库斯托亚斯杜罗的庄园：传统、自然与投资潜力 总售价：220,000 欧元 我们在库斯托亚斯杜罗（Vila Nova de Foz Côa 市）呈现一个绝佳的机会。这处独特的房产拥有 280 平方米的居住空间，坐落在一块 4,527 平方米的主要地块上，完美平衡了舒适的家庭住宅和在世界知名地区的战略投资。 该地区拥有双重联合国教科文组织世界遗产——上杜罗葡萄酒产区和科阿谷考古公园，是寻求宁静度假胜地或高端本地住宿（Alojamento Local）项目的理想选择。 主别墅：多功能与高效 房屋采用传统建筑风格，可立即入住，拥有两个朝向：一个朝向村庄的主街，另一个融入房产的私人自然景观。 楼上（主住宅）： 起居区：令人印象深刻的双
有些房产因其规模而令人印象深刻。 另一些则以其建筑风格脱颖而出。 还有一些，其真正的财富在于历经数世纪的悠久历史。 塞多文庄园（Solar de Cedovim）便属于这一稀有类别。 这座非凡的巴洛克式宫殿由特谢拉·德·阿吉拉尔（Teixeira de Aguilar）家族于18世纪兴建，是杜罗河地区葡萄牙贵族建筑中最杰出的典范之一。其宏伟的立面由家族纹章和优雅的中央石砌阳台装饰，见证了一个繁荣、显赫且社会地位崇高的时代，至今依然熠熠生辉。 根据历史传说，这座庄园的建造源于一段爱情故事。宫廷贵族兼基督骑士团骑士弗朗西斯科·哈维尔·特谢拉·雷贝洛·德·卡多佐·德·阿吉拉尔（Francisco Xavier Teixeira
杜罗河独特机遇——潜力巨大的项目 在杜罗河上游的弗雷绍-德-努芒（Freixo de Numão）中心，这是一个绝佳的投资、翻新或打造葡萄牙最真实地区之一的避世之所的机会。 这是一组三处城市地块，具有很高的增值潜力，非常适合自住、度假屋或乡村旅游项目。 该房产包括： • 一栋传统住宅，实用面积 92 平方米，总面积 121 平方米，分为两层，已获批重建项目 • 一块 79 平方米的土地，可建造（占地约 33 平方米） • 一处约 30 平方米占地的附加地块 • 独立地块，面积 29 平方米，非常适合独立单元 总面积 171 平方米，有多种利用可能性。 绝佳的日照条件 主要建筑沿南北轴线分布，确保全天采光。独立地块还享有朝东的采光，
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弗雷绍德努芒村（Foz Côa）的典型特兰斯蒙塔纳石屋。 有 3 间卧室；2 间浴室；2 间客厅。厨房非常实用。 还有一个带酒窖的车库和一个带花园的附属建筑，内有 1 间卧室和另一间浴室。.
