Vila Nova de Gaia, Porto的21套出售fincas

这是一栋非凡的四面朝向的住宅，拥有独特而专属的特色，位于米拉马尔古老的恩索米尔庄园。 这处房产完全可以入住，坐落在约1000平方米的土地上，拥有约800平方米令人惊叹的花园。房屋建于2008年，经过精心翻修，确保舒适、现代和节能。 房屋由位于不同楼层的两间大型起居室组成，两间起居室均享有优越的花园景致，并可直接通往花园。 在入口层，最引人注目的是一间约68平方米的三面朝向的宽敞起居室，以及一间面积约20平方米，朝向花园的宏伟餐厅。 主客厅设有一款由Fogolareira提供的优雅现代壁炉，非常适合在冬夜营造温馨的氛围。现业主进行的翻新工程突出了非凡的木工工艺，这体现在位于两个起居室和书房的三座大型书架上。所有木材均已涂漆，进

独家庄园，享有杜罗河全景，坐落于占地超过1公顷的完全围合式地块上，拥有约250米的河岸线。 住宅分为两层。上层设有三间卧室（其中一间为套房）、一间为其余卧室提供服务的全套卫浴以及一间客厅。下层设有一间宽敞的起居室，与厨房直接相连，营造出功能齐全且温馨的氛围。 该物业拥有极佳的内部通道，完善的道路网络可轻松通达地块的各个角落。此外，该物业附近具备建造私人码头的潜力，进一步提升了在杜罗河畔的尊享体验。.

农场，带地下室住宅，底层和楼层，配备室内游泳池派对室厨房两个客厅入口大厅和卧室洗衣房办公室套房私人浴室共用浴室服务浴室和阳台此外还有后院菜园果园酒窖花园露台可容纳两辆车的车库酒窖仓库和游戏室建造年份：1964年 位置与交通： ·各方面太阳方位 ·靠近通达道路和交通 商业与服务： ·附近的餐厅咖啡馆和当地商店 ·学校托儿所及基本服务 休闲与生活质量： ·室内游泳池 ·舞厅与游戏室 ·菜园后院和果园 ·花园与露台 设备与设施： ·内置衣橱 能量等级：D 如需了解更多关于此物业或其他房产的信息，请与我们联系： () + () SIGLA，你的房地产中介 能源率: D ref: 004/25.

杜罗河畔的迷人庄园。坐落于杜罗河的山坡上，这座宏伟的庄园是一颗稀有的宝石。一个宁静与自然美景的避风港，具有非凡的潜力，既可供家庭使用，也可作为旅游投资。 建筑质量极高，全部为混凝土结构，采用优质材料和装饰，5米高的围墙，实木地板（Afzelia）。 总建筑面积为556平方米，占地面积为12300平方米，独特的景观与作为天然边界的河流和谐地融为一体，并有可能建造私人码头。 从太阳能电池板、用于卫生热水和游泳池加热的热泵，到隔热门窗、中央吸尘和空调，都充分考虑了舒适性和可持续性。 一楼设有设备齐全的厨房、食品储藏室、餐厅和客厅、带酒吧的社交室、书房、小型健身房和带土耳其浴室的设备齐全的浴室。 这一层可直接通往花园、游泳池和木制

豪华T4别墅，建于QMG- Quinta Marques Gomes项目的74号地块。 俯瞰杜罗河口和大西洋，提供独特而专属的景观。 该别墅确保了高标准的建筑质量以及生态可持续性和能源效率。 外部和周围区域宽敞而开阔，反映出精心设计的景观美化。 这个住宅区拥有绿地，确保了最高的质量和环境可持续性标准，提供从独立式和半独立式别墅到T2至T4公寓的各种住宿单元。 一系列住宿、投资和生活方式选择，充分考虑了最高水平的需求和福祉。 Quinta Marques Gomes是一个私人住宅区，将拥有独特的建筑特色。 所有别墅都设计有植被屋顶、灌木树篱和精心挑选的有机色调外墙涂料，以协调和最大限度地减少建筑物的视觉冲击。 首要任务是提供差异化、

加亚新城（Vila Nova de Gaia）独家投资机会 在加亚新城（Vila Nova de Gaia）的优越地段，出现了一个独特的投资机会。该地块稀缺，且具有极高的升值潜力。 该房产坐落于一片约 6,750 平方米的庄园内，这栋 148 平方米的单层别墅提供了极佳的私密性、自然环境以及在高端住宅领域的巨大潜力。游泳池、花园、果园、两个车库和仓库等设施，进一步凸显了该房产的独特性与多功能性。 该物业具有多种用途，可改造为豪华住宅、精品旅游度假单位或房地产开发项目。 此外，该地块还具备作为土地进行商业开发的潜力。根据 Gaiurb 的研究显示，约 75% 的面积为可建筑用地，允许开发别墅群或其他房地产项目（需经相关城市规划

非凡的四卧室独立住宅，可欣赏到杜罗河和波尔图市的壮丽景色。社交区由一个体面的大厅、一个公共休息室、一个 146 平方米的露台延伸部分、一个设备齐全的厨房（配有西门子顶级电器）、一个洗衣房和一个公共浴室组成。在私人区域，我们有四间套房，其中两间可通往 41 平方米的阳台。别墅有一个可容纳三辆车的车库和一个公共车库位。新的私人住宅区 Quinta de São Marcos 将诞生在维拉诺瓦德盖亚河滨地区的最后一片梯田斜坡上，位于杜罗河的南岸。在盖亚一个安静而优越的地区，该项目受益于大自然、露台、讲述各个民族和盖亚城堡历史的废墟以及杜罗河的宁静充满景观的完美结合。现代建筑提供绝对的舒适性和幸福感，并采用优质饰面，包括橡木地板、大理石、空

