位于贡多马尔 (Gondomar) 瓦尔邦 (Valbom) 带花园的住宅 - 投资项目 位于贡多马尔瓦尔邦的 Rua João de Deus。该房产是理想的投资选择，目前处于出租状态，租约性质为1990年之前的无限期租赁合同。 该住宅自然采光充足，日照条件极佳。地理位置优越，靠近众多城市中心、服务设施及公共交通站点。 住宅包含客厅、厨房、2间卧室、1间浴室及私人花园，朝向为东西向。 备注：如需咨询此房产的任何信息，请务必提供内部识别码 KWPT-024483。 预约并进行实地看房时，请务必携带您的公民证、护照或其他有效身份证件。 本房产可与任何持有有效 AMI 执照的房地产中介进行合作（佣金分成 50%-50%）。.
无居住许可证的房产，仅在SIMPLEX下获得。您在寻找一个投资项目或打造梦想家园的机会吗？位于贡多马尔的这片废墟是绝佳机会！拥有两间卧室，极佳的日照条件和宽敞的花园，这栋房屋有潜力改造成一个温馨舒适的个性化空间。非常适合那些重视宁静，又不愿放弃日常生活所需便利性的人。地理位置优越——位于宁静的住宅区，但距离超市、学校、公共交通、药店和其他基本服务设施仅几分钟路程。非常适合自住或投资！不要错过这个机会。立即预约您的参观，来发现这栋房屋的潜力！.
SZE069.46 探索 C’est La Vie Residences：波尔图与自然的完美平衡 我很高兴向您介绍 C’est La Vie Residences，这是一个将自然的宁静与城市的便利完美融合的开发项目。 该项目位于范泽雷斯 (Fânzeres) 的 Largo de Egas Moniz 旁，以其私密而优雅的建筑风格脱颖而出，旨在确保最大的隐私性、自然采光和舒适度。 C’est la Vie 公寓区设有健康与休闲区，共有 132 个单元，分布在 2 栋大楼中——一栋朝东（A 栋），另一栋朝西（B 栋）。每栋大楼设有 3 层住宅楼层和 1 层地下停车场。 亮点：每栋大楼均设有游泳池和露天健身区。 所有公寓均配有户外
位于贡多马尔Valbom的João de Deus街。房子拥有充足的自然光线和绝佳的日照条件。该位置靠近众多城市中心和服务设施，以及公共交通。 房子包括客厅、厨房、2间卧室、1间浴室和私人花园，朝向东西。 该房产目前已出租，租约无限期，且早于1990年。 注意：有关此房产的任何信息，请务必参考内部识别代码KWPT-024483。 在安排和进行参观时，请务必携带您的身份证、护照或其他身份证明文件。 此房产可以与任何持有有效AMI执照的房地产中介公司共享（50-50%）。 立即安排您的参观！ 为什么选择Keller Williams购买？ 我们乐于帮助买家找到他们梦想中的家！因此，我们与每位客户单独合作，投入必要的时间
两卧半独立式住宅，潜力巨大，地理位置优越： 楼上（需大规模翻新）： - 独立街道入口 - 2 间卧室 - 1 间客厅 - 1 间厨房 - 1 间浴室 - 车库 - 附属建筑/工作室 - 附属建筑/厨房/浴室 - 花园和露台 楼下（需全面重建）： - 独立街道入口 - 小型露台 - 2 间卧室 - 1 间厨房 - 1 间客厅 已接入市政供水和电力。 房产税（IMI）：每年 67.13 欧元 x 2 附近设施： - 公交车站：50 米 - Repsol 加油站：80 米 - 游乐场、滑板公园、步行道：300 米 - 健身房：1.2 公里 - 高速公路入口：1.5 公里 - 贡多马尔市中心
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梅尔雷斯·贡多马尔的待翻新石屋 | 距离码头仅几步之遥 我们在梅尔雷斯·贡多马尔为您呈现这个绝佳的投资机会，距离码头和杜罗河岸仅几分钟路程。 这是一栋独立的双层独立式住宅，采用传统的石头建造，具有巨大的翻新潜力，非常适合自住、度假屋或投资项目。 该物业已有一个翻新项目，旨在提供现代化的舒适和功能，同时保留其原始建筑魅力，包括： 2间卧室，均带私人浴室（套房） 带集成厨房的开放式宽敞客厅 社交区配套服务卫生间 出色的空间利用和自然采光 项目平面图（请参阅 和 ）展示了智能的空间布局，清晰地将社交区与私人区隔开，确保舒适和隐私。 在外部，该住宅拥有典型的温馨建筑风格，并有潜力创建一个非常宜人的休闲区。 优越的地理位置：
与另外1处住宅和1个车库联合出售（总价168,000欧元） 1950年前的T2住宅，带有终身租赁合同，潜力巨大，位于安静区域，交通便利。 该房产带有庭院。 土地总面积：80平方米 建筑总面积：33平方米 采光极佳，靠近公共交通和主要公路干线。 距离弗雷舒（Freixo）仅5分钟路程，该房产是投资的理想之选。.
