Vila Nova de Gaia, Porto的1,985套出售T3

这座三居室别墅位于底层一层和后退空间，以其现代建筑风格极佳的南/东/北阳光照射以及靠近海滩和海景而脱颖而出该物业拥有功能性且舒适的配置，包括一套套间三间浴室（一间为私人浴室一间共用浴室和一间服务浴室）客厅厨房洗衣房入口大厅卧室大厅阳台凹入式休息室和露台外观设有花园和露台，配有可停放两辆车的车库，提供高度舒适和尊贵的生活方式建设年份：2026年 位置与交通： ·距离海滩50米 ·通往主要道路的便利性 ·靠近沿海和城市地区 ·海景周边 商业与服务： ·附近的本地商店和超市 ·餐厅咖啡馆及基本服务 ·学校与日常支持设备 休闲与生活质量： ·花园与露台 ·现代且高档的住宅环境 ·靠近海洋 设备与设施： ·空调 ·电动百叶窗 ·内置衣

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）卡尼德洛（Canidelo）海滨的带阳台三居室公寓 该公寓位于维拉诺瓦德盖亚的卡尼德洛海滨大道（Marginal de Canidelo），毗邻杜罗河口地方自然保护区。 公寓距离拉瓦多雷斯海滩（Praia dos Lavadores）仅几步之遥，以其现代建筑风格和将河流与海洋融为一体的景观而脱颖而出。 该建筑共有五层，包含23套T1至T4户型的公寓，其中这套三居室（T3）公寓包括： - 开放式空间：宽敞的客厅和厨房； - 客用卫生间； - 卧室走廊； - 2间卧室，配有1间公共全套卫浴； - 1间套房，配有独立卫浴； 另配有2个停车位。 交通与便利设施：海滨和河滨自行车

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）Vilar do Paraíso区Rua de Gramoinhos的一套底层T3公寓，坐落于封闭式社区内。该房产总建筑面积为166.40平方米（136.10平方米私人面积 + 30.30平方米附属面积），空间宽敞，保养状况良好，可随时入住。 住宅设有三间卧室（其中一间为套房）、宽敞的客厅、设备齐全的厨房、两间全套卫浴以及一个客用卫生间。所有卧室均配有嵌入式衣柜。2020年进行了局部翻新，包括：入口和客厅的新吊顶、套房卫浴改造（将浴缸更换为淋浴间）、更换地板、卧室木质地板打磨上漆、全屋粉刷以及客厅和入口的LED照明安装。无任何潮湿或渗水迹象。 该房产的亮点在于其私人花园、储

这栋三居室加一室的别墅位于私人公寓内，距离马达莱纳海滩（南）仅300米，将舒适现代和海滨生活品质融为一体建筑面积207平方米，所有房间均为套房，阳台可欣赏海景，配有花园游泳池和双车位车库，为家庭或投资者提供理想的舒适与安逸中央供暖中央吸尘系统警报器和太阳能电池板等设备使这栋住宅更臻完美 位置与交通： ·靠近马德莱纳海滩和杜罗河码头 ·前往维拉诺瓦德盖亚和波尔图市中心交通便利 ·附近有步行区自行车道和绿地 ·距离福霍高尔夫球场仅数分钟路程 教育与培训： ·附近有学校托儿所和培训中心，为家庭生活提供便利 商业与服务： ·附近有超市 ·餐厅咖啡馆和基本服务（药房银行医疗）仅数分钟路程 休闲与生活品质： ·小区内设有室内游泳池宴会厅

位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 标志性建筑中的宏伟三卧室复式公寓，带阳台，将当代建筑、建筑质量和精心设计的空间和谐地融为一体。该房产专为追求舒适、品味和功能性的人士而设计，分布在两层楼，提供高度的隐私和福祉。 一楼（进入公寓的楼层）设有一个多功能空间，用途广泛，可适应不同需求——无论是作为书房、辅助房间还是休闲区，还有一个卫生间和一个可停放两辆车的私人车库。 二楼是主要的起居区，宽敞的客厅沐浴在自然光中，延伸至一个宽敞的河滨阳台，可欣赏杜罗河和波尔图市的开阔无遮挡的绝佳景色。开放式概念厨房无缝融入社交区域，营造出现代而温馨的生活氛围。在后部，一个巨大的露台为房产增添了一个非凡的户外空间，非常适合社交、

