Queluz, Lisboa的3套出售复式公寓

坐落在一个仅有三套住宅的私人小区内，这栋三居室房屋状况极佳，得益于2019年进行的全面翻新。 这栋三居室房屋将历史建筑的魅力与精心设计的实用翻新相结合。 对于那些在宁静私密的环境中寻找特色房屋的人来说，这是一个绝佳的机会，距离奎卢兹市中心仅几分钟路程，并且可以轻松前往IC19高速公路。 房屋分为两层，底层设有开放式客厅和厨房，铺有复合地板，还有一个服务卫生间。楼上有三间卧室，其中两间带有嵌入式衣柜，以及一间带淋浴底座和现代深色石材装饰的设备齐全的浴室。 户外区域是三套住宅的公共区域，配有烧烤架，非常适合在温暖的月份进行社交活动。 值得注意的亮点包括：带双层玻璃的PVC窗框，有助于提高隔音和隔热效果；主要区域铺有复合地板；翻

我们为您提供一个投资机会，该房产原为一套复式公寓，现已被改建为两套独立的T2公寓，均设有独立入口，从而提供了更高的功能性和盈利潜力。 尽管在物理空间上它们被划分为两个独立的居住单元，但需要说明的是，在法律文件层面，该房产仍属于单一产权，登记为一套复式公寓。 该房产总面积为128平方米，另有分布在四个阳台上的14平方米空间，提供宽敞的居住面积、良好的采光，对于专注于收益的投资者而言，其布局极具吸引力。 目前，两套单元均已出租，可确保即时收益。其中一套公寓根据终身租赁合同出租，月租金为130欧元；另一套公寓则通过年度续签合同出租，月租金为550欧元。 对于寻求从第一天起即可获得收益、具备未来增值潜力以及拥有多种长期资产管理可能性