式结构，该房产可用于开发独特且实用的项目，既能满足当前的居住需求，也可投放于长期租赁或旅游租赁市场。 该房产位于塞图巴尔最具标志性和最受欢迎的区域之一，靠近历史中心、路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）、滨水区、当地商店、餐厅、服务设施和交通枢纽，完美结合了便利性与生活品质。 塞图巴尔凭借其与阿拉比达山（Serra da Arrábida）及其优质海滩的连接，以及城市本身纯正而温馨的氛围，持续成为该地区最具吸引力的目的地之一，这

参考：913059。.

两居室底层公寓，需全面翻新，带26平方米庭院。 包含： 厨房 客厅 2间卧室 浴室 储藏室 位于各类商业设施、学校、医疗中心附近，且靠近高速公路。 立即预约看房！.