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这座宏伟的庄园始建于1939年，坐落在被联合国教科文组织列为世界遗产的杜罗河上游地区中心地带，完美融合了杜罗河谷的传统精髓与绝佳的投资机遇。 杜罗地区的旅游业正日益兴盛，对于寻求投资当地住宿和旅游市场的人士而言，这座庄园是绝佳选择。该物业地理位置优越，距离维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）仅20公里，拥有私人通道和页岩围墙，可饱览图萨（Touça）村庄及周边群山的壮丽景色。 主屋的重建项目已获得市政厅批准。这座房屋拥有白色的外墙和传统的瓦片屋顶，散发着纯正的韵味与个性。室内空间通过木材和石材等高档材料的运用，突显了质朴的氛围。庄园通过自有池塘和水井供水，具备建造天然泳池的条件，并已接入电网。 室内
位于杜罗河畔穆尔萨（Murça do Douro）的非凡庄园，占地总面积4570平方米，目前正以乡村旅游模式运营。庄园内设有接待处、门廊、花园、室外游泳池、桑拿房、私人停车场，以及六栋独立且自主的页岩石屋，共计10间客房。所有房屋均配备空调、暖气、壁炉和燃木取暖炉，设施齐全。 为了保护村庄的乡村遗产，这些房屋在重建过程中完整保留了其原始结构和所用材料，并恢复了该地区特有的建筑工艺，实现了质朴风格与舒适便利的完美融合。 这家迷人的乡村旅游度假地还设有早餐室以及烧烤设施。 这处乡村度假胜地距离波尔图市180公里，坐落在杜罗河谷葡萄酒产区（Alto Douro Vinhateiro）的中心地带，四周环绕着典型的葡萄牙石砌建筑。距离被
坐落于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）古老岩画地区的中心地带，这处绝佳的房产俯瞰着杜罗河（Douro River），与河流接壤，坐拥周围难以言表的壮丽景观，地理位置得天独厚。 在高原顶部，该地块拥有一片相当大的可建设区域，具体受市政总体规划（PDM）的规则约束。 此外，整个庄园内分布着约20处遗迹，这些遗迹位置优越，享有河流的独特景观，并可通往科阿河谷（Vale do Côa）及其木栈道。 这些都是在杜罗河法定产区内开发卓越旅游项目的独特优势，该地区具有极高的吸引力和市场需求。 这座美丽的庄园具备实现此类项目的所有条件，从其建设能力和对现有建筑的修复潜力，到发展该地区特色农业项目（如杏仁园和橄榄
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127815; 上杜罗河谷（DOURO SUPERIOR）葡萄酒庄园 — 葡萄园、配套酒窖、自有品牌及库存一并出售 128205; 莫斯（Mós），靠近维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa） 128176; 总价：1,820, 000 欧元 这是一项位于上杜罗河谷核心地带的葡萄酒行业投资机会，集全面投产的葡萄园、配套酒窖、专业机械、自有葡萄酒品牌及现有库存于一体。 该资产组合旨在吸引希望收购综合性葡萄酒业务的投资者、生产商和企业家，业务涵盖葡萄种植、酿酒能力、配套设施及商业开发潜力。 1. 葡萄种植业务 — 约20公顷葡萄园 该葡萄园位于维拉诺瓦-德福什科阿附近的莫斯村，由11块乡村地块组成，总面积约
杜罗河的葡萄酒庄园出售，位于杜罗河谷的阿门德拉，福兹科阿新镇，杜罗河上游子产区。 这是一个结构良好的美丽庄园，占地 16.11 公顷，拥有一个约 6 公顷的官方杜罗河 DOC 葡萄园，该葡萄园已实现机械化，生产的葡萄质量上乘，是该地区传统葡萄品种，包括国产红葡萄酒和国产白葡萄酒，用于生产波特酒和杜罗河 DOC 葡萄酒。 该庄园还包括一个约 3 公顷的橄榄园，以及一个种植杏仁树和果园的果园，其中种植着各种水果。 它利用自己的水池和水井供水，并可使用电网。 它坐落在一个独特的高原景观中，周围环绕着典型的葡萄园，其中最著名的是标志性的 Quinta da Leda，它受益于建造住宅以支持庄园和发展葡萄酒旅游项目的可行性。 交通便
出售位于维拉诺瓦德福兹科阿阿尔门德拉的带模块化房屋的土地 土地面积 483 平方米 旨在以模块化和简约的概念为您提供现代解决方案，这种建设性解决方案使您能够快速满足您的需求，而无需处理过高的费用或漫长而复杂的建设过程。 主要特点： 带家具和设备的厨房； 开放式客厅； 带衣柜的阁楼卧室； 带淋浴底座的卫生间； 属性： 视频监控系统； 照明聚光灯； 完整的空调； 带遥控操作的电动窗帘； 生活热水加热（80 升气缸）； 太阳能电池板预安装； 选择模块化房屋的优势： 可持续性； 受控预算； 快速建设； 创新； 安全； 可以调整和个性化模型； 联系我们，了解这个绝佳的机会！.
