Ermesinde, Porto的39套出售T4或更多

埃尔梅辛德（Ermesinde）中心和优越地段的四面五居室住宅，完美结合了空间、舒适和能源效率。该住宅位于埃尔梅辛德（Ermesinde）最中心、最便利的区域之一，可享受靠近商业、服务、学校、交通和主要公路的便利。住宅占地 500 平方米，建筑面积 414 平方米，分为三层，提供宽敞、布局合理且自然光线充足的空间。 室内，客厅约 50 平方米，非常适合与家人或朋友共度时光。 厨房设备齐全，配有美式冰箱，私人区域设有四间套房。在舒适度和能源效率方面，住宅配备了中央供暖、用于热水和环境的颗粒燃料加热系统以及太阳能电池板，这些解决方案可确保更高的可持续性和降低能源成本。 室外有一个带烧烤区和花园区的宜人休闲区，还有一个可停放四辆车的

位于埃尔梅辛德的 T4 住宅 *接受以波尔图地区的 T3 公寓或土地进行交换 我们为您呈现一栋宏伟的 T4 住宅，四面朝向，位于埃尔梅辛德地区。 这处房产以其宽敞的区域、高品质的材料和环绕所有空间的自然光而著称。 房产特点： 在二楼，您会发现四间宽敞的套房，所有套房都拥有极佳的自然光照，并配有内置衣柜。 可通往 120 平方米的宽敞露台，露台上设有一个玻璃封闭的休闲室，非常适合休闲时光，配备烧烤设施和卫生间。 在一楼，住宅提供两个宽敞的客厅，其中一个用于公共区域，另一个用于台球游戏。 主客厅设有一个带热回收器的壁炉，营造出温馨的氛围。 这一层还包括一间办公室、一间服务卫生间和一个带中央岛台的宽敞厨房，并配有洗衣房和储藏室。

位于 Ermesinde, Valongo 的这座复式 T2+2 公寓，带有阁楼空间，其主要亮点在于宽敞的空间、充足的自然光以及如独立屋般的功能性。由于其高层位置（顶层），享有绝佳的日照和全景视野。经过全面翻新，使用了高品质材料，包括卓越的热声隔音。 主要特点 • 顶层，高处位置，全景视野 • 全面翻新，使用高品质材料 • 加强隔热和隔音 • 光线充足，布局合理 社交区 • 西向宽敞客厅 • 带 LED“暖白”照明的岛式天花板 • 现代、温馨、精致的氛围 厨房与洗衣房 • 现代设计厨房，线条简洁 • “水晶黄”花岗岩台面 • 樱桃木橱柜 • 带自然光的独立洗衣房 私人区（主楼层） • 2 间宽敞卧室，包括 1 间套房 • 非

位于埃尔梅辛德（Ermesinde）、瓦隆戈（Valongo）的这套复式两居室加两居室（T2+2）顶层公寓，以其宽敞的空间、充足的自然光线和如独立屋般的功能性而脱颖而出。由于其高层位置（顶层），享有绝佳的日照和全景视野。经过全面翻新，采用了高品质材料，包括卓越的热声隔音。 主要特点 • 顶层高层位置，享有全景视野 • 全面翻新，采用高品质材料 • 加强隔热和隔音 • 光线充足，布局合理 社交区 • 西向宽敞客厅 • 带LED暖白灯的岛式吊顶 • 现代、温馨、精致的氛围 厨房与洗衣房 • 现代设计厨房，线条简洁 • “水晶黄”花岗岩台面 • 樱桃木橱柜 • 带自然光的独立洗衣房 私人区（主楼层） • 2间宽敞卧室，包括1间套房