杜罗河迷人房产，潜力独特 位于杜罗河畔穆尔萨（Murça do Douro）的绝佳房产，包含 6 栋独立的乡村小屋，其中两栋为 T1 型（一卧室），四栋为 T2 型（两卧室）家庭住宅，均带套间。总共有 10 间卧室和社交区域，包括接待处、夏日客厅、花园、游泳池、餐厅、露台、桑拿浴室、洗衣房和停车场。周边土地种植有橄榄树、杏仁树、葡萄藤和其他果树，还有空间可供创建有机菜园或增设补充住宿。 “Bairro do Casal”是一个独具潜力的项目，由一系列经过精心修复的迷人房产组成，在保留其原有风格和身份的同时，也进行了现代化改造。 这是一个可以实现多种用途的项目：适合家庭和朋友的乡村旅游；全年性的住宅旅游；打造一个自给自足且真正可
位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）的绝美百年老宅 这是一栋历史悠久的住宅，地理位置优越，坐落于维拉诺瓦-德福什科阿镇中心，地处世界人类文化遗产——上杜罗河谷产区（Douro Superior）！ 该住宅几乎占据了整个街区，正面朝向主教堂（Igreja Matriz），后方朝向镇中心的塔布拉多广场（Largo do Tablado），靠近科阿考古公园博物馆及基金会。 非常适合改建为精品酒店或其他旅游项目，可包含礼堂和博物馆。 尺寸及面积如下： 建筑总面积：754平方米 建筑占地面积：283.0平方米（共两层） 附属建筑：188平方米 私有建筑面积：283.0平方米 附属建筑面积：471.0平方
乡村旅游的绝佳投资。农场由 6 栋个体/独立房屋、2 个 T1 和 4 个 T2、游泳池和花园、会议室和餐厅、接待处、露台、夏季房间、桑拿、洗衣房和停车场组成。 该空间总面积为 4520 平方米，专为旅游而准备，全年入住率很高，适合情侣、家庭和团体参观，与当地公司签订了旅游、参观博物馆、骑自行车和徒步旅行的协议。 该农场拥有用于水加热的太阳能电池板和河流保水系统。 从房屋中您可以欣赏到美丽的景色和绝对的宁静。 所有房屋均配有空调、暖气、炉灶或壁炉、无线网络连接以及简单但非常温馨的装饰。他们配备了一切必要的东西。 Murça do Douro，一个风景如画的小村庄，拥有田园诗般的地理位置， 它充满了美丽、传统和宁静，坐落在山谷和
位于塞多文（Cedovim）的两栋住宅，带泳池，潜力无限 这处房产极具特色，采用传统石材建造，拥有私人户外空间，位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）的塞多文。 同一地块上的两栋住宅 主屋可直接入住 2间卧室 带用餐区的客厅 设备齐全的厨房 浴室 带景观的封闭式阳光房 空调 连同所有家具家电出售 房屋近期已配备家具及设施 私人户外空间，带泳池和休闲区 石砌庭院、通道和外墙 底层设有储藏室/仓库 第二栋住宅约90平方米，待翻新 总占地面积约256平方米，包括建筑、储藏室和户外空间 可直接拎包入住，第二栋住宅潜力巨大。 塞多文 | 维拉诺瓦德福什科阿。.
位于杜罗河葡萄酒产区中心地带的一个村庄（Custóias -邮政编码 5155 VLF）。距离杜罗河和火车线路（费拉多萨站）10分钟路程，该线路连接波尔图和波西纽。距离维拉诺瓦德福斯夸（拥有两处世界遗产的市镇）20分钟路程，距离圣若昂达佩斯凯拉15分钟路程，距离梅达15分钟路程。 房子设有 1 间单人卧室 + 2 间双人卧室、1 间带水力按摩柱的浴室、起居室和餐厅、设备齐全的厨房 + 壁炉，一楼有 2 个约 60 平方米的空间（商业许可证）、1 个卫生间、1 个厨房，房子的后面还有一块约 60 平方米的土地 景点：杜罗河岸的风景，包括 N. Sra do Viso、S. Martinho 和 S. Salvador do Mund
宜人的住宅，位于非常安静的地方 住宅拥有13,000平方米的环绕土地 两层楼的房子加上附属建筑 土地上有果树、一些葡萄园和橄榄树。.
杜罗河谷庄园 – 四居室 + 4,500 平方米葡萄园土地。 可立即入住的 280 平方米房屋，带花园、果园、果树、菜地区和用于酿造波特酒的葡萄园。 主屋：3间卧室，2间浴室，2间客厅，厨房，储藏室，带全景露台，烧烤区，车库。 另有一间独立的单卧室公寓和3栋储藏室（其中一栋有传统压榨机）。 位于联合国教科文组织世界遗产地区（杜罗葡萄酒产区 + 福兹科阿岩画）。 非常适合乡村旅游、度假屋或投资项目。 价格：270,000 欧元（可议价） 联系人：Diana（可 WhatsApp 联系）。.
平均价格 889 欧/平方米
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