房产带租客出售，且有现行终身租赁合同。 这是一套两居室（T2）公寓，非常适合寻求低于市场价且具有高升值潜力的房产投资者。 该房产位于D. Afonso Henriques街，地处优越地段，靠近阿斯普雷拉大学城（1.6公里）和圣若昂医院，以其优越的地理位置、充足的采光和双面朝向而著称。 公寓包含2间卧室、客厅、厨房、储藏室、封闭式阳台、2间浴室及阁楼储物间。位于维护良好的大楼内，无电梯。 罕见机会：售价比该地区当前平均价格低10万欧元以上。 这是一项稳健的投资，位于需求旺盛且持续升值的区域，非常适合希望确保资产并具有强大未来增长潜力的人士。 请立即联系我获取更多信息，锁定这项具有强大升值潜力的投资。 AREOSA - 周
房产带租客及现行终身租赁合同出售。 两居室（T2）公寓，非常适合寻求低于市场价值且具有高未来增值潜力的房产投资者。 该房产位于D. Afonso Henriques街，地处优越地段，靠近阿斯普雷拉大学城（1.6公里）和圣若昂医院，以其优越的地理位置、充足的采光和双面朝向而脱颖而出。 公寓包含2间卧室、客厅、厨房、储藏室、封闭式阳台、2间浴室及阁楼储物间。位于维护良好的建筑内，无电梯。 难得的机会：售价比该地区当前平均价格低10万欧元以上。 这是一项稳健的投资，位于需求旺盛且持续升值的区域，非常适合希望确保资产并具有强大未来增长潜力的人士。 请立即联系我获取更多信息，锁定这项具有强大增值潜力的投资。 AREOSA - 周
待翻新住宅，坐拥杜罗河全景 — 贡多马尔，隆巴 (Lomba, Gondomar) 该房产占地约 300 平方米，距离杜罗河 500 米，已备有翻新设计方案。 地理位置 该住宅位于贡多马尔 (Gondomar) 的隆巴 (Lomba) 教区，地处高处，环境宁静，可饱览杜罗河的开阔美景。 房产距离河流约 500 米，靠近隆巴河滩 (Praia Fluvial da Lomba)，坐落于得天独厚的自然环境中。 主要特点： 约 300 平方米的土地 建于 1970 年 杜罗河开阔视野 户外空间，具有打造花园或休闲区的潜力 位置宁静，景观优美 已备有翻新设计方案 1951 年的建筑年代证明 翻新潜力 该住宅需要进行翻新工程，目
梅尔雷斯中心 T2 住宅含项目 — 距杜罗河仅 100 米！ 发现这座迷人的住宅，占地 100 平方米，分布在两层楼，位于梅尔雷斯中心地带。目前正在翻新中，按现状出售，包含项目，价格为 99,000 欧元。 距杜罗河岸仅几步之遥，可直达梅尔雷斯河滨海滩、码头以及大自然所提供的一切。对于重视宁静、户外休闲和壮丽自然风光的人来说，这是一个绝佳的地理位置。 距波尔图仅 25 分钟路程，交通便利，直达快速通道，对于那些希望靠近城市但又不放弃平静生活和生活质量的人来说，这是一个绝佳的选择。 附近有： 超市和当地商店 健康中心 特色餐厅 小径、皮划艇和文化活动 适合家庭或情侣 非常适合那些寻求更宁静生活方式的人，有成长的空间，可以玩耍和安全地生
我们隆重推出这栋T1单层住宅，对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的买家来说，这是一个绝佳的机会。 该住宅位于里奥廷托（Rio Tinto）的Areosa区，地理位置优越，周边配套设施齐全，包括各类商业、学校和公共交通。 此外，该物业拥有极佳的公路交通便利性，可轻松前往波尔图市中心及主要干道。 得益于良好的采光，这栋住宅全天都能营造出舒适明亮的环境，非常适合打造个性化的定制项目，无论是自住还是投资皆宜。 物业内部设有一间卧室、一间浴室、厨房以及多个具有多种利用空间的附属建筑，此外还有一个非常适合打造休闲区的户外露台。 对于投资者或希望从零开始定制房产的人士来说，这是一个理想的选择，且该地段需求旺盛。 如需更多信息或预约看房，请
如果您一直梦想着建造属于自己的梦想家园，现在机会来了！我们在圣佩德罗达科瓦（São Pedro da Cova）拥有一块绝佳的地块，其中包括一栋废弃住宅，总占地面积为1033平方米。 这块土地非常适合建造一栋四面临空的平房，为您打造梦想花园提供了充足的空间。它坐落在一个安静且邻里友好的区域，让您在享受宁静的同时，依然靠近当地的商业设施和服务。 此外，该地理位置交通便利，可轻松前往主要交通干道，让您的生活更加便捷。想象一下，将这片空间打造成符合您生活方式和家庭需求的杰作。 千万不要错过这个投资机会！ 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。 Habisonho - Promoção e Gestão de Imóvei