埃尔梅辛德中心带泳池的五居室房屋 您是在寻找一处宽敞的房产，无论是自住还是作为短期租赁或宾馆的投资？ 这栋五居室房屋，可改造成七间客房，位于市中心一个安静的死胡同里。 该房产总建筑面积为 510 平方米，可能是您未来计划的正确选择，让您能够通过短期或中期住宿的客房租赁业务来最大化您的投资回报。 其中心位置和靠近埃尔梅辛德火车站的便利性，对于寻求波尔图周边住宿的游客来说至关重要。 房产包括地下室、底层、一楼、阁楼、储藏室和一个后院泳池，这些设施都突显了其潜力。 以下是房产的详细描述： 地下室： - 可停放 3-4 辆车的车库、卫生间和储藏室。 底层： - 朝东的客厅和一间卧室； - 带有自然采光的公共区域全功能卫生间；

埃尔梅辛德独立式 T3 + T1 住宅，靠近火车站 我们为您呈现这栋位于埃尔梅辛德的 T3 住宅，带独立的 T1 公寓，地处便利的中心区域，距离火车站仅几分钟路程，附近有公交车、学校、商业和日常生活所需的服务。 该房产目前处于工程收尾阶段，将完全翻新并可立即入住，集舒适、功能性和多功能性于一体，无论是自住还是投资都非常理想。 主住宅为 T3 型，分为两层，布局如下： 主楼层： 1 间卧室 1 间设施齐全的浴室 开放式客厅与厨房 一个宽敞的空间，非常适合作为第二个客厅、书房或额外的卧室 下层： 2 间带嵌入式衣柜的卧室 1 间设施齐全的浴室 储藏室 除了主住宅外，该房产还有一个独立的 T1 公寓，可通过庭院独立进入，非常适

埃尔梅辛德 T4 联排别墅，带独立入口、车库、露台和花园 多功能性、空间和优越的地理位置！ 如果您正在寻找一处能够满足全家人空间需求、具有投资潜力且地理位置优越的房产，那么这个机会值得您关注。 这栋三层独立别墅位于埃尔梅辛德的中心区域，其独特的布局使其既可以作为一栋大型单户住宅，也可以作为两套独立的住宅（T2 + T2），因为它有独立的入口。 占地 234 平方米的土地上建有 332 平方米的建筑面积，提供宽敞的房间、极佳的日照、宜人的户外空间和一个可停放两辆车的封闭式车库。 房产亮点 三层独立别墅 目前配置为 T4（T2 + T2），带独立入口 建筑面积 332 平方米 花园、庭院、露台和阳台 可停放 2 辆

独家T4住宅楼层，增值潜力巨大，需要翻新，位于宁静优越的住宅区。 包括4间卧室（1间带内置衣柜），2间浴室（1间全套，1间服务间），带全长衣柜的门厅，客厅，厨房，储藏室，阳光房，1个封闭式车库，储藏室和车库后方69平方米的土地，可直接进入并通往后街。 交通便利（非常靠近A4高速公路入口），靠近商店，服务和交通。 该物业拥有宽敞的面积和绝佳的日照条件，为具有独特风格的翻新项目提供了完美的基础，可打造完全个性化的住宅。.

位于埃尔梅辛德（Ermesinde）市中心的四居室别墅。这是一栋建于1992年的坚固建筑，配有地下室车库和多功能厅。后方设有附属建筑及另一个车库。 别墅采用传统布局，底层为社交区域，一楼为私人居住区。房屋采光充足，朝向为南、东、北，后院露台则可享受西晒。从侧门进入，首先映入眼帘的是宽敞舒适的门厅，动线流畅。底层设有宽敞的客厅，配有带热回收装置的壁炉，并可通往朝向正面的阳台。此外，底层还设有一个带自然采光的卫生间，以及一间配备家电的厨房，并附带一个极佳的家庭用餐区。 沿楼梯上至一楼，共有4间卧室，其中一间为主卧套房，配有衣柜并带有朝向后方的阳台。其余卧室均配有阳台和衣柜。另有一个完整的卫生间供其他3间卧室使用。阁楼空间被充分利用，