这座名为金塔阿玛雷拉 (Quinta Amarela) 的宏伟庄园坐落于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 和波尔图 (Porto) 的入口处，由葡萄牙著名建筑师雅努阿里奥·戈迪尼奥 (Januário Godinho) 于遥远的1936年设计，完美融合了乡村的宁静与都市的便利。 对于那些追求高品质生活、私密空间和亲近自然，同时又不愿放弃便捷城市生活设施的人来说，这里是理想的休憩之所。 庄园距离波尔图仅15分钟车程，距离海滩（埃斯皮尼奥、格兰哈、阿古达、米拉马尔等）仅10分钟车程，交通便利，可轻松前往主要道路、公共交通和服务设施，例如A1、IC2和A20高速公路。 金塔阿玛雷拉拥有数百年历史、独特的建筑特色

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）瓦拉达雷斯（Valadares）的海景庄园，配有花园和水疗中心。 该物业坐落在一块约10,000平方米的土地上，包含多栋建筑和空间，均维护状况极佳。四周环绕着精心打理、独具美感的花园，内设湖泊、喷泉、鸽舍和果园。 主宅（Solar）： 设有餐厅、客厅、酒吧和图书馆、厨房及储藏室，共5间套房。配有独立的洗衣房和瑜伽室。配备中央供暖系统。独立的酒吧和游戏室配有烧烤设施、卫生间，并可饱览花园全景。 水疗中心（SPA）： 位于一栋独立建筑内，设有一个温馨的接待室，配有酒吧，可俯瞰室内游泳池。配备按摩浴缸、桑拿房、土耳其浴室、健身房以及男女更衣室。 酒窖（Adega）： 空间宽敞

位于波尔图盖亚卡尼德卢（Canidelo - Gaia - Porto）的豪华四居室独栋别墅 该豪华四居室独栋别墅位于QMG-Quinta Marques Gomes开发项目的74号地块。 别墅俯瞰杜罗河入海口与大西洋，享有独特且尊贵的景观。 该住宅确保了高标准的建筑质量以及环境与能源的可持续性。 外部及周边区域宽敞开阔，体现了精心设计的景观美化。 该住宅区配备绿地，确保了最高标准的质量与环境可持续性，提供从独栋别墅、联排别墅到公寓等多种房型，户型涵盖两居室至四居室。 一系列住宿、投资和生活方式的选择，旨在满足最高水平的需求与福祉。 Quinta Marques Gomes是一个拥有受限准入的私人住宅区，具备独特的建筑

我们隆重推出位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的一处真正独特的房产，专为寻求差异化资产并具备活动、旅游、健康和酒店业高端开发潜力的投资者而设计。 该庄园占地约 9,900 平方米，集私密性、基础设施和运营能力于一体，地理位置优越，靠近波尔图和大西洋沿岸的海滩。 该房产在市场上提供了一种难得的体验，汇集了适合大型活动的场地、完善的休闲和健康区域、独立的住宿以及一栋高标准的ので主屋，可立即入住，家具和设备齐全。 可容纳约 200 人的宴会厅设备齐全，并分为不同的区域，可举办婚礼、公司活动、静修会、私人体验或精品旅游项目。两个设备齐全的工业厨房为该空间提供了强大的运营能力。 健康设施通过室内游泳池、按摩浴缸、

Quinta Marques Gomes 豪华四居室别墅，坐拥杜罗河绝佳景观 探索这座宏伟的豪华独立四居室别墅，位于加亚新城卡尼德洛（Canidelo）Quinta Marques Gomes开发项目的74号地块。对于追求卓越生活品质，并渴望饱览杜罗河口与大西洋壮丽景色的购房者而言，这是一个绝佳机会。 主要特点 该房产建于2020年，建筑面积504平方米，使用面积252平方米，布局智能且实用。别墅设有4间宽敞的卧室、4间设施齐全的浴室、宽大的露台和私人阳台。房产维护状况良好，采用高品质建筑饰面。 舒适与可持续性 建筑设计注重环境可持续性与能源效率，能效等级为B级。别墅融入了植被屋顶、嵌入式衣柜和储藏室，营造出功能和谐的空间。通

俯瞰杜罗河与波尔图市的迷人庄园 这座独特的庄园坐落于历史悠久的加亚城堡（Castelo de Gaia）区，以其优越的地理位置和俯瞰杜罗河、波尔图市以及标志性的路易一世大桥（Luís I）和阿拉比达大桥（Arrábida）的非凡景观而脱颖而出。 庄园位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）最正宗且备受追捧的地段之一，集历史底蕴、独特性与巨大的升值潜力于一身，对于投资者或寻求开发真正独特项目的人士而言，这是一个难得的机会。 该物业保留了极具建筑和历史价值的元素，反映了其长久以来的重要地位。目前，一项建筑修复项目正处于相关部门的审批阶段。现有的3D效果图展示了该空间的现代愿景，在尊重原始建筑特色的同时，融合了高标准的舒适