三房公寓，带车库（可停2辆车）——地理位置优越 这是自住或投资的绝佳机会。该三房公寓以其宽敞的面积（136平方米）以及安静、适合家庭居住的周边环境而脱颖而出。 房产亮点： 宽敞空间：136平方米，功能布局极佳。 封闭式车库：可容纳2辆车的封闭空间。 优质交通：紧邻高速公路（波尔图/南部方向），门口即有公共交通。 生活便利：学校、超市和医疗服务近在咫尺。 这是追求中心位置与舒适生活的理想之选。立即预约看房！ *在ERA Gaia Canidelo，我们是银行中介领域的专家，随时准备为您寻找最符合您需求的个性化金融解决方案。请信赖我们的专业服务，让我们助您交易更顺畅。欢迎联系我们获取免费的个性化模拟方案！ *切勿错过此良机——

三面采光三居室别墅 | A级能效 | 建设收尾阶段 全新建筑 当代建筑风格的三居室别墅，坐落于325平方米的地块上，建筑面积214平方米，拥有极佳的采光（北向、东向及南向）。 社交区域设有一个宽敞明亮的开放式客厅，配备带岛台的现代化厨房及西门子家电，非常适合追求舒适与功能性的住户。 私人区域包含三间卧室，其中两间为带独立卫浴的套房。别墅底层另设有一间客用卫生间。 主要特点： • A级能效 • 地暖系统 • 预装空调系统 • 预装太阳能及光伏板系统 • 半哑光热喷漆门窗，具备优异的隔热隔音性能 • 外墙保温层（Capoto） • 锌制排水槽 • 极佳的自然采光 这是一栋现代、高效且旨在提供舒适生活品质的别墅。 预计2至3个

位于维拉尔德安多里尼奥（Vila Nova de Gaia）的一栋迷人的四面三加二卧室别墅，坐落在广阔的土地上，拥有绝对的私密性。 别墅共三层，状况极佳，其高水平的建筑质量以及优质材料的选择，营造出舒适而优雅的环境。 室外设有游泳池和迷人的木质露台，此外还有一个宁静的花园和供休闲用餐和放松的区域。 车库、洗衣房、中央供暖和空调等诸多附加功能，为家庭提供舒适的生活。 距离萨尔瓦多·卡埃塔诺集团（Grupo Salvador Caetano）、Fercopor商业中心很近，距离埃尔科尔特英格莱斯（El Corte Inglês）仅10分钟路程。 特点： 土地面积：1047平方米 实用面积：474平方米 占地面积：150平方米

我们为您呈现位于维拉诺瓦德盖亚卡内拉斯的一栋 T3+1 卓越别墅 总面积 283 平方米，建于 2023 年，仍享有建筑保修——对于正在寻找新近、优质且完全宁静的房产的您来说，这是一个独一无二的机会。 这栋别墅状况极佳，以其现代化的装修和功能性的空间布局脱颖而出，旨在为您提供日常的舒适和便利。 其优越的地理位置是其一大优势，靠近服务、商业和交通，确保了更简单高效的生活。 户外区域设有宜人的阳台、露台和花园，非常适合休闲和社交时光。 室内设有一间设备齐全的厨房，并配有空调、中央吸尘和用于热水加热的热水泵等舒适解决方案，确保全年节能和舒适。 别墅设有三间套房，提供隐私和舒适，以及一间服务卫生间，为社交区提供支持。 此外，还