拥有历史底蕴的六居室住宅——福什科阿（Foz Côa）待发掘的瑰宝 探索这座位于风景如画的福什科阿镇中心的独特六居室住宅，这里拥有罕见的自然美景和公认的历史重要性。这座住宅散发着永恒的魅力，承载着丰富的记忆，对于那些寻找具有独特个性的家园或卓越旅游项目的人来说，是一个绝佳的机会。 该物业拥有6间卧室、多个宽敞的房间以及具有遗产价值的建筑元素，等待着翻新以展现其全部潜力——无论是作为温馨的家庭住宅，还是作为精品酒店、乡村民宿或具有历史底蕴的当地住宿等独特的旅游项目。 想象一下将这座住宅改造成上杜罗河谷（Douro Superior）的一颗真正明珠，让传统与现代舒适感在此交汇。它的墙壁诉说着历史，而周围的环境——葡萄园、橄榄树林以
位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Coa）莫斯杜杜罗（Mós do Douro）的住宅，共两层。底层设有开放式客厅和厨房、储藏室以及两个独立车库；一楼设有一间设施齐全的浴室、两间卧室和一个客厅。交通便利。.
*历史与祖先* 我们为您呈现一个难得的机会，可以购得一处具有高历史和文化价值的房产：Pinto da Fonseca Donas-Botto 故居。 这座宏伟的 18 世纪庄园占地 1,410 平方米的城市地块，建筑面积为 493 平方米，坐落于杜罗河上游的塞巴德尔（Sebadelhe），位于维拉诺瓦德福斯科阿（Vila Nova de Foz Côa）市。 该庄园保留了那个时代的典型建筑元素，其中最引人注目的是两个带有精美彩绘天花板的客厅，它们是 18 世纪优雅和精致的生动见证。 该庄园分为两层，包括： - 多个客厅和卧室 - 1 间带壁炉的厨房； - 1 间卫生间； - 1 个占地 917 平方米的庭院； - 1 间车库
巴拉尔庄园 (Quinta do Barral) — 位于杜罗河法定产区福什科阿 (Foz Côa) 的 9.43 公顷全产农业庄园 描述： 巴拉尔庄园位于维拉诺瓦-德福什科阿 (Vila Nova de Foz Côa) 市塞多文 (Cedovim) 教区的边缘，是位于久负盛名的杜罗河法定产区核心地带的绝佳投资机会。该庄园占地 9.43 公顷，基础设施完善，农业生产活跃，交通便利，水资源极其丰富。 已安装的生产能力： • 葡萄园 (3 公顷)：13,000 株葡萄藤，年均产量 33 吨（2024 年达到 40 吨）。包含 6 桶的配额 (benefício)。 o 红葡萄品种：8,000 株国产多瑞加 (Touriga Na
杜罗河独特机遇——潜力巨大的项目 在杜罗河上游的弗雷绍-德-努芒（Freixo de Numão）中心，这是一个绝佳的投资、翻新或打造葡萄牙最真实地区之一的避世之所的机会。 这是一组三处城市地块，具有很高的增值潜力，非常适合自住、度假屋或乡村旅游项目。 该房产包括： • 一栋传统住宅，实用面积 92 平方米，总面积 121 平方米，分为两层，已获批重建项目 • 一块 79 平方米的土地，可建造（占地约 33 平方米） • 一处约 30 平方米占地的附加地块 • 独立地块，面积 29 平方米，非常适合独立单元 总面积 171 平方米，有多种利用可能性。 绝佳的日照条件 主要建筑沿南北轴线分布，确保全天采光。独立地块还享有朝东的采光，
三居室公寓； 全面深度翻新！ 铝合金双层玻璃窗，带氩气腔，可减少冷凝，以及新的百叶窗； 除卫生间（陶瓷）外，全屋铺设乙烯基地板； 管道和电气部分全部翻新； 厨房和客厅开放式空间； 所有房间均配有空调； 全新厨房，配有“防指纹”哑光饰面橱柜； 厨房配备：洗碗机、组合冰箱、微波炉、电磁炉、抽油烟机、烤箱； 储藏室； 大楼前方有阳台，后方有阳光房； 家具齐全、设备齐全的房屋，还包括波浪式窗帘轨道和窗帘。 阁楼面积与公寓相同，可直接从公寓进入（可扩建） 带卫生间的 40 平方米室外车库，旧厨房存放在那里。 如有任何问题，请随时提出！.
位于塞多文（Cedovim）的两栋住宅，带泳池，潜力无限 这处房产极具特色，采用传统石材建造，拥有私人户外空间，位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）的塞多文。 同一地块上的两栋住宅 主屋可直接入住 2间卧室 带用餐区的客厅 设备齐全的厨房 浴室 带景观的封闭式阳光房 空调 连同所有家具家电出售 房屋近期已配备家具及设施 私人户外空间，带泳池和休闲区 石砌庭院、通道和外墙 底层设有储藏室/仓库 第二栋住宅约90平方米，待翻新 总占地面积约256平方米，包括建筑、储藏室和户外空间 可直接拎包入住，第二栋住宅潜力巨大。 塞多文 | 维拉诺瓦德福什科阿。.
位于塞多文（Cedovim）/福什科阿（Foz-Côa）的住宅。该住宅底层设有厨房、大厅、三间卧室、卫生间和储藏室。一楼设有一个可改建为厨房的大厅、一个带阳台的大厅以及两间卧室。该住宅还配有两间店面和一个小院子。.
房屋有高低差，待修复，带地块。.
平均价格 1,893 欧/平方米
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