贡多马尔 T2 + T2 联排别墅 - 投资机会 我们为您介绍位于贡多马尔圣佩德罗达科瓦的一栋独立式两层联排别墅。 该房产为自住和房地产投资提供了绝佳机会，并有可能改造成双户住宅（两层联排别墅）。 布局和组成 底层设有 2 间卧室、客厅、厨房和卫生间。下层有类似的布局。总而言之，该联排别墅共有 4 间卧室、2 间浴室和一个小型庭院。 状况和潜力 该房产需要翻新，尤其是下层。这种状况为根据个人喜好定制和现代化住宅提供了独特的机会，从而最大化投资回报。 重要信息 该房产没有使用许可证，只能根据《城市简化法》（2024 年 1 月 8 日第 10/2024 号法令）进行产权转让。无法获得银行融资。 **贡多马尔一个寻找有
该房产带租客出售，且现有终身租赁合同。 在房地产市场中，地段始终是核心要素之一。该房产凭借其战略位置和巨大的未来增值潜力脱颖而出。 该平房位于里奥廷托（Rio Tinto）一个宁静且成熟的住宅区，地理位置优越，距离波尔图市入口仅约5分钟路程。周边交通便利，拥有快捷的公路网，公共交通设施近在咫尺，附近即有公交车站。 该房产处于住房需求旺盛的城市区域，周边环绕着各类商店、超市、学校、药店、服务机构及各类日常生活所需设施，地理位置极其便利实用。 该住宅拥有宜人的户外空间和宽敞的后露台，这在城市环境中十分罕见且日益珍贵。室内保留了原有的时代特色，目前适宜居住，同时也为未来的现代化改造或翻新提供了极佳的基础。 充足的自然采光、平房格
位于杜罗河畔的T2住宅，附带已获批项目 – 梅尔雷斯 (Melres)，贡多马尔 (Gondomar) | 99,000欧元 并非所有的房产都仅仅是四面墙。 有些房产代表着创造真正特别事物的机会。 这栋位于贡多马尔梅尔雷斯的T2住宅正是如此：它为您提供了将一处充满潜力的房产改造成独一无二家园的可能性，地处杜罗河地区最美丽、最宁静的区域之一。 该房产距离河边仅几米之遥，受益于自然环境的环绕，拥有越来越多的人所追求的宁静与生活品质。 住宅建筑面积约100平方米，分布在两层，需要进行翻新工程，但它已具备了极佳的开发基础，并且已经拥有获批的建筑设计方案。 该物业还带有一小块土地和庭院，可用于打造花园、户外用餐区、休闲区，或仅仅是
房产以每月150欧元的价格终身租赁给一位78岁的女士。 空间宽敞、舒适，且位于里奥廷托（Rio Tinto）中心地带，地理位置优越！ 我们为您呈现这套宽敞的四居室（T4）住宅，位于坎帕尼亚（Campainha）区，紧邻里奥廷托教堂，位置中心，日常生活十分便利。 该房产位于二楼，保养状况良好，以其宽敞的面积脱颖而出，为寻求舒适生活且希望靠近商业、服务设施和交通枢纽的家庭提供了充足的空间。 房产建筑面积为127.70平方米，设有四个卧室，空间布局合理，并配有两个卫生间（一个全功能卫生间和一个服务卫生间）。该房产目前以每月150欧元的租金终身租赁给一位78岁的老人。 对于寻求里奥廷托大户型四居室的买家来说，这是一个绝佳机会，售价
位于里奥廷托（Rio Tinto）的全新带阳台及车库的T0公寓，坐落于带游泳池的私人公寓区 这是一套全新的T0公寓，位于Aurum Living私人公寓区的3楼。该公寓区设有室外游泳池、花园和地下停车场，位于里奥廷托。 该单元的发布价格为169,900欧元，是该项目中门槛最低的选择。其预估标价为195,385欧元，在发布阶段可节省25,485欧元。 该住宅布局功能齐全，适合自住、首次置业或作为租赁市场的投资。 单元特点： - 单元编号：AX - 户型：T0 - 楼层：3楼 - 朝向：北 - 私人面积：28.4平方米 - 阳台：2.0平方米 - 储藏室：5.9平方米 - 总面积：49.3平方米 - 含地下停车位 - 发布价格：
(目前已出租) 圣科斯梅，贡多马尔 T2 单层别墅 (由于没有居住许可证，不允许住房贷款) 投资者的理想选择！ 组成： - 2间卧室、厨房、门厅、带壁炉的客厅和庭院 - 带淋浴盆的卫生间 - 靠近各种服务设施 请访问我们： 马托西纽什共和国大道 455 号 马亚 Manuel Faro Sarmento 路 91 号 “不仅仅是一栋房子，更是一个梦想之家” LardeSonho Maia/Matosinhos AMI 许可证：12583 (参考：251-A-3652)。.