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的三居室公寓，面积139平方米，配有17平方米的阳台及两个车位。 该公寓位于维拉诺瓦德盖亚拉瓦多雷斯海滩（Praia de Lavadores）旁的一个全新开发项目中。该项目为一个封闭式社区，距离海边仅约50米，仅包含24套公寓，户型从一居室到五居室不等。 项目地理位置优越，坐落于盖亚海滨，紧邻海滩，周边环境充满海洋气息，与海岸线紧密相连。部分单元享有海景，且根据户型和楼层位置，公寓均配有阳台或户外空间。 该建筑由Ventura + Partners设计，共五层住宅，以低密度、空间布局考究以及高端选材和装修而著称。 社区内设有供居民使用的健身房，并为所有单元提供停车位，

三房公寓，面积152平方米，拥有24平方米的户外空间及停车位，位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）杜罗河畔最新的住宅项目中。这是一个真正标志性的项目，地理位置优越，正对波尔图历史中心，享有河流与城市的绝佳景观。 Gaia Hills Ágora是最后能在杜罗河一线江景购得公寓的机会之一，位于维拉诺瓦德盖亚真正独一无二的地段，正对波尔图历史中心。 该项目由Saraiva & Associados建筑事务所操刀，是当地的标杆之作。建筑通过宽敞的阳台和落地窗与河流建立起直接的联系，提供了开阔且永久的杜罗河及城市景观。 该项目预计于2027年3月完工，目前销售进度已进入后期，仅剩少量单位，凸显了其稀缺性及该区域此类

三房公寓，面积152平方米，拥有27平方米的户外空间及停车位。该公寓位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）杜罗河畔最新的住宅项目中。这是一个真正标志性的项目，地理位置优越，正对波尔图历史中心，享有河流与城市的绝佳景观。 Gaia Hills Ágora是杜罗河一线江景公寓的最后机会之一，位于维拉诺瓦德盖亚真正独一无二的地段，正对波尔图历史中心。 该建筑由Saraiva & Associados事务所设计，是该地区的标杆项目，其特色在于与河流的直接联系，宽敞的阳台和落地窗提供了开阔且永久的杜罗河及城市景观。 该项目预计于2027年3月完工，目前销售进度已进入后期阶段，仅余少量单位，凸显了其独特性及该区域此类房源

MARE VILLAS位于海岸线第二排，为您提供难得的尊享体验，距离海滩仅几步之遥，让海浪声伴随您的日常生活。每栋别墅的设计均旨在融入海洋景观，充分利用自然光线和壮丽的海景。居住在MARE VILLAS，不仅是看见大海，更是每天感受大海。别墅以优雅简约的建筑风格著称，空间感、采光以及室内外空间的融合是其核心特色。豪华配置：带海景的私人泳池、屋顶户外按摩浴缸、独享景观花园、观景露台与阳台、高性能隔热系统、智能空调、安防及照明解决方案；配备生活热水加热系统（AQS）、TECHNAL门窗、电动百叶窗、VMC机械通风系统、地暖及风机盘管。选用BORA和SMEG家电，外立面全覆盖DEKTON岩板。A栋别墅：建筑面积224.95平方米，户外面积

T3别墅，建筑总面积310平方米，配有私人泳池，享有河流与大海的绝佳景观，坐落于加亚新城（Vila Nova de Gaia）卡尼德洛（Canidelo）的Quinta Marques Gomes封闭式社区内，占地面积581平方米。 该房产俯瞰杜罗河口、阿富拉达（Afurada）码头及波尔图市，共分三层。地下室设有可容纳四辆车的车库、一间服务于泳池的完整卫浴、技术区及储藏室。一楼为社交区，包括42平方米的客厅、配备Siemens Studio Line电器的Arclinea厨房、配备Miele电器的洗衣房，并可通往朝南的私人花园，另设有一间客用卫生间。该层可直接通往露台及584平方米的花园，花园内设有可观赏河海景色的无边泳池。二楼

位于维拉诺瓦德盖亚历史区的 T3 复式公寓，阳光充足，自然光线充足。经过全面翻新，将传统建筑的魅力与现代舒适相结合。可欣赏杜罗河的壮丽景色，分布在两层宽敞实用的楼层。非常适合自住、投资或继续经营当地住宿（AL），该业务已在运营中。地理位置优越，靠近波特酒酒窖、餐厅、商店、交通和城市主要旅游景点。.