埃尔梅辛德 T3+T1 住宅，靠近火车站 该房产正在进行收尾工程，将完全翻新并可入住。 地理位置优越，交通便利，距离埃尔梅辛德火车站仅几分钟路程，附近还有公交车站、学校、商店和服务，确保日常生活便利。 该房产由一栋两层 T3 住宅组成，分布如下： 主楼层： 1 间卧室 1 间设备齐全的浴室 宽敞的开放式客厅和厨房 一个宽敞的空间，可作为另一个客厅、书房或卧室 下层： 2 间带内置衣柜的卧室 1 间设备齐全的浴室 储藏室 独立的 T1 公寓： 可通过庭院独立进入，为额外住宿、访客或出租提供了有趣的解决方案。 1 间卧室 1 间厨房 1 间设备齐全的浴室 可通往另一个露台和花园 主要特点： 房产全面翻新（管道、电力、饰面和隔热）

我们隆重推介这栋T3+T1联排别墅，该房产于2026年全面翻新，目前处于装修收尾阶段，坐落于埃尔梅辛德（Ermesinde）的核心优越地段。 该房产占地213平方米，以其多功能性和潜力脱颖而出，既可作为宽敞的家庭住宅，也可拆分为两套独立居所，是大家庭居住、自住兼额外空间需求或投资出租的绝佳选择。 此次翻新工程旨在提供舒适、实用和高效的居住体验，房产正采用现代材料和方案进行最终完善。 房产特色 主住宅： 3间卧室 2层结构 宽敞明亮的客厅 厨房 2间浴室 空间布局灵活，可根据家庭需求进行多种用途规划 储物间 嵌入式衣柜 独立居所： 1间卧室 厨房 1间浴室 独立的外部出入口 可通往带露台和花园的户外空间 该房产共设有两间厨

这是一栋双层住宅，空间宽敞，布局合理，坐落于宁静的住宅区。物业设有前花园，可直接通往后院和车库，为家庭居住或多功能使用提供了便捷的解决方案。 该住宅保养状况良好，其特色在于布局清晰，两层空间完全独立，且各设有独立入口，非常适合多家庭居住。住宅经过多次翻新，包括一楼铺设了新地板，并更换了带隔热断桥功能的PVC双层玻璃窗框。 底层设有门厅、书房、客用卫生间、带壁炉并连接后院的客厅，以及配备嵌入式橱柜、采光充足且拥有独立服务入口的厨房。此外，还包括一间带浴缸和嵌入式衣柜的套房、带楼梯下储藏室的洗衣房，并可直接通往车库。上层设有三间卧室、带浴缸的完整卫浴、带储藏室并可通往户外的第二个厨房、带壁炉和阳台的宽敞客厅，以及一个可独立通往户外的

住宅 | 5 间卧室 | 车库 | 露台 | 埃尔梅辛迪 (ERMESINDE) 位置：位于瓦隆古 (Valongo) 市埃尔梅辛迪 (Ermesinde) 教区的 Sonhos 区，靠近商业、服务设施及主要公路干线。这是一个仅由住宅组成的封闭式社区，拥有花园公共区域，环境温馨。 房产：共四层，采光良好，私人建筑面积 331 平方米，设有五间卧室（其中一间为带衣帽间的套房）、五间浴室。社交区与私人生活区布局分明，底层设有独立的洗衣房和可停放三辆车的车库。 亮点：拥有多个完全私密的户外空间。 如果您正在寻找一处空间宽敞、布局平衡、具有升值潜力，且位于安全、维护良好的社区，同时该城市交通网络发达、生活配套设施齐全的住宅，我随时乐意为您提

