Setúbal的18套出售小楼房和公寓

您即将发现一个独特的投资机会！ 我们推出一栋位于塞图巴尔 Rua Doutor Fernando Garcia, 53 号的城市建筑出售。 对于那些寻求多功能空间，有潜力居住和创业的人来说，这处房产是完美的！ 房产详情： - 类型：城市建筑 - 建筑面积：78 平方米 - 楼层：2 - 庭院：33 平方米 - 组成： - 舒适的两居室公寓 - 2 间具有巨大潜力的商铺 亮点： - 完全产权：对房产的完全自由和控制。 - 战略位置：位于交通便利的区域，靠近服务、商店和交通。 - 多功能性：非常适合住宅和商业投资。 商机： 商铺提供绝佳的盈利机会，可以适应不同类型的业务。 两居室公寓非常适合家庭或作为额外的收入选择。

绝佳投资机会，尽享河景！ 此房产不符合银行贷款条件，且按现状出售，具体情况如图所示。 我们为您呈现这套位于塞图巴尔（Setúbal）宁静区域的复式两居室（T2），面积84平方米，享有萨多河（Rio Sado）和特罗亚（Tróia）的绝美景观，靠近商业设施、服务网点及公共交通。 公寓下层设有开放式客厅和厨房、一间卧室、一间浴室及阳台。上层设有一间宽敞的套房，提供舒适且私密的居住空间。 房产按现状出售，允许未来的业主根据个人喜好完成装修。目前已完成部分重要工程，包括建筑屋顶翻新、铺设地板、轻钢结构吊顶、空调预装以及管道基础设施准备。 尚需完成浴室、厨房、门窗、管道、电气安装及其他室内装修工程。 该翻新项目已于2022年获得塞

有租客的公寓。.

该物业占地5,000. 00平方米，拥有一栋151.44平方米的单层住宅，需全面翻新。根据塞图巴尔市政厅出具的证明，由于建筑建于1972年之前，无需使用许可证。 该住宅设有2间卧室、厨房、客厅、浴室空间、门廊及附属建筑，并配有一口自流井，需要全面修复。 该物业毗邻534号市政公路，可通过Alto da Capela小路进入。 距离塞图巴尔市中心及萨多河口不到15分钟路程，距离塞图巴尔至阿尔卡塞尔杜萨尔（Alcácer do Sal）公路约5分钟，距离A2高速公路10分钟，距离里斯本以南约45分钟路程。 能源等级：G 参考编号：MOR_1449。.

河景与私人花园：塞图巴尔（Setúbal）的独特翻新机遇 无居住许可证房产 | 仅限自有资金购买 市场追寻的避风港 我们隆重推介这处位于塞图巴尔最隐秘地段之一——Rua Comendador Lino da Silva的独家房产。该地块地势较高，可俯瞰萨多河（Rio Sado）的全景。 室内面积：50平方米建筑总面积。 核心优势：拥有35平方米的私人庭院，这在当地极为罕见，非常适合打造冬季花园、带露台的休闲区，或是一个可观赏河景的小型泳池/按摩浴缸。 投资潜力： 该房产以现状出售，需进行全面翻新。它是以下项目的理想选择： 转售：将其改造成具有河景魅力的住宅，这是目前塞图巴尔市场上需求极高但供应稀缺的产品。 收益（短期/

位于塞图巴尔历史中心的这座建筑地理位置优越，位于市中心低地，距离路易莎·托迪大街仅几步之遥，您可以建造或翻新现有建筑，将其改造成一个拥有庭院和宽敞区域的优越建筑，或者继续进行水平分割请求，并将其改造成两套带庭院的T1户型公寓（位于底层）和带阳台的公寓（位于一楼）。 这栋住宅由底层和一楼组成。 该建筑还允许再建一层，阁楼尚未得到充分利用。 该物业已经有一个建筑项目（尚未提交给市政厅），但具有构成两个独立部分的潜力。 快来验证并了解您的新家或项目。 本页上的所有信息均由 Amazing Places 机构的代理/主管全权负责。应被认为是真实的，但不排除需要验证。这些信息不具有任何约束力。.

T2 住宅 | 附属建筑 | 阿尔霍斯维德罗斯 我们为您呈现这个绝佳的投资或自住机会，包括一栋 71 平方米的 T2 住宅，建筑面积为 71 平方米，占地 180 平方米，并配有一栋 120 平方米的附属建筑/储藏室，提供宽敞的空间和巨大的使用潜力。 该房产位于一个安静且交通便利的区域，其空间的通用性尤为突出，非常适合那些寻求具有增值潜力的房产的人。 需要一些翻新工程，让您可以根据自己的喜好打造房屋，并充分利用该房产的所有潜力。 不要错过这个机会。立即安排您的参观！ 不要再平凡，要与众不同。.

参考：913059。.