待重建的 T2 住宅，已获批准项目，梅尔雷斯码头，梅尔雷斯/贡多马尔 *** 135,000 欧元 *** 河畔的避风港！ 住在梅尔雷斯就是享受高品质生活！ 地理位置是真正的区别所在……梅尔雷斯码头！ 靠近杜罗河，提供独特的生活方式！ 梅尔雷斯已成为杜罗河沿岸的新兴地区之一，吸引着那些寻求生活品质、休闲时光、宁静、与杜罗河及其码头相连，同时又不放弃城市便利性的人们，因为它享有相对快速通往波尔图的通道。 有机会……然后是具有真正转型潜力的房产。 目前的配置为现代化、功能齐全且完全适应的项目的坚实基础。 两面临街的住宅，带有一个小庭院，已获批准项目，这不仅仅是自住或投资的机会，因为它允许项目更快速地进行，减少官僚程序和等待时间。 这
里奥廷托 (Rio Tinto) / 阿雷奥萨 (Areosa) 三面采光的单层住宅，日照充足，非常适合寻求具有巨大改造潜力项目的买家。 配有露台和附属建筑，提供额外的休闲或储物空间。 此外，还拥有一个宽敞的阁楼，具有极佳的改造利用空间。 该房产建于1951年之前，无需使用许可证，室内翻新流程简化。 独特的增值机会：可扩建增加一层，使该房产成为自住或投资的完美选择。 地理位置优越，靠近各类商业和服务设施，如大型超市、咖啡馆、餐厅、药店、诊所、学校和加油站。 公交线路（主要线路）： 805（里奥廷托车站 / 阿雷奥萨） 305（科尔多瓦里亚 / 圣若昂医院） 其他：直达波尔图市中心、圣若昂医院、大学城、马尔克斯 / 坎普2
我们为您呈现这套位于瓦尔邦 (Valbom) 安静区域的一楼一居室住宅 (T1)，距离格拉米多 (Gramido) 滨海大道及其宜人的河畔休闲区仅几分钟路程。 该住宅私人建筑面积为 41 平方米，包含：客厅、厨房、卧室和卫生间。 房产外部还设有一个卫生间、一个储藏室和一个大厅，总面积为 52 平方米，提供了多种利用可能，既可用作储物空间、辅助空间，甚至可以改造成一个小工作室。 土地面积为 143 平方米，户外空间非常适合休闲、花园或菜园，确保了环境的舒适与私密。 注意：该房产仅限自有资金购买，属于“Simplex”简化审批制度范畴，不符合银行贷款条件。 预约参观： （拨打全国固定电话）。.
一居室公寓（Andar-Moradia T1），带两个露台 | 房产已签订终身租赁合同。稳定且有收益。 注意：此房产仅供投资者购买。 这套一居室公寓是追求可预测性及中长期愿景投资者的理想选择。该房产目前处于终身租赁状态，由一位租户承租，可确保即时收益。合同不可继承，这一事实进一步增强了该资产的未来潜力。 该房产拥有双面采光，日照充足，全天自然光线充沛。两个露台实现了与户外的直接连接，这一独特优势增加了房产的价值与未来吸引力。 室内空间 门厅，合理规划动线。 客厅与餐厅，可改造成额外的室内卧室。 功能性厨房，配有储藏室。 舒适的卧室。 设施齐全的卫生间。 配套空间 独立洗衣房。 外部储藏室。 入口庭院，增强私密性。 房产地理位
这里的景色令人驻足流连。杜罗河在您面前延伸，被随时间流转而变幻、却始终魅力不减的风景所环绕。 在若万（Jovim），这栋待修复的住宅拥有俯瞰杜罗河的永久全景视野。 但这处房产的潜力远不止于其地理位置。 该物业已规划了修复方案，提供两种截然不同且极具吸引力的选择： 方案 1 - 双户住宅 底层设有独立的一居室（T0） 一楼设有两居室（T2） 对于寻求租金收益、当地住宿经营、多代同堂居住，或仅仅想在同一物业中创造两个独立单元的人来说，这是一个理想的解决方案。 方案 2 - 三居室（T3）独栋住宅 底层采用开放式厨房与客厅设计 一楼为卧室私密区域 这种布局旨在最大化舒适度，并充分利用景观和自然环境。 而这正是其真正的独特之处： 设计可以创
平均价格 1,784 欧/平方米
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