这栋四卧住宅位于埃尔梅辛德 (Ermesinde) 中心的波托卡雷罗街 (Rua Portocarreiro)，地理位置优越，交通便利，毗邻商店和服务设施。 房屋占地 213 平方米，用途多样，既可作为一栋宽敞的独立住宅，也可分隔成两栋独立且相互连通的房屋，是多户住宅或投资的理想之选。 该房产于 2026 年进行了全面翻新，目前正处于收尾阶段，未来的业主即可入住这栋现代化、高效节能且拎包入住的住宅。 房屋特色： - 外墙采用保温复合系统 (ETICS) - 卓越的隔热和隔音性能 - 宽敞的居住空间 - 后院毗邻甘德拉学校 (Gandra school) 地理位置是其最大的优势之一：紧邻火车站，公共交通便利，周边各类商

投资者机遇 极具升值潜力和盈利能力的房产 一栋具有优良投资机会特征的独栋住宅。除了传统的居住用途外，该房产还具有极高的翻新和重新配置潜力，允许创建多个独立的居住单元，但需经过技术分析和相关部门的许可。 对于寻求通过创建独立产权房产来开发分割项目的投资者来说，这是一个极具吸引力的机会，可以通过单独出售每套住宅或甚至开发租赁市场来最大化盈利能力。 位于埃尔梅辛德市中心，地理位置优越，周边配套设施、商业和交通便利，这些因素都增强了投资的升值潜力。 亮点： 宽敞的独栋住宅。 可创建多个独立住宅的潜力。 极佳的房地产升值机会。 适合投资者和开发商。 可通过出售或租赁实现盈利的可能性。 房产的法律条件变更应事先获得相关部门的批准，

埃尔梅辛德 T3 住宅 + T1 住宅，带庭院、花园和储藏室 | 全面翻新 该 T3 住宅位于埃尔梅辛德，目前正处于全面翻新收尾阶段，预计将于七月完工，是寻求功能齐全、现代化且拥有户外空间的理想居所。 楼层分布： * 一楼：1间卧室，1间设备齐全的浴室，宽敞的客厅和开放式厨房； * 下层：2间卧室，1间浴室和储藏室，采光良好，空间布局合理，可直接通往后院和花园——非常适合家庭时光、户外用餐，甚至开辟菜园。 * 独立的 T1 公寓，可通过庭院进入； 主要特点： * 全面翻新（管道、电力、饰面和隔热） * 私人庭院 + 后院花园区和储藏室 * 全新厨房和浴室 * 乙烯基地板和隔热窗框 * 极佳的自然采光 * 宁静的区域，交通便利，距

尊贵四居室别墅 | 位于埃尔梅辛德 (Ermesinde) 的独家房产，占地 1,236 平方米 空间、隐私与生活品质的完美结合。 有些房产不仅仅是一栋住宅，而这正是其中之一。 这栋四居室别墅坐落在一片 1,236 平方米的宏伟地块上，四面临空，以其宽敞的室内空间、广阔的花园和优越的地理位置而脱颖而出，在宁静、舒适与便利之间实现了完美平衡。 房产面积 该房产由两个城市地块组成，总占地面积为 1,236 平方米。 城市地块 1 * 土地总面积：786 平方米 * 建筑占地面积：279 平方米 * 建筑总面积：353 平方米 城市地块 2 * 土地总面积：450 平方米 * 建筑占地面积：100 平方米 * 建筑总面积：200 平方米

我们荣幸地推出这栋位于埃尔梅辛德市中心绝佳地段的 T4 联排别墅，该地段交通便利，靠近商业和服务设施。 该房产占地 213 平方米，用途多样，既可作为一栋宽敞的独立住宅使用，也可分隔成两间独立的住宅，但彼此相连——非常适合大家庭或寻求投资机会的人士。 该别墅于 2026 年全面翻新，目前处于收尾阶段，完美融合了现代、舒适和高效，可拎包入住。 房产特色： • 外墙采用卡波特保温系统 • 卓越的隔热和隔音效果 • 宽敞且布局合理的空间 • 后院与 Gandra 学校相邻 • 两间厨房 • 三间浴室 其优越的地理位置无疑是其一大亮点：步行即可到达火车站，公共交通便利，周边遍布各类商业、服务和基本基础设施。. 正确的选择. A Escolh